住友林業

[ａ]

デザインや設計の自由度を魅力に思い、住林を考えましたが出てきた見積もりも割と高く（３５坪の規格型で総費用２２００万の提示）思います。それに加え営業マンが契約を急かしてこちらのペースをまったく無視しています。キャンペーンやら決算値引きがあるとかおいしい話ばかり並べるので怪しく思い、いったん話を保留にしています。住林で建てられた方、ご体験談をお聞かせ願えませんか？

[61: 匿名さん]

そうだよ。利益率低いでしょう？１０億黒字？
では、自己資本比率は？積水の５分の１以下？～
タマホームとせってるんだけど？

[62: 匿名さん]

利益率低いって、他は赤字なんだから利益率自体マイナスなんだぞ？それと比べれば遥かにマシじゃん。計算できてる？

[63: 匿名さん]

利益率が低いねぇー

万年主任さんは利益率という言葉も理解していないようですね

[64: 匿名さん]

自己資本比率は？

意味わかりますか？

[65: 匿名さん]

>>63
万年平社員さん、住林の利益率がどこと比較してどれくらい低く、どれくらいあれば適正で、適正だとどういったメリットがあるんですか？また利益率の定義は？
平社員だからわからない？

[66: 匿名さん]

自己資本比率は一般に30～40％あったら優良企業だと言われるが、住林は楽にクリアしてるね。何が不満なの？アンチさん。

[67: 匿名さん]

それだけ他のライバルよりもバッチリがっつり儲けてるってことだね。

[68: 匿名さん]

必死に食いつくね(笑)
安泰じゃあないだろ？
積水５０％越えてるぞ。

[69: 匿名さん]

アンチは必死に食いつくねｗ住林の自己資本比率、普通に安泰レベルだろ？安泰じゃないのなら、高いとこと比べて低いとか子供みたいな事言わず、そのパーセンテージだと危ないっていう理由を述べてみたら？無理？

[70: 匿名さん]

トヨタ銀行とまで言われたトヨタ自動車ですら、もはや生き残りのためになりふり構わぬ姿をさらすことを隠すことすらしない。
いまや日本国のトップ企業にしてあれほどの死に物狂いの危機感をさらけ出している。
それに比べて、いったいどこを見たら「安泰レベル」の企業が日本に実在するとほざけるのか、その神経がまず理解不能だ。

親方日の丸。
死語かと思っていたが、存外そうでもなかったようだ。

[71: 匿名さん]

>>68　積水が５０％越えてるぞ
　
と言った次に

>>70　いったいどこを見たら「安泰レベル」の企業が日本に実在するとほざけるのか
　
矛盾してね？　アホか！！

[72: 匿名さん]

うは、まさにその通りだね。痛いとこつかれたわけだけど、70はどう言い訳する？

[73: 匿名さん]

>68・70
アンチもここまでくると笑えます。必死ですね～

[74: 匿名さん]

＞＞６９

危ないんだ？そうじゃなくて事業部縮小だろ。
はやとちりするなよ。危ないなんて言ったら余計住友グループからバッシングされるぞ！？
お前もリストラ要員だろ。まともな情報出してごらん。

[75: 匿名さん]

くだらね〜〜。家造りに関係ないし。　資本主義である以上、１００％安全なんて言う民間会社無いし。

[76: 匿名さん]

なさけない連中だなあ。

[77: 匿名さん]

本当にくだらんね。アンチも言うに事欠いて、無理矢理自己資本比率が低いなんて言うもんだから、墓穴掘ったね。ちゃんと考えてから言うようにしような。

[78: 匿名さん]

なさけないのは、何かにつけてアンチアンチ騒ぐ連中の事よ。なさけない。
斜陽なんですかね、やはり。

[79: 匿名さん]

どれも同じ低ﾚﾍﾞﾙの内容ばっかですね。

[80: 銀行関係者さん]

確かに双方共に低レベルの内容のようです。住林関係者or施主　対　住林に勝てない営業マンorアンチ　の戦いか？

[81: 匿名さん]

大爆笑！！会話のあまりもくだらなさに！住林のスレもこんなもんか・・・・

[82: 匿名さん]

会社に金ないのかね～
値引き攻勢掛けて大丈夫ですか？(笑)

[83: 匿名さん]

低レベルの銀行員もいるようで。ｸｸ

[84: ヘ]

あんまりアンチなことばかり書かないでほしいっす…

[85: 匿名さん]

スミリンのネタも無くなりましたか？

[86: 匿名さん]

意味のないネタはね！

[87: 匿名さん]

↑意味の有るネタお願いします。

[88: 匿名さん]

住林サイコー

[89: 匿名さん]

限　界　集　落

[90: 購入検討中さん]

営業さんに契約前に出来るだけ内容詰めておきたいって言ったら、あからさまに嫌ヅラされました。
普通はこの内容の打合せは契約後にするんですよね～を連発。
そもそも１回しか煮詰めてない間取りとざっくりした金額で契約するひといるんですかね？
しかもいきなり５００万弱の値引き提示で契約してくれときました（延べ床４０坪弱の総２階です）
スミリンさんの営業ってどこもこんなもんですかね？

[91: 匿名さん]

営業を変えて貰って下さい。もしかしてあの人かな？も～イナイよな。

[92: 匿名さん]

渦さんのこと？

[93: 匿名さん]

渦さんどうしてるかな。無事に家が建ったのかな？

[94: 匿名さん]

日曜大工がどうたらスレでちょっとお見かけしましたけど．．．

[95: 匿名さん]

渦さんがいて、いつみても住林スレが上のほうにあった時のほうが、活気があって良かったな。渦さんのわかりにくい日本語も、今となっては懐かしい。居なくなると、かえって気になる存在かな。

渦さん、たまにはレスしてよー

[96: 匿名さん]

値引きは減価オンですからね。いまだに騙されちゃう人がいるんですかね。しょぼ仕様なら60万前後から出来るはずですよ。

[97: 購入検討中さん]

唐突にどうした？

[98: 匿名さん]

>>96さん
>値引きは減価オンですから

減価オンって、
最終的に値引きする金額を、
あらかじめ上乗せした見積もりを出すことですよね？
いまどき、そんなんで騙せるの？

[99: 匿名さん]

オレオレ詐欺と一緒で、巧妙な手を使って原価オン。何処のハウスメーカーもやってます。

[100: 傍観者ＵＺ]

最近のお家事情に疎くなりました(笑)
購入時期をもうちょっと慎重にと考えてた矢先にリーマンショック→世界大恐慌。人生の決断を誤るところでした。
気になるところは完成引き渡しの保証のしくみ。住友林業の様な財伐なら心配ないでしょう。そうでしょう？(笑)

[101: 匿名さん]

財伐? あいかわらず全開ですね。

[102: 匿名さん]

他のＨＭもやってるからといって住林でもやっていいという理由にはならないよ。近所の知人が窃盗をしたから自分も盗みをしました、という弁明が許されるわけないのと同じです。原価オンは詐欺商法なんだと自覚してないからそんな無責任発言を平気でするようになるんですよ。

それに他ＨＭが原価オンしてるって証拠があるのですか？証拠もないのにそんなこといっちゃ、風説の流布で他ＨＭへの営業妨害になりませんか？だいたい他ＨＭってどの会社ですか？社名をいわずに「他社でもやってる」と書くのは卑怯でしょ？
住林が原価オンしてるからといって他ＨＭも同じことをやってると考えるのは下衆の勘ぐりというものです。

[103: 匿名さん]

再開のゴング

[104: 匿名さん]

>>102
住林が原価オンしているという証拠をまずどうぞ。頼むから掲示板にかかれてたとか言わないでくれな。ニヤニヤが止まらないからさ。

[105: 傍観者ＵＺ]

原価怨ですか(笑)山猫騒動以来ですね。文字通り原価に対価、人件費、宣伝費等等…といった様々な怨霊が取り憑く困った所業です(笑)購入者にそれらを受け入れろなんて無理な話なんですが(笑)

[106: 匿名さん]

ﾀﾞﾀﾞﾀﾞﾀﾞﾀﾞ！102は逃げ出した！

[107: 匿名さん]

>102
墓穴ほったよね。

[108: 匿名さん]

106に107、ちょっと焦らされたからって、この慌てようは何だら？
そんな逃げ出してもらいたいか．．．？

[109: 匿名さん]

>>102
詐欺商法なら訴えればいいんじゃないですか
もっとも原価オンしてるという証拠があればですが・・・

住林が原価オンしてるという証拠もないのに原価オンだと騒いでるのは
風説の流布で住林の営業妨害にはならないんだ


値引きするＨＭは信用できないで嫌なら
値引きしないＨＭに行って下さい
Ｉ条さんとかさ。

もっとも来月から坪単価があがります
という逆値引き攻勢にあいますけどね
実際にあがってるかどうかは怪しいけど・・・
これは詐欺にはならないのかね。

[110: 匿名さん]

あらら、
「住林が原価オン」はすみりん営業へばった君の造語なはずなんだけども．．．違った？