イーグルコート衣笠平野道について情報交換しましょう！！

[わん]

入居まであと２ヶ月で、期待と不安でいっぱいです！
はじめてのマンション購入でわからないことも多いので、情報交換しませんか？
内覧会も近づきつつありますが、プロに同行してもらった方が、
やっぱり良いのでしょうか？

[2: 匿名はん]

人それぞれの考え方にもよると思います。
安心料として、頼んでみたらいかがですか？
ところで、完売したんでしょうかねぇ。あと、３戸くらい残ってるとか
残ってないとか聞きましたけど、入居までに完売したらいいですね！
でも、こないだ見てきましたけど、完成までまだ時間がかかりそうですね。
早く部屋の中がみたいですっ！

[3: 匿名はん]

金消会ももうすぐですね。
来週末にはインテリア商談会もあるそうです。（私は行きませんが）
工事の覆いもほぼ取れて外観が見えるようになってきました。
内覧会は来月末頃でしょうかね〜。楽しみです。

[4: 匿名はん]

こんにちわ。このマンションを検討中ですが、人気物件でほぼ売れてしまってるんですね＾＾；
設備の良さと地域の雰囲気が素敵だなー、って思ってたんですが…
スーパー、病院、学校も近いので、不便さはあまり感じないと思いますが、交通の便が少し
心配です。ところで、金消し会って何なのですか？？

[5: 匿名はん]

金消会とは・・・


金消会とは、新築マンションなどの購入申込者が集まり、住宅ローンの金銭消費貸借契約の締結を行うイベントのこと。正式には金銭消費貸借契約会。不動産販売会社や銀行のローンセンターなどで行われる。

金消会は、新築マンションの場合、購入申込者を指定日に集めて行われることが多く、登記や入居に関する説明も合わせて行われる場合がある。指定日に出席できない場合は、ローンを借り入れる金融機関のローンセンターに出向いて金銭消費貸借契約を行う。金消会では、住宅ローンの契約のほかに、火災保険や地震保険など損害保険の契約をすることもできる。

[6: 匿名はん]

交通の便は私も気になっていました。
マンションを探しはじめた頃は地下鉄沿線で考えていたのですが、
衣笠付近は観光地区なので市バスの本数も多いし、
数年後には地下鉄が西大路までのびるし（とはいっても遠いですが…）
わりと便利ではないかなと思っています。
観光シーズンは大変かも知れませんがね…。(^^;)

[7: 匿名はん]

電車にこだわならければ、とくに交通の便は気にしなくてよいかもですね。
ひととおりは、近くにもそろってますし、車での移動をメインにすれば、
主人の通勤以外は気にしなくてもよいかもですね。

０５さんへ
ありがとうございます。ちょっと難しいですが、よくわかりました＾＾

初めての購入なんで、わからないことだらけで、その金消し会でいろいろ聞きたいなぁって、
思うのですが、いつあるのでしょうか？

[8: 匿名はん]

05ではありませんが‥。
「きんしょうかい」と読みます。
金消会はローンの相談会ではなくローンの契約会のことです。
ですので、この時にいろいろ相談して…ではなくて既に決めて事前に申込みをしておいた条件で
銀行と契約を交わす場と理解しています。（違っていたらすみません）
ローンの流れとしては、仮審査→本審査→金消会→融資実行です。
家を買ううえでの最後の山場ですかね〜。
ローンのことなら銀行に相談へ行ってみられてはいかかでしょう？
‥直接行くのはどうも…ということであれば各銀行のHPなんかも参考になりますよ。

[9: 匿名はん]

０８さんへ
ありがとうございます。入居の説明とか登記とかも一緒にするみたいだったので、
いろいろ一緒にお話を聞きたいな、と思いまして。
あと、どんな人と一緒に住むことになるのかと＾＾いろいろ期待と不安が入り混じるものです。

[10: 匿名はん]

引越しはやっぱり幹事会社が安いんでしょうか？？

[11: 匿名はん]

引越し予定日の締め切りはもうすぐですよね。
いろいろな人のマンション購入記なんかを読んでいると
数社から見積もりをとった方がいいようです。
幹事会社にこだわる必要もないと思いますよ。

[12: 匿名はん]

意外と会社によって、見積もりの金額は変わるみたいですよ！
あとは、交渉力！！ってとこでしょうか…
いろいろとお金のかかる時期ですから、数万円はやっぱり大きいなぁ

[13: 匿名はん]

○リさんが安くて良いってきいたんだけど、どうなんでしょう？？
それと、もう完売したのかな？してたらいいな。

[14: 匿名はん]

北大路のほうは完売したようですね。
この間現地の前を通ったら「完売御礼」の札が出ていました。
こちらのマンションはどうなんでしょう？
販売会社のHPではまだ「キャンセル発生」になっていますよね。

引越しについては、みなさん色々悩んでおられるようですね。
引越し会社は大体どれくらい前までにきめれば良いのでしょう？
日程は決めたものの…いまだに悩んでいます。

[15: 匿名はん]

説明会の時ぐらいですか？

[16: 匿名はん]

内覧会も近くになってきましたが、やっぱり業者さんにきちんと見てもらったほうが、
よいのでしょうか？
また費用はどれぐらいかかるものなんでしょうか？

[17: 心配性はん]

これってまだみなさん見てらっしゃるのでしょうか。
耐震問題って、気になりますが、触れたくもないような。
安心材料があれば教えてください。

なんか、他のマンションだと、大丈夫ですよの連絡とか
再検査しますの連絡とかあるらしいんですが、施工業者からなにか連絡ってありましたか？