注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「スウェーデンハウス vs ロイヤルフォートスウェーデン (2) 口コミ」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2015-07-20 20:04:58
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北欧の輸入住宅
スウェーデンハウス vs ロイヤルフォートスウェーデン パート(1)
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10246/

前のスレは結構伸びましたね。
しかし最後のほうは・・・なんか×××でしたけど。
パート(2)は有意義なご意見をお願いします。

[スレ作成日時]2009-06-19 01:56:00

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スウェーデンハウス vs ロイヤルフォートスウェーデン (2) 口コミ

279: 匿名さん 
[2009-07-29 01:34:00]
スウェーデンHは耐震性能の公開実験、実験棟の耐久性テストの公開、厳重な施工管理で信頼を勝ち取ってきたメーカーだ。
そういう北欧住宅だか何だかわからないが、スウェーデンハウスが築き上げた好イメージのおこぼれにあやかって、北欧住宅を銘打って「ウチは「壁厚400」とか「断熱材が違う」などと素人発想でしか差別化できないベンチャーに毛が生えたようなメーカーには騙されない事が肝心だ。
実際に、自称北欧メーカーで在来工法メーカーも存在する。
280: 匿名さん 
[2009-07-29 01:36:00]
その上、日本の湿気対策も考慮せず、丸輸入などベンチャーでもできる業者までデカい口たたく有り様。
>>213
ウチは「和風」スウェーデンハウスだ。好みは人それぞれだ。消費者を軽視するのもいい加減にしろ!
281: 申込予定さん 
[2009-07-29 02:03:00]
>280
あんまりいきり立ってもしょうがないですよ。
ホクシン?
スレとは関係ないし、地方の中小企業の話なんてどーでも良い話。
スルーですよ。
282: 匿名さん 
[2009-07-29 02:50:00]
棟数を追いかけるよりも施工にも拘っている北洲やホクシンやマイスターハウスは、
全国展開して各地で高高専業ではない普通になんでも建てる工務店に
下請けで投げているSWHよりよっぽど施工精度が高いですよ。
そもそも施工と家づくりを一貫してやっている高高専業のビルダーと、
しょせん全国展開の営業屋=棟数を追いかけているハウスメーカーでしかない
SWH(トーモク)は理念においても比較になりません。
また、東北、北海道にはC値0.3程度は朝飯前に施工しているビルダーが無数にあります。

SWHはフランチャイズ系ハウスメーカー(スウェーデンハウスパートナーシステム)
でもあり、各地で在来工法やローコストなども建てている会社でも扱っています。
ようするに、高高住宅以外も建てている所でも扱っていて建てているという事です。
283: e戸建てファンさん 
[2009-07-29 03:03:00]
全棟気密測定やC値保証なんて、今時安いツーバイの会社でもやってるよ。
瑕疵保証住宅や第三者検査機構(住宅性能保証機構など)による保証や現場検査実施なんかもザラ。
http://www.jio-kensa.co.jp/scripts/search/index.asp

その程度で何をいきりたってるんだか。
284: 匿名はん 
[2009-07-29 06:25:00]
基本的に大手ハウスメーカーという建築請負業(ブローカー業)は日本にしか存在しない仕組み。

大手で建てるメリットはたった一点しかない(上場企業なので、経営状態を確認する事が可能であり、建築中の倒産を回避できる点)。それ以外はなんのメリットも無い。

ハウスメーカー価格   3000万
粗利30%          900万   注1
-------------------------------
下請け工務店      2100万
粗利20%         420万
-------------------------------
建築コスト       1680万
支給資材の粗利      75万   注2
------------------------------
最終原価         1605万


注1、
 上場メーカーの決算書の粗利は20~25%ですが、設計などの外注先や子会社の利益も含めれば30%は行きます。
わざとかどうか知りませんが利益を分散しています。道路公団が料金徴収を別会社にしたりインターチェンジの飲食店を別会社で運営したりして利益を別にしているのと同じと思ってもらえればいいでしょう。

注2、
 建築コストの約30%を占める建築資材費500万には、ハウスメーカーの子会社支給で15%(75万)ほどの粗利が乗せられています。xxxホームコンポーネントとか言うハウスメーカーの子会社が納入。

 3000万の見積もりの家が最終的には1600万ほどが原価ということになります。この金額が固定資産税の評価額に近い金額になるのは家を建てた方ならご存知でしょう。
285: 匿名はん 
[2009-07-29 06:30:00]
で、なんでこんなビジネスが成立するかというと、日本人がバカだから。
http://blog.livedoor.jp/kenshinkoumuten/archives/1158284.html
286: 匿名さん 
[2009-07-29 06:32:00]
その程度って言うけど…

しょせんモノマネだろ!

最初に始めた所は偉いじゃん!
287: サラリーマンさん 
[2009-07-29 08:54:00]
高気密住宅や断熱性能の高い住宅(省エネ)は、別に北欧やスウェーデンやカナダの専売特許でもなんでもないよ。
省エネというのは、基本中の基本性能の一つだから、それを追求するのは当たり前の事だし、様々な国や地域の会社がここ20年は特に追求してきた。
288: 入居済み住民さん 
[2009-07-29 12:19:00]
>3000万の見積もりの家が最終的には1600万ほどが原価ということになります。
ということは

スウェーデンハウスの坪単価70~80万円に対して
地元ビルダーの50~60万円というのはボッタクリということ?
本来は37~42万円でいいのに上乗せしてるんだな。
289: 住まいに詳しい人 
[2009-07-29 14:47:00]
それは工務店の利益が無い本当の原価でしょう。

そこに工務店が常識的な利益を加えた価格(坪50万ほど)が、
その家の性能や質に対してまぁ一応の適正価格と言えるかと思います。

日本のハウスメーカー業の問題点は、家を建てすらしないのに、下請け工務店の価格に
更に30%程度の利益をのせることで、飯を食うピンハネ業(派遣業者に近いビジネス)である事。
社員の給料も、テレビのコマーシャルも、雑誌や新聞の広告も、高給営業マンの人件費も、
モデルハウスなどの費用など、家の本質とは全く関係ないその請負契約の利益から出ています。
291: 物件比較中さん 
[2009-07-29 17:35:00]
皆さんご存知でしょうが、実際には70~80万円では無理。他のHMでもプラス10万円位高くなる。
http://www.well-do.com/ や http://www.euro-j.com/ ならプラスを考えても行けそうな気がする。
292: 288入居済み住民さん 
[2009-07-29 17:51:00]
>>291
でも建築例の中でもショボイ感じの家なんでしょ、

カッコイイ家と同じにしてくれと言ったら
「この家は、お金かかってますから」と

坪100万円以上な気がする。
294: 匿名さん 
[2009-07-29 23:36:00]
>>286
ちょ。まて。

まさかその最初にはじめた偉いやつが
SWHなんていうんじゃないだろうな。
295: 匿名さん 
[2009-07-29 23:45:00]
>>294
こいつスルーだ。
また下らんとこ出してくるんだ。
297: 匿名さん 
[2009-07-29 23:58:00]
>>295
言っとくけど、ほぼすべて一人で書いてるんだよ。否定的なことを書くために、たまに肯定して、また否定して書く。
たまに反発して書く人いるけど、釣られてんじゃねーよって感じだよ。

こいつは自分のところがSWHよりいいもので安く建てられるのに、何で仕事が来ないんだって僻んでるんだ。事実、こんだけ暇だしなw
なぜ、自分のところが認められないのか、その理由には潰れるまで、いや、潰れても気づかないんだろうな。

いいかい、こうやって書くのも、あいつが反応する種になるから、もう書かないけど、スルーでよろしく。頼むよ。

今このスレで大事なのはRFSがどうなるのかだ。

SWH VS 本物の(笑)北欧住宅をこれ以上やりたいなら、新スレ立てるか、ハリーブログに噛みついてこい!
299: 匿名はん 
[2009-07-30 01:15:00]
住宅関係でも多数の個人ブログがあるが、北欧住宅関係のブログのキモさはちょっと他とは比べ物にならない。別格レベル。
300: 匿名さん 
[2009-07-30 01:26:00]
別格レベルか。
じゃ、見なければいいじゃん。
キモイのになんで見るんだ?
301: 申込予定さん 
[2009-07-30 01:53:00]
>298
事業譲渡したんであれば、そのスポンサー次第でしょ?
常識的に考えれば、山本・松本は知らんぷりというか何も言える権限がないというのが普通とちゃいますか?
303: 匿名さん 
[2009-07-30 08:27:00]
問題は、その譲渡先がどんなとこなのか、よくわからないことだよな。
名前からすれば、同業ぽくも感じるし、今回のために急遽作ったようにも思える。
304: 匿名さん 
[2009-07-30 13:30:00]
RFSにはコンプライアンスという概念が全くないな。
306: 近所をよく知る人 
[2009-07-30 23:40:00]
>>300
人間には誰しも、怖いもの見たさと同じくキモイもの見たさという好奇心が備わっているから、
一概に見るなというのも間違い。
307: 匿名さん 
[2009-07-31 00:23:00]
>>286
本当にSWHが高気密高断熱を最初に始めたと思ってるんかね。
無知って怖い。
308: 匿名さん 
[2009-07-31 00:37:00]
>>307
「高気密高断熱」だけが君のテーマか?
誘い込むんじゃねえー!
夏も冬もおウチから外に出れねー老人よ。
309: 匿名さん 
[2009-07-31 11:53:00]
コンプライアンス…そんなことも考えていた事もありました……
310: 匿名さん 
[2009-07-31 15:51:00]
今日は月末の金曜日か…
何も起こらないといいな…

なんて、契約者はこれから毎月末思うんだろうな。
311: 購入検討中さん 
[2009-07-31 20:43:00]
こんな暗い時代だから
企業は上場している会社のほうが、安心感がある。
どんな業界でも「IR」などの企業情報がホームページ上でも
情報公開されている。 少しは安心です。

スウェーデンハウスは上場しているのでしょうか_?
313: 匿名さん 
[2009-08-01 14:13:00]
今、ロイヤルフォートの千里のモデルハウスに電話したら不通になっていた。
http://www.royalfortsweden.co.jp/modelhouse/index.html
のうち不通なのはここだけか?
314: 匿名さん 
[2009-08-01 16:55:00]
SWHのクレーム
http://badhouse.sakura.ne.jp/index.html
工務店のあたりが悪かった?うるさい施主?
315: 匿名さん 
[2009-08-01 18:26:00]
クレームなんてどこで建てたってあるだろ!

珍しいことじゃない(笑)
317: 匿名さん 
[2009-08-02 00:23:00]
>>315
いや、スウェーデンハウスでは珍しい。
318: 匿名さん 
[2009-08-02 19:15:00]
当たりが悪かったんだね…

ある意味強運かも…
319: 匿名さん 
[2009-08-02 22:00:00]
RFSのHP更新されてんな
連絡先だけとはいえ消さないってのは権利移転しないってことか?
321: 入居済み住民さん 
[2009-08-03 00:19:00]
ロイヤルで建てといてよかったーーー!!!

ここまで高性能でリーズナブルな家はロイヤルでしか建てれないでしょう?
ここまで叩かれるのも、それだけ良いからでしょう。

もう、オンリーワンになっちゃっうかもしれないけど、それもマニアックな私にとって尚よろし。

今からでは怖くて建てれないから、建てたい人は残念ですね。こんだけ騒いでるもんね↓↓↓

私の家を建てた新昭和系施工メーカーが潰れるまでは、アフター・メンテナンスとか心配ないし、まったく、何にも、ぜんぜん、不安なんて無いよーー!!!正直、地元のロイヤル展示場もいまだにバンバンやってるしね。

みんな、ごめんねーーー!!ちょーーー快適だよーーーーん♪

オール込み坪単価71万で建てれたしね、今なんか超金利安くて、月9万の支払いでOKだし、やたーーって感じ!!
Q値0.93 C値0.5でまずまずの性能だし、
オール電化でも、電気代すごい安い。安い。安い。真冬でも安い。真夏ならもっと安い!!今なら約1万円ですんじゃうよ。せこせこ灯油なんて買いに行くことは皆無だよ。

みんなは、もっと性能の良いアルコスとかで建てるんでしょ。
頑張ってね~~~!!!

ばいばーーーーい!!!!!!!
322: 匿名さん 
[2009-08-03 06:50:00]
以上、壮大な釣りである。
324: 匿名さん 
[2009-08-03 08:03:00]
電気代月1万か・・・高いねwと釣られて釣り返してみる。
325: 匿名さん 
[2009-08-03 12:30:00]
>>321
ロイヤル住人とは思えない。
内容が自慢になってないし、なんで最後にアルコスなんだ?
巧みな釣り方?
326: サラリーマンさん 
[2009-08-03 12:33:00]
釣りだから無視すればよいじゃん。
だってロイヤルでしょ?
事業譲渡されたロイヤルでしょ?
中長期的に考えればわかるでしょ?

合掌。
327: 入居済み住民さん 
[2009-08-03 22:44:00]
321でーーーーす!!!!!

釣るつもりはあんま無かったけど、ご返信ありがとうございマーーーース!!!!!!!!!!

電気代1万は高いかな~~???

ちなみに嫁の意向で私の家は完全二世帯住宅で、お風呂、キッチンは2つずつあるよ。玄関も二つ。
二階建てアパートって感じ。もちろん、エコキュート2件分あるよ。

真夏、真冬はエアコン緩く24時間点けっぱなし、お風呂毎日入ってて月1万は安いと思ってたけど、やっぱ高い?

風呂2つあるせいか、水道代が高くて、それより電気代安いから、安いって思ったんだけど・・・

事業譲渡されたロイヤルでも、依然住んでた賃貸や、ボロ家に比べたら、ぜんぜん満足してるんだけど・・・

やっぱロイヤルはたいしたこと無いのかな・・・
328: 匿名さん 
[2009-08-04 00:19:00]
この時期1万円は高い。冬なら良いが。
やっぱり大したことないんだね…
329: 申込予定さん 
[2009-08-04 01:17:00]
いくら廉価で、性能よくてもね。。。。

うちの近くにはスウェーデンの展示場は複数あるが、ロイヤルの展示場はどこにもない。
どこにあるんだ?
332: 入居済み住民さん 
[2009-08-04 23:18:00]
>No.328 by 匿名さん 2009/08/04(火) 00:19
>この時期1万円は高い。冬なら良いが。
>やっぱり大したことないんだね…

やっぱロイヤルはたいしたこと無い(普通?)でしたか・・・

たしかに、53坪、オール電化といえども月1万円の電気代は高いですね・・・

3世帯、7人家族で、1万はきついですね。いくら、すべての部屋や、トイレなどが快適といっても電気代をたくさん使ってはもったいないし、性能が良いとはいえないと思う。今年1月、兄弟親戚が数日遊びに来て、電気代2万行ったときはさすがに引きました。

年間、大体平均9000円くらいの電気代になりますが、勝手に浮かれていました。
そもそも、元住んでた貸家では、キッチン・給湯器はガスでしたし、電気代節約して、日中のみ一部屋しかエアコン点けなかったり、冬は灯油を一生懸命買いに行って、それでも今より電気・光熱費が高かったからなのかもしれません。

もうロイヤルを自慢するのはやめようかなって気がします。すいませんでした。
333: 購入経験者さん 
[2009-08-05 08:03:00]
早く気づいてもらえて良かった・・・
335: 購入経験者さん 
[2009-08-05 14:06:00]
RFSとロイヤルフォートスウェーデンって違うの!?
337: 入居済み住民さん 
[2009-08-05 23:34:00]
2世帯で53坪オール電化の電気料金が月1万円ってすごく安いと思います。深夜電力使うから24時間空調にするほうが安くなるのかな?わがやは34坪で月1万円です。
338: 申込予定さん 
[2009-08-05 23:48:00]
安くてもロイヤルです。
スウェーデンとは違います。
340: 入居済み住民さん 
[2009-08-09 22:00:00]
ロイヤルに住んでいますが、最近の悩みは「窓を開けない」事です。

機密性が良いために窓を開けることによる換気がまったく必要なく、一年中窓を閉めっぱなしなんです。
洗濯物を外に干す事もないから、ベランダドアも開けることがほとんどないくらいです。
窓をたまには開けないと、窓の気密用ゴムパッキンが痛んでしまいます。
たまに開け閉めすればよいだけなの話ですが、なかなかどうして、面倒なものです。

今となれば、すべての窓をはめごろしにすれば良かったなと思うほどです。

多分、スウェーデンハウスさんの家も同じ悩みがあるのではないでしょうか。

一年中同環境の為、まるで、クリーンルームのような部屋。季節感まったくゼロのロイヤル。網戸が懐かしい。ロイヤルでなく普通の家にすれば良かった。
341: 匿名さん 
[2009-08-09 22:07:00]
>>340 さん
洗濯物は室内で干しているのですか?
343: 匿名さん 
[2009-08-10 19:09:00]
あなた、ロイヤルの宣伝マンですか?
344: 入居済み住民さん 
[2009-08-11 02:12:00]
>No.337 by 入居済み住民さん 2009/08/05(水) 23:34
>2世帯で53坪オール電化の電気料金が月1万円ってすごく安いと思います。深夜電力使うから24時間空調にするほうが安くなるのかな?わがやは34坪で月1万円です。

現在、模索中です。
今の所、冬・夏共にエアコン24時間点けっぱなしです。基本、1、2階とも1台運転。たまに2台運転(ほぼ微風・静風運転です。)

基本、暑い(寒い)ときのエアコン始動運転より、エアコン弱運転を続けた方がエアコン代は安いといわれています。注意して欲しいのはドライ運転。一見、電気代安そうですが、最近のエアコンは室温維持機能が付いていて、寒くならないよう夏でも暖房運転することがあります。その場合、冷房運転より電気代が掛かることがあるので注意してください。えらそうに書きましたが、知っていたらごめんなさい。

個人的には、やはり点けっぱなしの方が電気代が安くなるように思えます。点けっぱなしは最初、なんか抵抗ありましたが、慣れれば平気です。
345: 入居済み住民さん 
[2009-08-11 02:23:00]
>No.341 by 匿名さん 2009/08/09(日) 22:07
>340 さん
>洗濯物は室内で干しているのですか?

洗濯物は室内干しです。2畳ほどの洗濯物を干す空間があるのでそこで干します。季節、気温、天候まったく関係なしにほぼ一日でカラッカラに乾きます。気分によってたまに外に干すときもありますがほとんどありません。

高気密・高断熱の家は乾燥しすぎることがデメリットです。ロイヤル家の乾燥(特に冬)は半端じゃないです。
冬の加湿器はまず必要だと思います。夏はあんまり使いませんが。
346: 匿名さん 
[2009-08-11 06:01:00]
「2畳ほどの洗濯物を干す空間がある」とは羨ましいです。
御回答ありがとう御座いました。
347: 購入検討中さん 
[2009-08-11 08:03:00]
言っておくと、冬場に乾燥するのは高気密高断熱だからではなくて、室温をあげるから。非燃焼器具を使わないから。
どこのHMで建てても、同じ条件で室温を22度にしたら、湿度は同じ。
むしろ、全熱交換機をつけてるほうが、湿度はたかくなるんだけどな・・・ロイヤルクン。
348: 匿名さん 
[2009-08-11 08:10:00]
>>347
非燃焼器具を使わないから?
トンデモ理論が出て来ちゃいましたね(笑)
349: 購入検討中さん 
[2009-08-11 14:44:00]
逆だ・・・orz
燃焼器具を使わないからの間違いです。
350: 入居済み住民さん 
[2009-08-13 01:56:00]
ロイヤルに住んでいますが、最近の悩みは「玄関ドアが開けにくい」事です。

機密性が良すぎる為にドアを開ける時、気圧の関係で(家の中が負圧になる)ドアが開けにくいんです。開けるときに「ブォッ」って音がするんです。稀にどこかの部屋のドアが「バタン」って閉まります。
逆にドアを閉めるときは、過剰すぎるほどの気密ゴムパッキンがスムーズに閉める作業を邪魔します。子供なんかちょっと体重を掛けないといけないほどです。ましてや、初めての訪問者なんか、「閉まらないんですけど・・」って引いてたくらいです。

多分、スウェーデンハウスさんの家も同じ悩みがあるのではないでしょうか。

気密性を良くする為、まるで、飛行機入り口のような玄関ドア。使いやすさまったくゼロのロイヤルドア。引き戸が懐かしい。ロイヤルでなく普通の家にすれば良かった。
351: 匿名さん 
[2009-08-13 02:13:00]
350さん

玄関ドアがそんな風なんて考えてもみませんでした。
実際住んでらっしゃる方の意見ってありがたいです。
352: 入居済み住民さん 
[2009-08-13 09:56:00]
>350さん
それは換気方式によるのかもしれませんね。
うちは1種換気ですが、それほどのことはありませんよ。
350さんのおうちは3種でしょうか?

気密性って住んでなれてしまえばそのありがたみは気がつきにくいですね。
一番わかるのは音の漏れなんじゃないでしょうか?
車の走行音や近所の公園の花火の音など、家を出てみないとまるでわかりませんからね。
それは気密性だけじゃなく、壁の構造によるところも大きいのでしょうけど。
353: 匿名さん 
[2009-08-13 11:01:00]
気密性と負圧は関係ないんじゃないの?

昔、24時間換気が義務付けられていなかった頃は、気密性だけ上げた家(マンション)は、
換気扇を回すと、家の中が負圧になって玄関ドアが開けにくいという現象は確かにあって、
問題にあった。

しかし、最初から24時間換気で設計されていれば、外に出した分入れるので、負圧にはならない。

吸気の設計が悪いだけじゃないの?
356: 管理人 
[2009-08-14 12:45:00]
管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。
357: 物件比較中さん 
[2009-08-14 21:12:00]
荒らしが多いですね。
その分、注目度は高いのですね。

いろいろチェックしていただいている
そんな管理人さんに感謝です。
358: 入居済み住民さん 
[2009-08-15 19:52:00]
>No.352さん

私の家は、熱交換器つきの第1種換気です。標準装備は第3種換気ですが、第1種に変えてもらいました。

>No.353さんの言うとおり、設計に問題があるのかもしれませんが、やはり、ドアを開ける瞬間、又、閉じる間際に抵抗を感じます。もっとも、閉じる側はドアの気密性を上げるためのゴムパッキンが厚すぎて閉めにくい所が大きい要因に感じます。ちなみにドアはドア枠を含め「スウェドア」という物を使っています。(標準装備)

音の漏れについてですが、玄関ドアをしっかり閉めず(しっかり引いてガチャと音がするまでが完全閉)、
バネの揚力だけで自然に閉まり、ドアがゴムパッキンに付いただけの状態では音の漏れは普通にあります。玄関1階で2階にいても、今ではセミの声が良く聞こえ、「あ、ドア完全に閉まってない」ってわかるくらいです。

逆にしっかり閉めると、外の音はほとんど聞こえません。ゴムパッキンだけでこれだけの差があるのかって感心します。

逆に、家の中の音はとても響きます。1階の音、2階の音、よく聞こえます。大きな声で「あっ」て言うと、音が少し反射して聞こえます。(コンクリート壁のよう)

私は展示場で試したのでよかったですが、初めての人は不安に感じるかもしれません。
359: 購入検討中さん 
[2009-08-28 23:16:26]
結局、ロイヤルフォートスウェーデンという会社は
存続しているんですね。販売やアフターメンテナンスも
実施してくれているのでしょうか?

それと
スウェーデンハウスのアフターメンテナンスは
どうなんでしょうか?

オーナー様方 是非
事実を教えて下さい。
360: 住人 
[2009-08-29 19:38:09]
スウェーデンハウスのアフターはいいですよ

361: 購入者 
[2009-08-30 00:10:49]
スウェーデンハウスのアフターメンテナンスは期待通りです。購入前の「しっかりやります」の、言葉通り。
362: 匿名さん 
[2009-08-30 07:51:09]

ロイヤルの家は、8畳用のエアコン1台で、一階部分(約25坪)全部まかなえる、って言うのは本当ですか?
363: 物件比較中さん 
[2009-08-30 08:53:52]
ロイヤルじゃなくてもまかなえるでしょ・・・今どき・・・
364: 入居済み住民さん 
[2009-09-01 00:20:29]
>ロイヤルの家は、8畳用のエアコン1台で、一階部分(約25坪)全部まかなえる、って言うのは本当ですか?

ロイヤルに住んでるんで、答えさせていただきます。
まず、約25坪を8畳用エアコンではちょっと無理を感じます。同条件(約25坪・3LDK・バス・トイレ)でなら、私は16畳用エアコン1台を使っています。正直、最初不安もあったんでちょっと大き目なのを付けましたが、冷・暖房共にそれ1台だけで完璧です。ちなみに、この表現は好きではありませんが、次世代省エネ基準で言うとⅣ(4)地域です。
地域によって差はあると思いますが、一度室内(構造体)が温度を保つと温度変化は少ないです。たとえば、快適温度になれば、エアコンは微風・静風運転でも十分OKです。もちろん電気代もかかりません。

しかし、一階部分(約25坪)をエアコン1台で、一年中、24時間快適に保とうとするには、ある条件(コツみたいなもの)も必要です。
それは、
①間取りは基本、廊下がない間取り。(そういう設計を提案されると思いますが)
②各部屋のドアは開けっぱなし。(閉めるとやはり温度差が出てきます)
③エアコンは24時間運転。(真夏・真冬のことで、年中というわけではない)
以上3つです。
ですから、家の中でも、プライバシーや、音の漏れなんかを気にするのであれば、その部屋には小さなエアコンを付ける事をお勧めします。もちろん、不快を感じたひと時の最弱運転にはなりますけど。

そのほか、1階は若干温度が低く、2階は若干温度が高くなる傾向はあります。

私の家の場合はそうなりましたが、間取り、家族の人数、家電の使用具合などによっても変わってくるものなので一概には言えないところもありますが、家の基本性能は絶対良いので、もしかしたら8畳用エアコンでもいけるかもしれません。


>ロイヤルじゃなくてもまかなえるでしょ・・・今どき・・・

気になります。釣りだとは思いますが、そうでなければ、ぜひ、詳しく教えてください。
365: 購入検討中さん 
[2009-09-01 08:19:53]
25坪=82.5m2
室内28度、室外35度として温度差7度。
この家のQ値をQ(W/m2K)とすると、1時間あたりに逃げる熱は577.5 x Q(W)

計算上は8畳エアコンでも十分まかなえる。
ただし、これは仕切りのない25坪の空間の話だし、生活に伴う発熱も考慮されていない。
それと、日射による室温上昇も含まれていない。

しかし、8畳用のエアコン2500Wでも、日射を遮って、ドアを開け放せば十分まかなえる。ロイヤルじゃなくてもね。


366: 匿名さん 
[2009-09-01 08:22:23]
ここの使用木材はどこの国の木でしょうかね?
367: 匿名 
[2009-09-03 14:00:53]
インドでしょ。
368: 周辺住民さん 
[2009-09-07 21:44:12]
いいですね。
北欧の輸入住宅。あこがれます。V!

スウェーデンハウスの口コミやブログを見ると
少し宗教がかっている方がいるのが気になりますけど。

でも北欧の家を作っている会社 少ないんですね。
いいのになあ。
370: 匿名さん 
[2009-09-11 19:20:22]
RFS。潰れるのも時間の問題ですよ。
371: 入居済み住民さん 
[2009-09-18 17:28:53]
ロイヤルフォートスウェーデン最高。全く後悔していない。たぶん一生。
372: 匿名さん 
[2009-09-19 21:50:49]
アフターは自前でどうぞ。
373: 匿名さん 
[2009-09-23 08:03:11]
RFS homepageがアクセス不能に。全面改定中か?
374: 匿名 
[2009-09-23 10:42:44]
大阪の展示場は閉鎖したまま放置してあるね。何かあったのかな?ご存知の方は情報下さい。
375: 匿名さん 
[2009-09-24 12:38:42]
ヤバいんちゃうの?RFS。
376: 匿名さん 
[2009-10-02 13:38:06]
MT5だね。
377: 匿名さん 
[2009-10-26 23:06:46]
結局、スウェーデンハウスの勝ち!

という結果が出ましたね。 

ブログや口コミをみていても結果はわかっていましたけどね。

頑張れ!スウェーデンハウス!

悪魔の家づくりのホームページには驚いたけど。
378: 入居済み住民さん 
[2009-11-05 00:06:43]
スウェーデンハウスが勝ちでいいよ。

まあ、到底ロイヤルフォートスウェーデンの性能には追いつけないけど、日本の気候ではスウェーデンハウス充分だろ。
ロイヤルより値段めっちゃ高いから会社潰れんだろうしね。

潰れるっていっても、ロイヤルで建てる人は今現在でもぼちぼちいるけど、無難にSWHにしといたらいいよ。
高い金払うからメンテ頼むって強気になれるしね。

高性能重視で、会社潰れてもメンテ依頼ぐらい楽勝な事知ってる物好きはロイヤルで建てればいいよ。

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