潮芦屋ってどうですか？

[犬]

芦屋市の埋立地に住宅街が少しずつできてきていますが、埋立地ということはともかく、
それ以外の生活面に関してはいかがでしょう？
実際に住んでいらっしゃる方、検討されたことのある方、もしくは近隣に住んでいる方など、
よろしければ教えてください。
特に今は塩害、湿気などを心配しています。

[161: 匿名はん]

私の嫁は周辺通った時に臭いでダメだと申しておりました。

[162: 匿名さん]

風向きにより外にいるときは相当臭います。ただし室内までは臭わないけどね。

[163: 匿名さん]

私は特にニオイは気にならない程度です。今潮芦屋を検討しています。

[164: 匿名さん]

現在、Ｍ−１ゾーンではごみシューターの工事をしているようですね。
潮芦屋人さん（>>154）の予想は的中しました。パチパチパチ！
工事の掲示にはパイプラインとありますがこれはごみ運搬用パイプライン施設のことです。
工事開始当時は下水道工事とだけあったのになんでかな？

[165: 匿名]

M1ゾーンの販売形態（建売、建築条件付など）、発売時期等を知っている方いらしゃたら教えて下さい。

[166: 匿名]

Ｍ１ゾーンは未定ですが建売が有力らしいですよ。コートヴェールの人の言い回しでは、そんな風な言い方でした。
時期は、現在分譲区画（建売、シーガ芦屋）とその後のＤ１があるので大分先でしょうね。

潮芦屋は魅力ですが、買い物等の施設・バス便数がかなり不便だと感じてます。かなり先には良くなると思うのですが、やはり生活のことを考えると・・・。
でも環境はいいなぁ。

私は現時点では購入検討を進めていないのですが、将来再検討するかも知れないので、在住の方おられましたら教えて下さい。
冬場の住み心地は如何ですか？
この良い季節に現地を見たのであこがれていますが、冬場は、たとえば「バス停での吹きさらし」、「寒い日、ちょっとした買い物まで遠くに行かねばならないこと」などに大変さはありませんか？
是非ご感想を。

[167: 匿名さん]

住人です。どうでしょうね。自転車だと確かに真冬の橋は吹きさらしでちょっときついし、バス停なども寒いかもしれないですね。基本的に私は買い物などは車なので、そういう意味で私は特に冬の不便さを感じたことがないのですが・・・。
それよりも、感動したのは、家の居心地のよさです。建売ですが、今の家は断熱がしっかりしているので、天気がよくて陽が入れば、日中は全く暖房が必要ありませんでした。夜中トイレなどのヒートショックも全く心配なしです。快適です。

[168: 匿名]

167さん、有難うございます。
私は、いま大変便利なところに住んでいまして、毎日のことに車で出かけねばならないことが、不便と感じるかどうかが不安です。167さんは、潮芦屋にお住まいになる前からも、車をよくお使いになってた方ですか？
買い物は、主にはやはりダイエーですか？

[169: 匿名さん]

167です。
そうですね、私は駅近に住んだことがないので、これが当たり前、といっちゃ当たり前の生活なのでなんとも人それぞれ価値感、使用感が違いますよね。
買い物はほとんどダイエーには行きません。コープやらピーコックやら、その他小さめの人気のスーパーに行ってます。恐らくこちらの住人で車に慣れている方々はほとんどそうだと思います。
車だけでなく、自転車もよく利用しますよ。平地ですから。さすがに徒歩はめったにないですけれどね。
特に子どもさんがいらっしゃらるならば、断然この環境はオススメです。

[170: 匿名さん]

>この環境はオススメです。
庭なしのアパートやマンション暮らししかしたことの無い人は不向きだね。
でも必然的にガーデニングに興味を持つようになりますが・・・（笑

[171: 匿名さん]

>>170
ガーデニングが嫌な人には不向きでしょうね。

せっかくの庭の花が枯れたままや、雑草ぼうぼうが気にならないなら
別ですが、そういう家の隣には住みたくないです(笑。

ガーデニングって、結構、手間とお金がかかります。
1年草は、毎年植え替えだし、花ガラ摘み、切り戻し、害虫駆除、病気予防、
土いじりが苦手な人はダメでしょう。
ダスキンにガーデニングを頼んでいる人もいますが。

[172: 匿名]

迷ってます。
基本的には注文建築希望なのですが、コートヴェールの価格もおおきな魅力ですし、位置的にも気に入っています。
ただ、ハウスメーカーには各社様々な住宅性能のＰＲ資料があるのに対し、
建売の住宅性能のデータがあるのかどうかわかりません。ご存知の方おられましたら教えて下さい。
断熱性・遮音性が気になります。また、断熱方法や断熱材の種類はどんなものでしょうか？これもご存知の方おられたら教えて下さい。

[173: 匿名さん]

最近、花火の音がすごくうるさく感じるんですが・・。
みなさんはどう思いますか？

[174: 住人]

花火の件は、ノイローゼになるくらい困っています。昨年は6月からひどくなり、7月の花火大会以降は、無法地帯でした。ゆっくり夕涼みも出来ません。窓を開けて寝ていれば、深夜にたたき起こされます。公園は、日没以降、無人で全く管理されていません。条例が制定されましたが、実効性に乏しく、絶望的な気持ちです。この花火は、9月末頃まで続きます。

[175: 匿名さん]

公園って総合公園のことですか？ウチは海側に面していない建売ですが、一切そういう騒音に悩まされることはなかったのですが・・・。

[176: 住人]

海側です。注文建築エリアです。分譲住宅の方も一部悩まされておられると思います。因みに、20日（水）の深夜には、110番通報3件、芦屋警察への通報が4件の計7件の苦情が出ています。土地の販売をした兵庫県企業庁の重要事項説明の欠落で、瑕疵があると認識しています。ここまでは、個人対企業庁、芦屋市との協議で条例制定まで、持って来ましたが、状況は悪化こそあれ改善は見られません。将来予定されているＤゾーンでもこの問題は顕在化するでしょう。家族全員、ノイローゼ状態で、転居を余儀なくされるかもしれません。

[177: スウェーデンハウス]

通常、公共公園での花火は禁止されているのでは。

町内会等で市側（地元市会議員も有効）に
運営規則を働きかけてみてはどうでしょう。

少なくとも夜間禁止にはするべきでは。

[178: 匿名さん]

花火の件ですが・・。
２３日（土曜日）の夜８時ごろに打ち上げ花火の音がうるさくて、思わず芦屋警察に電話しました。
後から報告の電話がありまして、９時以降が花火禁止になっているので、それ以前はあまり取り締まりできないといった感じの返事でした。
でも花火している人が「９時になったからこれでやめようとか」って思います？
いっそのこと花火禁止にしてほしい！です。

[179: 匿名さん]

続けて書き込みします。
今日はさすがに雨だったので花火の音はなかったですね。
でもきっと天気よかったら今日も花火の音がすごかったかも・・。

海岸で花火してる人って後始末はどうしているんでしょうか？？

花火している人に苦情いうのが一番なのかもしてないけど、逆ギレ
されそうで怖いです。
なのでついつい警察に電話してしまいます。
２０日と２３日に電話してしまいました。
でもあまり電話すると「またいつもの人が電話してきたか〜」とかって
思われないか心配です。

[180: やっほー]

Ｋゾーンの建築工事始まりましたね。
いよいよって感じです。
どんな本格的木造建築の健康住宅ができるのか楽しみです。