アスタ新長田６番館：交流所

[入居済み住民さん]

公式URL：http://www.geocities.jp/asuta6ban/
売主：神戸市
施工会社：大林組ＪＶ
管理会社：新長田まちづくり（株）

どうぞ自由に書き込みを

掲示板の利用規約には従いましょう

過激な発言はお控え下さい

[621: マンション住民さん]

『大阪高等裁判所で棄却された議案の再提出ダメです。』なる、5/29付の薬屋ビラ。

再提出って、まだ、議案書出てないやん。
総会に提出する議案は、全体役員会で決めるんでしょうが。
また、あの店舗バカ３代が、本日の全体役員会をすっぽかして、ビラまきに励んでいる。

店舗は管理費を払う気はないと宣言。
アフォ～ちゃうか。　
嫌なら出ていきなさいな。　人のいない所へ。　迷惑だから。

[622: マンション住民さん]

今日もアホな薬屋のビラが投函されてましたね〜

来月にある全体総会まで投函され続けられるのかと思えばうんざりしますが、
内容がバカすぎて誰も相手にはしないかと！

店舗側の意見が通らないと分かっているから、ビラで煽動してるんやろうけど、
裏目になるんがアホやから店舗役員も気づかへんねんやろな。

[623: マンション住民さん]

ビラはいつも読まずにポスト横のゴミ箱に捨てていますが、
正直名前を見るだけでもイラッとします。

管理費を払わないだけでは差し押さえとか強制退去とかできないんですかね…。

この掲示板を拡散するにも相手にネット環境がなければ拡散しようがないので、
払うものも払わずに平気で商売してる店舗の一覧表とか誤った署名捺印をしないための
注意喚起とかを書いたビラが各住宅のポストに入れば把握しやすいかと思ったり…。

[624: マンション住民さん]

本日、全体管理組合 副会長 葉山の名で
「意味不明」の内容のビラが投函されてました。

『なぞ、、、なぞ、、、なぞ、、、？？？』
って書かれてますが、書いた本人が全く理解できていないのでは？

まち社も「名誉毀損」で訴えればええのに！
いつまでこんなキチガイを相手にせなあかんのか…

[625: マンション住民さん]

迷惑なビラですね。
何が言いたいのか、アホ過ぎて。
こんな短い文章を書くだけなのに、伝えたいこともわかりません。
相も変わらず、国語力が無さ過ぎる。

さて、無い頭で、思いっきりくみ取ってみます。
３番館防災費用は、南側の９棟が全額負担。
また、北側の１１棟からも徴収。
えっ？　これって普通ちゃうん。
防災センターは、３番館で一括管理しているんだから。

『その費用は、誰のサイフに入っているかは不明です。』って、
３番館が暴利をむさぼっているってこと？？？
それならば、問題ですが・・・・

防災費用は、神戸市が決めた効用比、店舗：住宅は『9：1』で負担することになっている。
それを、この薬屋は店舗側の負担を『1.5：1』と、大幅に激減させた。
住宅は、そのアオリを受けて多額の損害を受けている。

他のマンションは、当初からの『9：1』を守っている。
さて、この薬屋は、地域のルールである『9：1』に戻す気はあるのかね。

同じような頭髪、己の衣食住を公費で賄うマスゾエ化が。。。。
東大を首席クラスで卒業、少なくとも所得税は納めているであろうマスゾエ氏には失礼ですね。

[626: マンション住民さん]

全体管理組合 副会長 葉山の名で連日ビラが投函されてますが、
当日の全体総会には出席するのでしょうか？

ビラの内容を正しく説明して欲しいので、、、

葉山さん
今回は全体役員会に出席して、住民に説明してください。

[627: マンション住民さん]

いやはや、毎日毎日ホントしつこいビラですね。

薬屋が言いたいのは、計算上の管理費負担額が
店舗：５６円／㎡　住宅：１８円／㎡　が不公平だ。
店舗は、その半分以下の２７円／㎡でないと裁判で訴えるぞ、との脅し。　ヤカラです。

議案書を読んでも、計算根拠は何らおかしいことは無い。
国語力もなく、計算さえもできない商売主。
こんな薬屋で、薬を処方してもらうとえらい目に合う。

薬屋の根拠のない計算に賛同している他の店舗。
乳酸菌飲料屋、内装屋、鮨屋、食堂、喫茶店。
彼奴らも簡単な計算すらできないことがバレてしまった。

やはり、６番館の店舗を利用するのは恐ろしい。
幸いなことに、この地域はヤマほど良心的な店舗がある。
商売主が一般住宅の生活を脅かさないことが確実になれば、また利用するかもね。
薬屋だけは、身の安全のためにも行きませんが。

６／２６の総会では、しっかりと断を下しましょう。
薬屋は、どうせ出てきても嫌がらせ程度で、ビラの内容説明すらできないでしょうから。

[628: マンション住民さん]

昨日の総会に出席された方々、おつかれさまでした。

昨日は出席できなかったので各議案に〇をつけて
提出させてもらったのですが、店舗側は出席されたんでしょうか??

[629: マンション住民さん]

薬屋だけの出席です。
勝手な自己解釈の故、最初は自信満々に役員席に着席。
で、訳の解らない講釈をゴチャゴチャと。

「店舗の管理費は、住宅なみにせよ。」
「駐車場収入は、各部会に入れるな。」（⇒全体共用に入れているのに、日本語が読めないんだ？）
「監視カメラは、適正に管理し私が見ている。」等々。

まち社や役員さん、出席者からも、ことごとく論破され、数々のウソも露見し、
議場は、非難囂々の後に、哀れむかのような失笑が漏れ、
最後には声も小さくなりムニャムニャ・・・？？？
最終議案の前に、そそくさと帰ったとさ。

厚顔無恥の輩だから、他の店舗連中には「向こうはタジタジやった」と、エエ恰好するんでしょうがネ。
あ～、恥ずかし。

[630: 他住人ですが]

横から大変失礼します。
こちらの居住者ではないのですが
質問したいことがあり、投稿させていただきました。
（複数の「住民スレ」に投稿しています）

現在築12年ほどのマンションに居住しています。
共用エントランスドアが自動ドアになっているのですが
先日、センサーの具合が悪くなり取り替え工事を実施しました。
それから、エントランスドアが閉まった3秒後くらいに
「カタンコトン」という音が鳴るのに気づきました。
それが以前から鳴っていたのかどうか記憶にありません。
他の住人に尋ねても私と同じような記憶です。
そんなに広いホールではないので、音はかなり響きます。
メーカーに調査してもらいましたが
その音は電気錠が動作する音で異常ではないということです。

そこでお尋ねしたいのは
こちらのマンションではどうなのでしょうか？ということです。
音に関しては個人差があると思いますが
5〜6メートル離れてもはっきりと認識できます。
「マン質」でも投稿しましたが多くの情報を得たいので
質問させていただきました。
ご協力いただければ幸いです。
長文乱文にて失礼しました。

[631: マンション住民さん]

エントランスドアが「カタンコトン」という音。
そういった情報は聞いたことはありませんが・・・・

[632: 他住人ですが]

情報ありがとうございます。
やはり気になるほどの音がするのは少し変なのかも知れませんね。
メーカーとの交渉の参考にさせていただきます。

[633: マンション住民さん]

薬屋の７／７付ビラ
『議案は全部承認されたのですか？　報告がないのでわかりません。』との文言。

確か、店舗ではこの薬屋だけが出席されていたはず。
ご自分の言い分だけを主張し、議案の可否もわからなかったの？？
普通は、あれだけビラを撒いていれば、可否は気にするだろうに。
人の言うことすら聞く耳も持っていないらしい。

全部承認可決されたことは、当日の掲示板には貼られていました。
そんな情報さえも入らないような役員って？？？

神戸市は、こんな奴の肩を持って、同じ主張を繰り返しているらしい。
少なくとも、薬屋は神戸市を利用している。
小学生レベルの算数も国語もわからない、やはり同じ穴のムジナか。
神戸市職員も、この掲示板を見ているのなら、大多数の賛成で承認可決された事実を重く受け止め、
住民に神戸市の考えを説明に来るのが、本来の筋。
サラリーマン化した行政マンでは、大きな期待はできないか。

さて、あの薬屋は、可否の確認もする気がない総会が終われば、きっちりと『会長』職に昇格したビラ。
恥も外聞も・・・　　言っても無駄か。

[634: マンション住民さん]

恥も外聞も・・・　　言っても無駄でしょうね。

彼奴は、入居時からゴミ処理代すら払っていない。
今も、店舗の周りや２階の通路が汚いのも、彼奴が主となって清掃業者と契約していないから。

商店会費はおろか、アーケード負担金の８５０万円も払っていない。
しかし、アーケードからの受益には思い存分、浸ります。
大正筋商店街振興組合も、さっさと追い出してくれていれば・・・・・

管理費は払わない、商店会費、ゴミ処理代、アーケード代等々・・・
やはり、共同生活には元凶でしかない。　速やかに追い出さないと。

判決が出ても、「判断は、紙くずであり無効 」って言うんだろうなぁ。

[635: マンション住民さん]

薬屋…

結局のところなんだかんだ言いつつ今まで追い出せてないので、
これからも追い出せないまま居座られるんでしょうね…

もっと大々的に管理費等の未払いの実態が
公になればいいのに…

[636: マンション住民さん]

神戸市は総会に出てこないで、何ゆえに薬屋の陰に隠れているのだろう。
多数従属を表明しながら、今度は「我々は、店舗区分所有者だ。」との事なのか。
大多数の賛成で承認可決された事実を受け止める気すら無いのだろうか。

薬屋の肩を持てば（葉山ビラでは、少なくともそう匂わせる）、
何も知らない偏狭思想のマスコミや政治家から、逃れられるとの卑屈な思いからか。
住民への説明責任すら持ちあわせていない。

正当かつ民主的な住民総会で可決された事実を「違法」「偽装」だと、のたまう薬屋。

中国は、南シナ海仲裁裁定を受け付けず、
「判断は、単なる紙くずだ 」と、
民主的な国際国家たる必然性を放棄した。

デジャブ（既視感）だわ。

神戸市も、店舗区分所有者の立場の前に、事業主であることを放棄したのか。
住民には、きっちりと説明する責任はあるのでは。
何ゆえに薬屋の肩を持つのかも含めて。

[637: マンション住民さん]

薬屋…

全体管理組合会長になった途端、狂ったようなビラが投函されてますね。
昨日と今日は全監査役の川端さんを個人攻撃。

ビラの内容は名誉毀損に当たるのではと思いますが…
南沙諸島の裁判の結果と同じで、気に入らない事には聞く耳がないんでしょうね。

こんな事がいつまで続くのかと思うとぞっとします。
葉山の想い通りになるまで、あいつはこんな事をし続けるのでしょうね。

今こそ住宅部会は決起し、管理規約を改定しなければなりませんね。　

[638: マンション住民さん]

＞南沙諸島の裁判の結果と同じで、気に入らない事には聞く耳がないんでしょうね。
そうでしょうね。　独裁こそが是。
我こそが、宇宙の中心であり、その文化・思想が神聖なものであると。

我に従わぬものは、ひざまずけ。
冊封国家・・・中華思想・・・の為せる業か？？？

しかし、その知能すらもないのだろう。
あの葉山ビラは違法だと書くだけで、何が違法なのか、何に反論しているかすらも判らない。
せめて、具体的に何が違法なのかを書かないと。
個人攻撃をし、個人を貶める手法。
このマンションを、むやみに混乱させるのが目的でしょうね。

今こそ住宅部会は決起し、管理規約を改定しなければなりません。　

[639: 監査役 Ｋ]

連日のビラ、酷暑の候、うっとうしいですね。
実は、ビラで名指しされた私のところには、一切、投函されておりません。
と言っても、かれこれ１０年以上前から、薬屋からは一切、ビラが入りません。
エエ恰好言ってても、勇気も知性も、己の信念すらもないから、騙せそうな相手を選ぶんでしょうね。
すみません。　薬屋からのビラが投函された方を揶揄したものではないです。
私を含めた少数の者だけが、薬屋から避けられているものと思っております。
まだまだ、騙せると思っているとのウヌボレでしょうね。

さて、ビラはゴミ箱や住民の方から入手いたしました。
直接ご心配の声を頂いたり、ビラを再投函頂いたり、皆さまには深謝申し上げます。
確かにこれ、名誉を棄損するものですね。
友人の弁護士にでも、相談しましょうかねぇ。　面倒くさ～。

抗議文なり決闘状を出すのなら、勇気を出して、直接、相手に届くようにしてくださいな。
そうそう、最低限、名前は間違いの無いように。　失礼ですよ（怒）

[640: 監査役 Ｋ]

葉山ビラ（7/19付）
『Ｋさん（文中は実名）は、法律家ではありません。』
はい、私は法律家でも何でもありません。
大学院で、法学研究科　法律学専攻の修士課程を修了しただけです。
いたって不真面目な学生で、専門も民法や区分所有法ではありません。
専門ではないですが、法律は読めますが・・・何か。
法律家でなければ、役員にも監査役にも就けないとか・・・？？？
法律家でなければ、総会議案を説明するのはダメだとか・・・？？？、
そもそも、葉山氏も神戸市担当者も法律家ではないですよね。

『大阪高裁で、・・・Ｋさんの言うことを否定しています。』
この裁判の当事者は、管理者のまち社と、店舗部会あるいは店舗区分所有者の７名。
私自身が当事者でもないのに、何故、裁判所が私の意見を取り上げて否定するの？？
前段で、Ｋさんは法律家ではないと言ってた矢先に、裁判所が取り上げざるを得なかった、Ｋって、何者？？？（笑）

『折田泰弘弁護士、上瀧浩子弁護士は法律違反するという。』（文中ママ）
あの～、裁判って知っています？？
弁護士が寄ってたかって主張したとしても、裁判所の判断が最終の回答。
弁護士は、依頼のあった、お金を貰った顧客の味方をするのがビジネスライク。
弁護士の主張がすべて正しければ、記憶の新しい舛添氏や光市母子殺害事件などの主張はどうなるの。
マンションでは、違法でなければ、総会議決が最終の判断。
この当たり前が守れなければ、共同住宅から出ていくしか他はない。

『神戸市も、Ｋさんの言っていることは、間違っていて、・・・議案に反対・・・』
ありゃ～、裁判所だけでは納まらず、神戸市までもＫの存在感を？？（笑）
私自身、神戸市担当者とは一度も面識はありませんし、文書のやり取りすらありません。
なのに、私の言ったことで議案に反対って、時系列がデタラメすぎますね。
神戸市は、総会には出席しておらず、文書をもっての議決権行使のみ。
葉山氏あるいは神戸市担当者は、千里眼の持主なの？　いや未来からの？？？
変なものが、湧いているんじゃないのかね。


何でもかんでも、会長名のビラで騙してはいけない。
嘘八百のビラをもって、６番館を、みだりに混乱させてはならない。

この掲示板に書き込んだのは、あまりにも馬鹿らしくて。
同じところに住んでいるのさえ嫌なのに、同じ土俵でのビラや反論文も・・・アホらしくて。
ビラ合戦になれば、本当にお知らせしたいことも、ゴミ箱に行きかねない。
ア～、嫌になる。　また、考えてみます。　
お付き合いありがとうございました。