アクシア八王子ピュアマークス

[入居済み住民さん]

住民のみなさん協力しながら快適な住まいを維持していきましょう。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/C0727
売主：豊田通商株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：豊通リビング株式会社
販売代理：株式会社ダイナセル、三井不動産レジデンシャル株式会社

所在地：東京都八王子市大和田町6丁目636番2他（地番）
住所　：東京都八王子市大和田町6丁目3-29
交通：京王線 「京王八王子」駅 徒歩15分
　　　中央線 「八王子」駅 徒歩18分
　　　横浜線 「八王子」駅 徒歩18分

[184: 匿名]

自分で部外者とか言ってるアホがとやかく言うのはどうかと思いますが張り紙の話はもうよしましょうよ。十人十色ですよ。

[185: 部外者]

いいかげんにしませんか？
いつまでも同じことの繰り返し・・。
同じ部外者だけに余計なお世話は慎みたいです。

[186: 部外者]

アホってw
部外者を広辞苑で調べればw
自分がアホだとわかるかなwww

[187: 匿名]

ホンマ意図の分からん奴やね。だからアホ呼ばわりされるのに。

[188: 匿名]

このマンションの住民みんなの民度が低いと思われかねません。
アホなんて暴言はやめて下さい。

[189: スレ主]

このスレを起こした者です。

この掲示板の扱いについての発言が散見されておりますが、
公式なる掲示板として立ち上げておりません。
また、私は当該マンションの管理者で管理組合理事でもありません。
一人の住人として
「住民のみなさん協力しながら快適な住まいを維持していきましょう。」を
趣旨として起こしたスレッドです。
念のため申し添えます。

私個人的な意見としては、マンションの張り紙・規約・その他管理会社および
管理組合に依存するご批判・ご意見は、管理組合投稿箱をご活用するとともに
管理組合の理事の方々に個別にご相談されるほうがよろしいかと思います。

このスレッドを拠り所とされている方が大変多いことに正直うれしく思いますし、
今後もこのスレッドを活用していきたいと、私はそう思っています。
まだ販売中の物件ですので、住民様の意見はこれから購入のご検討をされる際に
大変参考になるかと思いますので、これからもこのスレッドを盛り上げていきましょう。

[190: 167]

>>189スレ主さん
167です。お騒がせしてしまいまして、申し訳ございませんでした。
スレッドを立ち上げた際の趣旨に反する書き込みをしてしまった事、深くお詫びいたします。

[191: 入居済みさん]

来客用駐車場についてなんですが、
ここで使う場合、1日がたしか1200円だったと思うのですが、
近くのグルメシティが1日700円みたいです！
しかも買い物すると1時間は無料になるので更にお得！！

マンションに来る来客用駐車場が、近くのスーパーより高いのってどうなんですかね？
知人を呼ぶ際には、そちらへ誘導しちゃいそうな気がします。

[192: 匿名]

我が家のお客さんには、マンションの駐車場に停めてもらっています。
セキュリティを考慮すれば、差額分は高くはないかなとの考えです。

[193: 匿名]

スーパーの駐車場にも限りがあるので、
別目的（一応買い物したとしても）で利用するのは本当にスーパー利用で来ているかたに迷惑なのではないでしょうか

[194: 引越前さん]

近いうちに入居予定です。今日、ガスや水道、電気の開通依頼でそれぞれ電話をしたのですが、マンション名の後に部屋番号を伝えたところ、棟のアルファベットも聞かれました。ガスも水道も電気もです。そこで質問なのですが、住所表記はA-○○○など、部屋番号の前にアルファベットを入れた方がいいのでしょうか？

[195: ご近所新築マンション住民]

＞194さんへ

部屋番号はＡＢＣＤＥＦ棟すべての通し番号のはずなので、マンション名の後は部屋番号だけでＯＫだと思います。
営業さんに購入の際にそう説明を受けた記憶があります。

[196: 匿名]

>194様

郵便物など通常の住所表記は棟のアルファベット不要です。特にマンション名の記入を求められない場合は、6-3-29-XXX で大丈夫です。
業者の場合、どの棟か事前に知りたい場合もあるようなので聞かれることがあります。うちも、電気・ガス・水道・電話（インターネット）を開通するときには聞かれました。
たぶん棟毎に設備が分かれていたり、棟毎にエレベーターが別だったりするからだと思います。

[197: 住民さん]

今更ですが 1F共用部
・メインエントランス側のゴミ置き場横の通路の床タイル
・同ペット足洗い場前の床タイル
・C棟エレベーター横の壁の塗装

亀裂が入っていますね。
探せば他にも亀裂があるかもしれませんね。

管理組合様、管理会社様、販売会社様は当然ご存知のことと思いますが
修繕するんですかね？　する場合、費用負担は？

そういえば、1年点検はどうなっているのでしょうね？
とっくに１年過ぎていますけど何も連絡がないです・・・

[198: 匿名]

よく見てますね…
3月11日の地震時に出来たものでしょうか？

1年点検の件は気になりますね…
問い合わせ時のやりとりを書いていただければ、住民の皆さんの参考になりますよね。
是非お願いします。

[199: 引越前さん]

195様、196様。
194です。ご回答ありがとうございます。
他は全て部屋番号のみで登録した為、ガス会社などから棟を聞かれてびっくりしてしまいました。
やはり部屋番号のみでいいんですね。
すっきりしました。
引越し、楽しみです♪
今後ご近所さんとして、よろしくお願いします。

[200: 匿名]

197さん
Ｃ棟エレベーター横、ひび割れ探してみましたが見当たらないですが…具体的にどこですか？

[201: 住民さん197]

>200様
197です。C棟エレベーター横の壁の塗装に亀裂が入っているのは
116号室側の塀と壁の継ぎ目?あたりです。
塗装が一直線に盛り上がるように剥げかけていますね。
壁の塗装は、そこ以外の場所でも数か所小さな亀裂がありますね。

[202: 入居済みさん]

こんにちは。
住んでみてやっぱりここに決めて良かったと満足しています。
住民の方達も気持ち良く挨拶して頂けますし
コンシェルジュさんが笑顔で挨拶してくれるので好印象♪
スーツの管理人さんはニコニコしている時と怖い顔していて話しかけづらそうな時があります(^^;
作業着みたいな服の方も管理人さんなんですよね？
スーツの方との違いが分かりません(^^;
これからいろいろ覚えていかないと…
みなさんよろしくお願いします^^

[203: 住民30+]

202(入居済みさん)様へ

スーツを着られてる方がコンシェルジェの方で作業服っぽいのを着てる方が管理人の方です。
ちなみに管理人の方は24時間マンションにいられるので防犯面を考えても安心だと思います。

[204: 匿名]

＞１９７様

２００です。
早速のご回答ありがとうございます。
「亀裂」というのでおどろいてしまいましたが、
塗装がちょっとだけはげてるだけですね。

検討スレにもこの件についてコメントありましたが、
塗装がまだなじんでいないのかもしれませんね。
建物自体には問題ないので安心しました。

[205: 住民さん197]

>200様
197です。197でも201でも「壁の塗装」と書きましたが
驚かせてしまったようで申し訳ありませんでした。

[206: 入居済みさん]

住民30+さま

お返事ありがとうございました^^
24時間有人管理は安心ですよね。
子供がいるのでセキュリティーの高さも満足しています(^^
スーツの方は管理人さんで女性の方がコンシェルジュさんだと思っていました(^^;
頂いた書類にコンシェルジュ１名と書いてありましたけど
女性の方は何をなさる方なんですか？
機会があったらご本人に聞いてみます^^

[207: 入居済みさん]

小学校近くのクリーニングを初めて使いました。
引越し前に利用していたところより若干高かったのですが、
皆さんはどちらを使ってますか？

また、マンション近くで活用できるオススメとか教えていただけると助かります！

[208: 匿名]

207　様

小学校横のクリーニング店は早いのはいいのですが、割高な気がします。
私は最初にムラウチジョーシン近くのクリーニング店に行きました。
あちらは、時間が1週間ほどかかるものの金額は安いです。
急ぎのものは小学校脇に出して、そうでないものはジョーシン近くの店に出すように使い分けています。
ちなみに場所は、マンション前の道路をムラウチ方面に行き、セブンイレブンを少し過ぎた、郵便局官舎のはずれの交差点のところにあります。

引っ越してきたばかりの時に何処に出そうか迷っていました。
こういうのをフロントのコンシェルジュが教えてくれると、本来のコンシェルジュの役割を果たすと思うのですが・・・・・

[209: 入居済みさん]

208様
ご回答ありがとうございます。
207です。

やはり割高ですよね！
次クリーニングだす際には、ご紹介いただいた方を使ってみます。

[210: 入居済みさん]

度々すみません202です。
また質問なんですけど、マンションから徒歩で通院できる範囲で
どこか評判の良い歯科医院はありますか？
おすすめの歯科医院があれば是非教えて頂きたいです(^^
みなさんよろしくお願いします^^

[211: 新参入居人]

表札のことですけど、玄関前にしろポストにしろ、バラバラで統一感がありませんね～
特にポストは入居しているのに名前が無かったり、広告の切れ端みたいなものが申し訳なさげに貼られていたりして。
|(￣3￣)|

なんか購入して引き渡しの時に綺麗に仕上げた表札をプレゼントしてくれたら良いのに。
もしくは管理費で。

それで安っぽい感じが随分と解消されるのにと思うのは私だけかしら？

[212: 入居済み住民さん]

自分好みの物を買っちゃったし、今更管理費から〜とか嫌です。

[213: 匿名]

表札なんて、他人がとやかく言う事じゃないと思いますけど…？

人それぞれで良いじゃないですか。

[214: 匿名]

↑その通り。それを管理費でとか言っている時点でおかしい。

[215: 匿名]

綺麗に仕上げた表札をプレゼント。

引き渡しの時に、販売から提供されたら嬉しいでしょうね(^ω^)

[216: 住民]

ポストの表札。
つけたい所です…が、この建物はどうか分かりませんが、前住んでた場所で表札出してたら、ゼンリンの住宅地図に表札通りのものが知らない間掲載されててびっくりしました

ちょっと怖いので、出さないようにしてます。

[217: 新参入居者]

214さん
おかしいとか言いなさんな。
意見は自由でしょう？
何も言えなくなっちゃいます。
f^_^;


さてさて。
駐車場のシャッター開閉音が
「キャッキャッキャッキャッ」って鳴るのが、映画の『サイコ』の効果音を連想しちゃいます～♪
o(;^▽^)o
皆さんはどうですか？

[218: 匿名さん]

217
おかしいと言うのも意見てしょう？あんたも気をつけな。

[219: 匿名]

>>218
いい大人なんだから、適切な言葉使いを覚えては？

[220: 入居済み住民さん]

>>217さん
肯定意見しか受け入れないなら、他人に意見を求めないほうがいいです。



グルメシティの前にまた八百屋さんができるそうですよ。

[221: 匿名]

>>220
217さんは肯定的意見しか求めている感じには見えませんけどね。
言い方がおかしいからやんわりそれを諭すって感じでは？

[222: 匿名]

>221
214の言い方がおかしいとも思えない。むしろ正しい意見だと思うけど・・・
もうこの話やめましょう。

[223: 住民]

グルメシティ前にできる八百屋さん準備は着々と進んでいるようですね。
いつオープンか知ってる方はいらっしゃいますか？

[224: 入居済み住民さん]

GWのイベント終わっちゃいましたねー。子供が風船に大喜びでした。
くじびきに当たった方いますか？

[225: 住民]

全く違う話題ですみません。自販機二階に入ったんですね。温泉後に冷たいドリンク最高ですね。家で飲んでもほぼ一緒という話もありますが、選択肢が増えてなんか嬉しいです。

[226: 匿名]

>224様
くじで花のタネが当たりました・・・って、それはハズレですねｗ

>225様
自販機入りましたね。でも共用棟は飲食禁止のはずでは？
規則が変更になったのですか？

[227: 匿名]

えっ！そうなんですか？飲食禁止なんですか。知らなかったです。残念だな。

[228: 入居済みさん]

2階の自動販売機なんですが、あそこの休憩所？は飲食禁止になってますよね。
飲食禁止ということは、風呂上りに女房を待ってるついでに飲み物片手に
くつろぐこともできないわけですよね（笑）
テレビまであるのに・・・。
何の目的で設置したのでしょうか。
今度の総会は都合で出席できませんが、管理組合に確認してみたいことです。

[229: 住民]

総会と言えば管理組合の役員さんの件が議題にありましたね。どうしたんですかね？

[230: 匿名さん]

皆さん固定資産税はおいくらでした？

新築なので少し軽減されて、70平米ちょっとで８万くらいでしょうか。

[231: 入居済みさん]

こちらに引越してから乳幼児健診された方いますか。
本日下のクリニックに連絡したらここではできませんと言われました。
市役所からもらった冊子にはできるような書き方だったのですが・・・。

[232: 入居済みさん]

>>223
八百政、きょうOPENみたいでした。
オープニングセールでお野菜が安いですよ。

[233: 匿名]

二階の自動販売機ですが、あそこは飲み物を口にしても問題ないでしょうね。
ゴミ箱も設置してありますので。
私は温泉やジムの利用後に、あそこのソファーでくつろぎながら飲み物を口にしていますが。