潮芦屋ってどうですか？

[犬]

芦屋市の埋立地に住宅街が少しずつできてきていますが、埋立地ということはともかく、
それ以外の生活面に関してはいかがでしょう？
実際に住んでいらっしゃる方、検討されたことのある方、もしくは近隣に住んでいる方など、
よろしければ教えてください。
特に今は塩害、湿気などを心配しています。

[792: 購入検討中さん]

世帯数から考えると県営、市営、エスリードなどの団地に住まれている人口は戸建て人口よりも多いのかも知れませんね。現時点ではコンビニとスポーツクラブしか無いので利便性には向上することは間違いないと思いますが、マイホームを購入された方には芦屋で家を持つということでブランド化を期待していたのですよね。そこで当初の阪急オアシスレベルのスーパーが入ることで期待は膨らんでいたのだと思います。私は来年半ばに潮芦屋でマイホームを持つ予定でしたが、ここで再検討しようと考えます。私のような方もこれから考え直すのかもしれませんよね。良い町が出来ることを期待しながらも静観させて頂きます。

[793: 匿名]

南浜町住人です。
説明会のお知らせのチラシがポストに入っていませんでした・・・。
南浜町も潮芦屋なのに・・・。
対象外ってこと？

せめて自治会の代表だけ出席とかを考えてほしかったよ・・・。

[794: 匿名]

ショッピングセンターのテナントの全貌が明らかになりましたね。

このテナントからすると、フリーゾーンの誘致内容も変わってくる
のではないでしょうか？
ホテル誘致はまずありえないでしょうね・・・。

[795: ご近所さん]

ショッピングセンター期待していたのに、残念です。
あのイメージパースのようにはならないですよね。。。

[796: 匿名さん]

ローンで家買ってひぃひぃいってる連中が何いってるの。
資本家でもなんでもない銀行の奴隷が、大きな資本にけちをつけている様は矛盾丸出しで滑稽ですね。

[797: 匿名]

説明会に参加された方、営業時間等の説明は
ありましたか？
是非教えてください。

[798: 物件比較中さん]

日常食品の仕入れならマルハチはいいと思うけどなあ。
店構えにセンスはないけど。

[799: e戸建てファンさん]

マルハチ、サイゼリア、ケーヨーなら良いではないですか。
マルハチって客観的に言って良い食品スーパーだと思いますよ。地元企業だし。
変に「マックスバリュ」みたいなとらえどころがないよその血統のスーパーが来るより良かった。
ケーヨーも本格的なDIYマニアでなければＰＢ充実で日常買いには十分なホームセンターです。
サイゼリアも妙な輩がたむろしなければリーズナブルでそこそこ旨い。
中国がらみでケチがついちゃいましたが、レベルの高いホスピタリティを求めなければ素材にも拘ってるし気軽に行けていい感じです。

お飾りのような店ができるより、島民にとっては使える店が一番です。
車や自転車でスッと行けて、気軽にお買い物ができるのがベストです。

確かに３社とも「センスがあるかっ？」と言われれば「ない」と言わざるを得ないですが、
まぁ億円単位のクルーザーが係留されているベルポートと結婚式場のあの雰囲気のお隣ですから、
多少の自覚はしてるでしょ。建物外観のレギュレーションもあるでしょうし。
ちなみにそのベルポート。時々外車の展示会とかしてますが、
以前は「ベンツ」の展示会は「いろんな方々が乗っていて、イメージがちょっと…で断っていた」そうです。圧倒的な価値観！まさに別世界！降参です。

いずれにしても、当該エリアの日常買いでは陽光町の団地・マンション、橋を渡って高浜町の公団など、
基本商圏のメインを集合住宅を中心にした大規模な人口集積においているんですよね。

しかし、いい加減胡散臭い出店論評しててもしょうがないので、
今の心配事。

皆既日食、ではなくって、25日の花火はちゃんと上がるのか？？
執念深い感じさえする梅雨前線、いい加減に夏の高気圧の勢力は上がってこないのか？
どなたかご存じ…ないですよねぇ。
うちの近所が10万人であふれかえるあの雰囲気、結構楽しみなのです。
そういえば花火の日のクルマの通行証、まだ来ないなぁ…。

[800: 匿名]

№７９９さんの意見を読んで、それもアリかなって思うようになりました。
なんだかんだ言いながらも、ちょくちょく行ってしまいそうです。
№７９９さん、ありがとう！

[801: 物件比較中さん]

799さんの言う通りだな、確かに。
それに、阪急オアシスやいかりだと見るからに出店コスト高そうなんで
未だ未完成の潮芦屋エリアだと、営業的にもしばらくは苦しいから途中で
逃げ出すかも。六アイのモールみたいにならないテナントを集める方が
いいんじゃないのかなぁ、時節的には。。。

それと通行証。知人が今年も用意してくれるんだけど、まだなの？？
今日にでも催促しようとしてたんだけど。

[802: 入居済み住民さん]

No.801さん
通行許可書は警察が発行する為道交法が関係し
通行止め範囲内に車庫証明がある車のみの発行
となっていると聞きました。
それ以外は罰則規定もあるそうですので
気をつけて下さい。

[803: 物件比較中さん]

801です。
そりゃそうだろうなぁ。その知人、当日は自分が島外へ出たくないから
当方を買い出し品運搬の足代わりにしていたんですけどね。
善良な利用者に迷惑かかるから、今年は自転車で行きます。

[804: 匿名さん]

モンアイーザは、売上げ低迷によるダイエーグルメシティー撤退の後を引継ぎ、県営・市営のご老人のために頑張ってきたのだが、これを機に閉店するのだろうか？

[805: 入居済み住民さん]

799,800さん
ダイワの方ですか？
799さん結構詳しいし、
800さん持ち上げているし。
（通行許可書はよっぽどでない限りお手元に
いってるはずですよ。）

[806: 匿名]

800です
ダイワの者ではありません。
ただの島民です。

[807: 入居済み住民さん]

花火大会後のごみ放置には辟易しています。
ある一定以上の方の希望などを考えると、開催はやむをえないのかもしれませんが、橋３本でつながっているところよりかは、陸地でよりよい見物ができるところでやっていただければと思います。
どうしても移動の中心になる橋周辺は、混雑どころではありませんので。

できれば中止か延期のほうがありがたいです。

[808: e戸建てファンさん]

７９９です。
ダイワって…フツーの島民ですよ。
仕事で消費動向の調査やらマーケティングやっていまして、
ひと様より少し余分に小売業さんの研究しています。

たぶん、ですけど小売流通の建設でも幅を利かせるダイワですから、
最初は別のナショナルブランドのチェーンを持ってこようとしていたんだと思うんです。
だけど先回書かせていただいたような事情で、大手やブランド系（ある程度の高客単価狙い）は出店を渋った。
特に、店を中心に円を描けば南半分は「海」というのは、特殊な商圏ですよね。

だから物流に負担のない地元企業や関西進出したい企業、そして誰でも気軽に行けるレストランチェーンが残った、
というところではないかと思います。
じゃぁ、それらがレベルの低いチェーンかというと、そんなことはない、というだけです。

その３店（特にマルハチ、ケーヨーですね）には、庶民的な部分をメインにしながら、南側の豊かな方々のニーズにもちょっと応えるおもしろい店作りが求められます。ちなみにウチは、いろんな意味でギリギリで南浜の戸建てにおります。間違いなくバナナ１房８８円の庶民的な店が「助かる」層です。

で、話は変わって通行証。
我が家は「よっぽどだった」のか、昨日(22日)いただきました…。
でも雨がねぇ。
８０７さんがおっしゃるように中止になるのは寂しいけど、
不愉快なことも多いですよね。
うちの周りは人が通り過ぎるだけでなく、溜まります。

でも私、翌日掃除に参加しますんで…何とか頑張りましょ。
また長い講釈でした。

[809: 潮芦屋島民]

商業施設の名前がライフガーデン潮芦屋になるらしいですね。
一瞬、商業施設には聞こえない名前だなぁと思いました。

説明会に出席された方、雰囲気はどんな感じでしたか？
ただ、淡々としてたのか？、それとも、説明者と島民との
間でちょっとしたトークバトルがあったりしたのか
とても気になってます。

是非教えて下さい。

[810: 匿名さん]

確かに。ライフガーデンは、福祉施設のように聞こえる。

[811: 潮芦屋島民]

商業施設の名前。

せっかく海が近いのに、もうちょっとそれらしい名前とか他になかったんでしょうか？？
名前を皆で考えて投票とか・・・。