住友林業

[ａ]

デザインや設計の自由度を魅力に思い、住林を考えましたが出てきた見積もりも割と高く（３５坪の規格型で総費用２２００万の提示）思います。それに加え営業マンが契約を急かしてこちらのペースをまったく無視しています。キャンペーンやら決算値引きがあるとかおいしい話ばかり並べるので怪しく思い、いったん話を保留にしています。住林で建てられた方、ご体験談をお聞かせ願えませんか？

[651: 匿名さん]

住の素晴らしい特徴
・社有林をアピールしてるくせに外材使用
・仕様はチョーピンキリ
・5万取るくせに出てくるのは2級建築士
・予算を無視した設計をして夢を見させる
・他社批判の上、ありえない見積をして、大幅値引きしますからと契約を迫る
・展示場にいる社員の態度がデカイ

[652: 匿名さん]

>651
本当にその通りだよね。もう分かりましたから、住林はやめた方が良いよ。タマにしてください。

私は住林で建てましたが。

[653: 匿名さん]

おいおい651が可哀相だろ！もう少し怒って反論してるフリしてやれよ！！ったく分かってねぇなぁ。
私も住林で建てました。

[654: 匿名さん]

木造ＨＭで
コストパフォーマンスならタマ
設備のよさならシャーウッド
標準の充実なら一条

住林は色がないね…

私は住林で建築中ですが

[655: 匿名さん]

住林の無垢床の種類の豊富さにビックリしました。他社が無垢は反るとかメンテが大変とか言ってあまり勧めませんというなか住林は一番肌に触れる床材に本物の木を使いましょうと勧めてきました。最初は他社が勧めた合板の床にしようかなと思っていたけど、あの肌触りを体感するとやっぱり床は無垢が良いなと思いました。特に家にはまだ幼児がいるので。

[656: 匿名さん]

無垢材はたいしたことなかった気がしますがね。うちで本契約して頂けるならせめて床は無垢にしてください。え、標準は無垢じゃないの。じゃ、一番安いのに見せて。うわぁー、ちゃっちぃな。一番安いのはよくないのでもう少しアップしてください…呆

[657: 匿名さん]

注文住宅に標準って有るの？（笑）

[658: 匿名さん]

>656
住林で契約したけど、標準なんて言う言葉一度も出なかったよ。　住林に行ったつもりでタマに入っちゃったんじゃない（笑）

[659: 匿名さん]

どこでも基準はあるもんだ。騙されちゃったんですね。カモじゃん。ご愁傷様

[660: 匿名さん]

>658
標準はあるでしょ。
詳細がないんだから。
どうやって契約したんだ？
不思議くんだね。

[661: 匿名さん]

今、マイフォレストＧＳで家を建ててるんですが、坪単価が５８万から建つんですよね？？５８万円で建つ家ってどんな家なんでしょうか？？

[662: 匿名さん]

だから、典型的なカモパターンだって。標準がなきゃオプション計算できませんから。

[663: 匿名さん]

標準じゃなくて最低基準でしょ。

[664: 匿名さん]

ここは上げ足取りスレですか？　ネットする人達はそういう人達が多いんだね〜〜。見ていてばかばかしくなるよ。　自分の事は棚に上げて、相手の批判ばかりでね。

[665: 657]

たかが￥４０００万ほどで、カモにされるとかって・・・・。　頑張って家造りしてね。

[666: 匿名さん]

人は誰も自分が騙されたとは思いたくないもんです。

[667: 匿名さん]

誰も人は安いだけのタマでしか建てられないとは思いたくないものです。

[668: 匿名さん]

人は誰も原価オンのキャンペーン商法や仮契約、仮契約を連呼する幻惑商法に自分が引っ掛かったとは思いたくないものです。

[669: 匿名さん]

↑可愛そうな人間ですね。

[670: 匿名さん]

↑669さんに同意です。668と666はかわいそうな人ですね。
自分がＨＭにまんまと騙されたことに気づかないほうが、その人にとっては気持ちの幸せにつながりますから。
宗教と同じ原理です。

[671: 匿名さん]

そうだったのか、洗脳されちゃうんだ。

[672: ミサワかな？]

そうです。洗脳されます。怖いですよ。うちは主人も私もそろって洗脳？されかけましたから。

本物の請負契約書をもってきて、これは仮契約だって言い張ったり。
(じゃあなんで表紙に請負契約書って書いてあるのよっ！)
ヒノキっていう木の削りカスみたいなのを接着させた木をスーパーヒノキって言ったり。
(スーパーでも売ってる、おつとめ品のヒノキという意味だったのかな？今でも意味不明)
ミサワホームみたいな蔵もできますっていったのに、天井がやたら低くて110センチになるって途中から言ってくるし。
(ミサワホームと同じに出来ますって言ったじゃない！)

どこの会社もこんな感じですかぁ？
ウチは住友林業に不信感ですっ！(怒！)

[673: 匿名さん]

嘘こけ。

[674: 匿名さん]

>672
そうですよ、洗脳されてしまいますから、住林はやめた方が良いですよ。
どんな構造材か知りませんが、ミサワで蔵のある家の方がずっと良いですから。住林なんか検討しないでください。

私は住林で建てましたけど。満足してます。

[675: 匿名さん]

人を見抜く力が必要です。お客さまの考えが優先なんてメーカーはありません。
ちなみに、うちの場合、しょぼりんはメーターモジュールを馬鹿にしましたが、しょぼりんのほうが無駄なスペースだらけでしたから。そして装備はしょぼ②で高い。他社レベルにするとオプションだけで100万以上。しかも、細かい要求する前に設計士はギブアップ。呆

[676: 匿名さん]

＞６７２さん
住林の檜を馬鹿にする前に
ミサワはどんな木材をどこで加工しているか知っていますか？　（大笑）

[677: 匿名さん]

>>675
オプションだけで１００万って、そんなに安い提案工事で、住林で建てる人いないでしょう（笑）
それに貴方はどこのHMだったら満足するのか教えて。　今まで言えた人いないけどね。

[678: 匿名さん]

低脳施主がいるのはこちらですか。こんなとこにカキコする前に学校で勉強してください。呆③

[679: 彦星]

うーむ。この星も激しいのぉ。

[680: 匿名さん]

デカイこと言う前に、施主の仕様を公開しろ。まさか100万以下はないと思うがね。75万以下なんて問題外。笑

[681: 匿名さん]

やっぱり言える人いないみたいだね〜〜〜クックック

[682: 匿名さん]

あはは、金持ち仕様はウダウダ言わないから、騒いでるのはタマ林仕様のみ。クックックッ

[683: 匿名さん]

あれ
彦さんこっちきたの？
何しにきたの？

[684: 匿名さん]

＞６８２
貴方はタマ仕様じゃなくてタマ？　クックックッ

[685: 購入検討中さん]

住林の階間収納の天井高は1100mmしかとれないの？本当？
誰か詳しい方がいたら教えて下さい。

[686: 匿名さん]

住林に関わらず、すべて疑ってかかれざんす。
684はタマ仕様のようで。文句があるなら仕様公開をどうぞ！え、しょぼすぎて公開できない。呆

[687: 匿名さん]

住林の営業さんにメーターモジュールの希望間取り見せたら、
風呂、トイレ、階段、廊下は広めで尺の間取りを手際よく描いてくれました。
感嘆です。
坪単価を掛けた概算値段は高かったですが。
（ローコストＨＭと比較してはいけないとは思いますが．．．）

[688: 684]

>>686
文句があるなんて誰が言ったのでしょうね（笑）日本語読めないのかな。
私が仕様をここで公開したら、６８６さんのような貴重な方が、意見できなくなってしまうでしょうからやめておきますよ。　
貴方こそ、私の仕様を聞きたいのならまずご自分から・・・ですよ。

それから言っておきますが、世の中には「上には上がある」ですよ。　　ボク！

[689: 匿名さん]

はい、はい、公開どうぞ。誰も止めないと思います。いくら高くても笑われると思いますがね。ｹﾗｹﾗ

[690: 684]

そうですよね、私が公開したら、貴方は笑うしかないでしょうね。負け惜しみでね。（笑）

[691: 匿名さん]

うえにはうえのしょぼ②仕様がある。気付かないのは犯人だけ。呆

[692: 匿名さん]

とりあえず、騙されちゃった人は、うちは国産材しか使ってませんよねと確認してみてね！騙すほうも悪いが騙されるほうも悪い。

[693: 彦星]

≫683さん、スルーしないでくれて、ありがとう。こちらの星では標準語を使いますね。実は私、昔、住林にいたんです。それと、いつも覗いてた星は最近ネタが途絶えちゃいまして・・・。１０００番目ゲットンは狙ってるんですがねー。

[694: 周辺住民さん]

乾燥するとボロボロ崩れる軟弱地盤に改良もしないで…ひ弱そうなべた基礎。
二階建だからいいのかな？

[695: 物件比較中さん]

京都のゼロホームというところで注文住宅をお願いしようと思っているのですが………。
建てられた方でこの会社に対してのご意見等が有ればご教示願いたい。

[696: 物件比較中さん]

No.693彦星さん
おはようございます。彦星さんは住友林業でお仕事されてたのですか？職種は営業ですか？
一つ質問させてください。住友林業のスレを読んでると時々、「原価オン」の話題がでてきます。レスの内容だと、キャンペーンでついてくる無料サービス品の代金を、じつは一式見積もりの中に隠して入れてるとか。そのためキャンペーンで契約すると、キャンペーン無しの通常の見積もり金額よりも高くなってしまうとか。だからキャンペーンで契約すると逆に損するという意味のことが書いてありました。これは本当ですか？

これが本当ならキャンペーンだからサービス品のぶん得をしてるという説明が嘘になりますし、正確にいうと施主が希望をしていないキャンペーン品をお金を支払って施主が負担させられている(キャンペーン品を施主負担で買わせることで、売り上げ金をつり上げている！)ということになります。

現在、住友林業も候補の中の一つなので、すごく気になっています。答えにくいでしょうが、可能な範囲で教えてください。
よろしくお願いします。

[697: 彦星]

≫696さん。
私は若い頃、住林で営業してました。１０年位前に退職しました。成績が悪かったからではなく、将来に不安を抱いたからです。私のいた支店では営業マンが同期で５名ほどおりました。全体では５０名ほど営業はいたと思います。そんな中で営業課長になれるのは１名のみで、なれなかった人達は中年になると、良くて関連会社へ出向、ほとんどが退職していました。そういった不安です。
前置きが長くなりましたが、「原価オン」についての質問ですね。「原価オン」懐かしい響きです。結論から申しますと、≫696さんの危惧されている通りです。残念ながら、お客様には「サービス」と言っておきながら、実は、そのサービス分の原価を全体の原価に載せる、これが「原価オン」です。つまり、実質、サービスではないという事です。
でも、住林さんに限らず、ほとんどの大手HMでは同じ事をしていると思いますよ。でないと、利益率が落ちますから。利益率が落ちるという事はその支店の上層部（支店長、営業課長、工事課長、設計課長）の社内の評価が落ちますから、そんな事は絶対許されない事ですから。
お客様には申し訳ありませんが、「ウソも方便」、「知らぬが仏」という諺がありますが、ご存じなくて、喜んで頂けたら、結果オーライという考え方です。
冷めた言い方になるかもしれませんが、世の中そういうものだと思います（個人的には疑問を抱いておりますが）。
ただ、もちろん、本当にサービスする事はありますよ。「原価オン」は会社全体のキャンペーンの時などが多いです。

[698: 匿名さん]

まぁそんなこと普通の会社で営業でもしてれば、誰でもわかることだけどな。

[699: 匿名さん]

その割には原価オン、原価オンと皆さん騒いでますよね。

[700: 匿名さん]

キャンペーン、値引きが当然と思ってる施主にまともな家が建てられますかね…