潮芦屋ってどうですか？

[犬]

芦屋市の埋立地に住宅街が少しずつできてきていますが、埋立地ということはともかく、
それ以外の生活面に関してはいかがでしょう？
実際に住んでいらっしゃる方、検討されたことのある方、もしくは近隣に住んでいる方など、
よろしければ教えてください。
特に今は塩害、湿気などを心配しています。

[712: 入居済み住民さん]

とりあえず地面はほっくりかえしているみたいだから、計画自体が頓挫したわけではなさそうですけどね。
それにしてはＰＲそのものも少ないのでなんともいえませんが。

そーいえば隣接の宅地、先日見学者がいたようですが、ぼちぼち分譲するんでしょうか？

[713: 匿名さん]

>>712
ほっくりかえしている地面って、あの放置されてる土の盛りですか？
あれって病院の隣の教会の地下を掘った時にできた土だと聞いたんですが・・・。

[714: 匿名はん]

企業庁によるとショッピングセンターのオープンは来年の春あたりに延期になるようですよ。

[715: 匿名さん]

>>714
延期なら住民にちゃんと知らせてほしい。

[716: 入居済み住民さん]

>>713

え、そーだったんですか。
土盛しているところに重機が何機か出てて作業していたので、てっきり基礎工事が始まったのかな、と思っていたんですけどね。

来春ですか。。まだしばらく買い物に不自由しますね。。。

[717: 住民]

でも「延期」なら嬉しいです
隣の宅地もまもなく分譲でしょうか
涼風町よりは坪単価あがるんでしょうね

[718: 匿名さん]

潮芦屋Ｍ１ゾーン第１次（２０区画）宅地分譲の申込み受け付けが３月２８日より開始。４月５日抽選。

平均土地価格３,７８９万円。平均土地面積６５.５坪。平均坪単価５７.８万円。

涼風町と坪単価は同じですね。

[719: 匿名]

↑何でわかるんですか？
けど涼風町と同じ坪単価なら、M１ゾーンの方がいいかな

[720: 物件比較中さん]

>↑何でわかるんですか？

ＨＭの内部関係者だろね。いずれのせよ、涼風町の物件に何らかの影響は必至だな。
モデルルームも一部のＨＭは価格見直しをやっているみたいだし。。

[721: 匿名さん]

７１８です。県民だより ひょうご ３月号（阪神南版）に載っていました。
Ｍ１ゾーンの土地販売代理・建物売主は涼風町と全く同じＨＭの１２社です。
問合せ先も芦屋海岸通倶楽部で同じフリーダイヤルですよ。

[722: 匿名]

最安値はいくらからでしょうか？
３０００万を切るような宅地もありますか

[723: 匿名さん]

あります。今回分譲の２０区画のなかでの最安値は、２,９８１.９万円です。

[724: 購入検討中さん]

商業ゾーンについて経過わかりませんか？
D1ゾーン、シーガの土地価格ってどのくらいなんでしょうか？

[725: 物件比較中さん]

シーガってあと１，２区画くらいしか残っていないぞ。

http://www.seaga.jp/project/index.html

[726: 購入検討中さん]

M１ゾーンについての情報をお願いします
３０００万をきる宅地もあるという事は、涼風町より割安という事でしょうか
２０区画というと、M１ゾーン全体ですか、それとも…

[727: 匿名さん]

３０００万を切った宅地は坪数との兼合いで３０００万を切っただけです。
区画辺りの坪単価の平均は５７万で同じで、涼風町より割安という事はありません。
５７万は平均値であり、涼風のまちでの区画辺りの坪単価でも４５万～６７万と幅があります。

県民だより平成21年3月号 第7面（PDFファイル：610KB）
http://web.pref.hyogo.lg.jp/contents/000121342.pdf（潮芦屋Ｍ１ゾーン第１次宅地分譲開始）

[728: 入居済み住民さん]

「芦屋海岸通セントラルプレイス」のHP立ち上がりましたね。
http://www.ashiyakaigan.com/
今までの涼風のまちのアドレスです。涼風町はどうなるんだ？？

[729: 入居済み住民さん]

無かった事になってますな。(笑)

[730: 匿名]

セントラルプレイスのＨＰ内で商業施設が来年春オープンって
載ってた・・。
やっぱり延期になったのね・・・。

延期なら住民にちゃんと説明してほしかった。

[731: 匿名さん]

４月３日の朝日新聞によると進出意向を示していたテナントの相次ぐ辞退が開業延期の理由だそうだ。
そのため、施設の延べ床面積を１万２０００㎡から７０００㎡に縮小し、
当初予定されていなかったテナント以外にホームセンターが新たに入るという。
朝日新聞の記事を丸々鵜呑みにすることは出来ないがこれが事実であれば全く違ったイメージになる。
なんだかやっぱり大和ハウス工業だなと思った。（かっこいいことを言いながら結局はダサダサになる）