契約者限定☆アールブラン綱島

[匿名]

入居予定の皆さん！こちらで有意義な情報交換をしましょう

【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87427/

所在地：神奈川県横浜市港北区樽町2丁目696番他（地番）
交通：
東急東横線 「綱島」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.18平米～80.25平米
売主：モリモト

物件URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/tsunashima/index.html
施工会社：北野建設株式会社東京本社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[695: 入居予定さん]

管理費は上がらないけど、心情的なものでしょう。

[696: 入居予定さん]

管理人はその施設の清掃の時間をマンション内の管理に費やすべきです。実害が出ることになります。心情的にも、撤去してもらいたい施設の掃除に自分達のお金が使われるのですよ。

[697: 匿名]

マンションの管理のサービスレベルが当初より下がると、確認はされましたか？同じ管理費で、例えば掃除の為に人を追加するなら、それはモリモトの持ち出しになるので、よい事では無いですか。逆ならみなさんのおっしゃる通り、不要なものに金を払ってる事になりますが。

[698: 匿名]

トイレを撤去して自転車置場管理人の方にマンション管理人用トイレを貸出すれば良いと思うんだけど…そんなに簡単にはいかないのかな。

[699: 入居予定さん]

697さんの言う通りだと思うけど、
まぁ、引渡後に話し合えば良いんじゃない？
納得いかない人はキャンセルすればいいと思うよう。

[700: 入居予定さん]

697さん、
ありがとうございます。
>同じ管理費で、例えば掃除の為に人を追加するなら、それはモリモトの持ち出しになるので、よい事では無いですか。
そうなんですね。そうですよね。私は自分たち管理組合の雇った管理人か清掃員があの掃除するのかと勘違いしてました。それはモリモトが別途雇った人がやるんですね。であれば納得です。

[701: 入居予定さん]

700さん
清掃はモリモトが別途雇って、費用は追加でかからない（モリモトの負担）と言う事は事前に確認しましたから大丈夫ですよ。

[702: 匿名さん]

ここで話した内容の些細なことを、どっかの誰かが面白おかしく取り上げるんだからさ。何も情報だすなよ。住民だけで話そうよ。もう少しでちゃんとしたネットワークを作ることも可能だと思います。

[703: 入居予定さん]

702さん
そうだね！
もうすぐ引渡しだしね。
っ

[704: 匿名]

モリモトが費用負担するトイレ掃除に文句を言ったり。。組合の運用は大変かもしれないですね。

[706: 匿名さん]

ションマンってなんですか？気になります。

[708: 匿名]

業界的にしてるだけでしょ
ビール⇒ルービ

みたいに。

あほくさ。

[709: 入居予定さん]

モリモトが永久に負担するかね？信じられんな。

[710: 入居前さん]

私は信じています。これだけ誠実に対処するのはデベロッパーの中のデベロッパーです。

[714: 匿名さん]

流一でしょ。

[715: 匿名さん]

ションマン…

[716: 匿名]

住民をこの掲示板から引き離すために
試行錯誤するものですね。くだらない書き込みとか。

[718: 匿名さん]

⇧
知るか

[719: 匿名さん]

きちんとした責任をとり、この施設のためだけに清掃員を派遣するのですから、もういいのではないですか。そこまでやるデベは立派だと思います。

[721: 入居予定さん]

このデベは口先ではなくマンション売ってるんですよ。長年のプロのこだわりがあります。引き渡したマンションはデベにとって実の子どもです。子どもの幸せ願わない親はいません。約束は守ってくれそうです。

[724: 入居予定さん]

モリモトは信用できるデペでした。

横浜の準一等地に無理して買って満足しています。

[725: 匿名さん]

財務内容よくないから、存続すること願いましょう。

[729: 匿名さん]

瀬戸内寂聴さんの生き方見習いませんか。

[730: 匿名]

デベによるわざとらしい書き込みと扇動にはちょっとイラつきます

[731: 匿名さん]

イラついた時にはいらついていいんですよ。自分を出していいんですよ。イラつきましょう、と寂聴さんならおっしゃるでしょう。

[733: 入居前さん]

手付金倍返しの話題は消されてしまいますな。

[735: 匿名]

倍返しには驚きました。
旦那さんが交渉に長けた人だったんでしょうね。

[737: 匿名]

倍返し情報の隠滅の件は明らかにデベロッパーの力が働いてますね。他のスレと違い、異常なまでの粘着質なひとがいるのも、掲示板から契約者を遠ざけたいという意向があるのでしょう。笑えるし、恐いですね。

倍返しのかきこみをした人は完全に特定されてますから、何かしらの被害が出てないか心配です。旦那さんがデベロッパーと秘匿契約をしていたが、奥さんがそのことを知らずに掲示板に書き込んだ、とか。

[739: 匿名さん]

倍返してマジだったんですか。驚き。他の方も追随必至では。

[740: 匿名]

掲示板の書き込みを材料に交渉できないよ。しかも消されちゃったし。諦めて住むしか無いんですよ。

[741: 入居前さん]

もし倍返しが可能なら、自分もキャンセルしたい。
でもそこまで交渉できる自信がないな。

[742: 匿名]

手取り年収に匹敵する金額をもらえるなんてうまい話、あるのかね。
手付けが戻る程度なら、キャンセルする気は起きない、かな。

[743: 匿名]

手付金放棄でキャンセルした人が複数いればデベは儲けているわけですから。

とにかく、営業トークはきちんと記録しておくべし。特に相手がここのデベならば。

[744: 入居前さん]

今から記録しても遅いでしょ。

彼らの話しぶりは、ラブホだって時機に営業停止になるような口ぶりでした。表現ははっきり覚えていないけど。

[747: 匿名]

大変ですなあ。夜遅くまで掲示板にくだらないことを書かなきゃいけない。ションマンとか、、、、本当にかわいそうに。

[748: 入居前さん]

どうしても納得いかないので、倍返しの件をモリモトに問い合わせることにします。
もちろん結果はオープンにします。

[749: 匿名さん]

倍返しでなくても、契約金戻るキャンセルならば私もすぐにします。

[750: 匿名]

どうしてこれまで交渉しなかったのかな。もう、タイムリミットですよ。

[751: 匿名]

一度潰れた３流デベはやっぱ駄目だったな。
手付返ってこなければここは賃貸に回すつもり。
駅から近いけど、立地が最低だったもんな。
次は後悔しないよう財閥系の一流デベの物件にするよ。

[753: 匿名]

ん？今更何をいってるの？

[754: 匿名さん]

本当に今更。。。ですね。
契約者でないことがばればれですよ、751さん。。。

[755: 匿名]

ホントだよ。部屋番号教えようか。

[757: 匿名]

ここで部屋番号をさらす勇気も無ければ、デベロッパーと交渉する勇気も力もなかったと。

[760: 匿名]

頑張って交渉して下さい。
ここでウジウジする前に。

[761: 引越前さん]

もう引っ越された方いますか？

いいかげん、どうでもいい話はやめて、普通の話をしましょうよ！

[762: 匿名]

デベに文句行ったら
商品券送られてきたって聞いたんですが、本当ですか？送るなら皆さんに送るべきでは？酷いデベです

[763: 匿名さん]

商品券っていくらの商品券ですか？

[764: 匿名]

ダメージの受け具合は、担当した営業によって違うだろうからね。みんなに送るってもんじゃないでしょう。

[765: 匿名]

もうデベに文句言っても仕方ないのでは？
よくやってくれてると思います。

商品券送られてきたとか言ってますが、商品券がほしいわけではないでしょ？

元々、購入した私達にもひがあるわけですし。
確かに財閥系のデベなら。対応も違うとも思いますが。
それに、出来て5年後とかにトイレが出来ても仕方ないですし。

商品券がどうのこうのと
いやしく思えます。

[766: 匿名]

当然、五年後に計画され、建物ができてしまったのなら文句は出なかったでしょうね。頭の中で、何が問題なのか正しく整理出来ていますか？
確かにデベロッパーは頑張ってるでしょうが、それとは別の話ですよ。

[767: 匿名]

30万って聞いたけど。

[768: 匿名]

誰から聴いたの？

[769: 一応住人]

それは、住宅エコポインツじゃないの？

[770: 車]

早く、住宅側から車の出入りができるといいな。

[773: 匿名さん]

766さん
私は貴方のコメント、理解できてますよ(^-^)
大概の購入者であれば、同意見かどうかは分かりませんが、理解は出来ると思いますので説明不要かと。
きっと購入者さんではないでしょうしね。

それよりも引っ越しが待ち遠しいです。

[775: 匿名]

733さん
その通りです。説明しろ、と言ってる人はきっと当事者ではないでしょう。たくさん投稿してスレッドを流そうとする、いつもの人達かもしれませんね。

[776: 匿名]

あ、773さんでした。失礼。774さんに笑われちゃいますね。

[778: 匿名]

契約者以外の書き込みしかないみたいだね。

[779: 匿名]

土手の違法駐輪って撤去されたりしないのでしょうか？
区役所の何課に相談すればいいのか…

[780: 契約済みさん]

No.779 の言ってるとうり
の事があるから
駐輪場と便所ができるんです。
駐輪場ありきの公衆便所なんですよ。

[781: 匿名さん]

国語力に不安が残る780であった。。

[782: 匿名さん]

脈絡無し。

[783: 契約済みさん]

土手の違法駐輪が撤去できないから
役所が駐輪場をつくる事に
なった。
駐輪場の管理人の為の
便所がおまけでついてきた。
って事。

[785: 匿名さん]

契約済みの781＆783 に問題です。引き渡し予定日いつでしょうか？

[786: 契約済みさん]

もう引き渡しは終わって
引っ越してます。

[787: 匿名]

質問の答えになってないよ。
引渡日を聞いてるんでしょ？

[788: 匿名]

引き渡しなんて人によるんじゃ。。

[789: 匿名]

大人気ない契約者なのか、情報を出させたいのかしらんが、しつこいね。

[790: 匿名さん]

部外者は去りましょうってことでしょ。

[791: 契約済みさん]

10/27です。

[792: 匿名さん]

幼いなぁ。。

[793: 匿名さん]

785の
問題出す奴が
一番幼いね。

[794: 匿名]

ってか、みんな自分の収入に見合った家を買って自分が幸せだと感じて満足しながら暮らしてるんだから、他人にどうこう言われる筋合いはない。
ココでネガる人ってよっぽど不幸なのか、家すら買えない残念な人なんだろうな。かわいそうに…