住友林業

[ａ]

デザインや設計の自由度を魅力に思い、住林を考えましたが出てきた見積もりも割と高く（３５坪の規格型で総費用２２００万の提示）思います。それに加え営業マンが契約を急かしてこちらのペースをまったく無視しています。キャンペーンやら決算値引きがあるとかおいしい話ばかり並べるので怪しく思い、いったん話を保留にしています。住林で建てられた方、ご体験談をお聞かせ願えませんか？

[2: ａ]

あ

[3: 匿名さん]

３５坪で２２００万なら安すぎ。
打合せが進めばどんどん金額が上がりますよ。
それに別スレにたくさん書き込みがあります。

[4: 匿名さん]

規格型３５坪なら、特に安くもなく普通でしょう。

[5: ａ]

ａです。２２００万の次は２１００万の見積もりをもってこられました。いくら下がるんでしょうか？

[6: 匿名さん]

キャンペーンは毎月行っています。何か値引きの材料が無いと、つじつまが合わなくなるので、キャンペーンや完成後の見学会に利用させて頂く事を前提に値引きをしています。因みに住林は9月・３月が決算月ですが、他の月でも値引き額は実際変わりません。本部からの支援金が決算月には出るため、実際は営業は値引きしても腹は痛まない仕組みになっていますよ。

[7: 匿名さん]

営業の口車にのせられて、契約を急いではいけません。きちんと間取りや仕様など決めるべき事をすべて決めてから契約すべきです。我が家も急かされて契約しましたが、契約したら最後、客の意向をちっとも聞いてくれなくなりました。全く仕事をせず、日にちが経つばかりなので、結局解約しました。（考えなしの我が家が＊＊なんですけどね…。高い勉強代でした。今思うと営業は最初からそれを狙っていたのかもしれません。）　後悔しないよう、よく考えてください。

[8: 匿名さん]

上げ

[9: 匿名さん]

↑意味もなく住林関連のスレばかり上げるのは止めましょう。スレ荒らしですか？
もしかして防カビで粘着してる人？

[10: 匿名さん]

他社より優れてる点はありますか？

[11: 匿名さん]

梁、柱に国産の檜を使っている。間伐材ですが。間伐材を使うと言う事は、多少なりとも森を守っているという事。他のハウスメーカーは、そんな事して無いと思う。つまらないレスすみません。

[12: 匿名さん]

梁、柱は100%国産なんですか？貧乏仕様は話が別？

[13: 匿名さん]

間伐材は、間引いて捨てる木の事。

そんな木を接着剤でくっつけて住宅を作る会社も他にありません。

山で育った立派な無垢の木は何処に行くのでしょうか？

[14: イチロ]

たくさん金を払った人の家！？

[15: 匿名さん]

予算的に無理だし、地元の工務店で建てた方がコスト抑えられますよ。
最近、有名なＨＭなんて名前を買っているとしか思えなくなって来たしね。
鉄骨とか２Ｘ４などで考えていないなら、自分の好きな間取や材料使って建てるオンリーワンの家なんて最高じゃないですか？

[16: 匿名さん]

最近、書き込みが弱気ですね。業績が振るわないのかな。

[17: 匿名さん]

書き込みと業績がどうリンクするんだ？

[18: 匿名さん]

疑問やら、質問に答える事が出来ないからじゃないでしょうかね？

付け焼き刃的な事、例えば最新な技術力ではなく設計力しか売りが無い。

大工で例えれば、俺は何軒やってるから大丈夫とか言ってるのに、科学的な裏付けには疎い。

口だけでは、説得力無い時代について行けてないと言う事ではなくなくて？

[19: 匿名さん]

以前のように覇気が感じられない。ただ以前はなにやら勘違いした矜持だったような気もするが。
玉を抜かれた獣のような感じ。
玉に抜かれたから？日本一の座を。

[20: 匿名さん]

確かに自己資本率の脆弱さでは、タマホームに抜かれはしたが．．．
住友林業は潰れないでしょうけど、住宅事業部は縮小されるかもね。

[21: 匿名さん]

ハウスメーカーに最新の技術力が有る所なんて有るの？技術力が有るのは、建材メーカーでしょ？ハウスメーカーは、それを使ってるだけなのでは？

[22: 匿名さん]

日本の林業を、多少なりとも支えています。

[23: 匿名さん]

建材メーカーは、家は作れないでしょ。

日本の林業は成り立ってないです。衰退しています。

[24: 匿名さん]

掲示板のアンチ発言にのってくれないから覇気を感じないとか、ＵＦＯ、幽霊レベルの話してるのな。

[25: 匿名さん]

↑でたでた関係者登場、いつもこのパターンですね。
まともな質問には、お得意の変質者でにごすかね。(笑)

[26: 匿名さん]

多少は支えてるでしょ？

[27: 匿名さん]

>>25
まともな質問？おいおいどっかにそんなのあったか？どのレス？

[28: 匿名さん]

スミリンもそんな悪い家建ててる訳じゃ無いし、少し高いだけですよ。

[29: 匿名さん]

他にも高い所はあるよ。　高いと思うか思わないかは人それぞれだし。

[30: 匿名さん]

一年前や二年前の住友林業スレをみてごらん。けっこー役にたつことが書いてありますよ。渦さんとカビフェチ君が登場しだしてから、一気にスレの品位が墜ちました。

確かにここ最近はスレに元気がありませんが、荒れ放題になるよりはいいと思います。

[31: 匿名さん]

みんな眼が覚めて来たんじゃないかな。

今の顧客は良く勉強して口だけで騙され無いようになったからでしょうね。

[32: 匿名さん]

アンチのあまりに馬鹿らしいレスに嫌気がさして減ってるだけでしょうね。

[33: 匿名さん]

契約者の数が？

[34: 匿名さん]

騙されないためにも、アンチの意見こそ聞いておくべきだろ。
まぁ、ナンバーワンのわりにはたいしたことないのはあきらかってことで。

[35: 匿名さん]

何処と比べて対した事無いのかな？後、スミリンの標準品と言う方がいますが、予算に合わせて設備を見積もりに入れるはずですよ。ウチの営業さんから標準品と言う言葉を聞いた事無いですよ。

[36: 匿名さん]

どこと比べても標準仕様は大差なし。
標準品も知らない施主がいるんですか。金持ちか無知ですね。

[37: 匿名さん]

だ～からぁ～
もうナンバーワンじゃあにゃいんだってば～

[38: 購入検討中さん]

大手木造ＨＭでは今もＮＯ．１じゃん。
そりゃタマみたいなローコストみたいなのもあるけど、あれはまた全くのべつもんでしょうね。

[39: 匿名さん]

そんなあなたはしょぼ仕様？住の標準仕様を住と見抜ける人がどれだけいるか…なんしろピンキリメーカーだからな。

[40: 匿名さん]

今や値引きだけが取り柄の会社に．．．

値引き率Ｎｏ．１

タマ契約後、単価上昇率Ｎｏ．１
どちらが良いですか？

[41: 匿名さん]

>大手木造ＨＭでは今もＮＯ．１じゃん。

いいや。建築棟数ですでに抜かれているかと。

大手ＨＭって、もしかして、さびれたシャッター商店街の店主の集まりかなんかですか？

[42: 匿名さん]

ここにいるアンチの人達は、何が目的？　ひやかし？　嫉妬？　ただのあらし？

さぞ凄い家に住んでいるんだろうな〜。教えて欲しいけど誰も教えてくれないんだよな〜。（笑）

[43: 匿名さん]

>>42
鉄骨系な人は、少ないでしょう
木造なんて眼中なさそうですから

パネル系な人も粘着してなさそうです

今までの書き込みを見ると

1.あまりにも住宅知識が乏しい
2.お金に異常な拘りがある
3.年中書き込むほど暇。特に朝と夕方が多い
4.たまに物凄い古い言い回しを使う

上記よりプロファイリングすると

50過ぎて万年主任のリストラ候補
15年前のバブル期終わりに何も考えずに建て売り購入。
通勤時間は2時間。駅徒歩20分
4000万のローンを組むが、まだ半分も返せていない。
安物の作りな為、補修が必要だがリフォーム費を捻出できず

最近、歳下の課長が住林で家を建て、嫉妬爆発。
暇な通勤時間2時間で、携帯でせっせと書き込み。家に帰っても家族と会話なくせっせとパソコンで・・

[44: 匿名さん]

自己紹介しろとは誰も頼んでいないのだが。

[45: 匿名さん]

プロファイリングでしょ。

[46: 匿名さん]

万年主任も大変だねぇ。変な書き込みする時間あったら、副業でもすればいいのに。

[47: 匿名さん]

＞＞４３さん
住友林業の社員さんて可哀相だったんですね。貴方も行く末案じてカキコミですか？

今大変でしょうけどきっと何時か良い事ありますよ。今から転職したらどうですか？

きっと使いようの無い社員でも、何処か拾ってくれるかも知れません。

貴方のお勤めの住友林業グループでどこか良いとこ紹介してあげたらどうですか？

[48: 匿名さん]

コストを抑えるんだったら、建物解体を別発注することをお勧めします。
ハウスメーカーに解体まで一括で任せる必要なんて全くないです。
解体業者はインターネットで簡単に見つかるから数社から相見積りを取ると
解体費用は３０万円以上は確実に安くなるでしょう。
インターネットで検索して解体業者を見つけて１００万円くらい安く発注で来た例もあるようです。
浮いた３０万円で新しい家具を買ったり、海外旅行にいったりできます。

[49: 契約済みさん]

↑　こういうのはやっぱり自分でスクリプト組んで書き込みするんですかね？
それとも何か既存のツールがあるんですか？
まさか手貼りじゃないですよね？
詳しい方教えてください。

[50: 匿名さん]

>>42
確かにアンチがおとなしくなるね。

[51: 匿名さん]

>>50
意外と、万年主任～というのが図星で、昨日は居酒屋で自棄飲みしてて書き込みなかったのかもね(笑)