福岡、佐賀 プレースホーム、エースホームどちらがおすすめですか？

[購入検討中さん]

現在、自由設計で検討中です。アイシネンなど似たような感じですが
提案力、施工力、アフターとかどうですか？
建てられた方のご感想お願いします。

[281: 匿名さん]

お尋ねです。戸建てを検討中です。契約時に支払う手付金は、プレースさん、エースさんそれぞれいくらだったか教えていただけますか？？

[282: 名無しさん]

>>281 匿名さん
少し前ですがプレースは10万でした。
打ち合わせが進んでから解約するなら、その期間によって追加料金を支払うこと条件。
エースは仮契約なしですべて決めたあとに契約と聞きました。

[283: 匿名さん]

>>282 名無しさん
ありがとうございます！
頭金どれくらい必要かと気になっていたので助かりました！

[291: オーナー]

プレースさんで建てて　13年ぐらい経過しました。
定期訪問で毎月来ていただいております。
何回か会えないときは電話もあります。
台風が来る事前に必ず電話もあります。
地震が来た時も連絡がありました。

オーナーズ会も参加しています。

何か問題があった時はお伝えする機会は沢山あると思いますよ。
私の場合ですがちゃんと対応してもらいました。

知人で6名程プレースで建てていますが　満足していると言っています。
ご参考までに

[294: 通りすがり]

プレースホームさんはすごいですね。
毎月訪問されてあるんですね。電話まで。ホームページを見る限り社員さんは多くなさそうですが、工務の方って現場監督をされてあるんですよね。現場監督ってちゃんとしようと思うと年間に10件が限界らしいと建築関係の方が言ってましたが、となると5?6人の方は訪問とか無理ですよね。残りの方で全部回るとか、すごく大変そう。たぶん１０００件以上建ってるんじゃないかな。
まさかと思いますが、現場監督してる最中の方も訪問してるの?
自分の家を作ってもらってる時は、出来る限り現場にいて下請けさんの監督をしてもらったら方が、私はいいけど。

[295: 通りがかりさん]

建築関係の人から聞いた話しです。
晴れないと修理は出来ないので行かないんじゃないかとのこと…。
ただ住んでる人は不安だろうからブルーシートかけたり応急処置くらいはできるから誠実な会社なら行くだろうと…。

[297: 匿名]

エースホームさん、プレースホームさんともに外壁のシーリングの耐久年数や種類やグレードの説明はありましたでしょうか?
家の寿命に関わる大事な部材だそうで、素人には見た目にはわかりませんもんね。
建てられた方にお尋ねしたいです。
建築当時から説明ありましたでしょうか?

[299: 通りがかりさん]

>>297 匿名さん

>>297 匿名さん
外壁シーリングの説明、エースホームはありました。そこで耐久年数のことを知りました。
プレースホームは説明なかったです。
結局説明があっても実際何を使用してるか怪しいけど、こちらから尋ねたら答えられました。
プレースホームで建て2年くらいして気づいたけど外壁が浮いてる箇所があります。連絡したら見に来てくれたのはいいけど、どうもできないと写真撮っただけで修理はしてくれませんでした。
風が強いと隙間から雨が入ってもおかしくないのに大丈夫と言われました。

[300: 通りすがりさん]

ネット検索で、タマホームはすでに2017年の段階でニチハ純正プラチナシールというシーリングのオプションがあり、40坪位で8万円位の上乗せでメンテナンス周期が伸ばせる、ということをアップしてる施主さんがいましたよ。マイクロガードやそれ以上長持ちするのコーキングをしてるサイディング用にメンテナンス周期を合わせるためにつくったそうで、2002年から発売みたいです。（たぶんですが）うちは、マイクロガードでしたが、全く説明はありませんでした。そして築10年過ぎてから、プレースホームのシーリングは2年で切れ始めて耐用年数5年、と言われてびっくりしたんです。マイクロガードのコーキングは15年もつからメンテサイクルが合わないんです。プレースの工務の方に聞いたら10年も持つシーリングとか聞いたことないと言われ、営業は最近長持ちするのがあるらしいですね、と言われました。他社とこんなに対応が違うのは、なぜ?

[301: 通りがかりさん]

2年で外壁の反りはおかしいですよ。ふつう劣化とかでしかならないと思います。補修として釘で抑えてシーリングして水が入らない様にするみたいですよ。高耐久コーキングのサイディングなら10年保証がついてたと思いますが。なぜか施主には知らせてもらえない保証なんですよね。建築会社のみ知ってるらしい。補修か交換かしてほしいですよね。ほったらかしだと、サイディングの裏に水があたったら、裏は塗装されてないから、劣化がはやまりますよ。また、防水シートに早くから水がかかってると破けたりして漏水に繋がります。

[302: 通りがかりさん]

ニチハさんのお客様相談室に電話して聞いてみてもいいかもです。サイディング型式と築年数をいったら、保証対象か教えてくれるんじゃないかな?

[303: 通りがかりさん]

あと、住まいるダイヤルも住宅専門家が電話相談にのってくれるよ。ダメ元で聞いてみても参考になるかも。

[307: 通りがかりさん]

エースホームとプレースホーム両方行ってエースホームはたくさん土地も探してくれて現場に雨の中でも行って写真、動画とかわかりやすく送ってくれて近隣の方に浸水の有無とかまで聞いて教えてくれた！
プレースホームは後からわかって後悔したけど条件付きでもなんでもない土地を条件付きと言って契約迫られたり
結局、エースホームで建てたいって決めてたけど自分の車の借入とかで事前審査落ちちゃったところ、プレースホームがマイカーローンの金額を完済する為に契約してくれれば完済する金額貸してそのお金で払って完済すればウチで事前審査通りますよと言われ、子供の出産も控えていたこともあり新築を急いでいた事もあってエースホームからはそれ大丈夫ですか？住宅会社がマイカーのお金貸して契約とか危ないと思いますよ？と色んな事例を説明してもらって止められたにも関わらず、断って泣く泣くプレースホームで決めました。
でもエースホームさんの忠告を信じれば良かったです。
プレースホームで仮契約した後結局車の残りを貸してもくれず普通に事前審査出されて落ちました。土地も仮押さえで条件など無いのに手付金、、、
最終的に夫婦共々プレースホームに不信感しかなかったので解約してもらうことに、、
諸々100万円ほど無駄金を払うはめになりました。。。
最初から信じていたエースホームを最後まで信じれば良かったです。
今後両社で悩まれている人がいれば絶対エースホームが良いと思います。

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