タマホームご存知ですか? その21

[匿名はん]

その21です。
煽り・荒らしスルーにご協力をお願いします。

【前スレ】

タマホームご存知ですか?　その20
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10128/res/1-10

[818: 匿名さん]

タマホームも株式上場が成功すれば、自己資本比率が改善されるでしょうね。

[819: 銀行関係者さん]

タマホームに対して、わけわからん批難ばかりしている奴らは
間違いなく営業妨害。
どうせ今日も売れなかった若い営業マンだろうけどね。

[820: 契約済みさん]

積水ハウス創業1960年
一条工務店創業1978年
タマホーム創業1998年

タマはバブル後創業10年なので資本金はこれからでしょう。

[821: 匿名さん]

>>819
わけわからん批判ばかりって、どのレスですか？

ちゃんと見てから判断して言った方がいいですよ

[822: 匿名さん]

他ＨＭが批判していることにしたいんでしょう。

[823: e戸建てファンさん]

タマホームに対して、わけわからん批難ばかりしている奴らは
間違いなく営業妨害。.

どうせ今日も売れなかった若い営業マンだろうけどね。

[824: 匿名はん]

>>823
そう思います。
若さからなのか、文脈がアホウすぎて釣りにもなってない。

[825: e戸建てファンさん]

もうね、タマホームの悪いところは分かったけど、
悪いけど、売れてんだよね。
いい加減妬みはやめて、営業してとってこいよと思う。
富士ハウスと比べんなよ

[826: 匿名さん]

タマにやられっぱなしの他社営業の焦りが見え見栄ですなｗ
ほら、そこの若いの！君の事だよ。

[827: 匿名さん]

前のレスからの引用です。

http://www.apssk.com/kekkanmaker.html

欠陥住宅による検索の多いＷＯＲＳＴ２０
１位　タマホーム　４４５回
２位　アイダ設計　１５６回
３位　ミサワ　　　　７１回
４位　ダイワハウス　６９回
５位　パパスホーム　６１回
　　　城南建設　　　６１回

以上を検討すると、建築件数が多ければ多いほど回数は多くなるわけで
正確に出すためには建築件数を分母として比率を出す必要があります。
そこで、各社ホームページによる建築件数を調べたものの建築件数は調査できなかったため、
平成１９年度の売上額（連結）だと、次のとおりです。

タマホーム　　　１６７９億円（資本金7億7,350万円）
アイダ設計　　　　６３７億円（資本金2億1,632万円）
ミサワ　　　　　４０９２億円（資本金234億）
ダイワハウス　１６６５０億円（資本金1,101億）
パパスホーム　不明（ホームページに売上高記載なし）（資本金記載なし）中小企業かな
城南建設　　　不明（ホームページに売上高記載なし）（資本金１億円）

以上のとおり、欠陥住宅検索数を分子、売上高を分母として100分率を出すと
タマホーム　　２６．５　　資本金（億円）を分母とすると　５７７．９
アイダ設計　　２４．５　　　　　　　　　　　　　　　　　７０９．１
ミサワ　　　　　１．８　　　　　　　　　　　　　　　　　　３０．３
ダイワハウス　　０．４　　　　　　　　　　　　　　　　　　　６．３
パパスホーム　　不明　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不明
城南建設　　　　不明　　　　　　　　　　　　　　　　　　６１０．０

以上のとおり売上高を基準としたワースト１・２は圧倒的に、タマホーム、アイダ設計の
順番になります。ミサワとダイワハウスはほとんど高い売上げの中での数字のため
ほとんど問題はないと考えられます。逆にダイワハウスとミサワは優良と言えるでしょう。

資本金を基準に算出しても、
ワースト１位　城南建設
　　　　２位　アイダ設計
　　　　３位　タマホーム
となります。
パパスホームは中小企業（零細かも）にかかわらずこれだけの検索の数字が
でているのは問題ありかな。

[828: 土地勘無しさん]

タマホームに対して、わけわからん批難ばかりしている奴らは
間違いなく営業妨害。.。

どうせ今日も売れなかった若い営業マンだろうけどね。

[829: 匿名さん]

↑タマ関係者なんだろうけど、同じこと言ってないでなにかデータでも出すといいよ
オウム返しでは明らかに逆効果ですよ

[830: 匿名さん]

自分が行ったタマの営業は
悪いやつじゃないけども　言葉使いがなってない
こっちが　ここはタマではこうするんだとかいうと
営業＜＜そうそう

おい　そうそうってお客に言う言葉じゃないだろ
そいつはそうそうが口癖らしく　多用してた

そいつがこれ読んだら　ギクッ！だろうけど
でもそいつは　まだ２年以上買わないよと言ってるのに
色々相談のってくれたし
めんどくさがらなかった　
この営業　やめないで頑張れば良い営業になるかも？ともおもった

[831: 匿名さん]

早く帰りたくなる家らしいよ！残業しなくても意外とイケるらしい（笑）みのの ＣＭょり

[832: 匿名さん]

いけるんだ

[833: 契約済みさん]

欠陥住宅検索数←ここがミソね

[834: 匿名さん]

>>827
この欠陥住宅検索の順位計算の分母は、売上高ではなく、施工棟数で割るべきですよ。タマホームの家の単価は、ミサワホームやダイワハウスの半分くらいだから、この計算は、フェアじゃないと思うなあ。

[835: 通りすがり]

欠陥住宅検索数ですよね、多くの人に検討されているから検索数が増えるということかな
実際に欠陥住宅が多く発生しているという指標ではないですね。安いから欠陥がないか心配になるという心理が働いていると考えると自然です。
ミサワ、ダイワとか高価な住宅で欠陥検索が多いというのは悲惨だな・・・

[836: 匿名さん]

なんだかんだ言っても、そのズバ抜けた件数は気になる・・・

アイダ設計も次期富士ハウス候補№１だし、その次はタマとの噂も高い


噂を一蹴する様な人は、一度富士ハウスのスレッドを見る事をお勧めする。
全ては自己責任ですからな。

[837: 匿名さん]

過去タマホーム施主がのたまった言葉です。

＞タマが潰れようが日本経済に及ぼす影響は大してないから
国が善意の被害者である施主に対して保障しなければならなくなったら大問題だよ。

[838: 匿名さん]

賢者の家を契約された、賢者の方いませんか。
賢い家の買い方というものを教えてください。

[839: 匿名さん]

大安心の家を建てられた方、現在の心境を教えてください。

[840: 匿名さん]

>>839
大安心の家は、とても快適ですよ。

[841: 匿名さん]

どんなところが快適なの。

[842: 匿名さん]

そろそろ新スレ立てといたほうがいいのでは？
1にはタマを検討してる人の為に施主ブログも載せようよ

「タマホームいいね〜」
「my sweet hme タマホーム」
（アドレスは貼れないみたいだから検索用にタイトル）

他にお勧めブログある？

[843: 入居済み住民さん]

大安心の家に住み始めて２年半です。家を建ててからは単身赴任先から帰る頻度が高くなりました。広くてゆったりできて快適です！お風呂も気持ちいいですね。
　あと、今この掲示板は購入を検討する人の場ではなくなって、タマホームから仕事を奪われた人たちの不満をぶつける場と化していますよね。「みのもんたはタマに住んでいない」だとか「１０年でばたばた壁の中から腐る」だとかいくら匿名とはいえもともな大人の意見とは思えません。

[844: 匿名さん]

やはり施主さんからのとても快適ですよ
＝広さしかでてこないみたいですね。

[845: 匿名さん]

>>843
タマホームの他にレオハウスってのも登場して契約伸ばしているみたいだし、地元では、タマホーム並みの構造と設備を備えたメーカーも結構注文を取ってるみたいですよ。これからはローコスト系メーカーが伸びてくるんじゃないでしょうか。この不況も、ローコスト系メーカーには、追い風になるかもしれませんね。

[846: 匿名さん]

レオハウスも完成保証無いのか
話にならないな

[847: 匿名さん]

今年は大不況。ローコスト系だから追い風になることはないと思うよ。
ＦＨの件もあるから完成保証有無は大事だね。
大手も価格下げてくるだろうし
様子を見る人の方が多くなるんじゃないの。

[848: 匿名さん]

時代のニーズは間違いなく適正価格＋α。

それに対して、改善努力をしないメーカや、属する営業員などが、
＊＊中傷をタマなどの適正価格提供会社に浴びせているのであれば、
ぼったくりメーカー＝＊＊＊の遠吠えとしか扱われず、
ますます客離れが進むんじゃないの？

[849: 入居済み住民さん]

>>>801
構造検査があるので、
手抜きはできません。

まったく安心できませんでした。
適当な検査で心配だったので、後で第三者機関を入れたら
問題箇所が出るわ出るわで・・・。
Ｊ○Ｓ大丈夫ですか・・・？

[850: 匿名さん]

もしジャパンホームシールドが、まともな検査をしていなければ、タマホームは全て欠陥住宅になっているでしょう。

しかし、建物を最終的に保証しなければならないのは保証会社のジャパンホームシールドであるわけだから、自分で自分の首を締めるような事しますかね？

保証会社がいい加減なことばかりしてると信頼性をなくし、今の時代倒産でしょうね。

保証会社はジャパンホームシールドだけではないのですから。

従業員の方も仕事がなくなり路頭に迷うんでしょうね。
まぁ自業自得だから助けませんが（笑）

[851: 購入検討中さん]

タマホームの家が近所に建ったら、地域の評価・資産価値が落ちませんか？

[852: 購入検討中さん]

タマホームに対して、わけわからん批難ばかりしている奴らは
間違いなく営業妨害。..
どうせ今日も売れなかった若い営業マンだろうけどね。

[853: 匿名さん]

>>タマホームに対して、わけわからん批難ばかりしている奴らは
>>間違いなく営業妨害。..
>>どうせ今日も売れなかった若い営業マンだろうけどね。

根拠の無い同じ書き込みをすればするほどタマ関係者？
の必死さがでちゃいますよ。

[854: 匿名さん]

適当な検査でも１０年持てばいいんです。

[855: 契約済みさん]

>>849さん
興味あります、質問させてください。

タマで施工中に不安になったってことですか？
それとも施工に不安を思いながら契約したってことですか？

地域によって施工が違うともレスされております、
支店名ぐらいは教えて頂きたいです。

[856: 大手企業人]

>タマホームの家が近所に建ったら、地域の評価・資産価値が落ちませんか？

間違いなく、落ちるでしょうね。
外観でバレバレですから

[857: 工務店施主]

他社営業による中傷は他でも数え切れないほどあるしある程度は間違いないでしょう。
（全てとは思えませんが）
でもそれより、注意した方がいいと私が思うのは施工のスピードの異常な早さです。
どこよりも早いですよ。
ウチの近くの現場に９０戸程度の分譲地があって８軒ほどが工事を終えたところですが、たまの完成が一番早いです。
ウチは上棟〜竣工まで４ヶ月以上かかりましたがその間に大工・監督と１０箇所以上の計画修正をしました。
ニッチ形状など内装の詰めもありましたが、問題は構造材と配管（上下水・電気）の取り合いです。
ミスでなくても人間勘違いもあるんで現場で確認した方がいいことが意外と結構あるんですよ。
たまは上棟から２ヶ月ないんじゃないかな。

本当に後悔したくなければ、設計とおりになっているか、何か問題がないかのチェックは毎日する
位でないと修正が効かないんじゃなかろうかと傍目で見ていて心配になります。

ひと様の家に余計なおせっかいでまことに済みません。
でも気をつけてください。
プレハブではありませんから、わざと手抜きしなくても時間がないことによる施工ミスや不具合は有り得ると考えておいた方がいいですよ。

[858: 匿名さん]

フローリングなど造作が安っぽいんですよね。
ローコストと割り切れば我慢できるのかなとも思ったのですが、数十年住むことを考えるとやはり慎重になり、一条に決めました。　タマと比べると同じ坪数で800万ほど余分にかかる結果になりましたが。
どちらが正解だったかは神のみぞ知る。

[859: 匿名さん]

僧侶＋魔法使いで賢者になれる！

[860: 匿名さん]

タマは平均して上棟〜引渡しが約２ヶ月。木完が１ヶ月ちょいではないでしょうか。
その間工務は何回チェックにくるのか。
尋常でないスピード。毎日数十分施主さんのチェックだけでは間に合わないと思うが。
そのへんは注意が必要でしょうね。

[861: 匿名さん]

近所でタマの建築中の家があったので観察しました。
さほどひどい施工とは思いませんでしたが、囲いにデカデカとタマホームと書いてあったのでみっともないと思いました。
近所の人は、興味津々ですから。。。
でも、新築であっても、近所の人たちの自尊心を傷つけないためには良い選択かも知れません。
大抵、一軒、建て替えると競うようにリフォームしたり、建て替えたりする図式がありますからね。
「なんだ、タマか」でご近所も安心なわけです。

[862: 匿名さん]

室内は基本は永大製。
フローリングは柔らかい。すぐキズつきます。
和室障子枠はプラスチック？。
腰下等ほとんど合板。
やはり安っぽさはあります。
安さ前提で割りきれるかでしょうか。

[863: 入居済み住民さん]

>>858さん
確かにタマはフローリングその他、一条と比べると劣ると思いますよ。
タマの施主もそれはわかっております。

私も一条で建てたくて最初に行ったのは一条でした。
モデルハウスで床暖房、樹脂サッシ等素晴しいと思いました。
一条で4ＬＤＫとタマで5ＬＤＫ+@で800万近くの差がでてしまって
値切りすればもう少し差が縮まっていたかもしれませんが・・
ただ、我家の場合この先の子供の学費、両親の介護等がありましたので、
先立つ物が必要と考えタマにしました。

タマに住むまで賃貸で約10万近く払っていたのですが、
ローン返済額もほぼ変わらず
住めば都で、これと言った問題なく暮らしております。

[864: 入居済み住民さん]

>855様

素人が見ても分かるレベルの施工ミスが次々と出てきたので第三者機関を入れることにしました。
Ｊ○Ｓの検査が入っていたけど念の為・・・と考えていたのですが、大きな問題箇所がいくつもスルーされて検査をパスしてました。
「どんないいかげんな検査をしたのですか！！」
とＪ○Ｓに直接抗議の電話をしたのですが、
「１０年以内に何か問題があっても当社が責任を取りますのでいいじゃないですか・・」
Ｊ○Ｓの言うことを要約するれば、あの検査は「施主の安全を守る」構造検査ではなく、「１０年以内持ちこたえて自社が保証しなくても大丈夫か？」と言った検査とのことでした。
金具やアンカーが無くても１０年持つだろう・・・であればＯＫなのです。
１０年で立て替える人なんているのだろうか・・・とあきれ返ってしまいました。
たまたま自分のとこを検査した人がいい加減で、他の社員はしっかり検査しているかもしれませんので、運が悪かったということも考えられますが・・・・。

[865: 匿名さん]

他メーカーはだいたい四か月位かかる（かけなくてはならない）のに、半分で仕上げてしまうタマは素人にはどう映る？凄腕大工勢揃い？八百長大工一人芝居？前者である事を今後の為に望む。

[866: 匿名さん]

第三者の

[867: 匿名さん]

第三者の元建築士曰く、後者である様ですが…
大工棟梁と建具職人の娘だから良く業界の事知ってるから、内部情報も入ってくるらしいから…