タマホームご存知ですか？ その２２

[タマ]

その２２です。
煽り・荒らしスルーにご協力をお願いします。


その２１
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9623/

[581: 匿名さん]

子供には豪邸を建ててもらいたいから、それなりで建てます。現金を残せるように。美的感覚なんて人それぞれだから、お金かければいいってもんじゃないと思います。

[582: 匿名さん]

でも、こだわりの有る人は、ハウスメーカーで、満足しませんが…

[583: 匿名さん]

こだわりも人それぞれですからね。

[584: 匿名さん]

安さにコダワリます。

[585: 匿名さん]

初期コストの低さにコダワリます、が正解かな。
何年住むかを考えると、トータルではどうかな。
結局賃貸が最強かな？安さだけなら。家持つ理由が無いね。

[586: 匿名さん]

↑何でですか？ トータルでどう変わりますか？安さにコダワリ持つのも良いですよ。

[587: サラリーマンさん]

今の不況時代は、家を持たない方が良いかも・・賃貸でも余裕を持って生活していて、景気が良くなれば
その時に家を建てれば良い・・これからは少子高齢化に進むので　中古物件も多く出るね。
見栄をはらない程度の家でいいじゃないですか。家を持つより現金を持っている人の方が賢い世の中になった。

[588: 匿名さん]

家を持つというのは維持費がかかりますよ。ＨＭによらず。固定資産税もあるしね。
そんなに安いのが大事なら、一生のコストで考えたら賃貸のほうが安くて良いんじゃないかってこと。
何かしら求めるものがあるから自前の家を建てるんでしょう？
同じものを売ってる家電量販店じゃないんだから、安さが第一基準なんておかしいと思う。

[589: 匿名さん]

子供に土地を残せるよね。

[590: 匿名さん]

売れない土地だと固定資産税だけかかってお荷物だな

[593: 匿名さん]

売れない土地はお荷物？自分で選んだ土地ですから、他人にとやかく言われたく無いね。

[594: 匿名さん]

子供に文句を言われます

[615: Ｋ]

伺いたい。
クロスの下地に
パテくれてないのは
本気か？

[616: 匿名さん]

最近のタマホームは、外見的なバリエーションや外壁が、すごく多彩になっているので、タマホームだなんて、全然わかりませんね。

[618: 匿名さん]

>Ｋさん、いくらなんでもそれは嘘でしょ？そうじゃ無かったら・・・・いくらなんでも・・・・

[619: 匿名はん]

>>615さん

いくらなんでもまったくパテくれないのはないんじゃないですか？
丁寧なクロス屋で２～３回パテすると聞いたことあるけど
手間安いから１回なんてこともあるんではないでしょうか。

[620: 匿名さん]

クロスの下地。パテはネジ部つなぎ目だけです。全面にはしません。

[621: 入居済み住民さん]

パテ塗りは雑やった
クロスの上からねじの部分が盛り上がってる
ちゃんとやすりをかけて欲しかったわ

[622: Ｋ]

私も信じられないが
塗装屋をやめた
若いもんがタマホームにて家を建てたそうな。


営業「この値段で建てるので、終わってから
クレームは、言わないで
ください。」

と言われたと。


完成後
壁がなんか変なので
一部、剥がしたら
パテがくれてなかった。


近所に建てた訳ではなかったので、なかなか現場を見られなかったらしい。

流石、　日本一
クレームの多いＨＭだなと
よそんちは、どうか？

[623: 匿名さん]

お父さんの甲斐性なし！のくだりが面白いです。甲斐性なしお父さんシリーズ是非お願いします。

[624: 匿名さん]

ついでに壁の中も剥いで見てみたら。

[625: 匿名さん]

我が家のタマホームは、クロス剥がれてきませんよ。

[626: 匿名さん]

↑それはたまたまですよ。

[627: 入居済み住民さん]

タマから仕事を奪われた人たち、ここでうだうだ言ってないでもっとほかで頑張れ。

[628: 入居済み住民さん]

よく見ると確かにクロス張りは綺麗ではないですね。

[629: 匿名さん]

HMと比べて見たらいいですよ。クロスがどれだけ雑かわかりますよ。Dハウス、Sハウス…お友達の家と比べると違いが本当にわかります。仕方ないですけどね。

[630: 匿名さん]

延床面積４５坪くらいの家で、建築価格に１５００万円くらい（？）の差があるんだから、
クロスの仕上げにがまんできないタマ施主は、腕のいいクロス屋さんにやり直してもらえば
いいんじゃないですか？それでも十分お釣りきますし。

[632: 匿名さん]

やり直し前提？だと安いメリット無くなりませんか？？。

[633: 匿名さん]

しょせんビニール壁紙。
漆喰にしなさいＨＭよ。できないか。

[634: 匿名さん]

630>
それなりの値段だし仕方ないと思って妥協してるのでわざわざクロスだけよそでお願いしようとは思いませんよ。

[635: 匿名さん]

やはりそれなりなんですね。

[636: 匿名さん]

違います。クロスを張る職人の問題。その職人も他のＨＭで仕事をしている場合も有るし。そう思うんだったらやり直してもらいなさい。何度でも直しはやるぞ。それが出来ない職人は干される。またクロスは同じものを使用するぞ。何でも使える。高いものは、オプションになるだけ。

[637: 匿名さん]

クロスは７～８年で張替え。

こだわるものではない。

[638: サンゲツ]

＞クロスは７～８年で張替え


勿体無いね

１０年以上は持たせたら？

[639: 匿名さん]

しょせんビニールシート。ビニールシート・ハウス。

[641: 匿名さん]

タマホーム安かろう悪かろうそれなりってことでしょ。

[642: 匿名さん]

どのＨＭも同じです。

[643: 入居済み住民さん]

悪かろうではない！何を見て言うのですか？

[644: 匿名さん]

まあ、構造は、建売程度だけど、設備と見かけは、まだ良い方か…

[645: 匿名さん]

悪かろう→施工、管理に尽きる！

[646: 匿名さん]

タマの辞書には「施工監理」の文字はちゃんと載っていますか？

[647: 匿名さん]

ごめんなさい。
「施工監理」および「クレーム」含め対応していません。
施主さんには承諾いただいております。

[648: 匿名さん]

タマでは「建築確認申請」の書類に不備がないかを施主に代わってどなたがチェックするのですか？

[649: 匿名]

誰かがチェックしてるんじゃない？

[650: 匿名さん]

タマでは「建築確認申請」の書類に不備がないかを施主に代わってどなたがチェックするかが明確に決められていないという事なのでしょうか？

[651: 匿名さん]

さあ？誰かチェックしてたら別によくないか？

[652: 匿名さん]

えぇ～？ 誰でも良い？

[653: 匿名さん]

チェックしてるなら誰でもいいよ。してないよりマシだろ？

[654: 匿名さん]

役所が通れば問題無。

[655: 匿名さん]

タマでは建築確認申請書とおりに建築施工がなされているかを誰が最終的に責任を持ってチェックするのでしょうか？

[656: 匿名]

誰かがすると思います。

[657: 匿名さん]

業者まかせきりですから・・・チェックはちょと・・・・残念。

[658: 匿名さん]

タマでは建築確認申請とおりに施工が十分なされないまま施主に引き渡される可能性があるということでしょうか？

[659: 匿名さん]

工務は管理。現場監督、チェックは施主さんです。

[661: 匿名さん]

タマでは工務は資材管理を行い、現場監督と施工監理と現場チェックは施主さんの仕事になるのですか ？

[662: 匿名さん]

資材管理は資材メーカー。
管理は大工。
チェックはJHS。

ちゃんとした事をやるわけがない。

[663: 隣がタマホームで建築中]

そこらでよくタマホームの幕が掛かった建築中の物件見るけど、このスレ見てるとなんかかわいそうな気分になるな…
無事にまともな家が建つといいな

[664: 匿名さん]

見ててあげて。

[665: 匿名さん]

タマの管理ではまともな家が建つ訳がないとするならば、施主さんはいったい何をしたらいいのでしょうか ？

[666: 匿名]

お金かけられないから仕方ないと思うしかない。

[667: 匿名さん]

タマではお金をかけないことと引き換えにまともな家は建てられないと、施主さんは諦めろということしょうか？

[668: 匿名さん]

自分の選んだ支店が、まともに建築体制が機能している事祈るしかないね…
進出したてで、寄せ集めのゴタゴタしている支店は、間違いが起きやすいから…

[669: 匿名さん]

タマを選んだ施主さんがちゃんとした家を建てるためにできることは祈ることしか他にないものなのでしょうか？

[670: 匿名]

そうです。祈るしかできません。お金あげることができないなら見守るしかないです。

[671: 入居済み住民さん]

とんな状況になるタマの支店はどこですか・・・施主が現場管理をするなんて・・デタラメな事を
言わない方がいいですよ。このスレは足の引っ張りだな。
タマで昨年建てましたが　何も問題ない家になりましたよ。快適な家です。

[672: 物件比較中さん]

タマの話題になると皆、口を揃えてやめた方がいいと言う。
タマは構造、仕様特徴も無く全て普通ですよね。価格は魅力。
まわりでタマで建てる人がいないので具体的な感想聞きたいのですが。
ここの施主さん問題ない、快適しか言わないけど何がどんな風に快適なんだろう？
本当に問題無い良い家が建っているのであれば支店によるバラツキは多いのでしょうね。
検討するものからみたら賭けみたいですね。

[673: 匿名さん]

支店による品質のばらつきはかなりあると思われます。
その地域によっていい下請けがついているかどうかですね。

知り合いがタマで建てました。見学させてもらったけど普通でした。（見えるところだけですが）

雪が降る地域ですが、蓄熱暖房機のみでエアコンや他の暖房なしで冬を過ごせたとの事です。

ビジネスモデルだけで急激に全国展開したので、今後の課題は施工レベルの平準化かと思われます。

もしタマにお願いするのであれば、施工中の現場を見学させてもらってからの方がいいのでは。

[674: 匿名さん]

接客はひどかったな。

値引きは０だが、
施主が客を紹介して成約すると１０万円くれるらしい。

へんな営業を減らして、ＣＭも減らして、この１０万円を５０万円ぐらいにした方がいいんじゃないの。

[675: 匿名さん]

＞施主が客を紹介して成約すると１０万円くれるらしい。
でも、親しい知人は紹介できないな。俺は施工現場を見てタマは候補から外したクチだけど、仮に自分の家が問題なく建ってとしても、一生付き合いたい人に紹介する自信はない。

[676: 匿名さん]

なんでもかんでもアンチ面してると直に訴えるそうです、
そろそろ怒りが頂点なんだそうです。
実際に施主がうんぬんいっているのではなくて
業者の妬みがあるそうである程度掴んでいて、見せしめをするそうです

[677: 匿名さん]

価格と構造、エコキュートやオール電化など、タマホームに対抗することは、他のハウスメーカーや工務店には無理でしょう。だから、こういう場所を使って、他社営業は、ネチネチ中傷するしかないんですよ。かわいそうな奴らだが、やり方が卑怯だな。

[678: 匿名はん]

>>677

ではお聞きしますが、
どうしてタマホームは他が対抗できないほど安いのですか？
薄利多売、とか言わないですよね？

あれだけの店舗数と従業員がいたら
何かをコストダウンしているはずですよね。

どうやって経営維持してるんですか？
お答えください。

[679: 匿名さん]

もともと家の部材なんて、柱も梁も壁も瓦も、それ程高いものではありません。それなのに、一生に一度の家作りだからなどと言って、高く売ってきたのですよ。クルマだって、化粧品だって本来は、メチャクチャ安いんですよ。それを高く売ってるんですよ。タマホームは、適正水準の利益を載せて売っているだけのことです。他のハウスメーカーは、１人の営業が、年間３棟売れば十分採算が合うぐらい利益を載せていると言われています。

[680: 買いたいけど買えない人]

>>678さん

あえて問うまでもなく、自転車操業に決まってるじゃないですか。
財務諸表から負債比率を計算してみてくださいな。
余りの高さに驚きますよ。

自転車は走り続けている限りは倒れません。