ザ・パークハウス八田（旧称：八田プロジェクト）ってどうですか？

[周辺住民さん]

ザ・パークハウス八田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市中村区岩塚町字小池1番62、字銭亀1番1（地番）
交通：
関西本線（JR東海） 「八田」駅 徒歩11分 （北出口より）
名古屋市営地下鉄東山線 「八田」駅 徒歩12分 （2番出口より）
近鉄名古屋線 「近鉄八田」駅 徒歩13分 （北出口より）
間取：3LDK～4LDK
面積：78.70平米～92.33平米
売主・販売代理：藤和不動産　名古屋支店
売主：名古屋菱重興産
売主：鍜治田工務店

物件URL：http://www.hatta105.com/
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社杉本設計

[293: 匿名さん]

オープンセールの日に混雑してないならそれほど人の来ないスーパーになるのかな…。
いいのか悪いのか。

[294: 購入検討中さん]

戸建ができてマンションができて人が増えれば賑わうんじゃない？チラシはスーパーの近辺だけだったのかな。
うち中川区だけど入ってなかったから。

[295: 周辺住民さん]

南へ自転車で5分も走ればアイアイプラザ、西へ5分も走ればスマイルプラザと周りはフィールの競合のつぶし合いになるから大々的にはチラシは入れていないと思います。

[296: 匿名さん]

地元超密着型のスーパーなんですね。
消費者としてうまく利用していきたいものです。

[297: 匿名さん]

小型スーパーで、この先そんなに流行りそうには見受けられないですね。

[298: 匿名さん]

そんなことどうでもいいし。いちいち書くことじゃないよね。だから何だよって話。

[299: 匿名さん]

GO!GO!フィールって何銀行のATMがありますか？

[300: ご近所さん]

たしかフィールには銀行ＡＴＭなかったような気がします。

[301: 周辺住民さん]

No.299 さん
　すぐ隣にローソンのＡＴＭがあるので、置くメリットがないんじゃないでしょうか。
No.298 さん
　マンションのすぐ隣のスーパーだから周辺環境も大事な情報収集ではないですか。

[302: 匿名さん]

後からできるわけじゃないしね。
子供が周辺を通っても安全かどうかは気になります。

[303: 匿名さん]

ここから、岩塚本通に向かう道が
くねくねしているのが、ちょっと微妙な感じです。
片側1車線の道路なのに
あのカーブ、結構スピード落とさない車が多いですよね。
事故とか大丈夫なんでしょうか。

[304: 匿名さん]

どちらかというと道の方を整備してまっすぐにして欲しい。

[305: 匿名さん]

Eタイプ完売ですか？

[307: 匿名さん]

GO!GO!フィール、今日はじめて行きましたが
結構お安いですね！
オープンしたてだから、特価なのでしょうか？
いつもヤマナカで買い物をすることが多いのですが
フィールもいいですね。

[308: 匿名]

セントアース

[309: 匿名さん]

今や名古屋の西側は何の価値もない
災害に備えて安全な地区に移住すべき

[310: 匿名さん]

安全な場所とはどこでしょうか？

[311: 購入検討中さん]

けっこう人気のある物件みたいだけど、まだ３０件ぐらい残っているみたいだね。

[312: 購入検討中さん]

2期販売まだだからじゃない？

[313: 周辺住民さん]

日本に安全な場所はない。
１０５戸中７３戸が第１期で販売され、残り７戸ですね。第２期はまだ発売されていません。つまり残り３９戸です。

[314: 匿名さん]

この物件の西側？フィールの西側で
整地している、戸建の方も気になります。
三菱の社員さんとかが多く買われるのかな？

[315: 周辺住民さん]

No.314 さん　三交ガーデン岩塚で現在第２期販売中です。下にホームページ貼り付けておきます。
http://www.ashitano-ie.com/nagoya/house/iwatsuka/index.html

[316: 匿名さん]

３１５さん、３１４です。
詳細URLありがとうございます！！！
ちょっとマンションから浮気して戸建みてみます（笑）

[317: 匿名さん]

第一期はだいぶ前に販売にかけたはず。
二期が始まっていないうんぬんより、実は売れてないっていうだけでしょ。
お客さんがいるなら、二期販売なんてとっくにやってる。

[319: 匿名]

地震が起きて資産価値ゼロ
＝立地にかかわらずすべてのマンション

マンション買うならお金は捨てるつもりで買わないとね…

[320: 購入経験者さん]

住宅ライターレポートってのがネットにあったけど、結局お金で雇っていいことしか書いてないもんね。あれやってる物件全部そうだわ

[322: 匿名]

天然御影石はコップが割れやすいって本当ですか？
クレーム多くなりそう

[323: 匿名]

おいおいいい加減２期販売始めてよ。
あっ、１期販売分が大量に残ってるから無理か・・・・

[324: 周辺住民さん]

第２期販売は５月１４日から始まってまーす。
しっかりと細い目で確認しましょう。

[325: 周辺住民さん]

私が思ったデメリット

・間口が狭く、奥行きが長い
・行燈部屋がある
・リビング廊下（リビング面積に含まれる和室とキッチンの間の廊下のようなスペース）
・階高、天井高が低い
・二重床じゃない
・フローリングがシート
・風通しが良くない
・長い基礎杭（細長いものは横からの力に弱い）

個人的に不要なもの

・床暖房（機密性高いならエアコンで十分）
・食器洗い乾燥機（壊れたら買い換える？壊れたままならスペースの無駄）
・天然御影石（コップ安い）

[326: 周辺住民さん]

えっー？　フローリングってシートなの？
マンションでアパート以下の仕様って・・・

[327: 周辺住民さん]

フローリングがシートではないでしょ。
ホームページの構造の項目をクリックするとＬＬ－４５等級のフローリング材使用と書いてありますよ。

[328: 325]

クッションフロアはビニール材だよ。
木目調がプリントされてるだけ。

[329: 匿名さん]

どこでもそうでしょ今。

[330: 325]

他と一緒だから大丈夫と思うのならそれでいいんじゃないの？
どう思うかは自由ですから。

でもビニールだから熱に弱いし、夏熱くて冬冷たそう。

[331: 匿名さん]

外じゃあるまいし、そんなに気にならないでしょ。
冬はあったかいよ。逆に木だと冬寒くてしかたなかったよ。音響くし。

[333: 周辺住民さん]

私がいいなと思ったところ。

・三菱地所のチェックアイズ
　 施工中のレポートがつく。
・広さの割に安い。

あとはホームページに色々かいてあるがな。

[334: 匿名さん]

とうとう最終期５戸が２５日土曜日に販売されるようです。

[335: 匿名さん]

昨日の駅前の事件！
あまり治安が良くないのかな？

[336: 匿名さん]

５１の男（被害者）が深夜１２時にカラオケやれば注意されるのは当たり前、それを容疑者の部屋に文句を言いに行けばもちろん殺してはいけないけど、天罰をくらうのは当たり前。地域の治安とは関係ありませんよ。

[337: 匿名さん]

残念ながら、今や犯罪はどこでも起こりうるのが現状です。

[338: 匿名さん]

あと８戸みたいで順調に売れてますね。
９月中旬の完成予定までにひょっとすると完売するかもね。

[340: 物件比較中さん]

間取り見てて思ったけど、
扉の軌跡が重なるところがある。
使いにくそう。

[341: 匿名さん]

キッチンシンク下と洗面下の収納が、スライド式ではなく開き戸なのは使いにくそう。

修繕積立金も１３年後に一括収集が４０万円近くあり、
その２年後の１５年後にも数十万の収集予定がある。
その後も何年後かに数度。
共用部分が充実しているのはいいが、こうして修繕積立金の負担が増すなら
ゲストルームやキッズルーム等がない物件の方がいいのかも。

[342: 匿名さん]

ホームページをみるとあと６戸になったようです。
１週間でまた２戸売れたようです。
やっぱり名駅や栄への通勤の便利さやスーパーが５分以内に３つもあること、中村区の中でもここ２・３年でマンションや戸建てがぞくぞく建ちはじめ、若々しい雰囲気があるからでしょうか