契約者限定☆アールブラン綱島

[匿名]

入居予定の皆さん！こちらで有意義な情報交換をしましょう

【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87427/

所在地：神奈川県横浜市港北区樽町2丁目696番他（地番）
交通：
東急東横線 「綱島」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.18平米～80.25平米
売主：モリモト

物件URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/tsunashima/index.html
施工会社：北野建設株式会社東京本社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[512: 匿名さん]

違法駐輪については土手の道幅を狭くしてるし一部の自転車は
道路への落下の危険性もある。自動車との接触など予期せぬ事故が心配。
不法投棄は増加しつづければ悪臭や火災が心配。
どちらもマンションのすぐ前で起きていること。

[513: 匿名]

なるほどね。市には問い合わせましたか？
改善要求など、できると思いますが。

[514: 匿名さん]

久しぶりに来たらすげぇ展開になってるなぁ。。

＞原発に頼れない今、頼りになるのは汲取り式トイレではないでしょうか。

歴史に残る名言（迷言）ですなぁ。。

[515: 匿名]

結局のところ、誰が悪いの？モリモトがトイレのことを隠してたのか？

[516: マンション住民さん]

営業マンは売り逃げではなく反省しています。誰かを責めるのではなく、目の前の現実をいかにプラスに考えるかが大切と思いはじめています。汲み取り式トイレには最初は泣きましたが、災害時に必要なもので住民にとっても役立つとのことですから納得しようと思います。

[517: 住民さんＡ]

そういう納得なんですかね。

[519: 匿名]

災害時想定しているため汲み取り式だそうです。

[520: 匿名]

この話題だと必ず出てくる汲み取りさん、
ずっと違和感があったが、上記の書き込みを見てると、話をあいまいなものにしたい営業なんだと思う。

公衆トイレできちゃったじゃん。本当にエントランスの真ん前に。こんなところ、誰がほしがるのさ。
資産価値大幅減少ですよ。
公衆トイレができるって、最初から分かってたのにどうして説明しなかったの？

[521: 匿名さん]

言った言わないはもういいんじゃないですか。
重説には書いてありますが、だからといって営業マンの方を弁護するのも違うと思います。重説には書いてありますが、購入者がきちんと理解されたのか、たとえ重説には書いてあったとしてもそこが重要では。

[522: 匿名]

部外者は口を出さないで下さい。

モリモトは販売前から公衆トイレの計画を知っていたにもかかわらず、
なぜ営業は”管理人が利用するトイレ”と説明をしていたのか、
重説にはなぜ”トイレ”とだけ記載したのか。明らかにおかしいでしょ。

[523: 匿名]

これはおかしい。あきらかにおかしい。

[524: 契約済みさん]

初めて投稿します。
以下私の”個人的な”見解です。

・このマンションの価値はズバリ「東横急行駅徒歩6分」「完全南向き」。
・正直トイレの事は聞いてなかったが、重説をよく読んでなかったから自己責任。
・実際に建ったトイレを見て、別にお洒落だとも思わない。ハッキリ言って邪魔だし、明らかに周囲から浮いている。（マンション、駐輪場が完成しても違和感があるだろうと感じている）
・いくつかの理由から、隣のラブホはそう遠くない将来、必ず潰れる。
・それよりも、トイレと駐輪場の清掃、管理がしっかりと行き届くかが心配だ。
・何れにせよこのマンションに5年~15年は住み、適当な時期に売却、戸建を購入したい。
・当然、もしかしたら、一生住む事の可能性も考えている。
・以上を総合的に鑑みても、このマンションはやはり「買い」だった。
・マンションの住民の方々とは、運命共同体である訳だし、仲良くやっていきたい。子供も含めて家族づき合いができれば最高。
・結局は「中に入る人」が加わって全体の価値を決める。有形価値の上に、無形価値を上乗せして、このマンションの「トータルな価値」を一緒に作っていきたい。

以上、乱分ご容赦下さい。
あくまでも「超個人的な意見」でした。

[525: 契約済みさん]

あ、524ですが、補足です。

・ただし「公衆」か「管理人用」かの曖昧な問題は白黒ハッキリさせたいし、
　現状より環境・条件を良くする可能性は追求し続けたい。

すいません。

[526: マンション住民さん]

524さん、
>・以上を総合的に鑑みても、このマンションはやはり「買い」だった。
とても励まされます。トイレは残念ながら公衆です。

[527: 引越前さん]

管理人用として説明されたが、公衆トイレでした。
公衆トイレであることは販売前にモリモトは分かってました。

[528: 匿名]

エントランス前がトイレのマンションを誰が買いたいと思うのか。
住み替えの際に、このマンションが高くうれるのでしょうか。

[530: 異邦人さん]

契約者限定の板で購入者のコメントにケチつけることのほうがよっぽど「さっぱりわからない」という声がたくさん聞こえてきそうアル。
買った人が自分の判断が正しいと思うのは当然では。。（苦笑）
どうしても批判したいなら検討版や他の板でするのがせめてものエチケットある。
この物件に限らず、ネ。

[531: 契約済みさん]

この件についてモリモトからは何も情報が無くなりましたね。風化したようです。
みなさん、ものわかりがとても良い方なんでしょうか。

[532: 匿名]

>530さんの言う通りですな。
しかし、完売した物件の検討板で、どうしても批判したい人もいるみたいで。
これも「さっぱりわからない」ことではありますが…(苦笑)

[533: マンション住民さん]

どなたかおっしゃてるように「東横急行駅徒歩6分」「完全南向き」のこの高級マンションを買いたくても買えなかった方が、トイレだ、公衆トイレだ、臭いだと騒いでるのでしょう。公衆トイレあったとしても総合的に問題ないのです。