名古屋で将来性のある場所はどこですか？【part2】

[匿名さん]

将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこでしょうか。

[292: 匿名さん]

>>290
そんなもの前年比割れしてから、過疎化とか書けよ。２１年度と２２年度は前年比が追い越しそうになった月が一時的にあったが、過疎化したか？

[293: 匿名さん]

>>290の数字見ると、緑区が突出しているよね。まあ区画整理されている場所が増えているからかもしれないけど。
確かに震災の影響で、西から東へと向かっているのははっきりしているから、名古屋から日進・長久手や、西三河方面にも逃げているのかな。

[297: 匿名さん]

名古屋がどう、愛知県がどうという話ではない
人口なんて全部減る
http://blogimg.goo.ne.jp/user_image/67/27/970f40e87cf07578cd993e69ca6f...
人口は減るのに高齢者は増え続け若年層はいなくなる
http://wwwhakusyo.mhlw.go.jp/wpdocs/hpax200301/img/fb1.0.2.gif
40年後のリニアは需要減少で不要なのに作られるなんとかダムみたいな無駄の象徴としてその完成を見るだろう

ま、完成すればだが

[298: 匿名さん]

>297

一つ目のグラフはなかなか興味深い。
愛知県は結構粘るんだね。20年後でも今の90%の人口はあるんだね。

東区、千種区あたりなら、20年後でも今と同程度の人口はあるんじゃないかな。

[299: 匿名さん]

小売店は5％売り上げが減ると利益が半減
10％減れば赤字に転落する
小売業に限らず大半の業種が同じだろう
10％人口が減るということは売り上げが10％減るということを意味し、大半の事業が成り立たなくなるということを意味する
大手は中小をつぶしながら売り上げを維持するがそれもいつまでも続かない
企業が壊れ財政が壊れ地方が壊れ給与所得者が壊れていく
この国は絶対このままでは維持できないと考える

[301: 匿名さん]

>298
>20年後でも今の90%の人口はあるんだね。

面白いね。

こういったグラフでわかることもあるね。

[302: 匿名さん]

港区にレゴタウンできるな。港区土地価格上昇！

[303: 匿名さん]

イケアは、いつ出店するのでしょうか？

[304: 匿名さん]

イケアは常滑だっけ

[305: 匿名さん]

西側は終わったな
今後10年間で名古屋西は15万人減り、名古屋東は20万人増える
この35万人の差は大きいよ

[306: 匿名さん]

名古屋北は、どうでしょう。

[308: 匿名さん]

名古屋南東部はどうでしょう？

[309: 匿名さん]

南東も今だけでしょ。

[311: 匿名さん]

名古屋じゃないだろ。

[313: 匿名さん]

無理やりな感じの結論だな

[314: 匿名さん]

先進国から落ちこぼれる国なんだよ
当然でしょ

[315: 匿名]

悲観的なｺﾒﾝﾄを書くぐらいなら、自分達の職場や親戚、近所の独身者を結婚させるように勧めろよ

身勝手な３０代、４０代の独身連中や子供を作れるのに作らない夫婦が日本を悪くしているんだから（怒）

[317: 匿名さん]

日本って悪くなってるのかね？
人生折り返しでそこそこ資産がある人間には
デフレも所得低下も不動産の値下がりも停滞した街並みもなかなか過ごし易い
若い時には発展している方が気分よいが年取ると疲れるんでほどほど衰退してくれてる方がありがたい

[318: 匿名さん]

わかる。バブル崩壊と共に就職難民になったが若い時の努力で勝ち抜いて来た身にはデフレと土地下げと低所得の恩恵がありがたい。

[319: 匿名さん]

>>317
でもねえ。
人生折り返しでそこそこ資産とか社会的な立場を作れた人は良いが
そんな人ばかりではないからねえ。
そんな人の負担は結局資産とかを作った人がすることになる。
１０年以上の先を見ないと痛い目に合うよ。

資産を作れなかった人は若い時にサボっていたからだろうが、
自分だってひとつ間違っていたらどうなっていたかわからん。

[320: 不動産購入勉強中さん]

そんな生活も、消費増税で一巻の終わりと思う人もいるかもしれません。

３０００万のマンションがある日突然３１５０万になる。
それなのに、食料品の増税などで、可処分所得は目減りする。

庶民にとっては、商品はインフレ、給与はデフレのダブルパンチです。
まことにもって理不尽極まりない政策です。

支払った消費税と、手にした消費税を相殺できる企業は、
消費増税自体は、痛くも痒くもありません。
これは、消費税の徴収代行者である企業の役得です。

消費増税が企業側に立つ自民党の政策であったのにはこんは訳もあるのしょう。

とは言っても、企業の売り上げが落ち込むの目に見えています。
どうでしょう。そんな消費増税時代を生き抜いて行くのは？

人材と技術力に勝る東海地方の企業軍団であることは間違いないでしょう。

天下に名高い企業城下町名古屋の将来は、
今後も安泰ということで、お後がよろしいようですね。

[322: 匿名さん]

3000万円のマンションが消費増税で3150万円にはなりませんよ。
土地代は非課税ですから、建物分だけでしょう。

>若い時には発展している方が気分よいが年取ると疲れるんでほどほど衰退してくれてる方がありがたい

こういう人がいるから若い人たちの意欲を削ぐような自分さえよければよいという考え方が蔓延するのだと思います。

私個人としては、日本が斜陽であるという話のなかで、他の地方都市に比べて名古屋はそこそこの位置を占めるのではないかと現時点では思っています。
東京・大阪への移動も便利で不動産価格も安価で、人口の割には地下鉄などの交通手段や各種インフラもいつのまにか整備された。

[323: 匿名さん]

斜陽になるってことで1割2割下がるイメージを持ってる人が多いようだが
個人的にはそんな生易しいものではないと考えている
それこそ北朝鮮と比べるのを冗談と思っている連中もいることだろうが俺は結構本気だ
経済が頂点を極め二度とこの位置に戻ってくることは無いと感じた途端、それこそ坂を転げ落ちるように落ち込んでいく
半値8掛け5割引どころか10分の一以下にGDPが落ち込む、十分にありうるのだ
年金がもらえなくなるとかそういったレベルではなく
明日の食料に困る毎年飢え死に者多数、そんな時代を想定してそれでも食いつなげるように準備を怠らないことだ

[324: 匿名さん]

>支払った消費税と、手にした消費税を相殺できる企業は、
>消費増税自体は、痛くも痒くもありません。

よく知っていますね。

ただ、人件費は消費税が無いから、人件費の比重の高い企業は、消費税の相殺はできず、つらいところです。
また、この不景気に商品に消費税を上乗せできるかという問題が企業にとっては大きい問題です。

まあいずれにせよ、消費税を全く相殺できない個人にとっては、いいところの少ない税であり、この不景気に命がけで消費税を上げようとする野田総理の頭の中をのぞいてみたいものです。

[325: 匿名さん]

どうやら、橋本（大坂）－石原（東京）の維新連合から、大村・河村（名古屋）は外されそうだな。
大村・河村は、小沢に付き合うみたいだからな。
まあ、消費税には断固反対だから、そうなるかな。

[327: 匿名さん]

地球連邦軍より、ジオン軍派なので、それでOK

[329: 匿名さん]

名古屋は、観光名所的なところが少ないな。テーマパークみたいなのもない。イタリア村が無くなったのは痛かったが、その後の計画は、結
局どうなったんだ？

[331: 匿名]

レゴランド

[332: 匿名さん]

レゴランドは、所詮は幼児相手だからなあ。名古屋発祥のガンダムのテーマパークぐらい作れよ。

[334: 匿名さん]

ガンダムなんてオワコンだよ
作るなら鳥山明の「DRAGON BALLランド」「ドラゴンクエストランド」を作れ
・ジェットコースター魔貫光殺砲（最高速度300km。全長1500m）
・ストリップアトラクション山吹みどり（18禁）
・スライムプール（ノーコメント）
・ドラゴンボールショー＆ドラクエショー
・園内はドラゴンボールやドラクエのキャラクターでいっぱい

[335: 匿名]

カジノ特区

[336: 匿名さん]

DRAGON BALL　→　シリーズ終了
ドラゴンクエスト　→　オンラインで多分終了

ガンダム　→　ガンダムAGE、ガンダムUC　継続中
　　　　　　
アーケードゲームや、おもちゃ、ガンプラ、関連グッズなど、質量ともに、DRAGON BALLやドラゴンクエストを圧倒。

ドラゴンボールとは違うのだよ、ドラゴンボールとはっ。

[338: 匿名さん]

ワンピースでいんじゃね？

[339: 匿名さん]

あきらめ悪いね

[340: 匿名]

本格的な大人向けの戦国武将テーマパークなんてどう？

[341: 匿名さん]

>戦国武将テーマパーク

そんなバブル期の政治家が考えそうなアイデアは、伊勢戦国時代村で充分。
お偉い方にはそれが分からんのですよ。

[343: 匿名さん]

三重の方が、観光スポットが多いな。
将来性は三重県の圧勝ってことで、異論はないな。

[344: 匿名さん]

>>338
中国の二番煎じ

http://j.people.com.cn/94475/7819693.html
中国江蘇省にワンピースのテーマパーク建設へ

中国江蘇省の中部、上海の北側に位置する大豊市で「第三回麋鹿（シフゾウ）生態観光祭」が開幕した16日、同市の港区では日本の人気アニメ「ワンピース」のテーマパークの建設が始まった。同プロジェクトには総額5億元(約60億円)が投資される計画。中国でも絶大な人気を誇るワンピースを中心にしたアニメの登場人物を同市のPR役として起用し、オリジナリティあふれたテーマパークを構築することで、子供を含むさらに多くの観光客を集客するのがねらい。中国国営の通信社「中国新聞社」(電子版)が報じた。

[346: 匿名さん]

まあ何と言われようと、現に今名古屋は発展し続けているからそれでいいんだけどね。

[347: 匿名さん]

まあさすがにそれは無いな
横ばいから今後徐々に右肩下がり
10年後から下げ幅を拡大しつつ衰退する
30年後にはOECD基準の先進国では無くなる
予想ではなく確定事項だ

[348: 匿名さん]

それはどの都市も同じ。

[349: 匿名さん]

将来が、確定してるなら、誰でも大金持ちになれるわな。

[350: 匿名さん]

＞３４９

まさにそう

未来はわからないからおもしろい

[352: 匿名さん]

未来は予測できないこともあるけれど確定していることもある
人口は減少し労働人口はそれ以上に減り高齢者割合は増え健康保険や年金は破綻し財政は危機に瀕するのは変えられない未来
１億人を割るのが30年後か40年後かが変わるかもしれない未来に過ぎない

[353: 匿名さん]

日本という国が存在しているかどうかもわからんのに、未来に確定事項なぞないわな。

[355: 匿名さん]

名古屋がやばくなる頃には日本全体がやばくなってるだろうね

[357: 匿名]

関東南岸 大地震発生早まるか

東日本大震災のように日本海溝の付近で大地震が起きたあと、３０年以内に関東大震災と同じタイプの地震が起きたケースが過去に複数あることから、防災科学技術研究所のチームは、「１００年から２００年先と考えられている関東大震災のような大地震の発生が早まる可能性がある」とする研究成果をまとめました。

>>東京はかなりヤバいらしい

[358: 匿名]

>>356
名古屋市や愛知県は全国の中でも上位で、今現在は人口が増加している地域で、将来的にも他県と比べて減少が緩やかな地域

>>357さんが言うように愛知県がヤバくなる頃は他県はガタガタだよ

[359: 匿名さん]

>>356
それよりも東海東南海南海３連動４連動を心配したら？

[361: 匿名さん]

名古屋駅東側以外の地盤の悪い所の将来性は一切なし
駅力(笑)とか田舎者ですか？
質の良い住民層は地盤最重視

[364: 匿名さん]

ハチョウ

[366: 匿名さん]

世界的にみても日本の中でみても、
超一流の人気エリアはほとんど海側の街です。
海の怖さは昨年の地震で経験しましたが、
それでも、日常の日々において
海を眺めて癒されることが至福だからです。
海側に住みたい人は海側で、山側に住みたい人は山側で、
いいのではないでしょうか。
ただ、明らかに将来性が見込めるのは前者でしょう。
大都会において、名古屋はまだ発展途上段階なので、
可能性がまだまだあるでしょう。
港区は近々ではないが、近い将来高嶺の花になる可能性あり。

[367: 匿名さん]

まだ夢から醒めてないのか

[368: 匿名]

名古屋で港区は…

[370: 匿名さん]

ライオンズ名古屋港レジデンスから、流れてきたんだろう。
熱いからな、あのスレ。　
まあ、港区はレゴランドもできるし、豊洲のようになるのか…。
名古屋駅は、それ程海に近くないからなあ。

[371: 匿名さん]

何か知らんが、中古(0～10年程度)が売れ出した
長期滞留物件が結構捌けているんだが
景気が回復しつつあるのか

[372: 匿名さん]

金利が安いし、査定甘々だからな。
震災やらリーマンショックやらで、自粛していた層が痺れ切らして買っているんだろう。
外国のファンドも戻って来ているし、上に行こうというエネルギーは感じる。
後は、ギリシャが落ち着けばいいのかもしれないが…。

[374: 匿名さん]

池下～本山が住みたいエリアだな。
成熟しているけど、都心へのアクセスもよいし治安・地盤もよく店も多いし住みやすそう。
これ以上の将来性が高いかと言われると別だが。

[375: 匿名]

せまっ！

せめて、東山、星ヶ丘くらいまで広げたら？

[377: 匿名さん]

長久手は将来性の塊のような街。
市内だと南大高や桜通線延伸区間は将来性ある。
東山線沿線は相変わらず人気なので値崩れは無さそう。

[378: 匿名さん]

長久手なんて郊外型の典型地帯
10年後、車とともに衰退沈没必至だよ

[380: 匿名さん]

長久手は、郊外というほど、都心からは離れてはいない。
人気のある東山線の流れを組んでおり、新しく開発されて、衰退する感じはない。
ただ長久手の先に都市が伸びていくのは考えにくく、今の若い人の居住地の流れは緑区・三河方面にむいて行っているようには、感じられる。

[381: 匿名さん]

長久手は、モリコロパークがあって、センスの良い街並みで、良い感じ

[382: マンション投資家さん]

長久手は典型的な郊外だよ
それより向こうは山奥という
車が無きゃ生きていけない街というのは将来性は無い
だからマンションは駅近に限るのだ
だいたい、いつまでもあると思うなリニモとトヨタ自動車って言うじゃないか

[384: 匿名さん]

まぁ自動車業界がこけたら、日本全部こけそうだけどね。

[385: 匿名さん]

買ってはいけないのは、海抜ゼロメートル地帯な
東に逃げ出す人口動態で明白だろ
西側がどんな被害を受けようが、自己責任で放置するよ

[386: 匿名]

名古屋の地下鉄延伸計画って、何処でしょうか？

[387: 匿名さん]

・桜通線の中村区役所駅～稲葉地、七宝方面及び、徳重駅～豊明、豊田南部方面への延伸
・上飯田線の平安通駅～新栄町駅を経由する丸田町への延伸
・笹島～丸田町、吹上駅、星ヶ丘、高針方面への東部線の新設
・戸田駅～金山駅、丸田町、黒川駅への金山線の新設

全て凍結。

人口減が続けば既存路線の縮小だってあるでしょう。

[389: 匿名さん]

東側の密度が高まれば、東側の投資はありだよ
価値のない海抜ゼロメートル地帯は、いっそのこと大規模農地にしてしまおう
これからは、メリハリの効いた街造りだ

[391: 匿名さん]

まあ東も西よりはマシかもしれんが
いずれにしても黄昏と衰退だろ？
値下がり速度が西よりはマシ程度に考えるべきだろう
最近名東区でも3千万円台の建売目立ってきたしな