レオハウスはどうでしょう。

[ビギナーさん]

はじめまして　先日レオハウスに行ってきましたが、レオハウスってどうなんでしょか？いろいろな意見が聞きたくて・・・。お願いします。

[436: 匿名さん]

>435
どこと比べたんだろうね（笑）参考にしたいから詳しく教えて欲しいなぁ

[437: 匿名さん]

>435

>骨組みが他社と比べていまいちなので止めました。

うちは他社と比較して骨組みは変わらない（4寸柱の住宅）けど、耐力壁ボード＆石膏ボード(12mm：省令準耐火)で基本構造は強いので選びましたよ・・・。

耐力壁たすき掛け(壁倍数4）の方が強いと言う方もいますが、一部の壁が4倍より全ての壁が2.5倍の方がトータル強度が高いのは力学上当然の事ですから。

[438: 購入検討中さん]

大引、基礎、柱、耐力壁　この辺はあんまり変わらない気がする

梁がどうなっているのかは、わからない
後、中の壁の強度

[439: 匿名さん]

勉強不足ですね^_^
勉強するのも家作りの一部だから頑張ってくださいね

[440: 匿名さん]

>438

梁は太い材料だったですね。

壁の間柱は50cmピッチで、内壁の強度が必要な箇所には筋交いがありました。

[441: 匿名]

>>408
本当にトイレもバスもレオハウス仕様でした。

[442: 匿名]

>本当にトイレもバスもレオハウス仕様でした。

量販店みたいに数量が出ないのに、メーカーが特別仕様？？？
「本当に私は無知でした」の間違いでは？

[443: 匿名]

>>442
営業がそう言っていたぞ。
お前もレオハウスの営業に聞いてみろよ。

[445: 匿名さん]

>441

うちのバス・トイレも普通にカタログに載っていますし、ネットでも販売されています。

夢でも見ていたのでは？

[446: 匿名]

レオハウスで検討中ですが、｢うちは値引きはしません｣と、はっきり言われてしまいました。
ここは、本当に値引きしないの？

[448: 匿名さん]

基本的に値引きしないと聞きました。

オプション品（エアコンや2階トイレが多いらしい）をサービスするとの事です。
477さんの例は稀でしょうね。

基本は施工面積によってサービス品の内容や数量が異なるとの事ですので、交渉次第でしょうか？
欲しいオプション品があれば、値引きよりもお得ですので値引きに拘る必要は無いですね。

[449: 匿名さん]

サービスも値引きと同じようなもの？

[451: 匿名]

レオハウスの事は知りませんが、一般的にオプション品サービスは会社側の負担は７割から5割程度ですので、10万円のサービス品を現金値引にしてもらうには7万円～5万円の値引きになってしまいます。

更に既製品で大量仕入れで原価が安い場合は、5万円以下になるでしょう。
オプション品サービスが現金値引よりもお徳なのは正解ですが、サービス品をどれだけ勝ち取れるかは交渉次第となります。

[454: 匿名さん]

>452
>オプション
>床鳴り サービス

頭大丈夫ですか？暑さにやられたの？
剛床だし床鳴りなんてありませんよ。

うちが建てた後、建設中に見に来ていた近所方もレオで建で替建ています。
まあ、同時建設中の地元工務店が建てていた、布儀祖＆3.5寸柱の在来工法と比べたら、普通にこちらが良いのは分かりますけどね。
近所では、うちの工事の方の評判もよかったみたいですからね。

[455: 匿名さん]

床なりは釣りだったとスレ主が白状しました

[456: 購入検討中さん]

レオハウスさんのアクアフォームやその他ローコストで使用しているフォームライトＳＬなどの
吹き付け断熱は数値てきには断熱性能は同じだと思うのですが
どのメーカーでも吹き付けだから暖かいですよと言ってきます。
高性能グラスウール　16Ｋ　0.038熱伝導　85ＣＭ
吹き付け　　　　　　　　　0.034　　　　75
Ｃ値は下がるのでしょうが、
他の気密工事した方がよいきがするのですが、

[461: 匿名さん]

>452>453

「床鳴り」スレ見ましたが、嘘のにおいがプンプンしていますね。

>455さんが言う様に、釣りだったとスレ主が白状したみたいですが、452さんはあんな幼稚なスレ信じたのでしょうか？

[464: 入居済み住民さん]

書き込みの大部分が削除されてますね。
悪質な方なので管理人さんが対処してくれたのかな。

[465: 契約済みさん]

帰り際、営業からの暴言酷すぎ。他のネットクチコミでも8件 その苦情の書き込みあったよ。客のレベルが営業のレベル。

[466: 入居済み住民さん]

ご自身の卑下をしなくても良いのでは・・・

[467: 入居予定さん]

レオハウスの家は風呂とトイレの窓は格子窓が標準でついてない！！

[468: 匿名]

風呂の窓は格子窓付いていましたが、サービスだったのかしら？

まあ、必要と思うなら付ければ良いだけでしょ、大した金額じゃないでしょうに騒ぐ必要があるのかしら。

[469: 匿名さん]

ジャロジー窓の場合はつくのかな？
うちは縦すべり窓なのでついてません。でものぞいたり泥棒が侵入する高さに窓がついてないから別にかまわないかな。

[470: 匿名さん]

うちはジャロジー窓ではありませんが、風呂は格子窓付いていますよ。

どの種類が良いかを聞かれて、選んだ記憶があります。

[471: 契約済みさん]

この前、工務を交えた仕様決めしてきました。
うちの場合は、引き違い窓を大きめにして貰ったので格子は付かないと言ってましたので
サイズにもよるのかもしれませんね。

地域区分Ⅴの大人気の家ですが、窓の三面シートが契約時と変わっていて、
契約時はデュオPGもしくはサーモスⅡSだったものがシンフォニーもしくはサーモスⅡHに
グレードアップされていました。

[472: 匿名さん]

窓の三面シートがグレードアップされていて良かったですね。

家が出来るのが楽しみですね。

[473: 契約済みさん]

ありがとうございます。
楽しみですが引っ越しの荷づくりで気が遠くなりそうです
夏に引っ越しなんてするものではないですね

[474: 匿名さん]

夏に引っ越し大変そうですね。

うちは、引っ越しの時「使うかも」と思われる荷物まで処分して身軽になりました。
収納の奥で日の目を見ない物が無いとスッキリしますよ。
必要品は買えば良いので、思い切りが大事だと思います。

頑張って下さい。

[475: 匿名]

8月にレオハウスで完成し 今住んでいます。 とても 快適で営業マン 工務の方も親切で 大変満足しています。

[476: 匿名さん]

それはよかったですね。お盆があったから引越しはかどったでしょうね。
私も新築時の気持ちを思い出してお掃除がんばります。

[477: 匿名]

シカモアの白い床にしたので 髪の毛が目立ちますがそのおかげで せっせと 掃除にはげめるので 良かったと思ってます

[478: 匿名さん]

私も候補に入れたがすぐ頭金の話になので、信用第一なので一流メーカーにしました。

[479: 匿名さん]

>478さん
私にも何も決まっていないのに、手付け金50万円要求しました。

[480: 匿名さん]

よく聞く話ですね

[481: 匿名さん]

>477
わかります。私も汚れが目立たない床にするか迷って無垢クリアにしました。やはり髪の毛は目立ちますがずぼらな性格なので目立つ方が掃除を小まめにするのでかえってよかったです。
でも夏休みは子供がいるから追いつかないです^ ^

[482: 匿名]

>私にも何も決まっていないのに、手付け金50万円要求しました。

そうですか？手付け金なんてありませんので、契約金の50万円の事でしょうが、何も決まっていないのに契約する方は居ないのでおかしい話ですね。

うちの場合は建て替えで急いで居なかったので、5ヶ月間週末に通ってプランを練りましたが、間取り等が決定して初めて契約金50万円の話となりました。

その前に検討した一条とハイムは「解約てもお金は戻ってくるので契約願います」と言い、契約すれば設計図も作れるので更に具体化出来ると言っていましたが。

まあ、営業にもよるのでしょうが、何も決まっていないのに契約するバカは居ないので、そんな営業は即交代させましょう。

[483: 匿名さん]

>482さん
あまり相手にしない方がいいですよ

[484: 匿名]

>483

482ですが、やっぱり嘘ですか・・・。

[485: 入居済み住民さん]

ほめちぎってる書き込みは従業員の自作自演ではないですよね？ヘ(゜ο°;)ノ
他のハウスメーカーの評判は荒れまくってますから信じられませんヘ(゜ο°;)ノ

それにしても、ヘ(゜ο°;)ノ←この顔文字はヘンテコだなあ。と我ながら思うｗｗ

[486: 入居済み住民さん]

ヘ(゜ο°;)ノそろそろ寝ようぜ
因みにウチもすぐ５０万は請求されたよｗ

ヘ(゜ο°;)ノ
ヘ(゜ο°;)ノ
ヘ(゜ο°;)ノ

ウザイ？ｗｗ

[487: 匿名さん]

>485
どういう流れで請求されたんでしょうか？
契約時に必要なお金なので請求されたっていうのがよくわからないですね。
他社の掲示板によく書かれているように契約を迫られたというのならまだわかるんだけどねぇ。

施主の満足度が高いのもあるけど他社にとって脅威にならない存在だから荒れないんでしょう。
でも最近は変な書き込みがちらほらあるので、脅威になりうるHMに成長したのかもしれない^ ^

[488: 匿名さん]

工作員うざっ！

[489: 入居済み住民さん]

>487
私とﾃﾞｰﾄしてくれたら、その質問に詳しく答えますよｗｗさあ捨てアドを貼り付けて

[490: 匿名さん]

うちも＞４８２さんと同様に、間取り・キッチン・浴室が決定して契約金50万円の話となりました。

ひやかしや買う気がない方には「すぐ５０万請求」して消えてもらうのかな？

[491: 契約済みさん]

間取りもなにも決まってない。営業は土地を見に行く事すらしてないのに請求されたよ。
何だよ(＃￣З￣)他の客と扱いが違うなんて、ココ読むんじゃなかったよ(＃￣З￣)

[493: 匿名]

本当になにも決まってない５０万請求されたのなら、店名と営業名晒せば？

まあ、嘘を書くと追跡されて告発される事があるのでご注意を。

[495: 匿名さん]

本当の話だとしたらひどい営業だったんですね。494さんは買う気がないと判断されたんだと思います。
私の知り合いは契約していない段階でレオハウスに土地を探してもらい購入したんですが、ほかの工務店で建てましたよ。営業さんかわいそうだと思いましたが、そういう商売だからしょうがないんでしょうね。

[496: 匿名さん]

>495
ありがとう。
そんなの言われなくても
ここまでの流れ読めば分かるよ(^o^;

[497: 匿名]

遮熱シートは意味あるの?

[498: 匿名さん]

>>497
ブラシーボ効果

[500: 匿名]

>>497
意味ないです。

[501: 匿名さん]

ふつうのタイベックより耐久性がいいような事をきいたよ

[502: 匿名]

>>501
耐久性は良いが、遮熱意味なし。

[503: 匿名]

アルミ遮熱シートを利用することで、輻射による熱の損失を防ぐことができます。
これはアルミが赤外線を反射するからで、宇宙服にも同様の目的で使用されています。

しかし、熱伝導による熱の損失は防げませんので、アルミ遮熱シートを直接触れる部分の熱は伝達してしまうので、空気層が必要です。

金属製の物置内部に張ると体感温度が全く違います。
じりじりと暑い感じが無くなりますので、レジャー用のアルミシートを天井内面に貼って見るとよく分かりますよ。

うちが建てた時はアルミ遮熱シート仕様ではありませんでしたが、屋根の熱気対策で屋根内面に貼る計画中です。

[504: 匿名]

遮熱シートなんて意味ないぞ。
色々調べてみた方がよいよ。

[505: 匿名]

>504

503です。
体感しているので、意味が無いと言う理由が分かりません。

アルミが赤外線を反射するのは一般的で、身近な所では車の日よけやコタツの敷物にもあります。

ネットの情報だけでは無く体感されたら？

まあ、ネット上でも効果のあるデータはありますよ。

[506: 匿名]

遮熱シートと断熱材の関係は、住まいの水先案内人のホームページを見て理解出来ました。

[507: 匿名さん]

>506

そうですね。
やはり遮熱シートと断熱材を組み合わせると効果が高いみたいなので、レオハウスの透湿防水シート（タバイエスペック製でアルミ蒸着）は効果があると言う結論ですね。

[508: 匿名さん]

>>507
http://sanki.eshizuoka.jp/e364735.html
遮熱シートは、ほとんど効果がないみたいですね

[511: 匿名]

>507
多分、違うだろ。

[512: 匿名さん]

遮熱シートは、断熱の良い家にはほとんど効果がないみたいなので、断熱の良いレオハウスの透湿防水シートは効果が無いと言う結論ですか？

断熱性の低い部分では効果が有るので、屋根の熱気対策で屋根内面に貼るのは効果がありそうですね。

[514: 匿名さん]

スレ主は「いろいろな意見が聞きたくて」と言っているのでＯＫでしょ。

[515: 匿名さん]

新築に住めて(*´∀｀*)幸せ
色んなハウスメーカー回ったけど、レオハウスが１番安かったし
レオハウスより坪単価が高いハウスメーカーと比較して、
付いてる仕様がレオハウスのほうが断然よかった♪
なんで、この価格でこんな事ができるのか？と甚だ疑問ｗｗ

ネットのクチコミでもタマより付いてる物がレベル高いと好評だったし
ただ、他のクチコミでもわかる通り、防音はあまり良くなく
夫婦の営みは声を殺すしかないそうです。
セックスレスの我が家には関係ないッスから問題ない(笑)

耐震性はローコスト住宅の中でもかなり良いのにベランダの下は
支える柱を付けるのがレオハウスだそうです。
ソーラーは「カナディアンソーラー」で、他は選べないけど
日本で製造されてるので、まあ安心。

他のハウスメーカーは照明やカーテンはローンに含めずに
「建てたら自分で買ってね」っていうとこ多いんだけど
その点、レオハウスはローンにカーテンなどの料金も含めてくれるので
カーテンも選べてサイズもピッタリです♪
立派なカーテンばかりですよ。

従業員も年下を相手に敬語を徹底していて
こちらが申し訳なくなるくらい(笑)
対応の早さもマジ半端ねぇし

レオハウス、オススメですよ～♪

[516: 匿名さん]

>ただ、他のクチコミでもわかる通り、防音はあまり良くなく

そうですか？
うちは省令準耐火にしたせいか防音性は良いですよ。
断熱材が厚いし1階と2階の間にも入っていますからね。
外の音もあまり入って来ないので、雨の降り出しが分からないのは難点ですが、雷のおとがあまり聞こえないのは良いです。

[518: 匿名さん]

>516
確かに雨が降ってもまったくわからないぐらい遮音性はいいね

[519: 匿名さん]

>517

516です。
健康診断で聴力検査していますが、聞こえ過ぎる位耳はよいみたいですけど。

貴方は思い込みが激しい様なので、精神科に診てもらえば

[520: 匿名さん]

2階の足音が凄くうるさいので、家族がとても困ります。

[521: 匿名さん]

声も外にもれます。

[522: 匿名さん]

プレハブみたいに、声が外にもれます。

[523: 匿名さん]

隣の部屋の音がうるさいので、寝られへん。

[524: 匿名さん]

>515
カーテンぐらい借りるなよ。
レオで建てるのは、自己資金無いのでは？

[525: 入居済み住民さん]

レオでローン無しで建てれたから良かったよ。
ローン借りる事自体、自己資金無いんじゃない？って気はするよ。

[526: 匿名さん]

>525
ローンがなければ、一流メーカーにした方が良いと思います。

[527: 匿名さん]

>526
一流メーカーは違う

[528: 匿名さん]

一流と言われるHMでも現金で払えましたが、レオで建てました。

理由は同じ様な仕様にUPしても安いし、納得出来る内容だったからです。

一流と言われる有名HMで建てるメリットが見当たらないのですが、何が良いのですか？

[529: 匿名さん]

>528
うちもそうです。でも最初はローコストだから見に行くつもりもなかったんだけどね。
なんとなく一応見て見るかと思って見たら結構よかった。
そして建てた後も満足してます。

[530: 匿名さん]

>529

528です。
うちも有名HMばかり見ていましたが、通りかかったレオハウスのモデルルームの外観を嫁さんが気にったのがきっかけでした。

ローコストは「安い＝悪い」と言う概念が、間違いだった事に気付いたので決めました。

練りに練った間取りと快適性が相俟って、家族も満足しています。

[531: 匿名さん]

>530
一流メーカーに住んだことある？
分からないって幸せ！

[532: 匿名さん]

ローコスト住宅は、簡易建物。

[533: 匿名さん]

レオで近所のアパートを建てていましたが完成が早かったね

[534: 匿名さん]

>524
営業さんが気を利かせて入れといてくれたのよ。
自己資金はあったんだけど、正直には言わずに
「お金ありません。」って最初から言ってあるのｗ
それなりに、やってくれたわ♪

うちもローン組まずに現金で建てようと思ってたけど、
想定外の収支が発生したから
ローンにしといて良かったよ。