契約者限定☆アールブラン綱島

[匿名]

入居予定の皆さん！こちらで有意義な情報交換をしましょう

【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87427/

所在地：神奈川県横浜市港北区樽町2丁目696番他（地番）
交通：
東急東横線 「綱島」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.18平米～80.25平米
売主：モリモト

物件URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/tsunashima/index.html
施工会社：北野建設株式会社東京本社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[582: 匿名]

結局、集団訴訟をするならのっかろう、とか思ってた人は、
なにも動かず、結果としてなにも変わらなかったんでしょうね。

それが賢い選択です。訴訟なんて考えないほうがいい。

駅からは近いですし、設備もそれなりに高級感があります。
こちらで、素晴らしいマンションライフをお過ごし下さい。

[583: 契約者です]

５８２さん。外部の方は、閲覧だけが可能なので、書込みはわざわざしなくて、いいんだよ（笑）
営業の方でしたら、来月のお披露目会よろしくお願いします。とても楽しみです！

この掲示板は、契約者同士での情報交換の場なのに、なんで外部の人の書込みだらけなのかな。
ここを買えなかった人たちが、執着してるのかしら。おもしろいね。他の沿線とかで
買えるマンション探せば？

[585: 契約済みさん]

うちも見学会の案内がきました！楽しみです！

[592: 匿名さん]

いや、たいしたことないです。
景観にも溶け込んでます。
自然なかんじ。

[593: 契約済みさん]

591
何で契約者以外のあなたが書き込みするの？

[595: 匿名]

無視したほうがいいですよ。

[596: 契約済みさん]

最近、書き込みがないので。

2、3日前から外装工事の幌？が一部外されて、西側の外壁が東横線の電車から見えます。

思っていたよりも色合いが黄色いです。ベージュなイメージでいたので。

何かウキウキしますね。

[597: 匿名]

訴訟は疲労しかうまないからやめたほうがいい
改め
訴訟はデベが困るからやめてくれたほうがいい

[598: 匿名]

あれ？完売したのにチラシが来たよ？何でかな？

[599: 匿名さん]

キャンセルでも出たんでしょ。そんなことも分からないの？

[600: 契約済みさん]

そりゃこの御時世やめる人おおいいやな。

[601: 契約済みさん]

今日カメラ前のルーフバルコニー
コンクリ打設してたけど
大雨降ってきてますが大丈夫なのかな？

[602: 契約済みさん]

今日現地まで行ったけど、川が臭いね。

[603: 匿名さん]

雨が降ると臭くなるみたいですよ

[604: マンション住民さん]

夏なんですから少しくらい匂いますよ。ここはイワナが取れたり、大山椒魚がいる山中の渓流ではないのですよ。港北区樽町なんですよ。匂い嫌なら、密閉型マスク50枚500円でありますから先ず買われてください。

[616: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。
投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

今後とも、宜しくお願いいたします。

[618: 契約済みさん]

トイレの件で、いまだに市に対しクレームをつけてる方がいらっしゃいますね。
もう止めませんか？　当初から決まっていたのはハッキリしたでしょう。

[619: 匿名さん]

他の物件の掲示板で、ココの物件前の空地に新日本建設のエクセレントスクエア（？）の着工お知らせがでてました、とありましたが、それって南側の空地なんでしょうか？

[620: 匿名さん]

どうして市にクレームをつけてることが分かるのですか？
正しくはクレームをつける相手はモリモトであることはわかるのですが、
なぜ他の契約者が市にクレームをつけていることが分かるのか、疑問です。

もしや市役所の人？モリモト関係者だったら、市にクレームをつけるのをやめるようには言いませんよね。

[621: 匿名さん]

確かに。
どこから情報入手したんですか、618さん。

それもクレームやめましょうという見え見えの意見です。でもこの問題が蒸し返すの嫌なのはデベでしょう。市ではなく。

[622: 匿名さん]

そんなに営業さん追求しないでください。哀れじゃないですか。

[623: 匿名]

住民→市→デベ→匿名か？

[624: 匿名さん]

窮地に立った618。

[625: 匿名さん]

まあ、いいんじゃない？キャンセルなんて二件ぐらいでしょ。

[627: 匿名さん]

空き地は何か立つのは折り込みずみでしょう。

[629: 住民さんＣ]

住民レベルの高さは折り紙付きです。

[630: 匿名さん]

やはり、格安の物件だったか。

[635: 住民でない人さん]

スミマセン!!住民ではないですが、マンション出来上がってきましたね。東横線からも見えますね。

[637: 入居予定さん]

確かに周りとは一段違う高級マンションができました。楽しみです。

[638: 入居予定さん]

誰か外観がわかる写真をアップして欲しいです。

[639: 匿名さん]

契約者の方であれば、契約者専用HPで外観が多少確認できますよ。

[640: 入居予定さん]

専用ＨＰの外観わかりにくくて、、、、

[641: 契約済みさん]

契約者の皆さんまだこの掲示板ご覧になっているでしょうか？

入居が近づいてきて、家具などを購入し始めています。


そこで今、リビングのソファとテレビの配置に悩んでいます。
横長タイプのリビングで右上に和室のある間取りです。

テレビをどこに置くかが難しいのですが、皆さん決められましたか？

[642: 入居予定さん]

決めましたが教えたくありません。

[643: 入居予定さん]

教えたいですが決めていません。

[648: 匿名]

644は何が書いてあったのですか？内容が気になります。

[649: 匿名]

コメントの消され方が凄すぎる。。
投稿から数時間以内に消されてる。

[650: 匿名さん]

ラブホとトイレネタでしょうね。

[651: 匿名]

＞648
公衆トイレに関するデベの事前説明がいい加減だったために手付金の倍返しを受けた、という内容でした。

ということは事前説明を受けていなかった私にも手付金に相当する金額を受け取る権利がありますね。
他にもそういう人、たくさんいるのかなあ・・・

[652: 匿名]

ありがとうございます。そんな事があったんですね。

[653: 匿名さん]

なるほど。また、すぐに消されるからキャプチャしておこう。

[654: 匿名さん]

644が嘘であれば放置して堂々としてればいいのに。
この焦りっぷりは嘘ではなく相当まずいってことなんでしょうね、、

[655: 匿名]

なんか嘘くさいなあ。倍返しなんてあり得るか？
重要事項にはハンコ押したんだろ。
問題を蒸し返そうと必死な住民じゃないか。

[656: 匿名さん]

そうですよね。他の契約者が知ったら我も我もと収拾つかないでしょう。

[657: 匿名さん]

すぐ削除されたのだから、本当なのかもしれない。

自分も出来ればキャンセルしたいです。

[658: 匿名]

でも、書いた本人がその後出て来てないしね。

[659: 匿名]

やっぱりトイレが原因ですか？

[660: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[662: 匿名]

削除が続きますね。もうすぐ入居だというのに。

[663: 匿名]

まあ、引き渡しさえ終われば、すべてかたがつくからね。

[664: 匿名]

やっぱりガセだったか

いくら重説との乖離があったとしても、手付2倍返しなんてありえない
風評を狙ったんだな

[665: 匿名さん]

火消し活動ご苦労様です。
644氏の書き込みを読んだ人にはその内容の信憑性の高さが感じられたと思いますが、皆様のその懸命な活動が書き込みを読んでいない人にも何が真実かを如実に伝えています。いつの日か自分に誇りを持てる仕事ができるといいですね。

[666: 匿名]

内容は倍返ししてもらった事以外にかいてあったの？

[667: 契約済みさん]

基本的にはそれしか書いてなかったよ。
キャンセル後、他の物件を探す際にもデメリットばかり見てしまって決められない。
みたいな事が付け加えられてたと思う。
あと少しで引渡しだから、私は楽しみにしてるよ。

[668: 匿名]

なんのために書いたのかな。そんな事しても、キャンセルどころか手付金の二倍までもらえて勝ち誇ってるようにしか見えないよ。釈然としないながらも、ここにすみ続けると決めた人がきっとほとんどなのに。

[669: 匿名]

665さんは、モリモトになにか要求したりしたのですか？

[670: 匿名さん]

665さんは契約者でもないのに、ただ煽りたいだけだと思うよ。
かわいそうに。

[671: 入居予定さん]

エントランスの高級感はよかったです！

長かったですね、入居まで。

[672: 契約済みさん]

確かに、エントランスの高級感！よかったですよね～。

でも、目の前のトイレの前を通るたびに釈然としない思いがわいてきます。
手付け金２倍返しをもらったと書いていた人のように、（誇ってる感じではなかったです！）
毎回営業トークをきちんと記録して確認をもらっていれば、わたしもそうできたのかな、と思ってしまいます。
自転車置き場の管理人が使うトイレと言っていたのに、公衆トイレ。
重要事項説明書にもないですし…１００％納得して入居できるという人がうらやましいです。
ま、営業トークなんてそんなものなんでしょうかね。物件は好きですが、営業は嫌いです。

[673: 入居済みさん]

> 自転車置き場の管理人が使うトイレと言っていたのに、公衆トイレ。
私もまったくすっきりしませんが、いまさら仕方ないかと思ってます。

[674: 匿名]

また掘り返すか、、、、
懲りないね〜

[675: 匿名]

懲りる、か。

確かに懲りた。この一件で。

[676: 入居予定さん]

でも皆さんわだかまりはあるものの、納得して、頭切り替えて新生活始められるのですから素晴らしいと思います。

[677: 入居予定さん]

今更、遅いかも知れませんが、

「納得できないなら、デベと納得できるまで話し合うか」

「納得して、新しい生活の事を考えるか」

どちらでは？

納得できずに新生活を始めると、これからの新生活がずっと苦痛になるのでは無いですか？
毎日、トイレを見るだろうし、何か悪いことが有ったら、全てデベを原因にしてしまうだろうしね。

ただ、みなさん内覧会に行ってるので、今から手付金を２倍貰ってもキャンセルしますか？

[678: 入居予定さん]

672さん
100％納得してるわけでもないですよ。

それでも、野村や住友より駅に近いし、価格が割安だったのが決め手でした。

また綱島でも新しい物件でてますけど、この物件よりいい物件は特にない感じです。

また、かりに今回、トイレがつかなかったとしても、将来トイレが出来てもおかしくない用途なので。

土手の駐輪が改善される点では、トイレがあっても駐輪場になってよかったなと思います。
嫌なのは、マンションの清掃員に週2回清掃させる
そうだけども、そんなことするなら、管理費減らして欲しいです。マンションの敷地じゃないのにって思いました。

[679: 匿名]

自分の意見というか、思いはどちらなのですか。

[680: 匿名]

ごめん、677さんむけの質問でした。

[681: 匿名さん]

678さんに同意です。清掃をマンションの清掃員が週2回することは今後の理事会、総会で議論したいと思ってます。住民が望まない施設の掃除まで住民の管理費でやることには私は反対です。