レオハウスはどうでしょう。

[ビギナーさん]

はじめまして　先日レオハウスに行ってきましたが、レオハウスってどうなんでしょか？いろいろな意見が聞きたくて・・・。お願いします。

[620: 匿名さん]

>619さん
それは残念でしたね。確かに省令準耐火の施工方法についての説明はないですね。
でもどの方法でも省令準耐火として問題ないし、どちらかといえばあて木の方が面倒な施工なので良かれと思ってそちらの施工方法にしたのかもしれませんね。
いずれにしても家を建てる時にはある程度施主も勉強が必要だということだと思います。

[621: 購入検討中さん]

+15万でオウシュウアカマツからオール檜柱への
提示があったんですがやっといた方が得でしょうか？

[622: 足長坊主]

今日見学して来たが、営業マンが駄目じゃ。疲れておって、やる気がなさすぎるずら。

[623: 入居予定さん]

＞621
私なら15万出します。4寸桧一等材ですよね？
工期を長くとってもらう工程組みましょう。

[624: 匿名さん]

私も素材変更できると聞いて検討しましたが、檜と欧州赤松を比べると強度は檜＜赤松なので、
地震とかにはちょっと部があるのかな？ということでそのままにしました。

強度以外では檜の方が優れていると思うので、檜が好きな方は良いのではないでしょうか。

[625: 匿名]

数年前にレオハウスの設計に居た者です。
退社後に様々な会社で設計して来ましたが
レオハウスは、省令準耐火など 真面目に取り組んでいる会社だと思いますよ。
地元工務店でも安価を売りにして、金物や換気、断熱性能などの細かな部分を省いたりして見た目だけ良くしているだけなのを良く見かけます。
予算も有るでしょうが、まず、自分の望む住まいの性能や希望と優先順位を明確にして選ぶ事を 勧めます。m(_ _)m

[626: 購入検討中さん]

621です

>>623
4寸檜ですが、1等材かどうかは聞き抜かっていたので判りません
檜集成材では無いと思いますが
工期は今、駆け込み需要で混んでいるので延ばすのは難しそうです

>>624
うちも強度のこと考えたのですが、シロアリの多い地域なので、
対蟻性重視で、檜にしようと思います。
木材利用ポイントも30万ポイント有るので、実質値引きになると
先程電話が掛かってきました

[627: 足長坊主]

626
白蟻の多い地域であるなら、檜は止めときなされ。檜は白蟻が好むずら。材木屋さんが言っておったゆえ、間違いないずらよ。

[628: 匿名さん]

白蟻は、檜、ﾋﾊﾞ材でも食べますから、防蟻材としての効果は殆どありません。

他の軟くて油気の無い木材よりは、被害が少ない品種と言うだけです。

湿気が多く、換気が悪い場所には良く出没しますので、基礎の高さを上げる方がまだ良いです。

[629: 購入検討中さん]

木材利用ポイントがはいるなら
２Ｆ部分だけとかダメでしょうかね

[630: 入居予定さん]

基礎　始まって気が付いたのですが
床断熱で　玄関土間って断熱ラインきれてますね
玄関　寒くないでしょうか？

[631: ご近所さん]

隣の家がレオハウスで建築中ですが、屋根瓦、ソーラーパネルが乗っかり、次は外壁を貼るのかと思っていました。ですが、外壁は後回しのようです。１人で中をコツコツ作っていますが、朝の７時から夜の９時、10時まで日曜日も中の工事をしてます。灯りがもれてくるので気になってしょうがない。レオハウスの工事はどこもこんなもんですか？(;^_^A

[632: 購入検討中さん]

今は追い込み需要でいそがしいらしく
基礎屋、瓦屋、外壁や、電気屋、上棟大工それぞれ日程を組むのが大変そうです。
常駐大工も朝7時から暗くなるまで　土日も働くってのが少なくないようです。
10月は台風が来て、びしょびしょの現場も　

[633: 匿名]

>631

建築中の灯りがもれてくるのですか？
外壁を貼らないのなら耐力壁ボードで囲まれて、窓の開口も無いはずですが・・・。

[634: 入居済み住民さん]

>631
私が施主だった時は上棟式の日に耐力壁ボードまで囲って終了でしたよ。
手順が違いますが、本当にレオハウスですか？

うちの場合は平日の17時に行くとすでに業者さんは帰って居ませんでしたが、
日程表通りに進みましたよ。

9月・3月でもないのにそんな忙しい所あるのでしょうか？

[635: 購入検討中さん]

上棟で耐力ボードはって
そのあと、屋根、　窓切ってサッシを入れて
防水紙張って、中の木工事だから、いいんじゃないでしょうか？
外壁は結構、どこでも遅いですよね
窓から、光が漏れてきているのだと

[636: 匿名]

>>631

遅くまでご苦労様ぐらい思えんかね？

[637: 匿名]

うちは、上棟→耐力ボード→屋根瓦→防水紙張り→中の木工事→窓切ってサッシを入れ→外壁の順番でした。

近所の施工も同様でしたし、夕方6時以降の工事は内装の壁紙位で大工さんの工事はありませんでした。

地域で違うのかな？
しかし、施工中は窓の無い家の状態が長いので、異様な感じです。

[638: 購入検討中さん]

今は、キャンペーンで吹き付けが多いのでサッシは早めにつけます
上棟→吹き付け断熱→中の木工事な感じ
なので、窓から光が漏れてきますね、機械音も

[639: 匿名さん]

>>631
単価が安いとこはどこも遅くまでやってるね

でも10時は常識がないにもほどがあるな

[640: 匿名さん]

>単価が安いとこはどこも遅くまでやってるね

文面からは「単価が安い」が理由とは違うでしょう。

1人だから工期を守るのにコツコツ遅くまでやっていると言う事ですね。

しかし、レオで1人大工の現場って見た事がありませんけどね。

大体3人作業が多いみたいですが、忙しくて分散しているのかな？

[641: 匿名さん]

レオで働いてる人が、単価めちゃくちゃ安いって言ってたよ
ま、レオ限った話ではないだろうけど

[642: 匿名さん]

>しかし、レオで1人大工の現場って見た事がありませんけどね。


てゆーか、あんた何者なんだよｗ

[643: 購入検討中さん]

うちは　二人作業ですね
朝は７時には一人来て、夜は仕事終わりで覗くと６時には誰もいません
５０坪くらいを1.5か月で建てる予定になっています。

[644: 入居済み住民さん]

>643
うちもそんな感じですね。
夜の10時までやるって他のところの見間違いでは？

[645: 匿名さん]

>631

本当に「朝の７時から夜の９時、10時まで日曜日も中の工事」で迷惑しているなら、施工表示の看板にある連絡先へ苦情を言えば済む事です。
すぐに対応してくれますよ。

[647: 匿名さん]

多分嘘だから連絡しませんよ。

HMの工事で1人作業は安全上させないでしょう。
町の工務店レベルの施工管理ならまだしも・・・。

[648: 購入検討中さん]

しかし、うちの現場でも
１F　２Fでわかれているので
外からだとわからないかも

自分も工務の人に１Fの大工さんは紹介してもらったけど
２Fの棟梁にあったことがないｗ屋根に上っててあえなかったり
自分は仕事してて、会える日がないだけだけど

[649: 入居予定さん]

キャンペーンで吹付けと樹脂サッシAPW３３０でしたが
先にサッシ入ってました。
今は、大工さん２人とサッシ屋２人で施工してます。
次からは吹付けらしいです。

[650: 匿名さん]

レオハウスのカナディアンソーラーって他社メーカーの太陽光と比べた場合どうですか？
他社と比較検討された方おられましたらご意見をお聞きしたいのですが。

[651: 匿名さん]

私はとりあえず付けれればと思って標準のカナディアンソーラーを付けましたが、
ここは結構老舗の所みたいですね。

特に発電が少ないと感じる事は無く、地域の平均？数値よりも低くは出てないようです。
PIDという電圧誘起出力低下という問題がカナディアンを含む4社以外では
発生してしまうそうなので、カナディアンソーラーで良かったかなと思っています。

[652: 匿名さん]

カナディアン、パネルはカナディアンだけどシステムは三菱でしたっけ？
友達の家は、2.8Kw乗せたと言ってましたが、たまに3Kw超えた表示してましたよ(笑)
それを見たら、意外と良いもんだね～と思いましたよ

[653: 契約済みさん]

しずかですね

[654: 契約済みさん]

坪２０００円で壁の角を丸くした方、いませんでしょうか？
どんな、感じでしょうか？

[659: 匿名]

予算は2000万と伝え、35坪から40坪で見積もりだしてといいました。土地はあります。
その結果、2800万超えの見積もりがでてきまさた。何がローコスト？ビックリです。ハイムの次に高かった。ハイムは32坪で2900万超えです。
トヨタホームは、37坪で2600万超え。
結局地元のホームメーカーと契約しました。そこは、38坪2200万超えです。

ちなみにすべて太陽光が、4kw載った状態の見積もりです。
レオハウスの営業さんはすごいいい人だったのでこちらで契約したいと思ってたんですが、さすがに予算オーバー過ぎで、、

まだオプションも付けてないのでいったいどれだけたかくなるのか、びびりました。

[660: 匿名さん]

うちは大人気ソーラーで4.8kw乗りました。
外構と車庫あり44坪で2450万円税込みですね。
オプションで色々付けてなので、何も付けない状態で2800万円越えとはどういうことでしょう？
何プランになってましたか？

[661: 匿名さん]

>659

プランが分かりませんが、異様に高い理由は何だったのでしょうか？

40坪＆太陽光4kwで1600～1800程度が標準だと思いますが。

[662: 匿名さん]

今は40坪＆太陽光4kwで2200～2400程度が標準だと思いますが。

[663: 購入検討中さん]

661 662 さん
金額は　建物のみですか？
それとも税込＆諸費用込ですか？

[664: 匿名さん]

２２００くらいで　住めるようにしてです。

そのほかにかかる金額
地盤改良　１００
銀行　
火災保険　５０～１００
外構
引っ越し費用
必要なら、浄化槽
上棟　地鎮祭　

[665: 長野県Ｓ市]

　昨年、消費税の関係もあり、ついに新築にする決心がつきました。
予算は、３，０００以下にする予定で、できるだけなるべく安く。
ほかのメーカーを１０社ほど1年間かけて検討した結果・・・・・
　担当についたＳさんとＫさんが、このハウスメーカーは信用できる！と思いレオハウスに仮契約をしました。
一番の決め手は、完成見学会を見に行き床暖房でなくても暖かいと感じたからです。
現場監督のＴさんも、細かい注文をしても親身に施工をしてくれました。
　これから家を検討される方も、はじめは値段から考えると思いますが（私がそうでした）担当者と自分が考える家を一緒に考えて、納得がいく家が重要だと思います。

　新築から半年が過ぎますが、アフターは十分過ぎるほど対応してもらってます。また冬の暖房は蓄熱暖房２台で５２.５坪が十分暖かかったです。（エアコンの暖房は７回ぐらい使い、電気毛布は無し）太陽光６Ｋｗで昨年９月、１０月と売電５０，０００を超えました。
　家は建てる時も大切ですが、住んで生活をしてからが重要だと思いました。
レオハウスで建ててよかったです。

[666: 建築中]

レオハウスの工務担当は10件位の現場を担当してるみたいです。忙しいのは分かりますが、お客にも忙しいオーラを出すのはどうかと思います。
私の担当となった工務の方は質問しても返事は来ないし、打ち合わせ前に図面を施工業者に渡すもんだから、現場は混乱してました。
全てのレオハウス社員がそうとは思いませんが、私は外れだと思いました。私の周辺にも持ち家を考えてる方がいますが、レオハウスは進めませんね。

[667: 匿名さん]

>666
本当に建築中？
話からするとレオハウスの打ち合わせと全然違う様に聞こえますよ。
施主からみるとちんぷんかんぷんな話で笑えますね。

[668: 建築中]

>667
建築中ですよ。どの辺りがちんぷんかんぷんなのですか？

[669: 匿名さん]

>666
ご自身が営業してる所がそういう事してるんですかねぇ