タマホームご存知ですか？ その２２

[タマ]

その２２です。
煽り・荒らしスルーにご協力をお願いします。


その２１
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9623/

[282: 匿名さん]

もう会えないのかなあ．．．

[285: タマぼうず]

あの写真がタマであるのなら、検討者に対する施工関係者からの悲鳴と警告なのかもしれません。
日中にあれだけの写真を堂々と撮れるのはたぶん…

[286: 層化そうなのか]

281 by 多美　情報が確かなものだとするならば．．．
あうう．．．

[287: 匿名さん]

ボコボコ〜楽しかった思い出を忘れるなよ〜！

[288: サラリーマンさん]

批難中傷の類は削除依頼すれば良いよ。

[289: 周辺住民さん]

タマホームで家を建てている人がいます。
週刊誌の記事の事は知らないみたいで・・・。

[291: 匿名さん]

タマホームで建てた方で家が出来るまで一度も見に行かなかった人はいますか？ウチも遠いので！

[292: 匿名さん]

以下文章を他スレより転載。失礼します。

（転載開始）
あまりにしつこいのでタマホーム見てきました。　　
が、坪単価は上物だけで基礎は２４．８万円の６掛けで坪１７万円では基礎代ボッタクリでしょう？　
基礎は余所で頼んでもＯＫなら納得ですが、インチキくさいですね。
（転載終わり）

これって事実ですか？


坪単価は上物だけで基礎は別料金なんて、聞いたことがありません。

仮にそうだとしたら広告とおりの家では人間が住むなら建築基準法違反かな？
猫用なら問題ないでしょうが。

[293: 匿名さん]

基礎が別料金は嘘でしょ？だけど、基礎の料金が坪１７万だったら美味しいね！

[294: 匿名さん]

ウチの４倍ですね。ぼったくり。

[295: 匿名さん]

↑お宅は、坪４５０００円ぐらい？それは安いね。遣ってける？ウチはお宅の１．５倍位貰ってるよ。

[296: 匿名さん]

その転載記事はわけわからんが、タマ営業の
「ウチの高い部分は他所で安くやってもらうといいですよ」って態度は
自社のプライドとか、後の補償関係がどうとかを　捨ててる気はするな。

自分もそう言われた時点で、この会社の選択は消えた
おそらくこの会社には、アフターケアする気なんて全く無いんだと思う。

[297: 匿名さん]

全部施主が自分で責任負うんだから、しかたないでしょう。
やすかろうは自分の選んだ道。

[298: 匿名さん]

で！基礎は別料金？

[303: e戸建てファンさん]

批難中傷煽りの類は削除依頼を出せば良いよ＾＾

[305: 匿名さん]

一条はタマなんか相手にしませんよ。

[307: 匿名さん]

支店を撤退する地域があるって
本当ですか？

[308: もうタマらん]

みのもんたがいいねえ〜のタマホームの坪単価２４．８万は基礎をはずした単価だって本当ですか？
今の時代、安いのはいいですがそんな家にほんとうに住めるんでしょうか？
住人の皆さん、住み心地はいかがですか？

[309: 匿名さん]

今、地方では家のことを
考えている場合ではない。
深刻な雇用不安で
来月どうなるか
わかったものじゃない。

[310: 匿名さん]

>>>308
それは間違いです。
基礎工事は坪単価に含まれます。

２５．８万円以外に４００〜５００万円の
諸費用がかかります。
現場監理費や産業廃棄物の処分費用など。

実際の坪単価は４０〜４３万円ほどになります。

[311: 匿名さん]

みのもんたは時代遅れ。

ヤマヒサにも出てたよな。

朝○ソーラーの菅原文○。
パッ○サイデリアの小林亜○

有名人を起用しても・・・

[312: 匿名さん]

≫≫≫３１０
では伺いますが、
この実際の坪単価４０〜４３万円で本当に生活できるのですね。
キッチン・バス・外部給排水工事・カーテン・照明器具・エアコンは付いていないとは言ってませんから。
なら安いですかね。

[313: 匿名さん]

坪単価４０万で住むことは出来るよ、ただタマの坪単価は一般的な解釈とは多少違うから
混同しないように。
ただ５年後１０年後にタマという会社が存在しているか、建てた家が問題無い状態であるかは
自分で判断するしかないよ。

[314: 匿名さん]

ユニクロが今あるのは認知されるまでの不遇の間もずっと良品を提供し続け
フリースがブレイクしてからも質の悪いものはけっして売らなかったから。
ここはだめだよ。根っこがない。

[315: 匿名さん]

>>314
おいおい若けえの　ユニクロの不遇の間って
知ってて言ってんのかい？

ユニクロの最初の頃なんて着れたもんじゃなかったぜ
もっぱら作業着代わりに買いに行ってたもんだ。

[316: 匿名さん]

そうかな？
２０年前のダンボールニットのシャツまだ大事に着てるけど。
生地は擦り切れてきたけど縫製はまったくほつれていないが。
当時は風変わりな客しか店内にいなかったな。
何の店かもわからない外観だったし。

[317: 匿名さん]

おいおい、ユニクロは中国とか人件費の安いアジアで作ってる。
安い製造コストでも管理さえしっりすればいいもんが出来るって、当然の結果だよ。

材料は安い輸入木材とかを選んでるか知らんが、家は日本国内の現地でしか
建てられないんだから、そこでアジア生産並に労働コストを削るのは至難の技
でも、それを実践してるなら、それこそ立派だな　一体どうやってんだ？　派遣でも難しいな。

[318: 入居済み住民さん]

今、この掲示板には、購入を検討する人が情報収集するという機能を既に失っていますが、私が検討中の３年くらい前はまともな掲示板で、入居済みの方にはアドバイスをいただきいろいろと参考にさせていただきました。

「私には広いリビングと静かな寝室が最高に快適です。」と言うとまたアンチがワンパターンで食いついてくるのでしょうね。

[319: 匿名さん]

>318
貴方の文章とスレを比較すると、３年前はいい会社だったという事がうかがえます。

[320: 匿名さん]

最近、総合住宅展示場に行くと、お客さんがいなくて、ガラガラですよね。ヒマだし、頭に来るしで、他社営業さんみんなで、タマホームスレ荒らしですかい。

[321: 匿名さん]

こうなってくると、総合住宅展示場はメーカーにとってただのお荷物ですね。
変な営業にしつこくされるかと思うと足が遠のきます。

[322: 匿名さん]

また朝から一条関係者が暴れておりますので！

[323: 匿名さん]

住宅展示場はイオンかヨーカドーに
変わります。

[324: 匿名さん]

↑
ヤマダ電機かもね。

[325: 匿名さん]

年越し村かも

[326: 東北]

身内にタマホームの関係者がいるので
「そろそろマイホームを考えているからお世話になるかもしれない」と言ったら
タマホームはやめた方がいいと言われました。

私と同じように身内にタマホームの関係者がいて「やめた方がいい」と言われた人はいますでしょうか？

[327: 匿名さん]

ブルーシート族に占領されます。

[328: 匿名さん]

人の意見で左右されないと決められないなら… 自分は物流関係の仕事してますがＰＨのほうがＤＨより質がいいと周りが言います。人それぞれ、何が駄目、何処が良い、きめるのは貴方です。

[329: 匿名さん]

タマホームとユニクロを同じに考えて要る人がいますけど、幾ら安いとは言え、タマホームは２千万ぐらいはするのですよ。気軽に買い替えられないような気がしますけど。

[330: 匿名さん]

タマホームが展示場を縮小して、今の時期を乗り換える事が出来るのでしたら、私はその方が建てた方々、建てようとする方々には、良い気がしますけど？変にモデルハウスを沢山持ってもしょうがない気が？安く早く上手くを心情に頑張って貰いたいものですね！

[331: 匿名さん]

どう判断するのかはすべて施主の責任ですね。

ここにカップらーめんがあったとします。
お湯を注いで美味しく戴くために最低限必要な時間は３分間です。
それを僅か１分間で食べることを可能にする方法もあります。
電子レンジで最高出力でかければ大丈夫。問題なく召し上がれます。

でも発砲スチロール容器ごと電子レンジにかけてそれを出されたら．．．
私は申し訳ないが遠慮しておきます。

よく考える事です。

[332: 匿名さん]

そもそも3分と1分の設定で正しいのか？
その検討も施主の責任ですね。

3分と8分かもしれないですね。
伸びきった麺でもこれが旨いんですよ。と言われ
納得して食する。

それも施主の責任です。

[333: 賃貸住まいさん]

>>332
アンチの連中は今まで棚ボタだった素人の知らない施工期間を
タマに壊されて憤慨してるんだ。
あんまり刺激すんなよ。

[334: 331]

憤慨はありません。
ただの老婆心です。
都合の悪い方々にとっては余計なお節介。いらん知恵を付ける嫌な存在という訳です。
そのあたりは読み手の側で判断してくだいませ。

ちなみに。
拙宅を手がけた職人大工の木工事期間は11/17〜4/20です。
述べ床４５坪の総無垢仕上げなので１人で５ヶ月を要しました。
その間殆ど休みなしで朝７時から夜７時まで時間をかけて丁寧な仕事をしてくれました。
工事会社の話では手の遅い職人だが仕事に妥協のない腕の持ち主なので、時間をかけてもいい家を求める施主の現場に回すのだそうです。

[335: 購入検討中さん]

↑よかよか

[336: 物件比較中さん]

>>334
一人で5ヶ月かけるなら、二人で半分で出来るよね。
本当に仕事に妥協がないと言い切れるのだろうか。

[337: 匿名さん]

息の会う二人と数合わせの二人、それだったら・・・・

[338: 匿名さん]

批難中傷煽りの類は削除依頼を出せば良いよ＾＾
ちゃんと管理人が対応してくれるので、ここが正常化することを望みます。
タマホームを検討する人もいるのだから、煽り合戦はお断り。いい大人がにやってるんだか。

[339: 匿名さん]

タマホームって、標準から外れれると高くなると良く書いてありますよね？だから標準から外すなと？それで皆満足出来てます？どなたかタマホームでコダワリの有る家を建てた方いますか？教えてください。

[340: 匿名さん]

こだわっても２か月

[341: 玉ホーム]

こだわらないからタマで建てるわけでしょ？
標準で満足できなくても標準で建てるから安いわけで…

[342: 匿名さん]

↑満足してますか？

[343: 匿名さん]

>>>339さん

建築場所が準防火地域なら、
標準ではありません。
６０万〜８０万円の追加になります。

標準仕様のタマの家は
全体の２割くらいだと思います。

ほとんどの家にオプションがつきます。

[344: 匿名さん]

あの、コダワリの家の方いますか？

[345: 購入検討中さん]

うちは3階建てを計画してます。
土地の形状と坪数によって、企画されている家の間取りでは建たないことがあります。
価格も設備もタマで検討してから、他メーカーへ行ってもいいかもしれないです。
大手でも無理やりコスト合わせてくるところもありますよ。

[346: 匿名さん]

>>>344さん
タマの家でこだわりの家は
難しいと思います。
否定的ではないのですが
ベタ基礎・４寸集成材・瓦屋根・サイディングなど
仕様が決まっています。

数多くの資材を納品するという条件で
低価格仕入れをしていますので、
選べるようで、選べません。
ユニットバス・キッチンなども
３〜４社の中から選ぶだけなので
色が変わるだけです。

[347: 匿名さん]

そうですか。有る物から選ぶ・・・・・注文住宅では無いのですね。

[348: 匿名さん]

ちょっと間取りを変えたから注文住宅だと思ってる奴もいるようだね
これは大手HMと契約した施主もそう思っているやつが多い

[349: ビギナーさん]

↑
いわゆる、【企画住宅】ですね。

本物の【注文】住宅ではない

[350: 匿名さん]

こだわりの家って、どんな家ですか。すごいこだわりなら、そういうメーカーとか工務店に頼むしかないですよ。でも、すごく高くなりますよ。

[351: 匿名さん]

こだわりの家なんて庶民には無理。
建てられるのはイチローやみのなどの
高額所得者だけ。
メーカーは住○林業・へ○ベル。

[352: 匿名さん]

そうですかね。

私は建築材料をすべて指定した家を３年前に建てました。

述床４５坪の総２階建て切妻屋根の家（いわゆる現代民家の形状）ですが

衛生設備照明・外部給排水工事費用も含めすべて生活できるようにして２２００万でしたよ。

柱はもちろん内部に新建材も集成材も合板も一枚も使用しない総無垢の家です。

土台ヒバ・通し柱４寸檜・梁桁赤松（一部化粧太鼓梁チョウナ仕上げ）・三州瓦・断熱ペアサッシ・床檜松・天井杉・脱衣場ヒバ・漆喰壁・無垢建具・無垢造作家具・本藁床畳・大黒柱檜７寸・階段踏み板檜４０ｍｍ．．．


タマホームさんならいくらになるでしょうか。

[353: 匿名さん]

一口に「こだわりの家」と言ったって、こだわる内容なんか人それぞれなんだから、どこそこじゃないとこだわりの家は建てられない、といったレスは無意味だろう。
中には「タマホームのブランドにこだわった」という奇特なお方もいるかもしれんし（笑）

[354: 匿名さん]

そうだよ

俺はみのもんたのオススメする家が建てたい　　あとはどうでもいい

そんなのもコダワリの一つ

[355: 匿名さん]

いらんよ　そんなの

[356: 匿名さん]

こだわりの家の打合せの翌日に
営業はこだわりのゴルフやってるよ。

[357: 匿名さん]

こだわりの家なんて
真剣に考えてもらえないよ。

[358: 匿名さん]

>>352
大黒柱がたったの7寸？？？
強度とか格調にはこだわらなかったのかな。

[359: 匿名さん]

>358大黒柱があるだけでいいじゃないか、ヒガムナヨ
>352は僻んで欲しくて言ってんだぞ、どうせ

結論から言わせてもらうと、タマで自分のこだわった家なんて頼んだら逆に高くつく　ヤメトケ
営業と話をした時の事だが
「どうして安いんですか？」『材料設備大量仕入れ、中間業者も省いて施工もコスト抑えてます』
「じゃあこの標準キッチンは幾らですか？」『それはメーカーと約束で答えられません』
「答えられない位、他社より安いって事ですね？」『そうです』
「トイレも安いのですか？」『はい』
「２階にトイレを付けたら幾らですか？」『３０万になります』
「それって高くないですか？」『配管も必要ですから〜』
「設備も施工も他社より安いんですよね？」『オプションになってるものに関しましては〜』
「オプションになってるものは、全部高いんですか？」『いえ、そういうことはなく〜』
「でも高いですよね？」『ごにょごにょごにょごにょ〜』

まあこんな感じでした、契約前には必ず質問した方がいいと思います。

[360: 匿名さん]

大量に仕入れをするから
システムキッチンなんか
２２万くらいだぞ。

オプションなんか必要なし。

[361: ビギナーさん]

よく騙される人がいるけど・・・

大量仕入れっつったって、仕入れ値はさほど
差はないよ。
個人相手ならいざしらず・・・

[362: 352]

>352は僻んで欲しくて言ってんだぞ、どうせ

僻んで頂こうが罵倒されようが構いませんが、何と言われようと私は嘘は嫌いです。

「庶民が完全指定の注文住宅は無理だ」と言う嘘が嫌い。それだけです。

検討されている賢明な皆様。

どうか業者の嘘を見抜いてください。

まじめな業者と出会うことが出来れば、庶民でも充分に自分の望む家を手に入れることは出来ます。

私ほどに拘らなくても４０坪２０００万はかけずに完全注文の家は建てられると思います。

業者の情報操作に惑わされないように施主ももっと勉強をしてください。

[363: 商談中]

それは納得です。
業者任せであとから不備に気付いても後の祭りですからね。
こちらは着工日間際で間取りの不備に気付いて着工延期ですまぁこれはこちらも気付けなかったのが悪かったのですが…刕

[364: 匿名さん]

タマホームは注文住宅では無い？

[365: 匿名さん]

この頃は、話題が無いねタマホーム。

[366: 商談中]

注文住宅ですよ。
どこでもＨＭ基準はありますから、そのルールの中であれば標準装備で建てられますし、お金さえ出せばこだわりの家も出来るのでは？
ただ、標準外のこだわりの家をタマで安く建てられるかは？ですけど…。

[367: ミノムシ]

何だかんだ言っても、タマは人気あるハウスメーカーだよ！でもなんかダサイんだよなぁ・・。何でだろ・・？

[368: 匿名さん]

それは（笑）みののせいだよ

[369: 匿名さん]

この頃はマトモなレスが少ないね？アンマリ家を建てる人がイナイのでしょうか？景気が悪いからですか・

[370: 匿名さん]

タマさんよ！潤ってるんだろ！富士ハウス助けてやれよ！

[371: 匿名さん]

↑それは、話しが違うような？

[372: 匿名さん]

352,362は何県の何ていう業者に頼んだんだろうか。。。
普段やってないことを、やってない業者に頼んでもできないもんね。

[374: タマぼうず]

私の娘がピタっとクリーニング？を見て、 『お父さん、携帯にこれ貼ったら？』と聞いてきました。私はタマホームと印刷されている文字に、『これは恥ずかしいよ』と応えると、娘は『タマホーム。いいねぇ〜』ミノサンの真似声風に思わず笑ってしまいました。
タマホーム。いいですね。

[375: 匿名さん]

某土浦展示場では、ニワトリ君達がお出迎えしてくれます。営業マンが、卵産むんですって喜んでたっけ。

[376: 匿名さん]

江口、役所、みの、
誰が一番ギャラ安いの？

[377: 匿名さん]

多部未華子ちゃんかな

[378: 匿名さん]

多部ちゃんかわいいな。