茨城県守谷市のアゲルについて教えてください

[匿名さん]

茨城県守谷市のアゲルで建築を検討しているのですが、会社設立から7年、住宅の建築を始めてまだ５年ということでネットで検索してみてもほとんど情報を得られずにいます。
アゲルについてなにかご存知のかた、お家を建築されたかたのご意見を聞かせていただけるととてもありがたいです。
よろしくお願いします。

[2: 入居予定さん]

話を聞きにいったことがあります。
熱意のある営業さんが対応してくださり、印象は悪くありませんでした。
でも、ここの分譲地の立地に納得できなかったこと、建築業として日が浅い点に疑問が残ってしまったことから、やめました。
日が浅いHMに全てに疑問があるというわけではないんですよ。
ここってあらゆる工法に対応できるというウリですよね。
でも、建築業を営んで日が浅いHMってそんなに腕のいい現場の人間を使ってるのかなー、
ましてやあらゆる工法に対応って・・と思ってしまったからなんです。

私も大手ではないHMで建てたので、契約までは情報集めるのに結構苦労しました。
全くの私見で、情報というものではないですけれど、書き込みさせてもらいました。

[3: 匿名さん]

書き込みありがとうございます。
そうですね、私も会社の新しさには不安を感じます。
営業の方の感じは良いですし、分譲地の立地はとても気に入っているので、良い業者さんなら購入したいのですが・・・

小さなHMなのでレスがつくか心配だったのですが、ご意見いただけて
うれしいです。ありがとうございました。

[4: 契約済みさん]

私は、アゲルで契約しています。
新しい会社・・・そうですね、確かに契約するまでは本当にだいじょうぶかな？知名度も大きいわけじゃないし・・・と思っていたので、その気持ちよく分かります。

みなさん、すごくアットホームな方ばかりで私的にはいい雰囲気だと思います。

最近やっと仕様を決める段階まできているのですが、設備等のメーカー（日立ハウステックやトステム・イナックスなど）に行く機会があったので、そこのメーカーさんにアゲルってどうなのかと聞いてみたところ、「最近ここ１〜２年でアゲルさんからの注文が多くなってきていて、今、会社自体も大きくなってきている最中ですね」とおしゃっていました。

それに、ＪＩＯ保証付きなのでなんとなく大丈夫だろう！と。
ＪＩＯのホームページをご覧になったことありますか？

日本住宅保証検査機構（通称ＪＩＯ）
http://www.jio-kensa.co.jp/

そのページの一番下の「登録ビルダー検索」→地図から検索の茨城→守谷をクリックすると登録してるビルダーが載っていますので、株式会社アゲルを探してみてください。
「無事故での連続保証書発行枚数」が１００になっていたのと、完成保障登録ビルダーになっているようだったので、信じてみることにして契約に踏み切りました。

時々、現場見学会（完成見学会かな？）を開いているので、実際のおうちをご覧になってみてはどうですか？

[5: 匿名さん]

色々な情報ありがとうございます。
JIOのHP、見ました。
確かに第三機関の保証があるのはかなり心強いですよね。

ジャーブネットの会員とのことですし・・・

施工現場へも、営業の方が案内してくださるそうなので
行ってみます！

契約済みさんの書き込みを拝見してかなり背中を押された感じです。
ありがとうございました。

[6: 通りすがり]

茨城県守谷市で物件探し中の通りすがりです
マンションも考えてたんだけど、この辺りなら戸建てが魅力的ですよね

JIOを過信するって危険じゃない？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18549/res/1-10
ここでも、いろんな意見ありますよ。

そもそも、JIOに入ってるからなんとなく安心って言葉、
真剣に家を建てようとしている人の言葉と思えないんだけど・・。
アゲルの関係者が素人を装ってるくさい

[7: 契約済みさん]

＞06
＞JIOを過信するって危険じゃない？
＞http://www.ekodate.com/cgilocal/mibbs.cgimode=point&fol=qa&tn=...
＞ここでも、いろんな意見ありますよ。


スレ主さんにJIOのことを教えたからといって、１００％私だって完全にJIOを信用してるわけじゃないよ。
ここでの「JIOってどうですか？？」も、もちろん拝見させて頂いていますし・・・。
建築中は、毎日じゃないかもしれないけど、頻繁に顔をだして自分なりにチェックして何か変だな？と思うところがあったら即言うつもりでいますし。
自分なりに努力が必要だとも思っていますから。
ただ、大手ＨＭのような自社保証だけのほうが、よっぽど不安ですね。
欠陥が見つかっても、社内で、いいようにやられちゃうんじゃないかと・・・。
そっちのほうが、不安です。
もちろん、アゲルだってJIO保証のほかに自社保証もありますんで。
それで、１００％じゃないかもしれないけど、自社保証だけじゃないし、それで「なんとなく安心」と書きました。

＞そもそも、JIOに入ってるからなんとなく安心って言葉、
＞真剣に家を建てようとしている人の言葉と思えないんだけど・・。

それに、真剣に家を建てようとしてますよ！
だって、現に契約していますし。
守谷だけではなく、つくばや龍ヶ崎・土浦方面でもアゲルの物件建ってます。
今度、ひたち野うしくで２２区画の分譲地（建築条件付）を販売するそうです。
常陽リビングや広告も入ってましたし。

＞アゲルの関係者が素人を装ってるくさい
いやいや。全くの素人です！
そう思ってしまう06さんのほうが、アゲルのことを蹴落とそうとしている他社さんのような気がしますが・・・

[8: 匿名さん]

通りすがりさん、ご忠告ありがとうございます。

JIOについても色々なご意見や情報があるんですね。
きちんと情報収集することの大切さを改めて感じます。

JIOは検査機構としてはまったく頼りにならないようですが
保険としてある程度有効ではあるようですので
倒産したときのそなえ、くらいの認識でとらえてみます。
とはいえJIOが倒産する可能性もありますしね・・・
やっぱり建築士のかたに依頼してチェックしてもらうのが
一番なのでしょうね。

とても勉強になりました！

[9: 契約済みさん]

スレ主さん。

アゲルを選ぶのも、他社を選ぶのも、スレ主さん次第ですので、
私のレスも参考までに！というつもりで、JIOのことを書きました。

通りすがりさんがおっしゃっている「JIOってどうですか？？」も読んでみるといいと思います。
http://www.ekodate.com/cgilocal/mibbs.cgimode=point&fol=qa&tn=...
あまり、いいことが書いてないですが。
参考にということで・・・。
ただ、先ほど、通りすがりさんにも言いましたが、私も１００％JIOを信じているわけではありません。
ただ、自社保証だけしかない大手ＨＭさんよりは、JIO保証付いているほうが「なんとなく安心」かな？という意味でJIOのホームページを紹介させていただきました。

JIOのことをどう思うか・アゲルのことをどう思うかは、人それぞれですので。

よいお家が建てられるといいですね！

私も、内装決め頑張ります！！

[10: 契約済みさん]

スレ主さん。

「JIOってどうですか？？」読んだようですね。
いいことは書いていなかったでしょう・・・

でも、私も保険のつもりでいます。

＞とはいえJIOが倒産する可能性もありますしね・・・

そうですね・・・
JIOが倒産したら・・・ん〜どうしましょう。

JIOのこと紹介しておいて、すみません。

[11: No.02です]

投稿した手前、気になって再訪しました。
通りすがりさんの最後の一文とかは苦笑してしまいますが、JIOの話って「新出HMなのにあらゆる工法に対応って大丈夫なの？」という不安を解決する答えにならないのではないかなーという部分では賛同します。
契約済みさん、アゲルに悪意とか敵意を持って言うわけではないですが、事業拡大中というのはもちろんそうなんだと思いますが、メーカーさんは取引相手のHMの悪いことは言わないと思いますよ。
契約済みさんに提案なんですが、具体的に、工法や間取りを決める際の説明や提案などがどのように信頼できる感じだったのかをお話されてはどうですか。既に書いたように、私もHMの情報集めに苦労したのでわかるのですが、そういう具体的な情報を得られるととても参考になると思います。
トピ主さん、具体的な情報提供できないのに、２度も書き込みして失礼しました。よい家ができるといいですね！

[12: 匿名さん]

契約済みさん、NO.2さん、書き込みありがとうございます。
いろいろなご意見を聞かせていただけて本当にありがたいです！

新しいHMなので職人さんの腕や経験はどうなんだ、とういうのは
とても気になるところですですよね。
そこのところを営業の方に（自社の悪いことはもちろん
言わないでしょうが、とりあえず）聞いてみたのですが

HMから色々な大工さんに仕事を下請けとして依頼する、という形は
大手でも新しいメーカーでもまったく同じで（大手では間に取り次ぎの業者さんがはいるようですが）、腕のいい職人さんは人気なので
そこを押さえていくには年間ある程度の棟数を確保していくことがとても重要になる、営業ががんばらないとですね！　
とのことでした。

もしかしたらみなさんとっくにご存知だったかもしれませんが
私はシステムもよく知らなかったので・・・
棟数確保だけで押さえられるものなのか、という疑問は
もちろん残りますが・・・というかそこが問題ですが・・・

ただ、今営業の方とだいたいの間取りを決めているのですが
「この壁や柱はなくせないですか」などの質問をしたときに
「建築士に相談してみますが、建物の強度を保つためにはあったほうがいいです」とはっきり言ってくださるので
信用できるかも、と感じてはいます。

NO.2さんはもうお家を建てられたんですよね。情報収集きちんとされたようですし、きっとよいお家ができたのでしょうね！
契約済みさん、お互いによい家が建てられるといいですね。
内装決めがんばってください！

[13: 物件比較中さん]

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11850/res/11-12

ここの12のレス見てみれば
酷評されてる

[14: 匿名さん]

コンプライアンスに問題ありの会社です。気を付けて下さい。

[15: 匿名さん]

>14

具体的に教えてください。

[16: 匿名さん]

アゲルで建てるなら　タマホームでもでも同じ

[17: 周辺住民さん]

実際ここで建てられた方の工事中の感想や実際の住み心地はいかがでしょうか。
またアフターケアはどのような対応でしょうか。

[19: 購入検討中さん]

現在話を進めていますが営業のレベルが低くイライラします。
メモも取らず曖昧な回答ばかりで連絡も全然してこない。
こんな状態ではアフターとかちゃんとしてくれるのか甚だ疑問。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[20: 匿名さん]

契約前なら同じ商品扱ってる他社も検討してみては？

[21: つくば市栄]

私は既に他社で建てました 土地を探していた時つくば市栄のアゲルが分譲していた土地を見に行きました 一区画だけ残っていました その土地を見ていたとき隣のアゲルで建築した奥さんが建物に不具合が多くアゲルを訴えたいといっていました その後その家は中古物件として売りに出ていて既に他の方がすんでいるようです 残っていた一区画は他社にて建築され既に入居されています 私は栄の近くの土地に建築して既に住んでいます あの奥さんはどうなったのかと気になります

[23: 匿名さん]

前話を聞きに行ったのだが、
営業の人が、家は２０年ぐらい持つといっていた。
２０年じゃ短すぎるのでは。

[24: 購入経験者さん]

私もアゲルの分譲地で家を建てました
土地の場所が気に入ったので
トータルしても安かったのが購入の決め手です
日本は高温多湿ですからね
手入れをしなければ２０年どころか２年ももたないと思いますよ

[25: 匿名さん]

２００年ではなく
２０年住宅！か

これはこれで凄い割り切った家だね。

[26: 購入検討中さん]

↑２００年住宅建てれば
それだけの予算があるなら（笑）

[27: 匿名さん]

２０年住宅か～。
だったら、アイダ設計でもいいかもね

[28: 匿名さん]

本当に２００年持つと思ってるの？？？プッ（笑
２４さんがいっているように、手入れの問題もあるし、施工してから２００年もあなたは生きているんですか？
２００年住宅の謳い文句が本当かどうかなんて、２００歳以上生きていないと分からないことだし、子供・孫・ひ孫・・・それ以上の年代に引き継いだとしても、その年代にあった施工方法が魅力的！ってなって建て直すのがオチ～！！
２００年住宅！！なんて騒いでいるのが馬鹿らしい！
どんな大手で建てても、崩れる時は崩れる！

[30: 土地勘無しさん]

ここは、家が完成するのが早いね。。。

[31: 匿名さん]

↑えっ？３ヶ月って普通じゃない？

[32: 土地勘無しさん]

そっか～、この前のチラシがご近所の見学会だったから「もうあそこの土地に
家が建ったんだー」って思いましたよわたしゃ。。。
ん～、一回話を聞きに行ってみよーかな～、でも守谷は家から遠いよ～。。。

[33: 若手大工]

安かろうでよければどうぞ

[34: 購入経験者さん]

３年ほど前にアゲルで建てましたが今でも不満はなくとても満足してます。営業は社長さんが行って監督さんもレスポンスが良かったし担当してくれた大工さんとは親しくなって今でもＤＩＹとかの相談にのってもらったりしてます。ですがうちのお隣さんもアゲルだったのですがとても不満がいっぱいで次に建てることがあっても２度と頼まないと言ってますね。担当した営業は話をすぐ忘れるし監督はレスが悪いし大工はの仕事もいい加減との事。結局は小さな会社だし担当次第で良くも悪くもなるって事でしょうかね。

[36: 34です]

35さんの言うとおり私も自信を持ってお勧めはできないですね。
私の場合はアゲルの提供している土地が気に入ってどうしてもそこで
建てたかったのと何社かに見積を取った中で予算的にアゲル以外に
選択肢がなかったからでした。

もし似たような理由でアゲルを選ぶのであれば大工は実際に建てた
家を見て気に入った方を指名するなどした方が良いかと思います。
（私もそうしました・・・）ここまで融通が利くのも小さい会社
ならではですね。

大手＝安心かというと必ずしもそうではないかと思いますがやはり
小さな会社で価格も安いのでリスクはあるのかな？

いずれにしても大きな買い物ですので後悔しない買い物ができるよう
情報提供ができれば幸いです＾＾

[38: 34です]

＞37　確かに建売はあまりいけてる外観のものはないですねぇ

注文の場合はどうとでもなるんだけど余り提案力のある会社ではないので
施主次第ですね。

[50: 匿名さん]

結局施主しだいという事が大きいのですか。
施主は施主で契約前までにいっぱい勉強しておかないといけないですね。
建築関係をたしなんでいない人にとっては相当ハードルが高いですが、
細かいところまでこだわりたいなら必須事項になってくるのかな。
アフターは担当した下請けに投げているという事ですよね。
対応自体は担当したところがというのであっていると思いますが
対応の早さは要求したいなと感じるところであります。

[52: 匿名さん]

>>34
ここだけではなく
お願いした事を忘れるのは
相手は覚えてるけど
客が忘れるのを待ってるんだよ

[53: 匿名さん]

話し合いの際にはお互いにメモを取っておいて、齟齬がないか確認し合って、
同じものを持っておくというようなことは必要になってくるみたいですね。
お家を作るためのマニュアル本を見たら、よくそういう事があるから、メモをお互いに持っておくというのは大切だよ、という話を読んだことがありますので。
本当はそんなことをしなくてもいいのが一番ですけれど。

[56: 村瀬建設]

値段だけでみると後々後悔するかもしれないからよく調べてから検討したほうがいいです

[57: 匿名さん]

完全自由設計でローコストっていうのは両立するものなのかなと思いました。
いろいろと要望を加えていけばそれなりに価格が上がっていくと思いますが、
他のメーカーのものと比べていくとどうなのでしょうか。
完全自由設計だと、設計料自体がかかってくるように考えられますし。
坪単価どれ位なのでしょうか。

[58: 検討板ユーザーさん]

五年前にお世話になりましたが営業の方は個人的な私情があるようでごひいきな方への差別対応が感じられました｡所詮、好みで力の入れようが違うようですので知り合いなんか紹介出来ません。入居後も小さなトラブルがあり連絡しましたが上手くあしらわれ対応して頂けませんでしたした｡不信感が大きくふくらんでいます。

[59: 名無しさん]

昨年、こちらのＨＭで建てました。
建て終わるまでは営業も良い顔をしていたのですが、建ててしまえば適当にあしらうばかり。
建てる前の約束など簡単に破ります。

『お友達を紹介してください。』と、言われても絶対に紹介したくないです。友達無くします。
時間が戻るのであれば、絶対に建てたくないＨＭです。

[60: 入居済みさん]

眠れないほど私も時間が前に戻ればと悩んでいます。
後から知ったことですが、うちはローコストなので仕方がないとあきらめていましたが、地元の他の工務店で建てた友人に聞いてみたら、追加の工事代などオプションを足すと、アゲルは決して安くないのが分かりました。

[61: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[62: しっぱい]

メーカーさんは施工を建設屋さん(大工さん)に頼んでいるので直接、大工さんに頼んだ方がお得です。メーカーさんの人件費などに大分予算が削られた物しか建てられませんでした。アゲルさんは対応も遅く軽い感じで、電話での問い合わせも、言っていた事と違うし、どうするのか、どうなったのか、どういう状況なのか、折り返し電話すると言っていましたが2か月以上待ってもいまだに電話1本も無いので、いいかげんな会社だと思われても仕方がないですよね。

[63: 匿名さん]

ローコスト系を謳っているのですけれど、
どの程度お安いのでしょうか。

ただ単にお安いだけじゃなくて、きちんと暮らしていくのに困らないようになっていてくれないとならないなと思います。

ここは土地の販売をしているのですね。土地がない場合も対応してもらえるということなのかな？

[64: 購入経験者さん]

アゲルが持っていた建築条件付の土地が気に入ってしまった為、購入しました。
メーカーとしては三流、もしかしたらそれ以下かも。
やっぱり土地で多少妥協してでも、ちゃんとしたメーカーで建てた方が良かったと後悔してます。
お金に余裕があれば今すぐにでも取り壊して違うメーカーで建てたいくらい。

パッと見ての家本体のお値段は安いと思います。
ただ、住みやすい家に必要と思われる設備は当然基本料金に入っていませんので、
全てオプションになり結果坪単価は結構な金額になりました。
営業さんが最初だけ調子イイのはどこも一緒だとは思いますが、アゲルは更に上を行く感じです。（悪い意味で）

ただ、既に土地を持っていたりしてとりあえず家本体を安く建てたい方には良いんじゃないかなと思います。
最低限設備の家本体だけなら、まあローコストに入るんじゃないでしょうか。ハイクオリティではないけどｗ

[65: 通りがかりさん]

営業の対応はどうなのでしょうか？

[66: 匿名さん]

ここは家より土地を売りたい会社。

[67: 検討者さん]

土地がないと家建てられないけど

[68: 匿名さん]

家も建てられる不動産屋でしょ、ここ。

[70: 匿名さん]

オプション料金含めて建築費はいくらぐらいなんですかね？

[71: 匿名さん]

ピンキリに決まってるでしょ

[72: 評判気になるさん]

国分建設スレにＳ監督の内容が書かれていた。世間狭いね？

[73: 匿名さん]

ローコストを重視される方向けの住宅なので仕様はそれなりだと思いますが
生活に必要なオプションをつけるとそこそこの価格になってしまうのは
腑に落ちない気がします。
それなら、すぐに生活できる設備が完備した住宅をチョイスした方が
予算は同じでもグレード的には優れていたりしませんか？

[74: 匿名さん]

近所にアパート建築してるけど、土日祝日関係なしに作業してるので、工期が短く手抜き工事のブラック企業ですね。
夜中まで騒音すごいし、隣で工事中のセキスイハイムのアパートも似た感じでブラック企業ですね。

[75: 匿名さん]

注文住宅とアパート建築とはケースが異なるように思いますが、
それにしても土日祝日も休みなく工事が続くようであれば
周辺住民にも迷惑になってしまいますよね。
大手もアパートのような工事は下請けに任せているのかもしれませんが、
どのような工程表になっているのでしょう？

[78: 匿名さん]

こちらはローコスト住宅の会社さんなのですかね。
コスト削減の理由として職人を直接手配とありましたが自社で抱える職人さんなのでしょうか。
会社がいくつも入らないことによって現場の管理もきちんと出来るでしょうからその点は良いと思いますが。
公式サイトを見たら土地情報がいっぱい出てますね。地元に強いみたいなので土地探しからお願いしたい場合には良さそうです。

[79: 匿名さん]

モデルハウスの建設費、維持費をカットする事で販売価格を安くしているそうですが、
建物の見学は全て完成見学会で賄われているのですか？
完成見学会はいつでも見学可能なモデルハウスと違いタイミングを合わせるのが難しそうですが、頻繁に開催されているのでしょうか。

[80: 通りがかりさん]

アゲルのモデルを見学しましたが、よくあるローコストとは仕様が全然違うことに驚きました。
この価格帯でこの仕様なら満足だと思い契約しました。条件付きの土地に惚れましたが担当営業がそれ以上に良かったのでこれからの打ち合わせが楽しみです。
担当営業は運で決まるので私たちはラッキーです。

[90: 通りがかりさん]

アゲルの標準仕様がトリプルサッシと聞いて驚きましたが本当でしょうか？

[93: 通りがかりさん]

注文はトリプル標準みたいですね
モデルハウスの建売だとペアしかないみたいです

[95: 通りがかりさん]

かすみがうら市下稲吉にあるアゲルの20区画ほどの分譲地区を見に行きましたが、他のローコストメーカーと違って、デザインのバリエーションが豊富なように見えました。
住んでる方々の感想が気になるとこです。

[96: 通りがかりさん]

よく言えば、バリエーションが豊富
マトモな人が見たら統一感のない汚い街並み
どっかにポツンと建てるにはいいんじゃないの

[99: 匿名さん]

買った側からすると土地はいいとこ持ってる、建物は見た目がいいように見えるだけで、中身はお察し。
ない袖は振れないが土地が優先的にほしい場合は買うのはあり。

建物はコストカットしまくってて話にならない。
土地よりも、建物をこだわりたいならここはやめたほうがいいぞ。