住友林業

[ａ]

デザインや設計の自由度を魅力に思い、住林を考えましたが出てきた見積もりも割と高く（３５坪の規格型で総費用２２００万の提示）思います。それに加え営業マンが契約を急かしてこちらのペースをまったく無視しています。キャンペーンやら決算値引きがあるとかおいしい話ばかり並べるので怪しく思い、いったん話を保留にしています。住林で建てられた方、ご体験談をお聞かせ願えませんか？

[1152: 匿名さん]

アイツ何件のスレ掛け持ちしてんだ？

あちこちで説法かましてる。
こんな状態で信憑性も信頼性もあったもんじゃないね。

異常だよ。マジ。

[1153: 匿名さん]

＞もう私は住林の擁護はできぬ。

笑、、、誰も頼んでないから。
てか自尊心が強い方は来ないで。

自分のカキコで優越してるのか？と思うと鳥肌立つからあっち行って!

あーﾔﾀﾞﾔﾀﾞ矢田亜希子

[1154: 1148]

英彦山、
1151の書き込みを見てると、あんたに否定的な書き込みをした連中を社員とみなしている節があるが俺は住林の社員じゃないぜ。見苦しいとはどういうことだろうか？
原価オンを「元社員」というあたかも信憑性があるようなニュアンスを周囲に印象付けた上で「原価オンは事実」などと公表して周囲から注目を浴びることで悦に入っているほうがよっぽど見苦しいと思うけどね。

事実かどうかはともかく、あんたも住林で世話になった元社員なんだったら現役社員にとって不利益になるような言動は慎むべきでは？
その上で検討者へ参考になる情報を提供するのが筋だと思うが。

[1155: 匿名はん]

みんな暇じゃのう。
わしは彦さんではない。
ローン板なんちゃらの「エロ仙人」でもない。
わしはこう見えてもハタチの女子大生じゃ。文句あるか！　　　　　　　　　　　　　　　　　嘘じゃ（*￣▽￣*）ゞ

わしは施主じゃ。
地場の零細企業のな。
零細ゆーて莫迦にしたらイカン。
この不景気に業績が伸びとる。
契約数もわしが契約した３年前の３倍になっとる。　　　これは本当じゃ。

まず商談コーナーがごった返しとる。
建築家（おっさん）/設計士（おっちゃん）/営業（ｲｹ面）/ｲﾝﾃﾘｱｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰ（美人）お客さん、零細ビルに人が多くて狭くなってる。
狭くなってるから客同士が鉢合わせしたら昔の同級生だとわかって即契約に向かったりしてるらしい。
社員も増えとる。シャチョーの車も新しくなっとる。本社隣のマンション予定地もデベが飛び格安で買い取ったらしい。

住林はどうか。がんばれ。チンケなバッタ屋メーカーなんぞに負けるな。
わしは応援しとるぞ。
彦さんがおった会社じゃからの。

[1156: 匿名さん]

自演お疲れ様。

[1157: 匿名さん]

英彦山はもう終わりじゃけの～。

[1158: 匿名さん]

次の名前は？

[1159: 匿名はん]

わしは彦さんではない。
業界もまったく違うとこで飯を喰っておる。
わしはこの業界にはまったくのど素人じゃ。
じゃが、どの業界にもくだらん奴もおるし、ええ奴もおる。
信用できる奴もいれば怪しい奴もたくさんおる。

住林は信用できる。
よく契約が強引と問題と言われるが、それは営業が下手糞なだけじゃ。
原価恩に至ってはどこのＨＭも同じじゃ。
だが、どこぞのような欠陥問題で弁護士団が施主を脅迫するような係争事例を住林では聞いたことがない。
施工もレベルが高い。これほどの規模のＨＭではそれだけでも優れておるのは珍しい。
それほどこの業界の他社のレベルは低いと、そうわしは見ておる。

住林はええ会社じゃ。

原価恩がどうのこうのと女の腐った奴のように喚いている阿呆も、
原価恩に触れることは住林に不利益を与えると吼えている阿呆も、
わしの目には全員がライバルメーカーの社員の煽りにしか見えぬぞい。

騒げば騒ぐほど検討する客が嫌気がさしてしまうじゃろうが。
それが奴らの目的じゃ。

「彦」とは「日子」すなわち闇を照らす光のことじゃ。

住林はええ会社じゃ。

[1160: 匿名さん]

＞1159
英彦山、ウザイ消えろ。
おまえは悪だ。

[1161: 匿名はん]

わしは英彦山ではない。

怖るるな。

わしは住林の味方であるぞよ。

住林はええ会社じゃ。

[1162: 匿名さん]

住友スレは変なのが良く沸くなｗ

[1163: 匿名さん]

1151英彦山

音地さんとか個人名を書くのはやめろよ。元社員をアピールしたいなら別の方法でやれ。
きっとその人も現社員も迷惑だと感じてるんじゃないかな。
もう迷惑レスはやめてくれ。

[1164: 匿名さん]

こっちでも彦さんが大暴れですか。
困ったものです

[1165: 匿名はん]

1163よ、

自ら率先してまた個人名を挙げて、いったいどうするのだ。おまえは反面教師か？　.............ウケたぞ。

[1166: 匿名さん]

↑彦星、英彦山、足長坊主、匿名はん。

もう消えたら、

もうみんな冷めてるよ

[1168: 匿名はん]

まあ、そう怒りなさんな。すまんのぅ、図星じゃったようで。すまんのぅ。図星じゃったんだな。すまんのぅ。。。

[1169: きむたく]

タマホームが木造売り上げナンバーワンになるのはいつのことか…遠くない

[1170: 匿名さん]

↑やっぱこれ住宅ローンスレの「エロ仙人」と同一人物だよ。

オールラウンダーだね。

[1171: 匿名さん]

もしかしたら彦星＝渦さんか？
スミリンのこと好きなようだし。

[1172: 匿名はん]

1168のレスは1166に向けたものじゃ。

[1173: 匿名さん]

彦連と匿名はん、ジャストタイムで登場するの止めたほうが良いよ。
バレてるよ。
アリバイが幼稚すぎる。

[1179: 匿名はん]

おや。珍しい。他社営業さんが原価オンを語っておるの。
ちょっと聞いてみるか。

1173さんや。
お宅の会社では原価オンと同じものはないのじゃろうか？
嫌でなければ自慢話を詳しく聞かせてもらえんじゃろか。
こちらは素人ゆえ、やさしい言葉でお願いします。

[1180: 匿名さん]

↑影武者、き･え･ろ

[1181: 匿名はん]

ああ、積水さんなら、知り合いがおる。
こんど聞いてみようかのぅ。
わかったらここに報告する。
楽しみじゃ。

[1182: 匿名さん]

原価オンって、「キャンペーンで○○を付けます」とか「値引き」とか言っておきながら、
他の部分の料金に上乗せして（利益率10%だったのを15％にしちゃうとかして）
結局、お客さんがその分の料金を支払っている、ということですか？

でも利益率って一律じゃなきゃいけないとかいう決まりってあるんですか？？
プランによってまちまちだったら、原価オンなのかそうでないのかって
どうやって見分けるんですか？？？

HMの価格ってよく分からないです。建物本体価格の坪単価とかも営業さんの出してきた
見積を見たら分かるぐらいで、価格表とかってないじゃないですか。
他のHM（←住林さんじゃないです）でプランをあれこれ作成してもらったら、
出してくる見積の坪単価がコロコロ変わったので、何じゃこりゃ？と思いました。
全く同じ間取り･仕様で作っても、どのプラン(キャンペーン)にのせるかで
総額が変わるのがわけわかんない。

[1183: 匿名はん]

住宅設備メーカーがキャンペーンでその時期安くすれば、
同じ仕様でも総額で安くならなきゃ、それこそ「ぼったくり」じゃて。
そりゃ当たり前じゃなかろうか。

スーパーの商品がいつも定価でなきゃ変だと聞くお客がおるじゃろか？
共産圏ならそうかも知れんがのう。

[1184: 匿名さん]

原価オン、わかりやすく言えばぼったくり、詐欺だな。大幅値引きには気をつけろ。

[1185: 匿名さん]

原価オン、わかりやすくいえば詐欺商法だろ。サービスだから得だとか無料でついてくるとかいって、じつは裏では施主に金額負担させてるだけらしいから。
それじゃ無料じゃないし、得とはいえないだろ。

[1186: 匿名さん]

原価オン、わかりやすくいえばでっち上げだろ。ぼったくりだから損だとか住林がやってるとかいって、じつは裏では自分たちも同じことをしてるらしいから。
それじゃ公平じゃないし、正直とはいえないだろ。

[1187: ご近所さん]

原価オン、わかりやすくいえばでっち上げ、他社による営業妨害だな。
「自民党議員の秘書給与問題、こーれはとんでもない！」とかいって、じつは裏では同じことをしてるのがバレて議員辞職した土井た○子ババアみたいなもんだな。

えんがちょ！

[1188: ご近所さん]

＞原価オン、わかりやすく言えばぼったくり、詐欺だな。大幅値引きには気をつけろ。
プレハブＨＭトップがいきなり１０００万も下げてきて不信感を抱いた客が地元の工務店に流れた話を聞いたよ。
自演かい？

[1189: 匿名さん]

くだらん！詐欺だなんだと言うなら告訴してみりゃいいじゃん！
つまりアレだ、ここでｸﾞﾀｸﾞﾀ言う人等って車の窓にｽﾓｰｸ貼ったりしてるでしょ？色の濃いやつ…。
中でイキがって文句言い、外には全く聞こえません。目を合わせるのも怖いでしょ？かっこわる～！
文句あんなら表出て勝負しろよっ、根性ない人達～！

[1190: 匿名さん]

＞くだらん！詐欺だなんだと言うなら告訴してみりゃいいじゃん！
＞かっこわる～！文句あんなら表出て勝負しろよっ、根性ない人達～！
普通、告訴するのは、原価オンにひっかかった住林施主になるかと思いますが、
住林施主におっしゃってんすよね？

[1191: 購入検討中さん]

あのー少しいいですか？
原価オンは他社でもやってるかもしれませんし、やってないかもしれません。でも仮に他社さんがやってたとしても、だから住友さんもやっていいという理由にはならないと思います。これが事実なら詐欺っぽいセールスをしてることに変わりないですし、他社がどうあれ自分の会社だけは襟を正すというのが本当の姿勢だと思います。
「業界全体の問題」と書いてる人は、その会社の社員さんによる話のすり替えだと思いました。

[1192: 匿名さん]

家や車、衣服や化粧品、その他いろいろな商品は、すべて、原価は非常に安いそうです。例えば、あの有名なコーラだって、缶の場合、中身のコーラが１円程度、缶が１０円くらいの原価だと聞いたことがあります。缶を作るほうが高いんですね。じゃあもうひとつ、皆さんが美容室で髪を切ってもらいますけど、あの原価はいくらですか。たぶんゼロ０円ですよ。せいぜいシャンプーを５０円分くらい使うだけです。他は、いわゆる人件費です。

[1193: 匿名さん]

じゃ、原価に利益のせてる企業はみんな詐欺になるね？
オークションでもってきた中古車に10万乗せたら原価オン、即ち→詐欺になるのか？

仕組みとか呼び方の違いなだけで、何ら普通の利益上乗せと変わりない。

ギャーギャー騒いでるヤツは？？？だな。

[1194: 匿名さん]

値引きなしのワンプライスオンリーってのは、世界的にみてもほとんどありえませんね。定価オンリー商売が正義だというのなら、業界全体じゃなく、世界全体、地球規模での問題ですな。

[1195: 匿名さん]

ただで付けるって言っててその値段を原価に含ませる、その行為が問題なんじゃね？
ピントずれてきてるね。得意のすり替えか？

＞皆さんが美容室で髪を切ってもらいますけど、あの原価はいくらですか。たぶんゼロ０円ですよ。
＞せいぜいシャンプーを５０円分くらい使うだけです。他は、いわゆる人件費です。
へぇ～　人件費は原価じゃないんだ。ところで、その美容室は青空営業で、電気もガスも水道も、
そしてハサミも使ってないの？

[1196: 匿名さん]

たぶんここで話題になっている『原価』は、人件費や施設利用費を除いた材料費だけの話だと思いますよ。

[1197: 匿名さん]

自分は、原価オンにはあまり興味なし、です。
企業がどれくらい利益をとってるかとか全く興味なし。
いくら値引きしてくれたとか、何がついてくるとか、
そんな理由で家を買うわけじゃない。要は支払った値段に対して
満足のいく物（家）を提供してくれればいいわけです。
値引き額が大きくても「それでこんな家？」だったら買わないし、
おまけを付けてくれても自分に必要なければ邪魔なだけだし。

原価オンしていないけどしょぼい家しか建てられないメーカーか、
原価オンしているけどちゃんとした家を建ててくれるメーカーか、
どちらを選ぶかと言われたら、迷うことなく後者です。

なので、自分は原価オンには興味なし。
支払った値段と物の価値のバランスが取れていると
自分が納得できればなんでもいいかな。

[1198: 匿名さん]

あっそうっすか。例えば、食洗機ただで付けますって言って、食洗機の仕入れ価格分だけ建築価格に
乗せるってこと？じゃあ、逆に良心的じゃないっすか。「ただで」と言わなければ。

[1199: 匿名さん]

「原価オン」という表現が変だと思う。
かさ上げされるのは住林にとっての原価ではなく「粗利」ですよね。
合ってますか？

[1200: 足長坊主]

プロレスでロープに振られたレスラーは、振ったレスラーに向かって、わざわざ戻って来ますよね？技を掛けられると分かっていても。
要はそれと一緒じゃないかな？
利益取られていると分かっていて、買い物するのも。
それでプロレスも成り立っているし、それで経済も成り立っている訳だし。
食洗機を「ただで」と言われた方が不信感を述べられていましたが、資本主義社会に「ただ」なんか存在しないですよ。営業マンも本気でただとか言ってないですよ。

[1201: 匿名さん]

＞1200 足長坊主

プロレスはショーだ。
例えには向いてない。