潮芦屋ってどうですか？

[犬]

芦屋市の埋立地に住宅街が少しずつできてきていますが、埋立地ということはともかく、
それ以外の生活面に関してはいかがでしょう？
実際に住んでいらっしゃる方、検討されたことのある方、もしくは近隣に住んでいる方など、
よろしければ教えてください。
特に今は塩害、湿気などを心配しています。

[1241: 住まいに詳しい人]

済マークって結構気になりますよね。付いたり消えたりしますから．．．（笑）

もうそろそろ３次の分譲が始まるんじゃないですか？（私の感ですが．．．）
１次と２次の間隔が７ヶ月だったことと人出の多くなるゴールデンウィーク前に分譲を始めたほうがいいし、
商業ゾーンの人出も見込めますからこの期間中に動かない手はない。
最終分譲は４次になる見込みですが一気に売り出してしまう可能性もあるかも．．．
次期分譲は、フットバスやゴミステーション沿いの区画がお手ごろどころになるんじゃないですか。
というよりも、既にお気に入りの区画があるのなら今から手を揚げておかないとダメだよ。
これ裏常識！
まともに正式な分譲が始まって申し込みしようとしても「あそこは申し込みが多数ありますから抽選になりますよ。」って、１件の申し込みしか無くても多数あると言われて別の区画を勧められる。
相手はローンの申請が済んでいたり、設計の打合せが既に始まっていたりすることは実際にあり得る。

[1242: 匿名さん]

神戸の人工島と同じ運命を辿る島。

[1243: 匿名]

そう遠くない将来、海の底になってるような気がしてならないのは、私だけ？

[1244: 匿名]

どういう意味なん？ どんな道をたどるの？

[1245: 匿名]

この潮芦屋が海の底になるならその前に本土の土地の低いところが先に海の底。 しょうもないその考えはあなただけ。妄想もいい加減にしてほしい

[1246: 匿名]

なんで潮芦屋だけが海の底になるのでしょうか？ ありえない。
１２４３さんは潮芦屋が海の底に沈んでほしいという願望を持っているということです。実際には沈みませんよ

[1247: 匿名はん]

某アイランドの不動産の資産価値と同じ運命をたどるよ。

月日を経て町の価値が上がるなんてことは、埋立地では逆立ちしてもありえなーい。
大損する。

[1248: 匿名]

そんなこと神様でもわからないことです。土地が上がる下がる、株が上がる下がる、そんなことは専門家でもわからないことです。わかっていたら苦労しません。わかっていたらバブルもはじけなかったし、景気も悪くならない。下がってほしいとあなたが願望を持っているだけです。そして土地が上がったり下がったりするのは日本中にありうることです。

[1249: 匿名]

下がってもいいじゃないですか。あなたが購入した土地ではないし、あなたの資産ではない。他人の資産を心配して下さり有り難う御座います。
本当に御親切な方ですね。

[1250: 匿名]

別に売るつもりで購入していません。家族仲良く住みたいから購入したのです。 他人が大損する心配より自分の資産でも増やすことでも考えて下さい。

[1251: 匿名さん]

セントラルプレイスを見ていると、パナホームが多い気がするんですが…気のせいでしょうか？
三井ホームと積水ハウスも他のメーカーのもあるけれど、パナホームが目立つ気がします。
メーカーによって力の入れ方が違うんですかね？？
へーベルやセキスイハイムは見かけない気がします。人気なのか力の入れ方の違いなのか。。

[1252: 匿名]

力の入れようではなくこればっかりは好きずきだと思いますが。好みの問題というか。

[1253: 匿名]

もしかして、家がしっかりしてる割には安いのかもしれませんね。安くてしっかりしていたら一番良いですよね。価格が知りたいです。

[1254: 匿名さん]

涼風のまちにある、分譲住宅で、残っているのが、東急ホームズ、住林、へーベル、ハイムの４つなんですが、へーベル以外は値段を5千万円台後半に落としてきてます。
へーベルだけが6千万円台前半をキープ。高いイメージありますね。なかなか売れないみたいですね。
今は、涼風のまちよりもセントラルが売れてるみたいですね。

[1255: 匿名さん]

６千万で家が買えたら安いほうです。
小さめの土地を買って、家を安く建てたらそれくらいですむかもしれませんね。

[1256: 匿名さん]

>月日を経て町の価値が上がるなんてことは、埋立地では逆立ちしてもありえなーい。

芦屋海岸通パークサイドビューの時期と比べると坪単価で５万～７万程度値上がりしてますよ。

[1257: 匿名さん]

やっかみが入るんですよね。

言わせていけばいいですよ

笑っちゃいます。

[1258: 匿名はん]

値上がりしてるんじゃなくて、駆け引きでふっかけてるんでしょ。
最終的には売れなくなってきて、えらいことになりますよ。

某アイのマンションも1億で買った人いっぱいいるんだよ。

[1259: 匿名さん]

某アイってそんなの関係ありません。

それがどないしたのでしょう。

売れに残ってもあなたのふところには関係ない話ですし。

[1260: 匿名さん]

１２２８さんへ

売れ残ってもあなたには関係ない。


それと、値引きしてふっかけてると書いてありますが、
意味がわかりません。
値引きしてるにふっかけるなんて意味がばらばら。

[1261: 匿名さん]

必死に潮芦屋の悪口を書いている方がいますが、

潮芦屋のことがそんなに嫌いなのに、どうして潮芦屋のことがそんなに興味があるのかな。

ほんとは住みたいの？
ほんとは買いたいの？
うらやましいの？・・・・・・かな。

[1262: 匿名さん]

さて、今日はベーカリーカフェとサイゼリアがオープンでした。
行かれた方の情報をお待ちしています。

[1263: 匿名さん]

いちいち書き込み数が多くて、やたらagaってるからでしょ。

[1264: 匿名さん]

意味がわかりません

[1265: 匿名]

sageればこんなにあらされませんよ。
わかります？

[1266: 住人]

本当に、転売目的で購入したわけでは無いので土地の価格が下がれば、固定資産税も下がるので構いませんよね。

[1267: 匿名]

1265さん、わかんなーぃ！
｢あらす」って「荒らす？」
いやーん、泥棒さんみたい。
今度は漢字で、レッツトライッ！
あっ、それから「僕、人に迷惑かける変な趣味があるんだ」って、
ちゃんとママに言うのよ。

ま、そんなことより、ウチの家族が散歩がてらサイゼリアいってきたそうです！
いまさらサイゼリアって、ま、どぉってことないですが、
家族は初めてだったようで、安さを実感していました。
でも、窓からクルーザーが見えるサイゼリアって、ちょっと珍しいかも。
子供は喜び、親は「おいしかったよ、中の下、かな」って、オイオイそれじゃぁまずかったに近い？？
…私はサイゼリア好きです。

カフェベーカリーもプレで開いていたみたいですね。

明日はケーヨーです。
順々に開いていく、こういうオープンは珍しいですね。
仕事が忙しくて、近いのに行けませんが、週末は必ず。

[1268: 匿名]

１２６５さん
自分で荒らしてるのわかってるんやね。 もしかして性格Ｓ？ でもここに書いてみんなに反論されて意外と快感を覚えてるような感じがするけどホントはＭかも。今日からＭちゃんとお呼びいたします。

[1269: 匿名さん]

サイゼリア夜は何時まであいていますか？

[1270: 購入検討中さん]

1265さん　sageって、こういうことでしょうか？こうすれば、件数がagaらないわけですね。するとすっきり議論ができるというわけで。見たくない人は見ないで済むってことですね。

スレの鉛筆マークを押して、「利用規約に同意し投稿する」の横にある「下げ」にチェックをして、投稿するってことみたいです。

[1271: 1270さんを補足します]

通常、貴方が新しく投稿をおこなうと［潮芦屋ってどうですか？］というスレッドは、
注文住宅建築検討掲示板という掲示板（スレッドの集まり・一覧）の上位に表示されます。

掲示板の上位に表示されるということは、「新しい投稿をおこないましたので読んでくださいね。」
ということを意味します。

理由はそれぞれですが自分のお気に入りでないスレッドが掲示板の上位に表示れることを快く思わない人たちがいます。
そういう人たちを回避するために意図的にスレッドを上位に表示させないようにすることができます。

意図的にスレッドを上位に表示させないようにするには、［利用規約に同意し投稿する］をクリックするまえに、
その右側にある［下げ］のチェックボックスにチェックを入れます。

掲示板用語で［下げ］のチェックボックスにチェックを入れないことを「sage」、入れることを「sage」といいます。
チェックボックスにチェックを入れると名前又は匿名が黒く表示されます。

[1272: 上記レスの訂正です。]

掲示板用語で［下げ］のチェックボックスにチェックを入れないことを「age」、入れることを「sage」といいます。

[1273: 匿名さん]

サイゼリアは夜11時までです。

[1274: 匿名さん]

わかったような、わからんような・・・すみません頭悪くて。

[1275: 匿名さん]

結構遅くまであいているんですね。

ヨットのあるお宅はきっと真横なのでいやでしょうね。

[1276: 匿名さん]

サイゼリアでママ友さん達とお茶したいな～♪
ヨットのあるお宅の近くになるんですね。別荘ではなくて、いつも住んでらっしゃるんでしょうか？
今日、また２期の土地が１つ「済」マーク入ってました。どんどん家が建つんですね☆

ところで、セントラルプレイスにお住まいの方がおられたらお聞きしたいのですが、
小学生は何人くらいいるのでしょうか？
集団登校すると聞いてますが、どれくらい集まって行ってるのかなと思いまして。

[1277: 匿名]

ケーヨーデイツー行ってきた
コロコロの取替テープ3巻入のやつ買った128円やった

[1278: 匿名]

セントラルにはまだ家があまり建っていませんので小学生くらい子供の人数は少々です。
近くの区画の小学生と一緒に通っています。セントラルにたくさん家が建って人数がふえればまた状況も変わってくるでしょう。


ヨットのお宅はたぶん別荘ではなく住宅でしょうね。

[1279: 匿名]

１２７６様へ

時々書き込みされていますが土地は申し込みされたんですか？ 済がついていたと喜こばれていますが 確保できたのですか？

[1280: 周辺住民さん]

中学校について教えていただきたいのですが、芦屋の中学校は給食が無いんですよね？

潮見中学校のクラブ活動はどうなんでしょう？

クラブ数は多いのでしょうか？文化系・体育会系で県レベル・全国レベルのクラブとかありますか？

教えてください。

[1281: 匿名さん]

そんなこと自分で調べたらどうですか
そんなこと詳しくここで書くわけにはいかないです。
個人的にお母さん方に聞いてください。

[1282: 匿名さん]

１２８０さんへ
潮見中学校のホームページがありますから見てくださいね。
部活動についても紹介されていますよ。

[1283: 匿名さん]

それがいいです。

自分で調べないと本当のことがわかりにくですし・・・。

[1284: 匿名さん]

明日はいよいよマルハチのオープンです。
レジもたくさんありそうです。
きっとお客さんいっぱいでしょうね。
便利になりましたね。
前から気になっていましたがATMありますか？もしかしてマルハチに中にあるかな？
あればいいのですが。

[1285: 匿名さん]

1278様
子供の人数は、今のところは少ないんですね。でも周りの区画にはいらっしゃるんですね。
情報、ありがとうございました。

1279様
一応、申込みはしています。どのように進んでいくかはまだ分かりませんが…ドキドキです。。
お心遣い、ありがとうございます。

マルハチもオープンなんですね。どんな雰囲気なんでしょう、楽しみですね。

[1286: 匿名]

マルハチ安いらしいですよ。助かりますね。


セントラルだけ見たら子供は少ないですが家が建っていくとじきに多くなるでしょうね。
潮芦屋全体ならかなり多いですよ。だから心配ないですよ。 子供はすぐに友達になります。

申し込みうまく行き済マークがついたらいいですね。

[1287: 匿名]

潮見中学のクラブなどの情報は私はしりませんが、芦屋市内の公立中学でバスケット部が強い学校がありますよ。それくらいしか知りません。

[1288: 匿名]

芦屋の中学はお弁当がいります。お母さんは三年間毎朝大変ですよ。

[1289: 匿名]

マルハチとかサイゼリアがあるその横の土地ですがテナント募集しているのでしょうか？ぜひぜひ銀行さんに来て頂きたいものです。 銀行さんがこの書き込みを見てくれていたらいいのですが…無理かな。郵便局も便利ですよね。両方出来たら鬼に金棒です。この潮芦屋が活気に満ちて、便利でそして環境もよく綺麗な街になって欲しいです。

[1290: 匿名]

マルハチの前に宝くじ売り場もあったよね