潮芦屋ってどうですか？

[犬]

芦屋市の埋立地に住宅街が少しずつできてきていますが、埋立地ということはともかく、
それ以外の生活面に関してはいかがでしょう？
実際に住んでいらっしゃる方、検討されたことのある方、もしくは近隣に住んでいる方など、
よろしければ教えてください。
特に今は塩害、湿気などを心配しています。

[590: 匿名]

589さんの考え、私もちょっと思っていました。

今回は他にも応募があるので大和ハウスがやめれば、
次に評価が高いオークワになるとかは？？
オークワってあのスーパーマーケットのオークワ
ですよね？？
今後の展開が気になります。

[591: 匿名]

オークワってメッサという高級食品スーパーやってるみたいだから、芦屋らしいんじゃないのかなあ？http://www.okuwa.net/gardenpark/

[592: 近所をよく知る人]

ダイワハウスの内容って、べたべたのロードサイドじゃないですか？わざわざあんな奥の島まで行きますかねえ？サンシャインワーフみたいに失敗するんじゃないですか？
確か新在家のサザンモール２もダイワハウスですよね。アクタスとかあるそれなりにおしゃれだったのをべたべたにして台無しにしちゃいましたよねえ。
ということは、
メガネがビジョンメガネで、子供服は西松屋で、レストランはガストにスシローでっか？
最悪！どこが芦屋らしいねん（怒）
やっぱり、ららぽーとに行こう。

[593: 住人]

商業施設早くできると良いですね。心待ちにしています。
もちろん南芦屋浜に相応しいものができると期待しています。

No589〜592は自作自演ですか。
事業はこれからだのに、これだけ悪く書く動機がわかりません。
しかも住人でもなそそうだし。
書いているのは、「近所を良く知る」落選関係者ですか？
楽しい書き込みをしましょうよ。

[594: 匿名]

No.592 さんへ
なかなか鋭い予測ですね。ははは。
確かにサザンモール２（サザンモール六甲B612）は大和ハウス工業です。
大和ハウス工業のショッピングセンタープロジェクトのパターンで
管理・運営をロック開発がおこなうことになれば
潮芦屋センターゾーン２期のエリアはロックタウン潮芦屋という名称となり
食品スーパーはイオングループのマックスバリュとなるでしょうね。
参考までに、*ttp://www.daiwahouse.co.jp/sc/case/04.html

[595: 近所をよく知る人]

住人さんのおっしゃるとおりです。楽しい話をしたいものです。
この地域は本当に環境がよく、本当に芦屋だなあと思うところもいっぱいです。
海沿いにおしゃれなブティックかなんかあって、海を眺めながらのカフェでお茶を
し、少しグレードの高い小物なんかもあったりして。夜はキレイな夜景でリーズナブ
ルだけど腕のいいシェフの料理を食べるなんて、カッコいいですよね。ライブハウス
なんかあっても芦屋らしいですよね。あ〜夢は広がります。是非、ダイワハウスさん
にどこにでもあるロックタウンではなく、これぞ芦屋って商業施設を作ってもらいた
いものです。夢が夢でないことを祈ります。

[596: 匿名]

どんどん住人が増えていきますが、市は学校等の施設の建設を
どう思っているのでしょうか？
涼風町からだと幼稚園、小学校、中学校とちょっと遠いかなと
思うんですが。

[597: 匿名]

市は、幼稚園・小学校・中学校よりも
特別支援学校（旧養護学校）の建設で頭が一杯というのが実情でしょうね。

[598: 物件比較中さん]

>市は、幼稚園・小学校・中学校よりも特別支援学校（旧養護学校）
>の建設で頭が一杯というのが実情でしょうね。

小学校の建設は確かに頭が回らないでしょうねぇ。
精道小学校の建て替えも随分と抵抗してましたし。素人目には耐震基準に不安が
あれば真っ先に着手するものだと思ってましたが。
潮芦屋地域ではミズノの辺りが学校の予定地のようですけど、ミズノの定期借地権
が満了するまでに小学校新設の機運が高まればいいですけどね。（中学・高校は無理
ぽいと思いますが。。。）

[599: 匿名]

精道小学校の建て替えと聞くと必ず思い出すのがみのもんたのテレビ番組。
なかなか建て替えを行わない市に対してＰＴＡがメディアに直接訴えたのだ。
ゴールデンタイムのテレビ番組とあって当時かなりの話題になった。
番組中で当時の市長がみのもんたと泉谷しげるに半泣き状態にまで追い込まれ
その１年数か月後にやっと建て替え工事が始まった。震災の９年後である。
建て替えを行わない理由として震災復興と山手幹線の工事負担による財政難を訴えてた。

[600: 入居済み住民さん]

http://www.ashiyakaigan.com/contents/plat/index.html

涼風のまち、ボチボチ契約入っているみたいですね。

早く賑やかになってもらいたいものです。

[601: 周辺住民さん]

芦屋市の財政事情の話もあるでしょうが
子供の話を聞いている限り　潮見小学校は１学年２〜３クラスしかないです
　西宮のようにプレハブ校舎たてているわけではないので、学校が建つことはないでしょう

[602: ご近所さん]

うちにも小学生の子供がおります

なにか習わせようと思っているのですが

子供が自分で通える場所でお勧めのところはありませんか？

スポーツでもかまいませんので、習っている方の情報をお願いします

[603: 匿名]

潮見小学校ってマンモス校（もはや死語？？）という訳では
ないのですね。現状が分かってすっきりしました。

[604: 匿名]

造成が終わったＭ−１地域ってコートヴェールが販売するんでしょうか？？
ご存知の方、教えてください。

[605: 入居済み住民さん]

Ｍ−１地域ですが現在の情報ではコートヴェールは撤退しましたのでコートヴェールでは建たないようです。
将来的には分りませんが・・

[606: 匿名さん]

結構売れてたと思いますが、コートヴェールは
どうして撤退したのでしょう。

[607: 購入検討中さん]

土地の値段が上昇し、前回までのコートベールでの値段では販売が困難なのではないでしょうか？
次回、コートベールが販売するとしてもコスト的には前回同様の価格での購入は難しいでしょうね・・・　
コストアップによって建売で販売しても売れるかどうか・・・ですね。
7000万以上かかるなら注文住宅で私なら購入したいですね。

[608: 物件比較中さん]

>土地の値段が上昇し、前回までのコートベールでの値段では販売が困難なのではないでしょうか？

と、いう理由を別のHMの営業マンに聞きました。
加えて、他の涼風町の建築条件付き物件も同様の理由で苦戦するはずですとも。
開発・分譲主体の兵庫県の企業庁はこの数年の地価上昇を理由に土地の分譲価格を
上げてきたのでこういうことになったようです。民間ならこのあたりの価格設定の
センスは加減を効かすのでしょうけど、金利負担や営業経費の感覚がないところです
からねぇ。うがった見方すれば早く完売してしまうと担当部署の人間（天下りのお役人OB
を含め）の再就職・移動先がない場合、大変になるから少しずつ時間をかけて売りたい？？

[609: 申込予定さん]

涼風町と県産木材住宅とを検討中です。

コートヴェール（建て売り住宅）のほうが販売価格的には希望なので、コートヴェールの今後の販売予定について、県の担当者に電話で聞いてみましたが、現在のところ建築条件付き土地の販売にするか、建て売り住宅にするかは「未定」との事でした。

ただ、地価の高騰を受けて、販売価格がこれまでと同等になることはない、と言われました。

どうしてもこの潮芦屋が気に入っているので、涼風町か県産木材住宅で契約しようと考えています。