契約者限定☆アールブラン綱島

[匿名]

入居予定の皆さん！こちらで有意義な情報交換をしましょう

【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87427/

所在地：神奈川県横浜市港北区樽町2丁目696番他（地番）
交通：
東急東横線 「綱島」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.18平米～80.25平米
売主：モリモト

物件URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/tsunashima/index.html
施工会社：北野建設株式会社東京本社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[701: 入居予定さん]

700さん
清掃はモリモトが別途雇って、費用は追加でかからない（モリモトの負担）と言う事は事前に確認しましたから大丈夫ですよ。

[702: 匿名さん]

ここで話した内容の些細なことを、どっかの誰かが面白おかしく取り上げるんだからさ。何も情報だすなよ。住民だけで話そうよ。もう少しでちゃんとしたネットワークを作ることも可能だと思います。

[703: 入居予定さん]

702さん
そうだね！
もうすぐ引渡しだしね。
っ

[704: 匿名]

モリモトが費用負担するトイレ掃除に文句を言ったり。。組合の運用は大変かもしれないですね。

[706: 匿名さん]

ションマンってなんですか？気になります。

[708: 匿名]

業界的にしてるだけでしょ
ビール⇒ルービ

みたいに。

あほくさ。

[709: 入居予定さん]

モリモトが永久に負担するかね？信じられんな。

[710: 入居前さん]

私は信じています。これだけ誠実に対処するのはデベロッパーの中のデベロッパーです。

[714: 匿名さん]

流一でしょ。

[715: 匿名さん]

ションマン…

[716: 匿名]

住民をこの掲示板から引き離すために
試行錯誤するものですね。くだらない書き込みとか。

[718: 匿名さん]

⇧
知るか

[719: 匿名さん]

きちんとした責任をとり、この施設のためだけに清掃員を派遣するのですから、もういいのではないですか。そこまでやるデベは立派だと思います。

[721: 入居予定さん]

このデベは口先ではなくマンション売ってるんですよ。長年のプロのこだわりがあります。引き渡したマンションはデベにとって実の子どもです。子どもの幸せ願わない親はいません。約束は守ってくれそうです。

[724: 入居予定さん]

モリモトは信用できるデペでした。

横浜の準一等地に無理して買って満足しています。

[725: 匿名さん]

財務内容よくないから、存続すること願いましょう。

[729: 匿名さん]

瀬戸内寂聴さんの生き方見習いませんか。

[730: 匿名]

デベによるわざとらしい書き込みと扇動にはちょっとイラつきます

[731: 匿名さん]

イラついた時にはいらついていいんですよ。自分を出していいんですよ。イラつきましょう、と寂聴さんならおっしゃるでしょう。

[733: 入居前さん]

手付金倍返しの話題は消されてしまいますな。

[735: 匿名]

倍返しには驚きました。
旦那さんが交渉に長けた人だったんでしょうね。

[737: 匿名]

倍返し情報の隠滅の件は明らかにデベロッパーの力が働いてますね。他のスレと違い、異常なまでの粘着質なひとがいるのも、掲示板から契約者を遠ざけたいという意向があるのでしょう。笑えるし、恐いですね。

倍返しのかきこみをした人は完全に特定されてますから、何かしらの被害が出てないか心配です。旦那さんがデベロッパーと秘匿契約をしていたが、奥さんがそのことを知らずに掲示板に書き込んだ、とか。

[739: 匿名さん]

倍返してマジだったんですか。驚き。他の方も追随必至では。

[740: 匿名]

掲示板の書き込みを材料に交渉できないよ。しかも消されちゃったし。諦めて住むしか無いんですよ。

[741: 入居前さん]

もし倍返しが可能なら、自分もキャンセルしたい。
でもそこまで交渉できる自信がないな。

[742: 匿名]

手取り年収に匹敵する金額をもらえるなんてうまい話、あるのかね。
手付けが戻る程度なら、キャンセルする気は起きない、かな。

[743: 匿名]

手付金放棄でキャンセルした人が複数いればデベは儲けているわけですから。

とにかく、営業トークはきちんと記録しておくべし。特に相手がここのデベならば。

[744: 入居前さん]

今から記録しても遅いでしょ。

彼らの話しぶりは、ラブホだって時機に営業停止になるような口ぶりでした。表現ははっきり覚えていないけど。

[747: 匿名]

大変ですなあ。夜遅くまで掲示板にくだらないことを書かなきゃいけない。ションマンとか、、、、本当にかわいそうに。

[748: 入居前さん]

どうしても納得いかないので、倍返しの件をモリモトに問い合わせることにします。
もちろん結果はオープンにします。

[749: 匿名さん]

倍返しでなくても、契約金戻るキャンセルならば私もすぐにします。

[750: 匿名]

どうしてこれまで交渉しなかったのかな。もう、タイムリミットですよ。

[751: 匿名]

一度潰れた３流デベはやっぱ駄目だったな。
手付返ってこなければここは賃貸に回すつもり。
駅から近いけど、立地が最低だったもんな。
次は後悔しないよう財閥系の一流デベの物件にするよ。

[753: 匿名]

ん？今更何をいってるの？

[754: 匿名さん]

本当に今更。。。ですね。
契約者でないことがばればれですよ、751さん。。。

[755: 匿名]

ホントだよ。部屋番号教えようか。

[757: 匿名]

ここで部屋番号をさらす勇気も無ければ、デベロッパーと交渉する勇気も力もなかったと。

[760: 匿名]

頑張って交渉して下さい。
ここでウジウジする前に。

[761: 引越前さん]

もう引っ越された方いますか？

いいかげん、どうでもいい話はやめて、普通の話をしましょうよ！

[762: 匿名]

デベに文句行ったら
商品券送られてきたって聞いたんですが、本当ですか？送るなら皆さんに送るべきでは？酷いデベです

[763: 匿名さん]

商品券っていくらの商品券ですか？

[764: 匿名]

ダメージの受け具合は、担当した営業によって違うだろうからね。みんなに送るってもんじゃないでしょう。

[765: 匿名]

もうデベに文句言っても仕方ないのでは？
よくやってくれてると思います。

商品券送られてきたとか言ってますが、商品券がほしいわけではないでしょ？

元々、購入した私達にもひがあるわけですし。
確かに財閥系のデベなら。対応も違うとも思いますが。
それに、出来て5年後とかにトイレが出来ても仕方ないですし。

商品券がどうのこうのと
いやしく思えます。

[766: 匿名]

当然、五年後に計画され、建物ができてしまったのなら文句は出なかったでしょうね。頭の中で、何が問題なのか正しく整理出来ていますか？
確かにデベロッパーは頑張ってるでしょうが、それとは別の話ですよ。

[767: 匿名]

30万って聞いたけど。

[768: 匿名]

誰から聴いたの？

[769: 一応住人]

それは、住宅エコポインツじゃないの？

[770: 車]

早く、住宅側から車の出入りができるといいな。

[773: 匿名さん]

766さん
私は貴方のコメント、理解できてますよ(^-^)
大概の購入者であれば、同意見かどうかは分かりませんが、理解は出来ると思いますので説明不要かと。
きっと購入者さんではないでしょうしね。

それよりも引っ越しが待ち遠しいです。

[775: 匿名]

733さん
その通りです。説明しろ、と言ってる人はきっと当事者ではないでしょう。たくさん投稿してスレッドを流そうとする、いつもの人達かもしれませんね。

[776: 匿名]

あ、773さんでした。失礼。774さんに笑われちゃいますね。

[778: 匿名]

契約者以外の書き込みしかないみたいだね。

[779: 匿名]

土手の違法駐輪って撤去されたりしないのでしょうか？
区役所の何課に相談すればいいのか…

[780: 契約済みさん]

No.779 の言ってるとうり
の事があるから
駐輪場と便所ができるんです。
駐輪場ありきの公衆便所なんですよ。

[781: 匿名さん]

国語力に不安が残る780であった。。

[782: 匿名さん]

脈絡無し。

[783: 契約済みさん]

土手の違法駐輪が撤去できないから
役所が駐輪場をつくる事に
なった。
駐輪場の管理人の為の
便所がおまけでついてきた。
って事。

[785: 匿名さん]

契約済みの781＆783 に問題です。引き渡し予定日いつでしょうか？

[786: 契約済みさん]

もう引き渡しは終わって
引っ越してます。

[787: 匿名]

質問の答えになってないよ。
引渡日を聞いてるんでしょ？

[788: 匿名]

引き渡しなんて人によるんじゃ。。

[789: 匿名]

大人気ない契約者なのか、情報を出させたいのかしらんが、しつこいね。

[790: 匿名さん]

部外者は去りましょうってことでしょ。

[791: 契約済みさん]

10/27です。

[792: 匿名さん]

幼いなぁ。。

[793: 匿名さん]

785の
問題出す奴が
一番幼いね。

[794: 匿名]

ってか、みんな自分の収入に見合った家を買って自分が幸せだと感じて満足しながら暮らしてるんだから、他人にどうこう言われる筋合いはない。
ココでネガる人ってよっぽど不幸なのか、家すら買えない残念な人なんだろうな。かわいそうに…

[795: 匿名]

外部の書き込みは仕方ないよ…
ここでは情報交換出来ないね。

[797: 匿名]

やっぱり部外者しかいないね。

[798: 匿名]

本当に無理して買ったのかもよ。良かったねー、これからも頑張って！

[799: 匿名さん]

794
いいこと言うね
そのとうり。
買えない奴が
ひがんでると思えば
いいよ。
いろんな物件みて
結局どこも買えない（笑）
気に入っても
財閥系で値がはって
買えない。
買えない人ってこんな感じ
だと思う。

[800: マンション住民さん]

もう入居していますが、お風呂のシャワーが水圧弱いと感じた方っていますか？

[801: 入居済みさん]

入居前に住んでた
マンションのシャワーと
今のシャワーだと
シャワーヘッド？っていうのかな？
が　全く違うような気がする。
以前使ってたシャワーは
安っぽかったし軽かった。
弱いとは感じないけど・・・

[802: 契約済み]

うちもシャワーの水圧が弱いです。前のマンションと比較しても。
かなり弱く感じます。
どこに言えばいいのかな？

上の階の音って気になります？
大人が歩く音がよく聞こえます。
皆さんはどうでしょう？

[803: 入居済みさん]

上階の音は置き床だから
そんな気になりませんけど
みなさん気になりますか？

[804: 匿名さん]

うちは上の方が入居済ですが、とても静かにされているのか、全く音が聴こえませんね。
快適に生活しております(^-^)

[805: 入居済みさん]

＞８００さん

私もシャワーの水圧が弱く感じ
モリモトのアフターサービスに電話して
対応してもらいましたよ


気持ち強くなったかな？という程度ですが・・・

[806: 入居済みさん]

うちも上階の方が
入居されてますけど
静かですよ～

[807: 入居済みさん]

うちも静かですよ。

[808: 入居済みさん]

静かですね

東横線の音だけ聞こえる。

[809: 入居済みさん]

思ったより狭く感じています。
モデルルームは広めの部屋だったのかな？

[810: 入居済みさん]

モデルルームは1番広い部屋ですよ。

[811: 入居済みさん]

１号室系ですよね。

[812: 入居済みさん]

うちは子供らしき？ドタバタと音がします。
うちはついてなかったのかな。

挨拶行ったのに…

[813: 入居済みさん]

前住んでたマンションは
じか床でした。
上階の物落としただけで
聞こえました。（夜中）
当マンションは置き床タイプ
なので以前よりは全然ましのような
気がします。

[814: 入居済みさん]

コンクリートに
直接フローリングを貼って
あるマンションに住んでました。
上階の椅子を引いた音でも聞こえました。
音は・・・お互い様みたいなとこありますよね。

[815: 契約済みさん]

気になるようだったら、直接言ったら？
知り合いは、苦情がきて子供に靴した履かせてる人いるよ。転けても怪我しないように、する必要はあるみたいだけど。

[816: 809]

一号室系なんですよ、かなり狭く感じたので。。
気のせいですな。

[817: 入居済みさん]

Ａタイプいいですね。
モデルは廊下の壁に
タイル貼ってありましたね。

[818: 入居済みさん]

皆さん綱島駅行くときはどこで信号渡ってますか？

一番効率よいのはどこかいつも迷ってしまいます。

うちは上の階の人静かですよ。

この掲示板見て私も迷惑かけていないか注意しないと

[819: 入居済みさん]

音に関してはたまに気になる時もありますが、マンションに住む以上お互い様かなと
割り切っています。

私が入居してから気になっているのはタバコ臭です。
低層階なので、道路からということも考えられますが、割と頻繁にタバコ臭がするので
ベランダで吸っている方がいるのではと感じています。
みなさんのお部屋ではどうですか？

[820: 入居済みさん]

タバコかぁ....ベランダで吸ってます。

[821: 入居済みさん]

えっ！？
吸っちゃいけないの？　気になるなら窓閉めてね。

[822: 入居済みさん]

今タバコうるさいね。
管理組合でも
そのうちでるよ。

[823: 入居済みさん]

ベランダのたばこは大変迷惑です。
風向きによっては煙が入ってきます。
ベランダで吸ってる人は、自分の家の窓は閉めるので煙は入らないでしょうが、
他人の迷惑を考えない行為にはうんざりです。
一応ベランダは公共の場に当たるので火器利用は禁止されているはずですが。
組合が動いてくれてるなら、ベランダ禁煙に期待しています。

[824: 入居済みさん]

ベランダ禁煙って
他で例あんのかな？
禁煙は無理でしょ・・・

[825: 入居済みさん]

火気厳禁なので、タバコはNGです。

管理規約を確認して下さい。

[826: 入居済みさん]

タバコくらい大目にみて欲しいです。
折角の息抜きまで奪われるのか。。

[827: 匿名]

外に漏れないように吸えばいいですよ。

[828: 入居済みさん]

たまにベランダで吸ってるだけでしょ。
臭いがしたら窓を閉める程度で問題ないのでは、と思います。
換気扇の下で吸われるよりかは臭いがキツくないと思いますよ。
言い出したらキリが無いですよ。
子供が上の階にいて、下の階の人がうるさい場合は、子供に靴下を履かせるように規則にしますか？大人でも、スリッパを強制にしますか？
キリが無いですよ。
共同住宅ですのでガマンする事も大事です。
もちろん、他人に迷惑をかけないようにすのが一番ですが。

[829: 匿名さん]

吸ってる連中が自分の部屋を締め切って吸えば良いよ。

[830: 匿名さん]

タバコの煙はどこでも問題になりますね。
まあ、タバコの臭いがさほど嫌ではない私にしてみれば（家は誰もタバコを吸いませんが）、布団を外に干してバンバン叩いたり、小さな子供にドタドタと足音をさせたりするのとさほど変わらないかな。

こんなことを書くと「タバコの煙は健康に良くないから！」と主張されるのでしょうが、どっちかと言えば、子供の足音で眠れなかったりイライラしたりする方が私にとっては苦痛。
睡眠不足と精神的苦痛で健康に悪いです。

「ベランダでタバコを吸ってはいけない」という規則も、「子供のいる家庭は住んではいけない」という規則もどちらも無い以上、お互いに我慢するしかないんじゃないでしょうか。
それが我慢出来ないならマンション暮らしには向いてないってことですよ。

[831: 匿名]

規則なんて作ればいいんですよ。喫煙者は少数派だろうから、簡単に可決されるでしょう。

[832: 入居済みさん]

ベランダでタバコを吸うことができる人がうらやましい。
私は喫煙者ですが、この喫煙者に厳しい世の中、のちのち、組合で吊し上げられることを考えると、規約に違反してまで、吸おうとは思えません。

[833: 入居済みさん]

レンジの下で吸っても
結局ベランダに出る訳
だから一緒ちゃ
一緒だよね。

[834: 入居済みさん]

私は禁煙者ですが、この問題はどうしようも無いと思います、、、、
ベランダ禁煙にしても、換気扇の下で吸うか、まどを開けて吸うかのいずれかが現実的ですよね。
結局臭いはきてしまいますよね。ガマンするしか無いと割り切る方が精神衛生上良いと思いますよ。
私はそうしています。

[835: 匿名]

タバコやめなよ

[836: 入居済みさん]

恐らくこれらのコメントのなかにも、住民装った奴がいますよ。どーでも良いことで盛り上げようとしてる奴。早く閉鎖すればいいのに。

[838: 契約済みさん]

836に同意。
837も盛り上げ屋か。

[839: 入居済みさん]

どうでもいい事でしょうか？

[840: 入居済みさん]

少なくとも
ここで、とやかく言っても
何も解決しませんよ

[841: 入居済みさん]

それいったら
マンコミュ
の意味なくない？

[842: 匿名さん]

有意義となり得る場所をそうで無くする人が少なからずいる限り、この掲示板の存在価値は低くなるということでしょう。
この点は私も同意します。

[843: 入居済み]

下には音が響いていない、タバコの匂いがそんなにも迷惑をかけていないと思っていらっしゃる方もひょっとしたら、いらっしゃるかもしれません。
このサイトを入居者全員がみているわけではないでしょうから。

共同生活をしていくということならば、
お子様がいる家庭をお持ちなら、絨毯やカーペットをひくなど、下に配慮する事を考えても良いかと思います。
そして、下の階に挨拶に行くのが最低限のマナーとも思えます。

「直接言いにいけばいい」という方もいますが、まだお互いすみ始めたばかりですから、言いにくいという事も配慮した方がよいと思います。
管理組合で、ある程度、こういうことで困っている住民がいるということは伝えても良いかと思います。
子供が上の階にいる場合は、はずれだとか、子供がいないからうちはいいとかではなくて、
対応方法など建設的な意見が出ない限り、ここのコミュニティは意味はないかと思います。

これから皆さんと一緒に住んでいくわけですから、譲り合えるところと、我慢するところは共に考えて生きたいと考えます。

それと住民で無い方は、もう書き込まなくてもいいでしょう。
あくまでも住民が利用するスペースだということをそろそろ理解して欲しいものです。

きっとここで攻撃的な書き方をする人は、おそらく住民ではないと思います。
住民なら配慮した建設的な意見を書こうとするのが一般的ですから。

[844: 匿名さん]

ここの８割は住民外の書き込みでしょう。
特に執着的なネガの方がいらっしゃるようですし。
早く閉鎖すべきでしょう。

[845: 匿名]

放っておきましょう。

[846: 匿名]

おいおい、この掲示板はデベロッパーのためにあるんだよ。住民の意見で閉鎖とか、ありえないよ。

[850: 匿名]

848です

馬鹿みたいに何とか風とつけるのがおかしいと言っているのです。
料理じゃあるまいし。

ではあなたの言うアールブラン風って何ですか？？

定義もされていない単語を使われても困るだけです。

[852: 匿名]

↑　バカじゃねぇ

[853: 匿名]

バカだね

[854: 入居済みさん]

あいさつも出来ない方が多くて、がっかりしています。
気持ちよく過ごしたいのだが。

[855: 住人]

うちの上の階の音が気になり、ドタドタと走りまわる音や椅子の引きずる音など、この間、挨拶行く際に言おうと思っていたのですが、向こうから音大丈夫ですか？と聞いてもらえたので素直に伝えました。

それ以降は気をつけてもらえ気にならなくなりました。

[857: 匿名]

どーでもいいよ

[858: 住人]

848です

雰囲気…ますますわかりずらい。

イタリア風、和風とかならまだ分かりますが、アールブラン風って…。

そもそもアールブランという単語がないので、アールブラン風と言われても
意味解らないと言ったのですが、なかなか伝わらないですね。

[859: 匿名]

どーでもいいよ

[861: 匿名]

アールブラン風、素敵ですね。
私もアールブラン風に一票です。

[862: 住民さんＣ]

タバコの話にもどります。
１階住人ですが、庭に出る階段の所にタバコの灰が落ちていました。
我が家には喫煙者はおりません。
ベランダで吸うのは構いませんが、下に落とすのだけは本当にやめて頂きたいです。

[863: 入居済みさん]

目の前の戸建ての作業員のハイじゃなくて？

[864: 入居済みさん]

風が強かった日ありましたしね。

[865: 匿名]

北欧やイタリアはそういう場所や国があるから雰囲気って言われればわかるが。
アールブランって言葉がないから雰囲気って言う前に
意味わからないって言われても仕方ないのでは？

私も住人ですが意味わかりません。

[867: 匿名さん]

便所がたくさんになるってことか

[869: 匿名]

だから

アールブランって言葉が広辞苑に載ってる？

辞書に載ってない言葉を使われてもわからないって言ってるの！

いい加減気づいて！

辞書引いたことある？

[870: 匿名さん]

つまらんな。

[871: ため息]

アールブランで辞書引いてみました。

ヒットなし

確かに意味わからない。

個人の妄想で言われても迷惑。

頭悪いと思われても仕方ない。

やめて。

[873: 匿名]

読解能力なさすぎて相手になりません。

[875: 匿名]

ａｒｔ　ｂｌａｎｃ　

フランス語？　
白い芸術。

[877: 入居済みさん]

アールブラン風、いい響きです。大満足です。タバコの匂いさえなければ、なお良いです。

[881: 匿名]

だいぶ寒い日が多くなってきましたが、みなさん暖房器具は何を使っていますか？

床暖はとても暖かく快適ですが、ガス代が高くなりそうで。。。

エアコンとどっちが経済的なのでしょうか？

[882: 入居済みさん]

駐輪場の申し込みがはじまりましたね。
違法駐輪がなくなるといいです。
土手に登るスロープが自転車で塞がれているとホント腹が立ちます。

[883: 居住中]

最近外は結構寒いですね。うちは、夜は床暖房だけで、エアコンはほとんどつけないです。日当たりが良いので
午前中はかなり温かいですね。床暖は東京ガスの暖らんプランとかが多少お得です。

ところで
キッチンの水道と、シャワーの水圧って修理された方いらっしゃいますか？調子が悪いので、点検して貰う事にしました。

違法駐輪、早く撤去して欲しいですね。

[884: マンション住民さん]

いよいよ駐輪場オープンですね
確か元旦からでした？
駐輪場にゴミなどが散乱しないように、しっかり清掃して頂きたいです

[885: エクセレントグレーズ]

半地下部屋は日当たり悪いですね。
戸建、マンションができたら…i

[886: 入居済みさん]

違法駐輪は多少減りましたね。残ってるのは放置自転車が大半？
駐輪場管理者のオジさまには周囲に厳しく目をくばって欲しいです。

[887: マンション住民さん]

前にマンションできたら日陰になりそうですね。
うちは大丈夫かしら不安です

[888: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

土手下の大量の不法投棄。火事が心配です。

[889: マンション住民さん]

やはりあの方は引っ越しされるのですね。ホッとしました。

[890: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誰か引っ越しするのですか？

何かトラブルありました？

[891: マンション住民さん]

春ですね。桜がキレイです。
もっとたくさんあればいいのに。

[892: 居住者]

アールブラン綱島に居住している皆様。
我慢しないで、色々意見を出しましょう。

期待してなかった桜がきれいだった春でした。

桜は散り、アールブラン綱島敷地の通り抜けが、日々多くなり、毎日河川敷で散歩する犬連れも……。
不法進入。警察に通報してよ、管理人さん。居住者は固定資産税も管理費も払ってる。

2・3日前気付きました。
ああ、公衆トイレの表示が.......。

マンション購入時の重説のお約束と違う事が多過ぎる。

[896: 住居者]

向かいのマンションの引っ越しが始まってますね。
やはり当敷地内の通り抜けとか多くなるんでしょうか･･･
何か対策とか考えてるのかな？

[897: 入居済みさん]

通り抜けくらい良いじゃない、なんでそんなに心が狭いの？

[898: 住民さんＡ]

売りに出した部屋があるね、購入価格より高いけど売れるのかな？

[899: マンション住民さん]

おとなりのホテル。
壊すのかと思ったらリフォームなのかしら？

[900: 契約済みさん]

確かに高いですよね。私もほぼ外注します。
よかったら、玄関鏡や、カーテンの業者さんを
教えていただけませんか？