スウェーデンハウス ｖｓ ロイヤルフォートスウェーデン (2) 口コミ

[物件比較中さん]

北欧の輸入住宅
スウェーデンハウス　ｖｓ　ロイヤルフォートスウェーデン　パート（１）
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10246/

前のスレは結構伸びましたね。
しかし最後のほうは･･･なんか×××でしたけど。
パート（２）は有意義なご意見をお願いします。

[701: 匿名]

北欧住宅におけるスウェーデンハウスのコスパ（価格性能比）は世界でもおそらくダントツでワースト1位レベルだから、それに勝ってるってのはあまり自慢や売りにはならないように思います。

むしろ普通にやってりゃ勝って当たり前でしょう。

[702: 匿名]

スウェーデン本国には大手ハウスメーカーみたいな全国レベルの請負の会社はありませんよ。

日本と同じように工務店みたいな地場ビルダーが建てています。

だからメンテナンスも標準化されているから、どこにでも頼む事が出来て何も問題がありません。

たかが20年そこそこの歴史しか無い新興のスウェーデンハウスと違って、スウェーデンでは50年以上も前に建てた家も普通にメンテナンスが可能ですし、新築も高いレベルの施工技術が浸透していて、日本のハウスメーカーのように下請けに丸投げで施工精度が左右される仕組みとは全然違います。北欧では全てのビルダーが高断熱住宅専業で同じ構造で建てているのでで、失敗しようがないのです。

建てたもののメンテナンスにまでハウスメーカーに依存する日本の仕組みが異常なだけです。

日本でも高性能住宅専業のビルダーでは、スウェーデンハウスとは比較にならないほどハイレベルな会社が腐るほどあります（北海道や信州や東北には1回目でC値0.3未満平均を朝飯前に出す会社が無数にあります）。

[703: e戸建てファンさん]

高高は既に日本では寒冷地を中心に体系化されているし、特殊な工法ではない
オーソドックスなものならメンテナンスに困るなんて現実的にはありえない。
今のスウェーデンハウスは日本国内の高性能住宅分野ですら断熱性能や技術の
導入といった面では周回遅れの存在で、現在はこの分野におけるトップランナーとは
程遠い会社だよ。

一昔前の性能の住宅をブランド商法で割高で販売している日本の大手ハウスメーカー。
それ以上でも以下でもない。

[704: 住まいに詳しい人]

一部上場企業が国民の住宅をボッタクリ価格で建てている（実際には下請けに丸投げで数割抜いてるだけのブローカー業、ピンハネ）異常な国は日本だけ。
http://www.geocities.jp/idexmen/info/price.htm
http://www.geocities.jp/idexmen/cm/const.htm

欧米では個別の地元業者に直接分離発注するCM方式が標準です。

なぜ高い日本の住宅
http://www.panacorp.co.jp/

ハウスメーカー価格　　　3000万
粗利30%　 　　　　　　　 900万　　　注１
-------------------------------
下請け工務店　　　　　　2100万
粗利20%　　　　　　　　　420万
-------------------------------
建築コスト　　　　　　　1680万
支給資材の粗利　　　　　　75万　　　注２
------------------------------
最終原価　　　　　　　　　1605万


注１、
　上場メーカーの決算書の粗利は２０～２５％ですが、設計などの外注先や子会社の利益も含めれば３０％は行きます。
わざとかどうか知りませんが利益を分散しています。道路公団が料金徴収を別会社にしたりインターチェンジの飲食店を別会社で運営したりして利益を別にしているのと同じと思ってもらえればいいでしょう。

注２、
　建築コストの約30%を占める建築資材費500万には、ハウスメーカーの子会社支給で15%（75万）ほどの粗利が乗せられています。ｘｘｘホームコンポーネントとか言うハウスメーカーの子会社が納入。

　3000万の見積もりの家が最終的には1600万ほどが原価ということになります。この金額が固定資産税の評価額に近い金額になるのは家を建てた方ならご存知でしょう。

[705: 匿名さん]

>>704
なら、自分で家を建てればええやん

[706: 購入検討中さん]

確かに、ブランドから選んでしまうのは否めませんね

あの木製三層ガラスの窓＝スウェーデンハウスって定着している感がありますから
違うメーカーで建てちゃうと、なんだか偽ブランドって思われちゃうかも
と考えちゃいます

[707: 購入検討中さん]

しかし！人気がありますね　スウェーデンハウス。
悪口が多いのも人気の証拠？

見た目的にも　シンプルだから
３０年後も　高齢者が住んでいられる。

南欧系やアメリカ系の東急ホームみたいな外観は
私から見ると　ど派手な感じは否めない。

７０歳になったら・・・そのときは老人ホーム
だから関係ないか。

でも　北欧系の住宅会社は　なんで小さな企業ばかり
なのでしょうか？　消費者としては安心がほしい。
（企業化しても　それほど儲からないからかしら。）

しかし　その小さな企業ほど　完成保証　という制度を
誇らしげに営業トークしますが　あれは　特約事項が
ありすぎて、　真の完成保証とはいえないと思います。

いづれ問題化するはず。

建てる側でも調べるべきです。
詳しくは自分で調べてみてください。

私もいつかは建てたい　スウェーデンハウス。

関係者ではありません。

[708: 匿名さん]

高高ならQ値1.0前後で建築総額坪65万円以下（130㎡ぐらいの広さの家で）が適正価格の目安だと思います。外構以外は全てコミコミの値段でね。特に贅沢な設備や部材を使っていないのに、坪80万超えるとかは明らかにボッタクリだからやめたほうがいい。 トリプルガラスの木製サッシは色んな国でありますし、別にスウェーデンハウスのオリジナルでもなんでもないですよ。一部の日本人にそう勘違いさせるまで広告活動でイメージつくったのはある意味凄いですけど。 ちなみに実はスウェーデンは欧州内でもサッシにおいては性能面も含め先進国ではないんですけど、結構勘違いされている方は未だにいらっしゃいますよね。ちなみに日本で北欧住宅を謳っている所で、実際の北欧住宅と最も乖離した内外装の外観・仕様なのがスウェーデンハウスでしょうね。

[709: e戸建てファンさん]

大企業に個人宅を発注してボッタクられて
喜んでるオ馬鹿な国民がいるのは日本だけですよ。

海外のまともな先進国では大手ハウスメーカーなんていう
業種は存在しませんし、存在しえないですから。

[710: 入居済み住民さん]

ロイヤルフォートは快適だよ～♪

[711: 匿名さん]

>>710
１０年後のメンテナンスは自分でやりなよ～♪がんばれ～♪

[712: 匿名さん]

やっぱタマホーム最強だろ。
代替品のない輸入住宅なんか作ってどうすんのよ？

[713: e戸建てファンさん]

＞７０８

ぷっ（笑）

[714: 匿名さん]

日本でも金持ちや頭のいい人間は、ハウスメーカーなんかで建てない。

設計事務所や設計士に頼んで、そこから工程ごとに相見積もりで比較検討して各業種に工事発注。
あるいはより厳格にCM方式やオープンシステム。

海外では当たり前の方法です。

3割以上も余計に払わされて、住宅ローンで銀行の奴隷にされて喜んでる愚かな日本人。

[715: 購入検討中さん]

>714

しかし、本当　小さな弱小企業体のみ。

将来は倒産・・・また再生。

そして　また倒産。　その繰り返しの連続。

12年前に今の家を建てた業者が　そうである。

設計事務所・工務店が　このパターン多すぎる。


だから私は　つぎは　もうこんなことは嫌なので

安全な　ハウスメーカーを選ぶ。

[716: 入居済み住民さん]

ロイヤルに住んでます。

＞681

選挙カーが前を通ってもぜんぜんうるさくないし、洗濯なんて一年中１日干せばでカラカラです。

意味が不明なんですが・・・？


◎はい、わかりませんか？家の前で、大音量の選挙演説をされてもうるさくないって事ですよ。洗濯物は年中すぐ乾くって事です。わかりにくくてごめんなさい。これだったら中学生でもわかるかな？


北欧住宅への誹謗中傷が絶えませんね。ここの掲示板（１）から参加してますが、結局は、高学歴低収入の賃貸主義者、または、一条工務店など三流住宅購入者のひがみなんですよね。
スウェーデンさんがロイヤルを叩くならわかりますが、＊＊＊みさんは黙っててほしいですよ。



ロイヤルに関しては

＞679

さんのの言ってる事はほぼ間違いないですね。


あと、
＞社員の書き込みというのがバレバレですよ

なんてバカじゃないの？最初から読んでも間違いなく入居者の意見だし、
書いてることは１００％間違ってないぞ。

「こんな快適なわけ無いだろ！」とか思うの？
「こんな高性能なわけ無いだろ！」とか思うの？

一回体験してみろっての。
宿泊できる体験ハウスが静岡にあるから、しかもタダだから一回体験してみろっての。

ちょーーーーう快適！ちょーーーーう満足だよ。
不満ゼロ。
人生最高。

[717: 入居済み住民さん]

タマホーム？

はぁ？

シャレでもここの掲示板には書かない方が良いですよ。

恥ずかしいですね。

[718: 匿名]

そもそもハウスメーカーに一括で請負契約するから、倒産リスクがあるんだよ。
データバンク等でちゃんと経営状態を把握した上で、工程ごとに専門の業者に
分離発注すれば、建築中の業者の倒産により家が建たなくなるリスクはゼロに
近いレベルまで抑えられるわけで（むしろハウスメーカーで建てるより遥かに
リスクが分散される）。

[721: 匿名さん]

>>718
興味を持ってCM方式やオープンシステムを調べてみたけど、yahoo知恵袋で経験者がぼろくそに言っているのを見てがっかりした。

理想と現実は違うのね。

[722: 匿名さん]

分離発注の考え方は明らかにどんぶり勘定でぼったくられる従来方式より優れているが、オープンシステムやCM方式でも事務所によって対応やノウハウは千差万別でしょう。

施主の為に尽力してくれる事務所もあれば、ダメダメな事務所もあるのは当たり前です。

[723: 購入検討中さん]

な～んだ、そうなんだ～

[725: 購入検討中さん]

日本の消費者が賢くならないといけないのは理解できます

しかし、なんだか、トピックが逸れていますね

どっちのメーカーが良いかなんて、比較することすら出来ないのか～

あ～残念

[726: 匿名はん]

スウェーデンハウスは性能や仕様や材料面から考えると法外に高すぎます。
最新の省エネ住宅の技術や国内動向については、鵜野日出男さんのサイトやブログで勉強される事をおすすめします。
コストと住宅性能の正しい知識について知れば、ハウスメーカーの宣伝文句に騙される人も少なくなっていくでしょうし、賢い消費者が増えて徐々に住宅に関する消費者のリテラシーが高まっていくでしょう。

[727: 購入検討中さん]

へ～高いのか～
スウェーデンハウスさん高いらしいですよ～
妥当な値にしてくださいな～

[728: 匿名さん]

>>719
賢い選択ですよ

[730: 賃貸住まいさん]

>>729
賃貸住まいの私が言うのもなんですが、正直同意します。
心の底のどこかで、自分の家に納得していない部分があるからあんな口調になるのでしょうか？
それとも、一度FC本部が倒産したから、それが劣等感にでも？

そういう意味で面白いのは積水ハウスのオーナーさん達ですね。
個人的には高高とは言い難い積水ハウスにはあまり興味はありませんが、寒いよー、なんて自虐的につぶやきながらも、それでもどこか自分の家を誇りに思っている感じが伝わってきます。たまに関連スレを覘くと。

スウェーデンハウスのオーナーさん達って、同様に誇りを感じさせるのですが、あまり余裕を感じさせないっていうか、何故か鼻につく部分があって、ある意味一杯一杯の感じでしょうか。まあ勿論、全部が全部そうではないのでしょうし、積水のオーナーさんにも勘違いしたような人はいるのでしょうけど。

[732: 匿名さん]

スウェーデンハウスは施主の為に家の受注とってるわけじゃないから高いのは当たり前ですよ。社員や営業マンの高給とトーモクの株主の為に個人住宅の請負業務を全国展開しているわけですから、出来るだけコストを抑えて、出来るだけ高く売るのは当たり前でしょ。

[734: 匿名]

全国津々浦々の住宅公園や住宅展示場に出展している住宅が、北欧住宅？　輸入住宅？
意味不明ですね。
このようななんちゃって北欧住宅（国産大手ハウスメーカー体質丸出し住宅）とは
一線を画する本物の北欧住宅（構造、性能、デザイン、内外装建材）は日本にもちゃんとあります。

http://www.allmanplan.jp/pdf/Sekorei.pdf
http://www.skona-hus.com/
http://www.arkos.co.jp/
http://www.swehus.jp/005.htm
http://www.freesia.co.jp/swedenhouse-example.html

[735: 購入検討中さん]

>このようななんちゃって北欧住宅（国産大手ハウスメーカー体質丸出し住宅）とは
＞一線を画する本物の北欧住宅
＞（構造、性能、デザイン、内外装建材）は日本にもちゃんとあります。


でも、私は　日本の四季（梅雨！）に合わせた基本構造
そして　日本独自の耐震性能（耐震等級２以上）のある
日本の地域性・気候性に合わせた住宅の方が良いと思います。
なんちゃって北欧住宅には　これがあります。

夫の両親の家が　実は　上にあるオール輸入住宅系で　その12年後、
内部結露による屋根の腐食やメンテナンス部品の調達・金額の面で
大変苦労している場面を実際にみているので　次に建てるなら

北欧住宅っぽい雰囲気を出している日本製住宅で十分かと思っています。
（ここの輸入元の企業も小さな企業で既に倒産してしまってます。）

オール北欧住宅は　日本に住むものとして
やはり、この国の気候に合わないんだと　実体験で　認識しています。



>日本製の良いところ
>北欧製の良いところ


全てを偏るのではなく
この両者の良いところを　うまく組み合わせて
これから自分達の家作りをしていこうと考えています。

[736: 匿名]

なんちゃって北欧住宅は、単に本国より断熱性能や構造体の強度をスペックダウンして、内部の建材や屋根や外壁材をグレードダウンしているだけだよ。日本に最適化したら、たまたま性能や標準仕様の建材のランクが落ちたなんて馬鹿げた事ではありません。なんせ本国より1.5倍以上値段が高いのに、性能が落ちてるなんてギャグですよ。

一方で、昔の北米系輸入住宅は、スタッドや木材の質が悪くて腐るとかサッシが頻繁な開け閉めを考慮していなくてすぐに駄目になるとか問題もありましたが、こちらも現在は問題ありません。

[737: 匿名]

その上で日本と北欧の違いで重視すぺき所は二点ある。

ひとつはシロアリの問題。
北欧はシロアリ被害がないので、床下の隙間が無い井桁型逆ベタ基礎がいいのだけど、
これは日本では必ずしも良くないかもしれない。シロアリ被害が出ると対処が厄介だ。

もうひとつは横殴りの雨の問題。
北欧では小雨程度で、日本みたいな強烈な雨は降らない。
ゆえに軒が短くても木製サッシでもあまり大きな問題にはならないのだけど、
日本では軒が短いと外壁が痛みやすく木製サッシの取り扱いも厄介です。
だから日本で北欧住宅を建てる場合には、出来るだけ軒が長く出た屋根が立派な設計にしないといけない。
そして出来れば木製サッシは、外側がアルミ被覆のタイプにしたほうがいい。

[738: 匿名]

日本で建築される木造住宅は、たとえ材料を丸ごと全て輸入した住宅でも、
建築確認申請で耐震基準をクリアする内容でなければ建てられませんよ。

ですから、本格的な輸入住宅が耐震基準満たしていなくて、日本の大手ハウスメーカーの
ツーバイフォーの輸入住宅風住宅は耐震基準満たしているというのは間違いです。

それと本国仕様の北欧住宅は、阪神大震災で新耐震基準適用前の木造住宅の中で最も倒壊が
少なかったツーバイフォーと比べても、スタッドが大きく桁違いに頑丈なので、
大地震がおきたときに真っ先に倒壊するなんて事は、施工が欠陥でない限りまずありえないですね。

[739: 匿名さん]

「本物の北欧住宅」って言っている会社。


これらの会社が言っている「完成保証」には　要注意。　
（5万円程度の保証費用では当然、限界がある。）


これに入れない会社もあるので。　更に要注意。


考えてみてください。


資本金1000万円の会社が　　3000万円の注文住宅を建てる。


その「資金繰り」・・・。　　

[740: 匿名さん]

大手ハウスメーカーは工事を下請けに丸投げして割高な価格で販売した利益を抜いているだけです。

消費者にとってなんのメリットもありません。まさに百害あって一利無しです。
http://osnw.jp/index.php?%E5%AE%B6%E3%81%A5%E3%81%8F%E3%82%8A%E3%83%9E...
http://www.geocities.jp/idexmen/info/price.htm
http://www.geocities.jp/idexmen/cm/const.htm

国土全域の各地にモデルハウスを設けて大企業が個人住宅を販売している異様な業態は日本だけです。
海外先進国では大手ハウスメーカーという業種は存在しません。

[741: 購入検討中さん]

モデルハウスがあるのは異様なの！？
外国と同じにすれば正しいの！？

[743: 匿名]

逆だよ。物の価値に敏感で金に対してシビア（つまりケチ）だからこそ、金持ちになる。


実際、金持ちは大手ハウスメーカーなんかでは建てません。
建築士の設計事務所に設計させて、相見積もりで比較検討させている場合が多い。

[744: 匿名さん]

これから　私のできること。

すべてを　北欧のスウェーデンから輸入してくる
「本物の北欧住宅」ではなく

東北・関東地方の被災した地域に工場のある

外壁や屋根やキッチン等の設備機器類を
つくっている日本製メーカーを　あえて使った

「北欧風の家づくり」をして　
個人的に協力していきたいと思っています。

[745: ビギナーさん]

北欧住宅の施主に自称「違いのわかる賢い消費者」を気取った無駄にプライドが高くて回りを見下している勘違いオヤジ（痛いオッサン）が多いのはなぜでしょうか？　不思議です。

[746: 匿名さん]

C200や320iに乗って国産車を見下してそうだなｗ

[749: 入居済み住民さん]

ロイヤルに住んでます。

北欧住宅がほしいという気持ちより、
高性能の家がほしくて建てました。

とても快適な毎日です。

そろそろ窓サッシに再塗装する時期で、塗装材選びをしています。

先日、電気湯沸かし器の外部設置のホースから水漏れがありました。

当然ですが、すぐに修理に来てくれました。
日光に弱いホースを使っていたと建築会社からお詫びがあり、
今週末無償でホース交換をしてくれるそうです。

５５坪、３２００万で建てましたが、割高感など微塵もありません。
地元に大人気のオリジナル工法建築会社で建てなくて本当に良かったと思います。

掛け捨ての賃貸なんかにはもう住みたくありません。

低学歴ですが、正社員なので組合経由で労金からお金も簡単に借りれました。

ローン返済も、賃貸金額と変わりありません。

本当に良かった。

ロイヤルで建てて本当に良かった。

幸せです。

[750: 物件比較中さん]

↑馬鹿みた～い
ま、幸せって、人それぞれですからね～

[751: No.749]

No.749 です。

馬鹿にされてもかまいません。

正直な本音ですし、馬鹿にされたところでこの快適さは変わりませんから。


間違っても建売なんか買わなくて本当に良かったと思います。

本当に幸せです。

[753: e戸建てファンさん]

近畿圏（関西圏）在住なら、ＳＷＨやＲＦＳを選択する意味はあまり無いですね。
同等（以下）のコストでより北欧住宅に造詣が深くより高性能でより拘りが強く
外観や建材も優れた本格志向の北欧住宅であるアルコスやショーナヒュースが選べますから。

[754: 購入検討中さん]

>No.753さん

ここで　あからさまな　宣伝はしてはいけません。　　
過去のスレッド見ても　やり過ぎ
管理人に通報。


★★★アルコスってどうよ★★★　　　ご自身のこちらで是非、宣伝してください。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12352/

[755: harry]

管理人に通報されるべきなのは>>754です。
ＳＷＨの関係者（ネット対策課）や太鼓持ち顧客である可能性が高いので
IPや発信元、プロバイダなどを調査して関係者であるかどうか精査するべきでしょう。
ネット工作している業者やその太鼓持ちの存在を白黒はっきりさせるべきです。

[756: 住まいに詳しい人]

常識で考えればわかりますが、割高な家を売りつけている大手業者ほど、
ネットのチェックやネット工作に熱心になります。
真実がばれたらまずいですからね。

このスレでも大手ＨＭのからくりを暴いたレスは、速攻でＨＭ関係者に
削除依頼されて隠蔽されていますね。

[757: 購入検討中さん]

>No.755 harryさん


　あなたの名前が「黒字」の要注意カウント　になっています。

　コメントには注意していきましょう。

[758: 匿名]

みなさんは、ここと近代ホーム比べて
どっちの方がいいとおもいますか？

[759: 匿名]

ここと近代ホーム比べてどうですか？
とくに、＞＞６６１　とかのコメントとかそういう面ではどうでしょうか？

[760: 購入検討中さん]

>近代ホーム

この会社とスウェーデンハウス。

全く　外観と内観の　趣味趣向が異なりますね。

木製トリプル窓ではなし。在来工法だし。

ということで　北欧住宅のスウェーデンハウスの方が　断然いい。

関係者による　ただの宣伝でした。

[761: 物件比較中さん]

SWとRFSその他数社を見て、（プラスこのレス？）検討中でしたが、RFSは自然除外されました。
RFS、体験施設では、温かだったですが、店舗を閉鎖するようです。
取締役O部長は、乗っ取りを考えていたが、今回の震災で早々と見切りをつけて退社したとか？
旧ロイヤルとRFSのお客さんを見捨て、保身だけに走った様です。
旧ロイヤルの未完成物件の引き受けをした、現オ－ナ－も新規のお客さんも詐欺のあったようなものですね。
現在進行中の物件完成するのでしょうか、旧ロイヤルみたいに救世主が、現れるでしょうか？
ともかく、この震災で、さらに検討事項が増えたのと新築実現が、延期になったのは確実ですが。

[762: 購入検討中さん]

このｲﾝﾀｰﾈｯﾄ社会では

RFS・ﾛｲﾔﾙﾌｫｰﾄｽｳｪｰﾃﾞﾝﾌﾞﾗﾝﾄﾞ・ｸﾞﾘｰﾝﾊｳｽ25　と検索すると

とんでもないことがでてくる。

「裁判・倒産」などの　プラスしたキーワードも入れると。。。なお出てくる。

そんなに　危険な会社なのでしょうか＿？

[763: 匿名さん]

>>761
今回の地震とロイヤルとどういう因果関係があるの？

[764: ご近所さん]

RFS・・・・グリーンハウス２５

ロイヤルフォートスウェーデンの横浜は
撤退したのでしょうか？


ブログもホームページも　2月から更新ないし。。。。。

[765: 物件比較中さん]

スウェーデンハウスの夏。

正直　どうなんでしょうか＿？＿

やはり　暑いのでしょうか？

[767: 匿名]

スウェーデンハウスって、輸入部材は何なの？
筆頭株主は三菱地所とトーモクと北海製缶でしょ。
三菱地所ホームの営業が、
スウェーデンハウスの壁材は我が社開発のものです！
って、言ってるらしいんだけど。

[768: 購入検討中さん]

先週、スウェーデンハウスの坪単価には
工事のフェンスや内側につくロールの網戸が入っていないとのことでした。
住める状態での金額は　いったいおいくらぐらいなのでしょうか。と営業に聞くと

１１０平米の３３坪ぐらいの２階建てですと
２７００万円はかかる。と
建てた後のメンテナンスや会社の規模を考えると
これって妥当なんでしょうか？

あのスウェーデンの木の窓が気に入っています。
そこそこ「大きな会社」で安心して建設をお願いできる
木の窓を扱っている会社は他にはないでしょうか。
ロイヤルフォーとスウェーデン程度の会社には頼む気にはなりません。

知っている方　おしえてください。
質問ばかりですいませんん。

[769: 匿名]

>>768
トリプル木製サッシ標準で上場企業じゃないと嫌なら
ウェルダンノーブルハウス（【3157】ジューテックホールディングス(株)）
とかありますね。

[770: 匿名]

ジューテック、今度の日曜日に新社屋横に新しいモデルハウスがオープンします。
キャンペーンもやるようですから、もし近くにお住まいなら行ってみてはいかがでしょうか？

[771: 匿名]

住宅なんてハウスメーカーで建てる意味まったく無いよ。

世界の金持ち（日本でも）が住む豪邸はハウスメーカーなんかじゃないです。

そもそもハウスメーカーなどというふざけたブローカー業（ピンハネ）が蔓延っているのは日本だけです。

日本以外のどこの先進国の株式市場でも、ハウスメーカーなどという存在は見当たりません。

[773: 匿名]

日本で一番の邸宅（皇居の森に囲まれた天皇の家）とニューヨーク郊外の広大な森に囲まれたアメリカで一番のロックフェラー本邸はどちらも日本の建築家と工務店が建てたんですね。

[774: 匿名さん]

神奈川だったらジューテックのウェルダンノーブルハウスはいいと思うよ。
トリプル木製サッシはスウェーデンハウスより性能いいみたいだし、値段
はかなりお手頃。

ここで作りたかったけど、妻に押し切られて最後に三井ＨＭになってしま
ったんですけどね。

建ててみての感想ですが、窓の性能が重要です。神奈川では冬は問題ない
ですが、夏は暑い。ＬｏｗＥペアガラスでも、夏の日射はかなりはいって
きて暑いです。こもった熱気は朝までとれません。いまの住宅はエアコン
が必須です。

[775: 建て替え検討中]

神奈川在住ですが、スウェーデンハウス、夏は上下でエアコン入れないと二階が暑いです。
が、エアコンを入れてオーニングやレースカーテンをすれば、28度設定で快適に過ごせます。
朝晩涼しいから〜と一度窓を開けて外気を入れてしまうと、次にエアコン使う時にかなり電力使うので、24時間付けっぱなしがオススメです。

ウェルダンノーブルハウスは、窓がエリート社のものですよね。
性能はスウェーデンハウスより高いようです。
また、スウェーデンハウスの窓は準防火地域では網入りになりますが、ウェルダンノーブルハウスではクリアなものがあるとのことです。

[776: 匿名]

ウェルダンノーブルハウスは普通の値段設定です。スウェーデンハウスが極端にぼったくりすぎてるから錯覚で安く見えるだけ。

[777: 匿名さん]

現在、建替えるか。リフォームか。で悩んでます。

すべてをスウェーデンから輸入する住宅は　日本の風土に合わないことは既に経験済みです。

ですけど　窓はやっぱり　木のトリプルガラスにまたしたいのが本音。

見た目もいいし　あの窓は結露しませんでしたから。


この窓を取り扱う　ﾘﾌｫｰﾑ業者（東京都）　知りませんか？

ＳＷＨサービスは高くて却下してます。

[778: 匿名]

ﾄﾞﾚｰｷｯﾌﾟの窓が気に入り、いろいろ探してみたら、キマドという会社がありました。木製サッシ屋さんです。
全国で使われてるみたいですよ。
アルミと樹脂の複合なら、三共立山でもありましたが、やはり木の感じがいいですよね。

余談ですが、スウェーデンハウスはサッシの自社工場が中国にあるそうです。

[780: 匿名さん]

スウェーデンハウスが　新たに出した
「ＳＡＫＩＴＡＴＥ」「サキタテ」シリーズに興味があります。

規格のプランだけしかないようで
間取りをいじりだすフリープランにすると　

べラボーに上がるみたいなのですが
実際はどうなのかしら。

スウェーデンハウス相談すると営業攻勢が嫌なので
ご存知の方　教えて下さい。

[781: 購入検討中さん]

スウェーデンハウスのサキタテ・ＳＡＫＩＴＡＴＥ

結局、自由設計になると高いじゃん。

[782: 物件比較中さん]

確かに高い。裂き立て。

２０代からのスウェーデンハウス。



田舎の町ならＯｋであるが
関東　特に東京都・神奈川あたりでは
自由設計になるため　２０代では無理。

[783: 匿名]

なんだかんだ言っても勝ち残るのはスウェーデンハウスだろうな。

[784: 匿名 北海道]

SWH 北海道でなら最高です。
気持ちがいいので、おすすめです。
木材が良いので、長持ちするそうです。

[785: 入居済み住民さん]

ロイヤルに住んでいますがロイヤルはもう詰んでいるような状態なのでもういいです。
ああ、快適だなと実感するときだけ書き込むようにしています。
だから無視して下さい。

今日は冷えそうだけど、エアコン点けるか迷うよ～！
あーあったかいよ～！
スウェーデン系で建てて良かった～！

ありがとうございました。

≫77さん
木窓はのメンテは本当面倒ですね。
無理してもアルミクラッドとかいうやつにしたら良いのでは？

[786: 匿名さん]

>>窓はやっぱり　木のトリプルガラスにまたしたいのが本音。見た目もいいし、あの窓は結露しませんでしたから。
参考にレスしますが、LIXILの大きな３枚建・樹脂複合サッシ+Low-Eペアガラスでも外気温１℃、室温２１℃で結露はしません。氷点下は未だ経験していないのでなんとも言えませんが･･･
また大手不動産会社の２ｘ４工法で気密もスエーデンＨと同じＣ値＝0.73（実測値）を標準施工で達成しました 、このコストパフォーマンスの差は大きいです(^^)/

[787: 匿名さん]

ロイヤルの完敗でフィニッシュです。

[789: 周辺住民さん]

スウェーデンハウスの評判はよいですね。
結局　ロイヤルフォートスウェーデンの敗北でしょうか？

スウェーデンハウス　ＶＳ　？？？

比較検討するには　安心な大手ハウスメーカーだと
三井ホーム？　ミサワホーム？　
どのあたりの会社を比較検討されていますか？

当家では、【北欧輸入住宅・北欧住宅】などのキーワードで
検索していろいろ探していますが、小さな会社ばかりで
ロイヤルフォートの二の舞にはなりたくないので　真剣に探していますが
とっても不安な心境です。

[790: 働くママさん]

スウェーデンハウスは、やはりそれなりに価格批判はあるでしょうけど。
住宅営業と知り合いになると、行政等の優遇処置も教えてくれますよ。
それも、含めて買い時かとうかも判断できますし、情報収集のためには様々な営業さんとのやり取りは欠かせないものです。

どこのハウスメーカーも同じかもしれないですが、よくよく沢山のハウスメーカーを検討して、最後にスウェーデンハウスを検討するなら、損はないですね。
何より、家を二棟分建てるようなものだと考えれば、ランニングコストは高くても後々は絶対にスウェーデンハウスで間違いなかった、と、感じるのではないかと。

我が家も真剣に考えてます。
今、30代なので、何とか70まで生きたとしても、今後、地震や電気代、ガス代等の価格がどこまで上がるか不透明な点もあるので、70近くになったときまた、建てかえかと、そう言った点も含めて考えるならスウェーデンハウスは理想の住まいだなー、と思ってます。

比較検討なさる上で、理想の住まいを追究されるにあたり例えばですが、工務店やロイヤルが倒産しようがしまいが、何が不安なのか、よくわからないんですけど。
スウェーデンハウスは会社があろうがなかろうが、性能面は全く問題ない建物を販売してると思いますよ。

[791: 入居済み住民さん]

東日本大震災当日、SHの強さを実感した。
近所の有名他メーカーやらが施工した住宅では、耐震を謳う技術にしても、何らかの支障が出たと聞くが、
我が家は壁紙さえ歪まなかった。地域は、道路も隆起陥没した箇所もみられた、当時は被災地だったのだが。
我が家は強かった！だから家財も、何一つ壊れなかった。

建てて久しいが、施工当時、施工技術者も営業も、すべて一流を意識した姿勢だった。
一貫したプロの仕事を見せてもらっている。昨年の件で、さらに信頼を確信したのだと思える。
少し高いが、本当によい住宅と、メーカーだと、他社と比べてさらに誇りを持っていえそうだ。
迷ってる方におすすめ！
ただし、ローンに無理があってはいけない。今は買いかと聞かれたら、少し怖い時代だね、。

[792: LADTW]

実は私はRFSが大変な時期に家を建てたのもです。
一時期工事中断があり、その点についてはいろいろ言いたいこともありますが、出来上がった家は最高です。
SHもいいでしょうが私が当初SHではなくRFSを選んだのは標準仕様のレベルの高さでした。天井高も標準で２．８ｍ（SHは標準は２．４mだったかと思います）ですし、壁厚が何と言っても厚く夏　冬とも一切不快感を感じません。
どのハウスメーカーにするか悩んでいろいろまわっていた時期に、SHのある若いきざっぽい営業の方が「RFSはハードウェアーがいいがソフト面がだめだ」と言っていました。今から思えばそれは事実でした。実際　図面　デザインは相当こちらから提案して修正させました。RFSという会社がこのようになったのは非常に残念です。早い復帰を望みます。
三井ハウスは　デザイン　営業マンの質、設計担当建築家のレベルは業界１でしょうね。でも２ｘ４の家は　モデルハウスにいても寒々してました。壁が薄すぎます。　RFSの木製サッシをまねた北欧住宅風の家を作るハウスメーカーは何社かありますが、RFSの美しいサッシを超えていません。

[793: 検討中の奥さま]

スウェーデンハウスの圧勝でしたね。

ロイヤルさん。ご愁傷さまです。

ロイヤルさんに移られたスウェーデンハウスの営業マンさん。

今頃どうしているのかしら？

北欧関連の北欧、輸入住宅などのキーワードで

ネット上を検索すると

まだまだ残党がいっぱいいます。

[794: 入居済み住民さん]

≫793
ロイヤルを目の敵にしていますね。ＳＷＨの圧勝といいますが、実際建っている家の性能は変わりませんよ。
ロイヤルなんかより性能が悪い上、価格が高かったんですから、悔しいのはわかりますが完全に＊＊＊の遠吠え。
フランチャイズ経由で建てた人は今でも施工会社は実在しているわけですから、アフターはしっかりしてますよ。
営業では完全に負けですが、既存の家ではＲＦＳの圧勝だと思います。なんならぐうの音も出ないほどＳＷＨの欠陥書きつらねましょうか？

[795: 30代女性。]

>794さん

まあ　そんなに熱くならないで。
家は勝ち負けではありません。冷静に。

しかし、冷静な文章で　
ぐうの音も出ないほどＳＷＨの欠陥ってやつを
教えてもらいたいですね。

私は今、そのSWHとJUTECHOMEとRFSと
ODHとWEHで比較を検討しております。

[797: 匿名さん]

ロイヤルなんちゃらの会社案内ってひどくねｗ
http://rfs.lolipop.jp/company.html

[798: 入居済み住民さん]

＞７９７さん
どの辺がひどいのか解りませんが…

現在スウェーデンハウスに住んでいます。
購入時にロイヤルフォートも検討しましたが
確かに本物です。しかしながらオーバースペックというか
日本でこれほどなものが必要なのか？と思い辞めました。

会社の方も本物を作っているというプライドは相当あった
のだろうと推察します。しかしながら現在の状況…と。

理由は他にあり、家そのものが理由では無いのです。
だから我々は続けて行きます。

との文面に見えるのですが…
会社案内でも無いですしねw

[799: 匿名さん]

>>798
面白い解釈だねｗ

[800: 匿名さん]

北欧住宅建てるなら、拡大路線で宣伝・営業費用が嵩むハウスメーカー化している会社より、建築事務所スタイルでやっている小規模な会社のほうがいいよ。

ロイヤルフォートスウェーデンがこうなってしまった事も、スウェーデンハウスがその性能の割りに高すぎるのも、ハウスメーカー化が理由だし。