タマホームご存知ですか？ その２２

[タマ]

その２２です。
煽り・荒らしスルーにご協力をお願いします。


その２１
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9623/

[741: 匿名さん]

タマは木完５０日程度目安です。それから内装ですから４月初旬着工、５月下旬完成は早すぎですよ。
３か月内程度で完成が普通です。

[742: 匿名]

驚異的な早さですね。

[743: 匿名さん]

↑
驚異的な資金回収ですね。

[744: 匿名さん]

↑
自転車●業

[745: 匿名さん]

739>>>
顧客満足を全く無視した施工。

資金回収だけを考えてるとしか思えない。

[746: 匿名さん]

家は、のんびり作ればいいってもんでもないよ。段取りよく作ることが大事だよ。

[747: 匿名]

段取りよく…って。それにしても早すぎだろ。

[748: 匿名さん]

746>>>
洗脳された社員・・・

[749: 匿名さん]

７４６⇒
現場を知らない九州のガキが言いそうな言葉だよな。

[750: 匿名さん]

あなた達には、人のうちの引き渡しの早さや施工の心配する前に、もっと心配することはないのですか？

[751: 購入経験者さん]

早く完成すれば良いですね。その分価格が安くできますから
今の家は、昔の家のように土壁をしてるわけでもないので早くで当たり前です。
しかし、みのもんた　宣伝効果がすごいね。今後もタマの成長率は業界NOを継続するでしょう。
特に、古い家の建て替え市場は、タマがNO1　お客層が、50才～60才の年齢層の顧客・・
あまり、長生きは不要な顧客・・20年～30年住めばいい客の層・・・
夫婦二人の世帯・・過去に家を一度建てた経験ある層。

[752: 匿名さん]

タマはベタ基礎ですよね? 質問なんですけどベタ基礎と布基礎の違いを教えて下さい? 素人な質問ですんません…

[753: 匿名さん]

ベタ基礎のほうが、面全体で家の重量を受けるので、不同沈下しにくくなります。

[754: 匿名さん]

布基礎でやってるところは、もう少数派なのでは？

[755: 匿名]

>>750
それ以外に心配な事なんかないよ。

[756: 匿名さん]

↑
同じです。

[757: 匿名さん]

↑
同じく。
７５０>人の心配しないで自分の家の心配しなさい。

[758: 通りすがり]

やっぱり早いですよね…
効率良くやるのは絶対ですが、にしても。という感じです…土日や夜遅くもトンカチトンカチ…ですよね？
ご近所には『タマ茶』持って挨拶にいかれたそうです。どこもそうですか？

[759: 匿名さん]

アーバン逝ってタマ安泰（笑）
いや～目障りだったからな♪

[760: 匿名]

安泰でよかったね。

[761: 匿名さん]

GW中も工事で良かったね。
洗脳されてるから、一直線。

[762: 匿名さん]

早く完成するから早く住むことができて羨ましい。

[763: 匿名さん]

工期が早すぎて本当に問題が生じたケースってあるのですか？１０年後がどうたらこうたらでなく、現時点での話で何かあれば教えてください。

[764: 匿名さん]

プレカットで刻みはいらない。設備関係・屋根・外壁等の施工は分業。　丸ノコなど、便利な道具も開発された。
今の住宅は工期短くて当然だよ。

２Ｘ４だと、工期はもっと早いよ。屋根じまいが最後になるツーバイなら、人手をかけて一気に建ててしまう
ほうが高温多湿で雨の多い日本では良いとされているのもあるだろう。

　問題ないでしょ。もう１０年以上も前から、こういった施工方法になっているんだしね。

１０年前と変わったことは、職人単価が下がったことくらいか。
もっとも、他の業種も同じだろうけどね。

[765: 競合物件企業さん]

５月決算の為、いい加減な工事でも引き渡してお金をもらうことしか考えてません。

[766: 購入検討中さん]

↑競合物件企業　どこ？中傷はいい加減にしたら？

[767: 匿名さん]

↑
５月に大量に引渡す事を認めたら？

客の意思とは関係なく・・・

[768: 匿名さん]

アンチは構わず必死ですね。根拠を示してください。

[769: 匿名さん]

この土曜日曜日にタマの構造見学会があるんやけど仕事で行けないっす…残念

[770: 匿名さん]

高かろう悪かろうメーカーは、淘汰される時代になりました。

[771: 匿名さん]

でもタマはそれなりです。
良くも悪くも価格相応。
10年先、20年先、メンテナンス費用がどれだけ必要か営業に聞いたけど、メンテナンスについては説明してもらえなかった。
担当が悪かったのかな？

[772: 匿名さん]

ここの完成保証はどうなってるんでしょうか？
次はここって噂も否定できませんし・・・

[773: 匿名さん]

タマが倒産するならどのローコストメーカーも危ないですよ
5月の引渡しにしても弱小メーカーからみれば物凄く多くみえるだろうね。
決算で押し込むのは多少あるにしても分母がちがうからなぁ

[774: 匿名さん]

完成保証はここは無いです。あればいいのに。
アーバンの場合は保証履行されるか見物です。

[775: 匿名さん]

タマスレはイマイチ盛りあがんねーな。

アーバンに圧されてるぞ。がんばれよ、ノー名井施主さん

[776: 匿名さん]

３か月以内に引き渡し（早い方は２か月？）完成保証は不要でしょう。
どうしても必要な方は１０月まで待ちましょう。

[777: ご近所さん]

私は失敗した。

[778: 匿名さん]

金が忙しいんだろ。

[779: 購入検討中さん]

No.776 by 匿名さん　2009/03/29(日) 12:38

３か月以内に引き渡し（早い方は２か月？）完成保証は不要でしょう。
どうしても必要な方は１０月まで待ちましょう。
↑
10月からのは瑕疵ですよ。
完成保証ではありません。
3ヶ月で引き渡しだとしても、手付金から着工、棟上、完成と4回に分けて出来高で支払うわけだから
完成保証はあったほうがいい。
町の工務店とか規模が小さいところでは絶対必要。
タマホームは上場していないので、状況が分からないからいくら業績が良くても、気になる。
自己資本９％ってのは前年5月の時点だから、今の時世、当てにはならない。

資本金7億で3000名以上の会社。いまのところ支払が滞ってるとかそういうことは無いみたい。

[780: 匿名さん]

↑
支店を一つ一つみて見ると
余裕があるとは言い難い。

[781: 匿名さん]

↑
これまた具体性に欠ける野次ですね。
そういうのはしかるべき場所で必死君一桁君と戯れてなさい。

[782: 匿名さん]

781>>>
役立たず係長くん。一人で必死だな。
オ●ムと同じで洗脳されてるな。がんばれよ。

[783: 匿名さん]

上のレスとは全く関係ないが、大手木造のとあるＨＭさんがずい分トサカおっ立ててますね。
あそこは前は一畳を目の敵にしてたんだがなー。

[784: 匿名さん]

782みたいなのはIP公開だ

[785: 匿名さん]

７８４
お前もな。

[786: 物件比較中さん]

タマホームに関してお話します。
まず、営業によって当たりハズレの差が大きく
いい営業に当たると、知識もあり熱心に調べてくれたり
本当にありがたい。
ハズレの営業に当たると、何も知らない・いいかげんな人が
結構多い。
展示場に行くと、客によって契約出来そうか・出来ないかで
営業を振り分けているような感じを受けた。
「今月中に契約すれば・・・」
なんていう言葉は、あやしいので無視するが
私のように長期（２～３年）的に住宅建設を考えている人間にとっては
契約を急がせる会社の印象を受けた。

営業を選べるシステムにはなりませんか？
第一回目の営業があまりよくない人だと
何回も見に行く気がなくなります。

[787: 匿名さん]

タマホームは営業がたくさんいるというが、計算上社員1人当たり約3棟の家を建ててることになる。
たとえば積水なんかだと、社員1人当たり1棟も建ててない。
急速に支店を広げてるから借入金が多いのは事実だが、売上金も多いので資金がショートすることはない（大スキャンダルでもあれば別）。

[788: 匿名さん]

スキャンダルというのはSFCGのような事ですか？
黒字でも倒産がありうるこの時代に
売上が上がるという予測がたてられますか？
離職率が異常に高いと聞きますが、
本当のところ、どうなんでしょうか？

[789: 匿名さん]

＞スキャンダルというのはSFCGのような事ですか？
（笑）

＞黒字でも倒産がありうるこの時代に
単に赤字黒字では倒産するかどうかの基準にならない。
キャッシュフローが多いからショートしないだろうって言ってるんだよ。

＞売上が上がるという予測がたてられますか？
立てられない。
大手も含めてほとんど受注を落としてるような状況だしね。
ただ中期的にはそれほど悲観する環境にない。
新規参入よりも退場者が多い市場では必然的に残存者メリットが発生するし、何といっても「食」と並んで「住」は生活に必要なものであるから、長きに亘って総新築数が人口減以上のスピードで減っていくとは考えにくい。

＞離職率が異常に高いと聞きますが、
大手も含めて住宅営業の離職率は高い。
競合に負けるとそっちのほうが売りやすいと勘違いするのだろうね。
もっとも多くの会社を渡り歩いてわかることもあるから、他社への、あるいは他社からの転職が悪いとは思わない。

[790: 匿名さん]

注文(??)住宅専業のタマと、建売やらアパートやら含めて多角経営の積水さんを比較するのって、我田引水すぎ。