潮芦屋ってどうですか？

[犬]

芦屋市の埋立地に住宅街が少しずつできてきていますが、埋立地ということはともかく、
それ以外の生活面に関してはいかがでしょう？
実際に住んでいらっしゃる方、検討されたことのある方、もしくは近隣に住んでいる方など、
よろしければ教えてください。
特に今は塩害、湿気などを心配しています。

[1113: 匿名さん]

神戸・阪神間の湾岸埋立地の危険性
http://www.kubota.co.jp/urban/pdf/40/pdf/5_1.pdf

[1114: 匿名さん]

1113さん
もういいって～。
そのしつこい性格には参るわ。

[1115: 購入検討中さん]

1108さん！今週の日曜日に契約ですか？おめでとうございます！
もう土地もハウスメーカーも決められたんですか？
うちは土地とハウスメーカーを決めるのに、思いのほか悩みまくっています。。
しかし、私も後に続けるように頑張ります。
あ～本当に早く決めたいです！

[1116: 匿名さん]

１１１３さん、山の方に住んでるらしいけど、あなたも昼間は下に降りてきて電車に乗ったり車に乗ったりしていると思います。埋立地よりむしろ低い土地はたくさんあるのです。
あなたは埋立地がどうしても津波に遭遇してほしいようですが・・。
昼間にあなただって津波に巻き込まれるかもしれませんよ。
潮芦屋は設計上津波には遭遇しないように出来ています。


その性格に乾杯・

[1117: 匿名さん]

たびたび悪臭があるし、若者は夜な夜なカー○ックスにくるし、釣り人やカップルはゴミをちらかすし、大地震がきたら一発で液状化・地盤沈下して傾くし、下水処理場やゴミ焼却炉は至近距離だし。。。

[1118: 匿名さん]

契約するつもりでいましたが、今日銀行から連絡あって・・
審査がまた少し伸びそうです。借入金を減らせばＯＫでるのではないかと・・・。
銀行厳しいです。
私個人的には三井ホームが好きです。
銀行から連絡ありましたらまた報告します。
皆さんはどこのメーカーが好きですか？

[1119: 匿名さん]

１１１５さん、頑張ってください。
いつも１１１５さんの書き込み読んでいます。
素直な方だな～って伝わってきます。

[1120: 匿名さん]

1117さん何でもよく知っていますね。山に住んでるはずの人が海辺のことをよくご存知で。
あんたのその悪い性格に乾杯。
でもあまりにものしつこさが最近快感になって来てま＾す。

もしかしてさびしいの？誰にも相手にされないのかな？

[1121: 匿名さん]

この潮芦屋は阪神大地震に遭遇しています。
家が建つ前で研究中だったときに地震があった。
その結果頑丈に作ることに成功しています。

[1122: 匿名]

奥池・奥池南は延床面積180～200㎡の家がボリュームゾーン

延床面積130㎡ぐらいのショボイ家が多く見られる芦屋の埋立地とは違う

[1123: 匿名さん]

は？１３０？・・・・・？？
まさか・・。
知らないの？平方メートルこと？
なさけないね・そんな小さい土地なわけないでしょー。
意外と何にも知らないんですね。笑ってしまいました。

[1124: 匿名さん]

ほんとですね、わかってなっかたとは・・。
調べなおして出直してちょうだい。

[1125: 匿名]

建物の面積でしょ。土地は延床とは言わないから。奥池、大きな建物ばかりですね。はい、その通り。


しかしな～


長年かけて築いたであろうせっかくの奥池ブランドが、たった一人の書き込みで台無しですよ。


ということでスルーして『潮芦屋』に良い方々が、豊かな心の持ち主が来るように情報交換しましょー。

[1126: 匿名さん]

よくいうよ、自分が最初、潮芦屋のことをぼろかすに書いたくせに。。

[1127: 匿名さん]

マルハチさんの前に１日にオープンと書いてありました。

[1128: 購入検討中さん]

1119さん、ありがとうございます！頑張ります☆
銀行の審査、厳しいんですね…。私も近いうちに通る道なんですね。
なかなかすんなりは進まないものなんですね。いつ頃、お引っ越しできるんだろう…（笑）？
でも、とにかく今は一歩一歩前向きに進んでいきたいと思います♪
早く、住人として書き込みたいな～。。
マルハチさん、１日オープンですか！早くお買い物に行ってみたい！

[1129: 匿名]

この不景気ですから銀行も損しないように必死です。
だだ私の負け惜しみではなく、最初から断られる人はすぐに断られます。審査は厳しいけど可能性がある人に対してはチェックが厳しくなると思います。
そりゃ銀行も人に多額のお金を貸すのですから厳しくて当たり前ですよね。
上記のことは私のことであって、お金持ちにはそうではないかもしれません…。

[1130: 匿名]

またお話しましょう。

[1131: 匿名]

どなたか言ってはったように、潮芦屋は埋め立て完工頃に震災にあったようで、
その段階であえて時間とコストをかけて頑強に地盤を補強したと聞きました。
かなり素人考えですが、そういう意味ではモデルケースになるくらいの頑丈さはあるのではと思います。
私も潮芦屋に決める前、埋め立て地ということが少し気になりましたし、
過去の台風による高潮データとか、防波堤の高さとか調べましたが、
結局、好きか嫌いか、かなり“感覚”で決めました。

私は、震災を芦屋浜で体験しました。
浜風あたりの一戸建・高層の公団の地区ともかなり液状化して、
一戸建てはお家が傾いたところもありました。
高層住宅は根元のひとかかえもあるような鉄骨がブチ切れて、立っているだけになりました。
避難中には「水道管が破裂しているの？」と思うくらい水が噴き出していました。
ただ、芦屋浜での建物倒壊は知る限りなかったように思います。
傾いたお家もジャッキと薬剤でシャキッと戻ったらしいです。
そう考えると、見た目は臨港線より北の惨状に比べたらだいぶマシであった気もします。
(私は暗がりで穴ぼこにはまって怪我しましたが)

山手の方は家の倒壊はもちろん、町中に亀裂が入り、
本当に悲しいことですが、仁川の方では街ごと地滑りで無くなってしまったところもありました。
芦屋川沿いの道は、道ごと川に崩れ落ちそうな感じでした。
今でも阪急線以北は地すべり危険地帯がかなりあります。
震災ではがれかけて、今はどうにかくっついている…砂場のお山ではないですが、そんな気がしてなりません。

潮芦屋に決める前、奥池も検討しました(数年前以上前、結構手頃な時期があった)。
でもあの辺りの住民は(良い意味で)ちょっと桁はずれな方も多くって、
下世話な私ではついていけそうにないのでやめました。
あそこは途中の道はかなり危ないのですが、地震には強かったようですね。
実際、震災当日夜、幸い、本当に幸い我々夫婦は奥池の知人宅で鍋をつついていました。
車で巨岩をすり抜けて山をあがって行き、助けられました。
電気は完ぺきに復旧していました。

２号線を車で走っていると、東灘からでも西宮からでも
「人口密度の異常に高い」芦屋に入ると急に街並みがすっきりします。
街中に入ってもゴチャついた感じがあまりしません。
数字って、ホンマあてにならんなぁって思いません？
乱開発はむしろお隣の街に感じます。
お役所はあまり好きではないですが、長年の都市計画の賜物？マジック？っちゅうやつではないでしょうか。

数字や字ぃのいっぱい詰まった資料の好きな方もおられるようですが、
まぁ、これからのいい季節、机とパソコンから離れて潮芦屋ビーチにでも昼寝に行ってください。
海がキラキラしてきれいですよぉー。
新しくできるマルハチのコロッケでも買っていくといいかもですよ。
私もちょくちょく行ってますので「俺は潮芦屋が嫌いだ」とでも書いたプラカードでも持っていただければ
ひとつご挨拶でも…。

結局何が言いたいねん！というお叱りも聞こえそうですので、このへんで。
長っげー！
ゴメンチャイ！

[1132: 匿名]

1131さんの意見に感動しました。