潮芦屋ってどうですか？

[犬]

芦屋市の埋立地に住宅街が少しずつできてきていますが、埋立地ということはともかく、
それ以外の生活面に関してはいかがでしょう？
実際に住んでいらっしゃる方、検討されたことのある方、もしくは近隣に住んでいる方など、
よろしければ教えてください。
特に今は塩害、湿気などを心配しています。

[1322: 入居済み住民さん]

私は仮にゴーストタウンとなっても気にしません
潮芦屋に住むことを決めた時には車生活を前提として購入しました
今現在においても不便を感じませんもちろんマルハチさんや他の複合商業施設は大歓迎です

しかし開発計画の主導権､決定権は兵庫県です
ゴーストタウン化によって県が土地使用の用途変更で南の未開発地域に
マンション群が建ってしまわないか心配です

開発に関して重要事項説明でも触れていませんし(多分)
今現在の計画はあくまで計画ということだと認識してます(変更も可能であるということ)
気にしてるのはそれくらいです

[1323: 匿名]

芦屋タワーレジデンス（仮）

[1324: 匿名]

１３２１さん

あなたＭちゃんでしょ

その物言いはあなたやわ。

可哀想な人やわ。きっとあなたの周りはあなたのことなんか認めていないんでしょうね。そのストレスをこっちにぶつけるなよ。店を開くときにリサーチすることさえ知らないあなたと議論しても始まらないしね。シッシッ

[1325: 匿名]

潮芦屋の悪口ばかり書く人いますよね

いつも書いてくる人すぐわかります。 笑ってしまいます。

[1326: 匿名]

私も気がついていますよー。潮芦屋が気に食わないらしくて、ああでもない こうでもないと考えて書いてくるんですよ。反撃したらまた違う内容を書いてくるやつでしょ。
バレバレo(｀▽´)o

[1327: 匿名]

潮芦屋がゴーストタウンとはよう言いはるわ。度胸があるよね。ゴーストタウンの意味知らんのと違う？

[1328: 匿名さん]

潮芦屋がゴーストタウンになるんじゃなくて
ライフガーデン潮芦屋がゴーストタウン化するっていっているのだと思うけど。

確かに今後の潮芦屋の開発計画には心配なところがありますね。
そもそも住宅戸数３０００戸、人口９０００人が計画されていた訳ですから．．．

[1329: 匿名]

せやね
サイゼが心配やね

[1330: 匿名]

サイゼリアの何が心配ですか？

[1331: 匿名]

ゴーストタウンになるってそんな要素ありますか？ わからないので教えて下さい

[1332: 匿名]

しかしゴーストタウンなんてちょっと言い過ぎとちがいますか？

[1333: 匿名]

本州からのリピーターがどれだけつくかがカギやね

[1334: 匿名]

えらそうに！そんなこと最初にリサーチ済みやって。そんなあなたもマルハチさんで買い物してるに決まってるわ。

[1335: 匿名]

銀行も周辺の人数の把握はすんでいます。同じこと言わせないでちょー

[1336: 匿名]

山手からも買い物に来てるみたいですよ。やっぱり安いからね。早くも今日二回目に行くと行ってました。
マーガリン百円なんだってさ！

[1337: 匿名さん]

マーガリン（トランス脂肪酸の塊）なんて食ってたら早よしぬよ。

それはともかく、潮芦屋の戸建っていうか土地は現時点で全体区画の何割ぐらい埋まってますか？

[1338: 匿名]

この不景気やっぱり安さは魅力的。主婦はよく知ってるだな～これが。

最近の主婦の皆さん車に乗ってるから少々の距離なら簡単に行ってしまうんだな～。

マルハチさんあれだけ客が来たら売り切れてしまって、反対に新鮮な品物を仕入れることが出来るんだな～。
主婦は敏感で新鮮なものが安かったらその店に通うんだな～これが。

なにがゴーストタウンじゃ！ と言いたいですわ。
本州から客が来たら？ はあ～？

そんな初歩的な事は開業する前にリサーチ済みですわ～これが

[1339: 匿名]

他人の寿命まで心配しなくていいやん。

[1340: 匿名]

済マークを確認してください

[1341: 匿名]

マーガリン、死ぬほど食べませんからご心配なく。

[1342: 匿名]

何軒売れたかなんてメーカーしかわからないんじゃないの？ マルハチ出来てよけい人気が出るから お早めに！

[1343: 匿名さん]

戸建は計画戸数２０５５戸だっけ？　まだ半分も売れてない？

[1344: 匿名]

さっきマルハチさんとカフェに行ってきました。すごいよね客の数が。北側のダイエー真っ青かも。 強敵やねマルハチさん。主婦のハートをつかむわ～ん☆

土曜日曜はもっとすごい客の数かも。

[1345: 匿名]

便利になったら家も売れやすくなるし、駐車場や店があれだけにぎわっていたのに車で駐車場を出たとたん、住宅街でとても静かで環境は守られてるしうまく設計してるなと関心したわ。セントラル売れたら涼風も売れてしまうやろね。

[1346: 匿名]

不景気の割には土地売れてるみたいですね。メーカーがテントを張ってたけど、マルハチ人気で行きよいづいたのか土地を見に来たお客さんらしき人達がうろうろしてた。

[1347: 匿名さん]

六アイは人口も多く企業も立地しインフラも整備されててアクセス鉄道まであるのに、店は潰れまくり。

[1348: 匿名]

もういいって！ここは六甲アイランドとちがいますねん。あの土地と状況がまったく違うし。

やっぱりＭちゃんやん。同じことばかりもういいって。

なんでそんなに潮芦屋がつぶれてほしいの？ なんでそんなに気になるの？意地になってしんどくない？
ご苦労様で御座いまする～!(b^ー°)

[1349: 匿名]

マルハチ今日も行って来ました。またまたママ友とあってしまった。笑ってしまいました
そのあとサイゼリアに行ってヨットのお宅を見てよい気分です
タイヤの店もあってパンクしたら近いから便利だと思いまーす。

[1350: 匿名さん]

>戸建は計画戸数２０５５戸だっけ？　まだ半分も売れてない？
その数だと震災復興公営住宅を含めた住宅戸数３０００戸の計画数をゆうに超えてしまいます。
しかも９０００人の人口も超えそうですね。

[1351: 匿名さん]

やっぱり済マークが付いてたのは内側の安い土地から売れているようです。
前より済マーク増えていますね。結構スピードが早いので驚きました。

[1352: 匿名さん]

とりあえず集合住宅の計画戸数はわかってるんですか？

[1353: 匿名さん]

失速は目に見えてるし、それに素直に土地を坪５万～値引きせずに、助成金３００万にして表面上の販売価額を維持する小細工がセコすぎる。

そもそも阪神間の古い住宅地ってのは、ハウスメーカーの家が少ない（趣向をこらした住宅が多い）のが魅力を高めている大きな要素だったのに、最初から糞つまらんハウスメーカーとタイアップした事業でハウスメーカーのプレハブ住宅だらけの街並みが、年月を経て美しい街並みになるわけがない。

[1354: 匿名さん]

六甲アイランドの店はどちらかというとビルの中でしょ。
車を停めて結構大変でよほど気に入った店でないと２回目は行かないのです。
でもライフガーデンは駐車場がフラットで買い物しやすいですよ。
どちらかというとライフガーデンは生活に密着したスーパーがメインですからね。
六甲アイランドと比べるのはどうかな。
現に私も２日続けて行ってきました。
子供がご飯ほしくて口あけて待ってますから・・・。

[1355: 匿名さん]

え～？？
素敵な町並みになってますけど。

[1356: 匿名さん]

助成金は国が決めたこと。

もしかしてあなた不動産関係ですか？

自分の仕事が危うくなったの？

そうでもないと潮芦屋のことそこまで悪く言わないよね。

なんか理由があると見えるけど。

[1357: 匿名さん]

リーマンショック以降、ほぼ全ての阪神間の住宅地が値下がりしているのに、
逆にどんどん値上げしている南芦屋浜ｗ

建売などで家が増えていく様子を見て、売れている、活気があると勘違いして
早く買わなきゃと焦り、まんまと釣られるカモさん達。

そんな愚かな潮芦屋商法が長続きするわけがない。どこかでガツンと反動がくる。
将来の中古相場は・・・

[1358: 匿名さん]

阪神間の古い住宅ことって書いてあるけど、大きい家は親がなくなったときに遺産分割などで売ってしまい
大きい家は続きません。
いつの時代の話をしているのでしょうか。
時代は日進月歩しています。

[1359: 匿名さん]

プレハブばっかりではないですよ。

じっくり一度見て勉強したほうがいい。しかし

これだけ潮芦屋を目のかたきにするって事はもうしっかり見に来てる可能性が高いね。

誰かが書いていたけど、ここまで潮芦屋を嫌うのは理由がある。

潮芦屋にい家がどんどん建つのが不快のようで。

潮芦屋が盛んになっていくことがストレスを感じられているような。

仕事に関連して儲からなくなってううらんでるようにも見える。

[1360: 匿名さん]

中古価格ほっといてください。
前から言ってる様に私の財産ですから値下がりしようが彫っといてほしいわ。
それより自分の金儲けでも考えたほうがいいと思うよ。
潮芦屋のことを気にしている暇があったらね。

[1361: 匿名さん]

ほんまやわ。
自分のこと考えたほうが良いのに。
あ、わかった。
本当は潮芦屋がすきなんでしょ？
ありがとう。

[1362: 匿名さん]

中古相場まで心配してくださっている方がいますけど。
しかし、いつのことやら。。
その頃は他の地域もどうなっているかわかりません。

[1363: 匿名さん]

１０時まであいてると聞きました。
うちの旦那さん、仕事から帰ってきたら行きたいと言ってました。
色んな物の安売りしているようでたすかります。

サイゼリアは何時までですか？

[1364: 匿名さん]

皮製品の店もありました。
クリーニングもありました。
しゅしゅを売ってる店もありました。
宝くじ売り場ありました。
ホームセンターありました。
タイヤの店もありました。

[1365: 匿名さん]

２０年先の事など誰がわかるのでしょうか。
誰にもわかりません。
とりあえず、いま一生懸命に活性化しようと頑張っているわけで・・・。
盛り上がっているわけです。
栄えるも栄えないのも元々は住宅地ですし、ゆったりと暮らしているんです。
そこにスーパーなどか来て皆が喜んでいるのです。
住んでみてゆったりしていますよ。
スーパーが出来て便利になりました。
なのにやれゴーストタウンだとか・・私はそんなにこの街が滅んでいくと思っていません。
きっとこの住宅は世代が変わったとしてもゆったりした住宅には変わりないと思います
将来の価格はわかりません。日本中どうなっているでしょう。

[1366: 匿名さん]

マルハチって便利ですー。
マルハチって行ったことなっかてけど思っていたよりイメージが良かったです。
ちゃりんこで行ってきましたよ。

[1367: 匿名]

隣島の住民も自転車や徒歩で現地に来られてるみたいですね。

[1368: 匿名さん]

そうなんですよね。
結構遠くからでも来られているよです。
結構皆さん行動的と言うか家計を預かる主婦にとっては安いのは魅力的です・
尼崎の方も来られていました。

[1369: 匿名さん]

東から西から北から来られているような。
皆さん情報すごくキャッチされますね。

[1370: 匿名さん]

そういえばハンバーガーの店もあったような。
あの区域はいったいどうなるのでしょう。
いまいちパッとしないというか。
会社があったり病院があったり、むしろあの区域のほうがどうなるかと思います。

[1371: 匿名はん]

最初だけ見物。わざわざ普段の買い物に孤島にくるわけないやろｗ

[1372: 匿名さん]

郵便局（銀行はしんどいかも）が出来るとすればむしろあの区域の方が可能性は高いと思うよ。
モンアイーザの跡とかに出来ればいいんじゃないかな。

[1373: 匿名さん]

モンアイーザにはＡＴＭあったしね。

[1374: 匿名さん]

１３１７

なんか自分に不幸でもあったんか？

[1375: 匿名さん]

１３７１でした。
上記間違い。

１３７１さん

なんか面白くないことあったんか？

私んが話を聞いてあげようか

[1376: 匿名さん]

１３７１さん

あなた主婦の気持ちわかってないわ。

主婦はね、よく知ってんのよ。
どこがいいか悪いかを・・・。

車持ってたら主婦って気に行ったら少々遠いところでも行くのよ。

そりゃ最初は興味半分だとおもうけど、
今回はマルハチさんすごく評判がいいのよ。
主婦同士でお茶飲めるし環境もいいしね。
息抜きしたい主婦がいかにも好きそうなところなんよね。
そのうちわかるわ。
あなた潮芦屋がなんとしてもつぶれてほしいみたいやけどね。
孤島とあなたは言うけど、車で走ったら案外近いんよ。

まあそのうち見とれよ。。。なーんっちゃてね。

[1377: 匿名]

2010年2月2日のデータ

陽光町　1220世帯　2438人
海洋町　 190世帯　 492人
南浜町　 357世帯　1067人
涼風町　　23世帯　　 59人
----------------------
合計　　1790世帯　4056人

[1378: 匿名さん]

潮芦屋大嫌い大臣さまへ。

そんなことばっかり言わないで潮芦屋に遊においでよ。

一回お茶でもしようか。

将来の土地の価格でも当てっこしようよ。

[1379: 匿名さん]

うん、それいいね、楽しそう。

[1380: 匿名]

マルハチてパチンコ屋ですか？

[1381: 匿名]

それ、マルハンでしょ(笑)、ちゃんとレス読もうね！

[1382: 匿名さん]

え・・・・？・・・？・・
パチンコ・・・・・・？？？？

がっくりきた

[1383: 匿名さん]

今日は夜１０時までやってるから今から行ってこようかな。

[1384: 匿名さん]

南浜町にカフェあるらしい。

[1385: 匿名さん]

周辺は工場や屎尿処理場などが多いので、ビーチや潮といっても実際の海は大腸菌がうようよのようです。

なので潮芦屋とか格好つけるのはやめて、正式名称の南芦屋浜に戻すのががいいと思います。

[1386: 匿名さん]

海は昔から大腸菌でいっぱいです。

３５年前には結構汚かったよ。


５０年前は泳げたらしいけど。


最近のことではないですよ。


水道処理場が原因ではありません。

知らないでいい加減なこと書かないほうが良いですよ。

今さら名前を変えろなんて・・

またはじまった

大臣様。

[1387: 匿名さん]

海は多かれ少なかれ大腸菌はいます。
潮芦屋だけではありませんから
あしからず。

[1388: 匿名さん]

ビーチは遊泳禁止です。
どういう海多いですよ。
そんなこともしらなかったのですか。

[1389: 匿名]

そういえば去年の夏にビーチでセクースしてるバカッポーがいたっけな…。

[1390: 匿名]

「節子、それビーチちゃう、大腸菌や！」

[1391: 匿名]

みなさん、もう輩は相手にしないで…、
いろいろ覗きにいって、仕事のストレスとかぶちまけてるだけですよ。
言葉の使い方とか、略し方とか、いい加減な形容詞でまとめたり、ワンパターンでしょ。
まぁ、こういう世界に巣くっているいる方々の芸風ですな。

そんなことより私、昼間はサラリーマンですので(だいたいそうでしょうが…)、
連日オープンが続くライフガーデンに行けてません。
近くなのに。

マルハチとか結構評判いいですが、
具体的にココがイイ！とか、もしよかったら教えてくださいませんか？
実は、正直に言いますが、マーケティングの仕事をしていまして、
生活者に支持されるお店づくりとかしてるんです。
こんな場でなんですが、少しでもヒントをいただけたら嬉しいです。

明日お天気が心配ですが、家族と散歩がてら行ってきます。
今までセブンも大変お世話になりましたが、これからもタバコはセブンに買いに行きますよ～！
セブン(プレミアム)の100円の冷凍タイ焼き、結構おいしいです。

[1392: 匿名さん]

昔から南芦屋浜はカー○ッ○○スポットです。
昔から深夜は、島北部の道路沿いの暗がりとかに怪しい車がいっぱい停まってましたよ。

[1393: 匿名]

意地になってるわ
アホ！

[1395: 匿名]

マルハチさんの良さですか？

やっぱり安さですかね。それにまさるものはないと思う。
買って帰って主婦同士話をするけどやっぱり安さの話だった。
マルハチさんにお願いですが このぶんだときっとお客さんはいっぱい来るでしょう。安くて売り切れたらまた品物を新しく仕入れることが出来る。主婦の望むのは新しくては安いことですから。
マルハチさんオープンして皆さんが言ってることはひとつ、新鮮で安いということでした。
それと潮芦屋のマルハチさんは駐車場がフラットで楽チンです。駐車場三階にあったり四階にあったりするのは疲れます。平坦な駐車場が良いと思いました。

[1396: 匿名]

１３９４ あんたのほうが愚かやで。

[1397: 周辺住民さん]

マルハンさん、ドンキホーテさん、玉出さんも欲しい所ですよね。
高速道路沿いはラブホテルも、あれば良いと思います。

[1398: 匿名]

なんも悪いことしてないし仕事熱心でいいと思います。変態じみた内容書く変なひとより素敵やわ。 きしょい

[1399: 匿名]

最低

[1400: 匿名]

１３９１さん頑張って下さい。変態のいうことは無視しましょう

[1401: 匿名]

駐車場をくるくる上がって車を停めて、ビルの中をエレベーターで降りたり、買い物してからまたエレベーターで駐車場まで上がり、また降りなければ帰れないようなスーパーやお店はハッキリ言ってしんどいです。マルハチさんはそのてん駐車場が一階でそのまま店に入っていけるのは良いです。プラス安いのは最高。 だから皆さん気に入っているように思います。環境もいいし。嫌なマイナスポイントはないです

[1402: 匿名]

マルハチさんの駐車場でたくさん買ってカートで運んだあと、店の中か前にカートを戻すのはしんどいです。カート置き場がたくさん置けるようにしたいただいたら助かります。

[1403: 匿名はん]

日本だけに存在する大手ハウスメーカーという異様な商売。

海外には、売り上げが数千億を超える注文住宅業者などは存在しない。
また、建築主が支払った建築費用のおよそ半分が住宅展示場や広告宣伝費の維持経費に使われる怪しさ。

大手の住宅メ－カ－の倒産がささやかれる今日、もうハウスメ－カ－の役割は終わったのでは無いでしょうか。
現在の大手住宅メ－カ－の始まりは、昭和３０年代から４０年代に掛けての住宅不足の時代に、それまで仮設住宅としてのみ認めていたプレハブを、建設省（現在は国土交通省）が 一般住宅としての認定を与え、住宅の大量生産を目指した政策に始まります。
家に使うには殆ど価値の無い合板で建てた住宅を集めた住宅展示場に人を集め、ノルマを課せられた営業社員が自分の生活のために家を売りまくり住宅メ－カ－は大きくなりました。
ユ－ザ－は住宅メ－カ－の画一で安い仕様の建材しか選択できず、個性のない無表情な住宅が日本の住宅として定着した。
大手ハウスメーカーの分譲地を見るがイイ、どれもこれも画一的で10年後、20年後、30年後には外壁の汚れた無表情な住宅が立ち並ぶだけである。
事実、昭和40年代に販売された大手ハウスメーカーの分譲住宅の大半は既に建て替え進んでいて、さらに無表情な光景を晒している。
住宅メ－カは工場で画一的な商品を大量生産する事によって多くの利益を得て、それらを一切ユ－ザ－には 還元することなく、会社を大きくする事に邁進した。
その結果、世界中を見渡しても何処にもない大手住宅メ－カ－と言う企業が出来あがった。
住宅メ－カ－の社員は 売る事と企画する事で50％の利益を取って下請けに丸投げする。
もしユーザーが設計士や大工さんに直接住宅建設をお願いすればこの50％が要らなくなる。
この50％は、住宅展示場経費であり、本社の人経費であり、ユーザーの家には一切使われていない。
日本の住宅がただ単に高いだけで画一的で、無表情なのは、テレビ、新聞、チラシなどを使いブランド力を高めたハウスメーカーのブランドのみを盲信し、家に対する こだわりの無いユ－ザ－が、本物の値打ちが分からないまま、カタログで家を選び、支払った住宅の金額と、出来上がった住宅の値打ちが違いすぎる事すら分らずに住んでいる。
大工さんの「大手ハウスメーカーの家は造っていても楽しくない」は、家としての値打ちの低いものをあたかも値打ちのあるように、見かけを重視した家作りに、達成感も感動も感じられない事にあるようです。

[1404: 匿名]

やっぱり建築関係で 不況で大変で嫉妬してる

[1405: 匿名さん]

>>1386
潮芦屋なんて言い出したのはごく最近。
もともとは、南芦屋浜埋立地だった。

[1407: 住民]

なんか住民がそんだけ色々言われてるこのサイト見ると気分悪なりますね。

何の気にもならずいたって普通に生活してるのに。

マルハチさんいいですよ。いままでマルナカさんやコープさんに車で行ってたひとたちマルハチにくるんじゃないですか？
出来たての店舗は清潔感もあって買いたくなりますしね。でもどこに買いにいくかは一人一人の都合次第。ついでがあったら誰でも寄りますし。


なんか人口がとかゴーストタウンがどうのこうのとかおっしゃられてるようですが、お仕事からんでるんですか？

さらに町が良くなるようにどうなったらいいねーとかいう前向きなコメントはできないものでしょうか。


若い世代中心で色々トゲトゲと言い合ってるんでしょうけど

のんびり楽しく暮らされてるおじいさんおばあさんたちにも失礼ではないでしょうか？

[1408: 入居済み住民さん]

1403さんへ
長々と書き込みお疲れさん。
もうここへは来るんじゃないよ。あなたの来るところじゃないから。
自分でブログでも立ち上げ、自己満足してなさい。
同じようなサイトいっぱいあるから参考にしたら。
さようなら

私の家、みんなに見せたいですわ。自慢の家です。
お金はかかりましたが、価格は正直です。
腕の良い大工さんは世の中いっぱいいますが、
最新の建築技術と建築素材、そして工夫された快適さ。耐震技術も。
大手じゃないとここまでの普請できまへん。

[1411: マンション投資家さん]

>1408

ちなみに、仰る「大手」ってどこですか？ご参考までに。（ヤッカミでも何でもないので）

[1412: 匿名]

１４１０さん
他の芦屋のコミュニティを覗いてみてはいかがでしょうか。
こんなに荒れているコミュニティはありませんよ。
潮芦屋が他の芦屋の町とは異なっているということですね。

[1414: 入居済み住民さん]

1411さん
私の家はダイケンホームさんです。
本当に素敵な家ですよ。
是非今度見にいらして下さい。

[1417: マンション投資家さん]

>>1414

有り難うございます。伺うのはまず困難ですが。笑

あと親のＤＡＩＫＥＮは設備屋の大手とは言えますが、
ダイケンホームが大手とは世の中的に言わないですね。
（別に批判でもなんでもないのでスルーしてください。
　別に大手HM信者でも地場工務店信奉者でもないので）

[1418: 匿名さん]

六麓荘あたり歩いたらわかるけど、ハウスメーカーの住宅なんて圧倒的に少数（20軒に1軒もない）。

ハウスメーカーの住宅って、世の中の仕組みをしらずに搾取される側の人間が買うものって
わかってるから、金儲けのうまい人々（まぁ成金ですが）、つまり搾取する側はまず買わんのですわ。

[1419: 匿名]

なんだか雨が多くっていやですね。
そういえば雨の日は駐車場で雨にあたらないダイエー、って感じもありますが、
マルハチが結構滑り出し好調なので、戦々恐々ですね。
確かに平面の駐車場は、男でも気が楽です。
ライフガーデンは駐車場への入り方(誘導？)に、チト難あり、ですが。

それから狭い日本で食っていこうと思うから、日本には技術力や他国にない産業化も進んだわけで、
住宅メーカー的なことはほかにもたくさ～んありますね。
貴方が夕べ食ったカレーライスも広告費や人件費やも一緒に口に運んでいるわけですね。
おいしいでしょ？カレー。
あんなの貴方の好きな海外にはないですよぉ。

ほんでもって、震災を体験していると住宅メーカーの家が最強だったのを実感します。

[1420: 匿名さん]

マジレスすると震災でいちばん全壊率が低かったのは、木質系P（いわゆるツーバイ）です。
http://web.archive.org/web/19990224224239/http://www.city.ashiya.hyogo...

ハウスメーカーの主流を占めるS-P造（軽量鉄骨プレハブ）の全半壊率が高いのが如実にわかる統計です。

[1421: 匿名]

東大の先生もしっかり調査しないと、圧倒的に勉強不足ですね。
業界団体以外からも、税金でちゃんと給料ももらってんだろうし。
被災者にとってはかなり違和感のある甘ちゃんなご意見です。

まぁ、こんな話はどぉでもよいのですが。

新しくできたパン屋さん、
朝8時から開いてたんでしたっけ？
この後、混む前に行ってこようかなぁ。
雨、止まんですね…。