名古屋で将来性のある場所はどこですか？【part2】

[匿名さん]

将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこでしょうか。

[762: 匿名さん]

区で語るのは本意ではないのですが、敢えて言えば
中川区、中村区、西区で名駅から3km以内は大型SC出店と
リニアを契機に多少下落が抑止されそう。
ソースはNRIとMRIからのレポートだけです。

[763: 匿名]

とりあえず衰退派に同調しておけば良いんじゃないですか?どうやらこのスレには名古屋が衰退してくれるように願っている連中がたむろしているみたいですし。

根拠となるソースも提示せずよくもまぁそこまで言い切れるなぁといつも思います。『毎日毎日ご苦労様』と言いたい。

[765: 匿名さん]

ＪＲ東海は3/6、中央リニア新幹線の東京～名古屋間の開業について、当初目標としていた2025年より遅れる可能性があることを明らかにしたようですね。不況による収入減で、資金調達計画に影響が出ていることが主な理由。

　JR東海の主な収入源といえば、もちろん東海道新幹線。不況による出張削減など影響、さらに高速道路の休日割引、さらに無料化で、劇的な需要回復が望めない状況。さらにルート調整の遅れなどもあって、先送りやむなしといった状況になっているそうです。

リニアに懸けるしかない街。
完成まで、どれだけもつのか？

[766: 匿名]

別にリニアだけが全てではないでしょう。

2016年には名古屋城の本丸御殿や金城ふ頭にレゴランドが完成して，観光客増加が見込まれています。観光需要に関しては成長が期待できそう。

企業収益は不況の影響で減収・撤退が進んでいるが，だからといって中部経済全てが駄目になってしまうという言い方は良くないですよ。

[768: 匿名さん]

＞763

私も実は同じことを思っていました。
同じ意見の人がいることに嬉しくなったので書き込みします。

自動車産業も本社移転する、工場も海外に、名古屋は全部ダメだみたいな意見があると「ホンマかいな？」と思ってしまいます。

製造業が打撃を受けていることはわかりますが、そこまで否定的に捉えずにいたいものです。

[772: 匿名さん]

あれ？Mrソースのツッコミがオソイネ

[773: 匿名]

あのですね勘違いされているようですから言っておきますけど，此処は2chではないんですわ。

良い加減根拠のない地域叩きは止めたらどうです? 此処は『名古屋で将来性のある場所はどこか?』というスレです。なので企業の業績・状況を論じるよりも住宅の平均地価や路線価格などのデータを見て現在の価格状況を論じた方が(スレタイ的にも)筋が通ってると思うんですよ。

そもそもこの掲示板は『新築マンション』専用の掲示板だったはずです。お忘れですか?

[774: 匿名さん]

だから地価も緑区の区画整理地域と名駅に多少リバウンドがあったくらいでしょう
おおかた右肩下がり
港、中川、南、天白、緑の一部など水害被害の連想されるところは下げが加速、というより販売がパタッと止まり苦労している
三河方面も浄水、安城、刈谷ともトヨタバブルの2007年水準には届いていない
他に何か？

[776: 匿名さん]

>>775
だからと言って『ネガの部分だけをピックアップするのはどうなんだろうか?』って私は言っているわけですよ。

あんたらはネガの部分だけを集中的に議論しているだけに過ぎない。おっしゃる通り水害の弱い地域では値下げが進んでいます。だが逆に水害に強い地域(東区,千種区東部,名東区など)は依然として人気が強く値段も僅かに上がっています。『木を見て森を見ず』の議論しかできないあんたらの方がよっぽど恥ずかしいよ。

[777: 匿名さん]

地価公示価格推移
http://www.jl.jpn.org/price/images/graph_02.gif

中村区名駅４－２４－８
http://toushi.homes.co.jp/Graph/chika/ownerChika/11144

中区栄３－５－１
http://toushi.homes.co.jp/Graph/chika/ownerChika/11143

東区代官町３９－２２
http://toushi.homes.co.jp/Graph/chika/ownerChika/11215

北区上飯田南町５丁目７５番３
http://toushi.homes.co.jp/Graph/chika/ownerChika/11422

千種区今池１－８－８
http://toushi.homes.co.jp/Graph/chika/ownerChika/11150

昭和区広路町字梅園５３番７
http://toushi.homes.co.jp/Graph/chika/ownerChika/10864

名東区名東本通２丁目３４番
http://toushi.homes.co.jp/Graph/chika/ownerChika/11061

守山区小幡南２－７－５
http://toushi.homes.co.jp/Graph/chika/ownerChika/11413

天白区平針南２丁目５０８番
http://toushi.homes.co.jp/Graph/chika/ownerChika/10640

緑区徳重５丁目４１７番外
http://toushi.homes.co.jp/Graph/chika/ownerChika/10449

南区笠寺町字市場５６番
http://toushi.homes.co.jp/Graph/chika/ownerChika/10485

港区土古町１丁目５７番
http://toushi.homes.co.jp/Graph/chika/ownerChika/10636

めぼしい地域の価格推移をピックアップしてみました
ご参考にどうぞ
どこが上がるか下がるかというより、全体が上がるか下がるかの検討の方が現実的だと思います
人口減少が始まって6年、世帯数のピークアウトは今年、7件に1件が空家
将来はさらに下がっていくだろうと考えるのが普通と思います

[778: 匿名さん]

分かりやすいデータを添付して下さりありがとうございます。

地価公示価格推移のデータを見ると，バブルが崩壊した年から徐々に価格が下がっていることがわかります。やはり名古屋圏だけでなく，東京圏や大阪圏や全国の地方圏でも軒並み価格が減少しているんですね。

[780: 匿名さん]

＜トヨタ＞世界販売台数、上半期首位…２年ぶり
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120726-00000030-mai-bus_all
トヨタ自動車が、１２年上半期（１～６月）の世界販売台数で２年ぶりに首位に返り咲いたことが２６日、明らかになった。

[781: 匿名さん]

＜よくあるパターン＞

ネガティブ派　→　頭がいい　→　堅実　→　サラリーマン　→　貧乏
ポジティブ派　→　頭が悪い　→　大胆　→　社長　→　成功者

人生は、論理的に考えれば考えるほど、リスクを発見するようにできている。
思考は手段としていいアイテムだが、飲み込まれると前に進めない。
物事を進めていく上で、思考より大切なものは信念だ。

[782: 匿名さん]

楽天派　→　難しいことは考えない　→　無謀　→　失業　→　破綻

こっちの方が多そうだ

[783: 匿名さん]

と、考える堅実派サラリーマン代表。ありがとう。

[784: 匿名さん]

この不景気、成功する者より、破綻する者の方が多い
成功する者は一握りだし、何をもって成功かも、その人の価値観で変る
サラリーマンも見方によっては、立派な成功者

[785: 匿名さん]

成功はあれだな
今の時代は大学の時に一発大きいのを当ててそれが成功者と決定付けられる
20歳すぎのもうろく爺さんはあきらめなよ

[787: 匿名さん]

もっとも大事なのは本人の将来性であって
場所の将来性なんて単なる予想でしかなく
今議論しても意味がない。
将来性豊かな人間が将来価値が高い場所に
住めば良い気がします。

ソースないです。

[788: 匿名さん]

ソースがどうとかじゃなくて大事なのは自分の勤める会社の業績でしょ。いちいち人の発言に目くじら立ててソースがどうのこうの言う人があまりにもこのスレには多過ぎる。

あと『自分の意見＝このスレ住民の総意』だと思ってる人が多過ぎる。

[789: 匿名さん]

10年後20年後の会社の業績や自分の将来性が語れるなんてすばらしいです。
せいぜい数年先の予想しかたちません。
NECやシャープみたいな有名企業が来年どうなってるか怪しい時代です。
10年後20年後なら自分の会社など無いほうに掛けますｗ