契約者限定☆アールブラン綱島

[匿名]

入居予定の皆さん！こちらで有意義な情報交換をしましょう

【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87427/

所在地：神奈川県横浜市港北区樽町2丁目696番他（地番）
交通：
東急東横線 「綱島」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.18平米～80.25平米
売主：モリモト

物件URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/tsunashima/index.html
施工会社：北野建設株式会社東京本社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[724: 入居予定さん]

モリモトは信用できるデペでした。

横浜の準一等地に無理して買って満足しています。

[725: 匿名さん]

財務内容よくないから、存続すること願いましょう。

[729: 匿名さん]

瀬戸内寂聴さんの生き方見習いませんか。

[730: 匿名]

デベによるわざとらしい書き込みと扇動にはちょっとイラつきます

[731: 匿名さん]

イラついた時にはいらついていいんですよ。自分を出していいんですよ。イラつきましょう、と寂聴さんならおっしゃるでしょう。

[733: 入居前さん]

手付金倍返しの話題は消されてしまいますな。

[735: 匿名]

倍返しには驚きました。
旦那さんが交渉に長けた人だったんでしょうね。

[737: 匿名]

倍返し情報の隠滅の件は明らかにデベロッパーの力が働いてますね。他のスレと違い、異常なまでの粘着質なひとがいるのも、掲示板から契約者を遠ざけたいという意向があるのでしょう。笑えるし、恐いですね。

倍返しのかきこみをした人は完全に特定されてますから、何かしらの被害が出てないか心配です。旦那さんがデベロッパーと秘匿契約をしていたが、奥さんがそのことを知らずに掲示板に書き込んだ、とか。

[739: 匿名さん]

倍返してマジだったんですか。驚き。他の方も追随必至では。

[740: 匿名]

掲示板の書き込みを材料に交渉できないよ。しかも消されちゃったし。諦めて住むしか無いんですよ。

[741: 入居前さん]

もし倍返しが可能なら、自分もキャンセルしたい。
でもそこまで交渉できる自信がないな。

[742: 匿名]

手取り年収に匹敵する金額をもらえるなんてうまい話、あるのかね。
手付けが戻る程度なら、キャンセルする気は起きない、かな。

[743: 匿名]

手付金放棄でキャンセルした人が複数いればデベは儲けているわけですから。

とにかく、営業トークはきちんと記録しておくべし。特に相手がここのデベならば。

[744: 入居前さん]

今から記録しても遅いでしょ。

彼らの話しぶりは、ラブホだって時機に営業停止になるような口ぶりでした。表現ははっきり覚えていないけど。

[747: 匿名]

大変ですなあ。夜遅くまで掲示板にくだらないことを書かなきゃいけない。ションマンとか、、、、本当にかわいそうに。

[748: 入居前さん]

どうしても納得いかないので、倍返しの件をモリモトに問い合わせることにします。
もちろん結果はオープンにします。

[749: 匿名さん]

倍返しでなくても、契約金戻るキャンセルならば私もすぐにします。

[750: 匿名]

どうしてこれまで交渉しなかったのかな。もう、タイムリミットですよ。

[751: 匿名]

一度潰れた３流デベはやっぱ駄目だったな。
手付返ってこなければここは賃貸に回すつもり。
駅から近いけど、立地が最低だったもんな。
次は後悔しないよう財閥系の一流デベの物件にするよ。

[753: 匿名]

ん？今更何をいってるの？

[754: 匿名さん]

本当に今更。。。ですね。
契約者でないことがばればれですよ、751さん。。。

[755: 匿名]

ホントだよ。部屋番号教えようか。

[757: 匿名]

ここで部屋番号をさらす勇気も無ければ、デベロッパーと交渉する勇気も力もなかったと。

[760: 匿名]

頑張って交渉して下さい。
ここでウジウジする前に。

[761: 引越前さん]

もう引っ越された方いますか？

いいかげん、どうでもいい話はやめて、普通の話をしましょうよ！

[762: 匿名]

デベに文句行ったら
商品券送られてきたって聞いたんですが、本当ですか？送るなら皆さんに送るべきでは？酷いデベです

[763: 匿名さん]

商品券っていくらの商品券ですか？

[764: 匿名]

ダメージの受け具合は、担当した営業によって違うだろうからね。みんなに送るってもんじゃないでしょう。

[765: 匿名]

もうデベに文句言っても仕方ないのでは？
よくやってくれてると思います。

商品券送られてきたとか言ってますが、商品券がほしいわけではないでしょ？

元々、購入した私達にもひがあるわけですし。
確かに財閥系のデベなら。対応も違うとも思いますが。
それに、出来て5年後とかにトイレが出来ても仕方ないですし。

商品券がどうのこうのと
いやしく思えます。

[766: 匿名]

当然、五年後に計画され、建物ができてしまったのなら文句は出なかったでしょうね。頭の中で、何が問題なのか正しく整理出来ていますか？
確かにデベロッパーは頑張ってるでしょうが、それとは別の話ですよ。

[767: 匿名]

30万って聞いたけど。

[768: 匿名]

誰から聴いたの？

[769: 一応住人]

それは、住宅エコポインツじゃないの？

[770: 車]

早く、住宅側から車の出入りができるといいな。

[773: 匿名さん]

766さん
私は貴方のコメント、理解できてますよ(^-^)
大概の購入者であれば、同意見かどうかは分かりませんが、理解は出来ると思いますので説明不要かと。
きっと購入者さんではないでしょうしね。

それよりも引っ越しが待ち遠しいです。

[775: 匿名]

733さん
その通りです。説明しろ、と言ってる人はきっと当事者ではないでしょう。たくさん投稿してスレッドを流そうとする、いつもの人達かもしれませんね。

[776: 匿名]

あ、773さんでした。失礼。774さんに笑われちゃいますね。

[778: 匿名]

契約者以外の書き込みしかないみたいだね。

[779: 匿名]

土手の違法駐輪って撤去されたりしないのでしょうか？
区役所の何課に相談すればいいのか…

[780: 契約済みさん]

No.779 の言ってるとうり
の事があるから
駐輪場と便所ができるんです。
駐輪場ありきの公衆便所なんですよ。

[781: 匿名さん]

国語力に不安が残る780であった。。

[782: 匿名さん]

脈絡無し。

[783: 契約済みさん]

土手の違法駐輪が撤去できないから
役所が駐輪場をつくる事に
なった。
駐輪場の管理人の為の
便所がおまけでついてきた。
って事。

[785: 匿名さん]

契約済みの781＆783 に問題です。引き渡し予定日いつでしょうか？

[786: 契約済みさん]

もう引き渡しは終わって
引っ越してます。

[787: 匿名]

質問の答えになってないよ。
引渡日を聞いてるんでしょ？

[788: 匿名]

引き渡しなんて人によるんじゃ。。

[789: 匿名]

大人気ない契約者なのか、情報を出させたいのかしらんが、しつこいね。

[790: 匿名さん]

部外者は去りましょうってことでしょ。

[791: 契約済みさん]

10/27です。

[792: 匿名さん]

幼いなぁ。。

[793: 匿名さん]

785の
問題出す奴が
一番幼いね。

[794: 匿名]

ってか、みんな自分の収入に見合った家を買って自分が幸せだと感じて満足しながら暮らしてるんだから、他人にどうこう言われる筋合いはない。
ココでネガる人ってよっぽど不幸なのか、家すら買えない残念な人なんだろうな。かわいそうに…

[795: 匿名]

外部の書き込みは仕方ないよ…
ここでは情報交換出来ないね。

[797: 匿名]

やっぱり部外者しかいないね。

[798: 匿名]

本当に無理して買ったのかもよ。良かったねー、これからも頑張って！

[799: 匿名さん]

794
いいこと言うね
そのとうり。
買えない奴が
ひがんでると思えば
いいよ。
いろんな物件みて
結局どこも買えない（笑）
気に入っても
財閥系で値がはって
買えない。
買えない人ってこんな感じ
だと思う。

[800: マンション住民さん]

もう入居していますが、お風呂のシャワーが水圧弱いと感じた方っていますか？

[801: 入居済みさん]

入居前に住んでた
マンションのシャワーと
今のシャワーだと
シャワーヘッド？っていうのかな？
が　全く違うような気がする。
以前使ってたシャワーは
安っぽかったし軽かった。
弱いとは感じないけど・・・

[802: 契約済み]

うちもシャワーの水圧が弱いです。前のマンションと比較しても。
かなり弱く感じます。
どこに言えばいいのかな？

上の階の音って気になります？
大人が歩く音がよく聞こえます。
皆さんはどうでしょう？

[803: 入居済みさん]

上階の音は置き床だから
そんな気になりませんけど
みなさん気になりますか？

[804: 匿名さん]

うちは上の方が入居済ですが、とても静かにされているのか、全く音が聴こえませんね。
快適に生活しております(^-^)

[805: 入居済みさん]

＞８００さん

私もシャワーの水圧が弱く感じ
モリモトのアフターサービスに電話して
対応してもらいましたよ


気持ち強くなったかな？という程度ですが・・・

[806: 入居済みさん]

うちも上階の方が
入居されてますけど
静かですよ～

[807: 入居済みさん]

うちも静かですよ。

[808: 入居済みさん]

静かですね

東横線の音だけ聞こえる。

[809: 入居済みさん]

思ったより狭く感じています。
モデルルームは広めの部屋だったのかな？

[810: 入居済みさん]

モデルルームは1番広い部屋ですよ。

[811: 入居済みさん]

１号室系ですよね。

[812: 入居済みさん]

うちは子供らしき？ドタバタと音がします。
うちはついてなかったのかな。

挨拶行ったのに…

[813: 入居済みさん]

前住んでたマンションは
じか床でした。
上階の物落としただけで
聞こえました。（夜中）
当マンションは置き床タイプ
なので以前よりは全然ましのような
気がします。

[814: 入居済みさん]

コンクリートに
直接フローリングを貼って
あるマンションに住んでました。
上階の椅子を引いた音でも聞こえました。
音は・・・お互い様みたいなとこありますよね。

[815: 契約済みさん]

気になるようだったら、直接言ったら？
知り合いは、苦情がきて子供に靴した履かせてる人いるよ。転けても怪我しないように、する必要はあるみたいだけど。

[816: 809]

一号室系なんですよ、かなり狭く感じたので。。
気のせいですな。

[817: 入居済みさん]

Ａタイプいいですね。
モデルは廊下の壁に
タイル貼ってありましたね。

[818: 入居済みさん]

皆さん綱島駅行くときはどこで信号渡ってますか？

一番効率よいのはどこかいつも迷ってしまいます。

うちは上の階の人静かですよ。

この掲示板見て私も迷惑かけていないか注意しないと

[819: 入居済みさん]

音に関してはたまに気になる時もありますが、マンションに住む以上お互い様かなと
割り切っています。

私が入居してから気になっているのはタバコ臭です。
低層階なので、道路からということも考えられますが、割と頻繁にタバコ臭がするので
ベランダで吸っている方がいるのではと感じています。
みなさんのお部屋ではどうですか？

[820: 入居済みさん]

タバコかぁ....ベランダで吸ってます。

[821: 入居済みさん]

えっ！？
吸っちゃいけないの？　気になるなら窓閉めてね。

[822: 入居済みさん]

今タバコうるさいね。
管理組合でも
そのうちでるよ。

[823: 入居済みさん]

ベランダのたばこは大変迷惑です。
風向きによっては煙が入ってきます。
ベランダで吸ってる人は、自分の家の窓は閉めるので煙は入らないでしょうが、
他人の迷惑を考えない行為にはうんざりです。
一応ベランダは公共の場に当たるので火器利用は禁止されているはずですが。
組合が動いてくれてるなら、ベランダ禁煙に期待しています。