潮芦屋ってどうですか？

[犬]

芦屋市の埋立地に住宅街が少しずつできてきていますが、埋立地ということはともかく、
それ以外の生活面に関してはいかがでしょう？
実際に住んでいらっしゃる方、検討されたことのある方、もしくは近隣に住んでいる方など、
よろしければ教えてください。
特に今は塩害、湿気などを心配しています。

[1313: 匿名]

ああ～なるほど～ そうなんですね。しかし立派な街になってきましたよね。買ってよかったと実感ですよホント。

[1314: 匿名]

潮芦屋に住んでることは誇りですよ。兵庫県さんも思い切ったというか、やるな～と思いました。

[1315: 匿名]

前は阪急オアシスが建つとか噂になってましたけど、オープンしてみてマルハチさんで良かったと思いました。食べることは生活の中心ですから安いことは良いことです。

[1316: 匿名さん]

マルハチさん、好評みたいで良かったですね！
前に行った時は車通りも少ない時間帯だったので、あそこが混雑することが想像つきません。
潮芦屋の住人さんなら、自転車で問題なさそうですね♪

ところで、小児科は近くにないようですが、ダイエーの辺りやピーコックの辺りまで
行かれてるのでしょうか？南芦屋浜病院には小児科ないんですよね。。

[1317: 匿名]

芦屋浜病院には小児科はありません。小児科はバラバラにありますので皆さん思い思いのところに行っていますよ。それこそ住まれてからお母さん達に聞いたほうが良いと思います。

[1318: 周辺住民さん]

人口数千人程度で商業施設を維持できるわけないですから、将来はゴーストタウンですね。

[1319: 匿名]

商業施設って言う割にはそんなに大規模ではないので、ゴーストタウンはないと思う。
スーパーやホームセンターって地元住民にとっては必要な店舗だと思うし。

[1320: 匿名]

何を根拠にゴーストタウンという単語がででくるのか意味不明です。六千人だけで店を維持するわけではありません。違う地域からもかなりの人が買い物やカフェに来ていましたよ。あなたは知らないのでしょうけど、店を開く時には利益を考えて、１日どれくらい利益があがるか、仕入れから人件費から細かい計算をして、まずその土地ね周りのリサーチをするのです。何人くらい客がくるとか計算するのです。いままでマルハチさんはたくさんお店を持ってるますのでそのへんはプロです。
それだけではすみませんよ、そのリサーチを持ってつぎは銀行に借り入れを申し込みます。いまこの時代は銀行さんもシビアですよ。銀行もしっかりリサーチします。結果が悪かったら銀行はお金を貸しません。あなたは何も知らないんですね

[1322: 入居済み住民さん]

私は仮にゴーストタウンとなっても気にしません
潮芦屋に住むことを決めた時には車生活を前提として購入しました
今現在においても不便を感じませんもちろんマルハチさんや他の複合商業施設は大歓迎です

しかし開発計画の主導権､決定権は兵庫県です
ゴーストタウン化によって県が土地使用の用途変更で南の未開発地域に
マンション群が建ってしまわないか心配です

開発に関して重要事項説明でも触れていませんし(多分)
今現在の計画はあくまで計画ということだと認識してます(変更も可能であるということ)
気にしてるのはそれくらいです

[1323: 匿名]

芦屋タワーレジデンス（仮）

[1324: 匿名]

１３２１さん

あなたＭちゃんでしょ

その物言いはあなたやわ。

可哀想な人やわ。きっとあなたの周りはあなたのことなんか認めていないんでしょうね。そのストレスをこっちにぶつけるなよ。店を開くときにリサーチすることさえ知らないあなたと議論しても始まらないしね。シッシッ

[1325: 匿名]

潮芦屋の悪口ばかり書く人いますよね

いつも書いてくる人すぐわかります。 笑ってしまいます。

[1326: 匿名]

私も気がついていますよー。潮芦屋が気に食わないらしくて、ああでもない こうでもないと考えて書いてくるんですよ。反撃したらまた違う内容を書いてくるやつでしょ。
バレバレo(｀▽´)o

[1327: 匿名]

潮芦屋がゴーストタウンとはよう言いはるわ。度胸があるよね。ゴーストタウンの意味知らんのと違う？

[1328: 匿名さん]

潮芦屋がゴーストタウンになるんじゃなくて
ライフガーデン潮芦屋がゴーストタウン化するっていっているのだと思うけど。

確かに今後の潮芦屋の開発計画には心配なところがありますね。
そもそも住宅戸数３０００戸、人口９０００人が計画されていた訳ですから．．．

[1329: 匿名]

せやね
サイゼが心配やね

[1330: 匿名]

サイゼリアの何が心配ですか？

[1331: 匿名]

ゴーストタウンになるってそんな要素ありますか？ わからないので教えて下さい

[1332: 匿名]

しかしゴーストタウンなんてちょっと言い過ぎとちがいますか？

[1333: 匿名]

本州からのリピーターがどれだけつくかがカギやね

[1334: 匿名]

えらそうに！そんなこと最初にリサーチ済みやって。そんなあなたもマルハチさんで買い物してるに決まってるわ。

[1335: 匿名]

銀行も周辺の人数の把握はすんでいます。同じこと言わせないでちょー

[1336: 匿名]

山手からも買い物に来てるみたいですよ。やっぱり安いからね。早くも今日二回目に行くと行ってました。
マーガリン百円なんだってさ！

[1337: 匿名さん]

マーガリン（トランス脂肪酸の塊）なんて食ってたら早よしぬよ。

それはともかく、潮芦屋の戸建っていうか土地は現時点で全体区画の何割ぐらい埋まってますか？

[1338: 匿名]

この不景気やっぱり安さは魅力的。主婦はよく知ってるだな～これが。

最近の主婦の皆さん車に乗ってるから少々の距離なら簡単に行ってしまうんだな～。

マルハチさんあれだけ客が来たら売り切れてしまって、反対に新鮮な品物を仕入れることが出来るんだな～。
主婦は敏感で新鮮なものが安かったらその店に通うんだな～これが。

なにがゴーストタウンじゃ！ と言いたいですわ。
本州から客が来たら？ はあ～？

そんな初歩的な事は開業する前にリサーチ済みですわ～これが

[1339: 匿名]

他人の寿命まで心配しなくていいやん。

[1340: 匿名]

済マークを確認してください

[1341: 匿名]

マーガリン、死ぬほど食べませんからご心配なく。

[1342: 匿名]

何軒売れたかなんてメーカーしかわからないんじゃないの？ マルハチ出来てよけい人気が出るから お早めに！

[1343: 匿名さん]

戸建は計画戸数２０５５戸だっけ？　まだ半分も売れてない？

[1344: 匿名]

さっきマルハチさんとカフェに行ってきました。すごいよね客の数が。北側のダイエー真っ青かも。 強敵やねマルハチさん。主婦のハートをつかむわ～ん☆

土曜日曜はもっとすごい客の数かも。

[1345: 匿名]

便利になったら家も売れやすくなるし、駐車場や店があれだけにぎわっていたのに車で駐車場を出たとたん、住宅街でとても静かで環境は守られてるしうまく設計してるなと関心したわ。セントラル売れたら涼風も売れてしまうやろね。

[1346: 匿名]

不景気の割には土地売れてるみたいですね。メーカーがテントを張ってたけど、マルハチ人気で行きよいづいたのか土地を見に来たお客さんらしき人達がうろうろしてた。

[1347: 匿名さん]

六アイは人口も多く企業も立地しインフラも整備されててアクセス鉄道まであるのに、店は潰れまくり。

[1348: 匿名]

もういいって！ここは六甲アイランドとちがいますねん。あの土地と状況がまったく違うし。

やっぱりＭちゃんやん。同じことばかりもういいって。

なんでそんなに潮芦屋がつぶれてほしいの？ なんでそんなに気になるの？意地になってしんどくない？
ご苦労様で御座いまする～!(b^ー°)

[1349: 匿名]

マルハチ今日も行って来ました。またまたママ友とあってしまった。笑ってしまいました
そのあとサイゼリアに行ってヨットのお宅を見てよい気分です
タイヤの店もあってパンクしたら近いから便利だと思いまーす。

[1350: 匿名さん]

>戸建は計画戸数２０５５戸だっけ？　まだ半分も売れてない？
その数だと震災復興公営住宅を含めた住宅戸数３０００戸の計画数をゆうに超えてしまいます。
しかも９０００人の人口も超えそうですね。

[1351: 匿名さん]

やっぱり済マークが付いてたのは内側の安い土地から売れているようです。
前より済マーク増えていますね。結構スピードが早いので驚きました。

[1352: 匿名さん]

とりあえず集合住宅の計画戸数はわかってるんですか？

[1353: 匿名さん]

失速は目に見えてるし、それに素直に土地を坪５万～値引きせずに、助成金３００万にして表面上の販売価額を維持する小細工がセコすぎる。

そもそも阪神間の古い住宅地ってのは、ハウスメーカーの家が少ない（趣向をこらした住宅が多い）のが魅力を高めている大きな要素だったのに、最初から糞つまらんハウスメーカーとタイアップした事業でハウスメーカーのプレハブ住宅だらけの街並みが、年月を経て美しい街並みになるわけがない。

[1354: 匿名さん]

六甲アイランドの店はどちらかというとビルの中でしょ。
車を停めて結構大変でよほど気に入った店でないと２回目は行かないのです。
でもライフガーデンは駐車場がフラットで買い物しやすいですよ。
どちらかというとライフガーデンは生活に密着したスーパーがメインですからね。
六甲アイランドと比べるのはどうかな。
現に私も２日続けて行ってきました。
子供がご飯ほしくて口あけて待ってますから・・・。

[1355: 匿名さん]

え～？？
素敵な町並みになってますけど。

[1356: 匿名さん]

助成金は国が決めたこと。

もしかしてあなた不動産関係ですか？

自分の仕事が危うくなったの？

そうでもないと潮芦屋のことそこまで悪く言わないよね。

なんか理由があると見えるけど。

[1357: 匿名さん]

リーマンショック以降、ほぼ全ての阪神間の住宅地が値下がりしているのに、
逆にどんどん値上げしている南芦屋浜ｗ

建売などで家が増えていく様子を見て、売れている、活気があると勘違いして
早く買わなきゃと焦り、まんまと釣られるカモさん達。

そんな愚かな潮芦屋商法が長続きするわけがない。どこかでガツンと反動がくる。
将来の中古相場は・・・

[1358: 匿名さん]

阪神間の古い住宅ことって書いてあるけど、大きい家は親がなくなったときに遺産分割などで売ってしまい
大きい家は続きません。
いつの時代の話をしているのでしょうか。
時代は日進月歩しています。

[1359: 匿名さん]

プレハブばっかりではないですよ。

じっくり一度見て勉強したほうがいい。しかし

これだけ潮芦屋を目のかたきにするって事はもうしっかり見に来てる可能性が高いね。

誰かが書いていたけど、ここまで潮芦屋を嫌うのは理由がある。

潮芦屋にい家がどんどん建つのが不快のようで。

潮芦屋が盛んになっていくことがストレスを感じられているような。

仕事に関連して儲からなくなってううらんでるようにも見える。

[1360: 匿名さん]

中古価格ほっといてください。
前から言ってる様に私の財産ですから値下がりしようが彫っといてほしいわ。
それより自分の金儲けでも考えたほうがいいと思うよ。
潮芦屋のことを気にしている暇があったらね。

[1361: 匿名さん]

ほんまやわ。
自分のこと考えたほうが良いのに。
あ、わかった。
本当は潮芦屋がすきなんでしょ？
ありがとう。

[1362: 匿名さん]

中古相場まで心配してくださっている方がいますけど。
しかし、いつのことやら。。
その頃は他の地域もどうなっているかわかりません。