住友林業

[ａ]

デザインや設計の自由度を魅力に思い、住林を考えましたが出てきた見積もりも割と高く（３５坪の規格型で総費用２２００万の提示）思います。それに加え営業マンが契約を急かしてこちらのペースをまったく無視しています。キャンペーンやら決算値引きがあるとかおいしい話ばかり並べるので怪しく思い、いったん話を保留にしています。住林で建てられた方、ご体験談をお聞かせ願えませんか？

[821: 彦星]

昨日はすごいレスポンス数でしたねぇ。１０００レス行ったら、管理人さんがスレッドを閉鎖しますみんねぇ。そうなったら、「住友林業その２」を立ち上げないといけませんね。
ところで、住林さんが自社保有林を家づくりに利用しないのは良くないという内容のレスが多かったですけど、社名が表わす通り元々林業の会社ですから、仕方ないですよ。
住宅事業は最近（２５年位前かな？）からです。私が在籍していた頃は初めのうちは住友林業の子会社でしたよ。それが、住林本体の中に取り込まれて、今の新築住宅事業部ができたのですが、それでも、支店内の机の半分位は山林事業部の人達で占められていましたから。
住林は江戸時代の忠臣蔵あたりの時代に創業してますから。
だから、自社保有林と家づくりは分けて考えないといけないんです。
ところで、皆さんさすがに住林さんを検討されているだけあって、よく研究されていますよね。私も家づくりの仕事に携わっていますが、最近では構造材に国産材を使うという動きが国の方でありますよね。その影響でしょうが、県などの自治体でも独自に国産材（県産材）を家づくりに積極的に活用しようとしてますね。私は北部九州ですが、各県庁のホームページに色々載っています。
実際、私共のお客様も県産材を使用して、県から補助金を支給された方々が多数いらっしゃいます。例えば、大分県などは家１軒分の構造材を無償で提供してくれる制度もあります。
皆さんもそれぞれお住まいの県庁や市町村に国産材（県産材）の補助金などについてお聞きになられたら良いと思います。

[822: 匿名さん]

彦星、あんた標準語しゃべれるのか。びっくり！

[823: ビギナーさん]

彦星さん
初めまして♪ウチは昨日、ある住宅会社さんと契約させていただいた者です。昨日は大安なのでその日の契約ということで営業の人と約束してたのに、ウチに来たらいきなり「日付は7月31日にしてください」っていわれたんです。主人と押し問答になったんですが、そのぶん値引きしますからっていわれて仕方なくてサインと印鑑を押しました。なんでそんなに日付が大事なんだろうなって不思議でしたし不信感も出てきてます。もう会いたくないなって。
なんでこんなに強引なことするのかを教えてもらえますか？

それから契約をキャンセルしたら違約金を取られますか？契約書の中には1.5％取るみたいなことが書いてあるんですけど。でも説明を聞いてないですし、とにかく強引だったから、ちゃんといえば相手が悪いのでキャンセル料は取られないですみますか？
教えて下さい。よろしくお願いします。

[824: 匿名さん]

↑　本当の話なの？（笑）　そうだとしてもここでする話か？（笑）

[825: ビギナーさん]

本当ですよっ！本当だから聞いてるんです！こういう掲示板で聞かないで、他の誰に聞けばいいんですか！
私は彦星さんに質問していますから荒らしさんは来ないでください。

[826: 匿名さん]

なんだかとんちんかんなのがわいてきたな…

[827: 彦星]

アクセス拒否されたかな？

[828: 彦星]

失礼。ビギナーさん、なぜそんな変な事になったかと思いますには８月の暦のせいかと思われます。７月最終日が金曜日で、８月がいきなり土日ですから、本社の役員は今朝出社してます。それまでに支店長は７月の不足分をかき集めたのでしょう。ですから、今回のサービスは原価オンではなく、支店長決裁の本当のサービスでしょう。理由は競合がきつかったとか何とでも申請できます。大安に契約されて、やっぱりラッキーでしたね。

[829: 匿名さん]

トンチンカンもいいとこだね。　仕方なくサインしたって・・・・。サインしたら契約成立だから違約金はかかるでしょう。当たり前の事で誰に聞く話でもないと思うが。（笑）

[830: 匿名さん]

ビギナーズ・ラック。

[831: 彦星]

ちなみにですが、ビギナーさんの場合、ご自宅に営業マンが訪問しての契約ですから、クーリングオフの可能性はあります。ただ、先程書きましたように逆に得をされてる可能性大なので、解約しない方が良いと思います。

[832: 匿名さん]

帳尻合わせは行われるでしょうね。大工の費用を抑えるとか。

[833: 匿名さん]

でも、わざわざ大安吉日を選んで契約予定日にしたのに、メーカーの都合で、変更させられるのもイヤですね。メーカー側は、単に７月の売り上げが足りなかっただけでしょう。こちらは、一生住む家を契約するんですからね。『お客様の言うことは、常に正しい。』です。

[834: 匿名さん]

でも。
ホントはスーパーのタイムサービスは好きです。
袋詰め放題も！

[835: 匿名さん]

クーリングオフができるなら、今のうちに、一旦解約して白紙に戻してもいいでしょう。押し問答になったぐらいだから、あと後まで気分悪いと思いますよ。

[836: 匿名さん]

つーか押し問答になってまで、ある意味では一生の契約なんてすんもんかね、普通。

[837: 匿名さん]

売り上げが欲しい＝売れてない支店ですよね

[838: 住友うず]

クーリングオフも期限は短いので、実行段階で間にあうかが勝負です。期限切れまで営業まんの土下座でお願い良心に唄えてくる作戦にでるはず。

[839: 匿名さん]

８３６
私も同感、それにこのスレに相談してどうするつもり？

[840: 彦星]

私が駆け出しの営業マンだった頃は契約の際にご夫婦が押し問答する風景はよく見ましたよ。ベテランになると少なくなりました。でも、ビギナーさん、何だかんだみんな心配してくれてますね。詳しい経緯はわからないので、私は一般論しか書けませんでしたが。