タマホームご存知ですか? その21

[匿名はん]

その21です。
煽り・荒らしスルーにご協力をお願いします。

【前スレ】

タマホームご存知ですか?　その20
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10128/res/1-10

[No.151 by 匿名さん 2009-01-04 18:40:00]

No.１４８>>
タマで平屋建てなら、坪単価¥２１，０００アップしますよね。
平屋は、割増しなので、営業担当に言っておけばいいと思います。
電気打合せをしないのに、施工するというのは、あまりにも杜撰。

[No.152 by 匿名さん 2009-01-04 18:49:00]

千葉なら、茂原か印西あたりでしょうか？
これも典型的な事例です。茂原・印西あたりは、出店してから２〜２年半くらいなので
業者も職人さんも体制が固まってません。こういうことが頻繁にあるのでしょう。
客が監理しなくてはいけないというのは、あたってるのでしょう。

[No.153 by 今タマで建築中 2009-01-04 20:19:00]

電気配線図はもらっていましたが、スイッチの位置やエアコンのコンセントの位置確認を事後ですが現場でしたいと施主から申し込みました。
やはり、現場での確認を工務から言ってきてほしかった。

[No.154 by 匿名さん 2009-01-04 21:46:00]

No.１５３→
石膏ボードを張る前でしたら、何とかなるんですけど。
でも、営業・監督ともに誠意がありませんね。
住宅建築のポイントを理解してないとおもいます。
ベテランの担当者なら、家具の位置や電話の位置なども施主に聞いてくると思います。
不安に思う事があれば、書き込んでください。

[No.155 by 匿名さん 2009-01-05 08:56:00]

タマで建てて最初の冬を迎えました。（千葉県：この時期　最低気温１℃／最高気温１０℃位）
他にタマで建てた人に聞きたいのですが結構、結露しませんか？
樹脂サッシじゃなくアルミサッシなのでサッシの結露は覚悟していましたが
ガラスも結露でビシャビシャです。
ＬＯＷ−Ｅガラスってこの程度の性能なのでしょうか？

[No.156 by 元 2009-01-05 10:50:00]

はっきり言って、結露しますよ。1枚ガラスより結露しにくいと言うだけで生活環境によっては、かなり結露しますよ。あまり期待しない方が良いでしょう。

[No.157 by 匿名さん 2009-01-05 11:55:00]

＞＞NO.１５５さん
　ほかに床鳴りやクロスのはがれ・すき間などは、ありませんか？
　今度、時間のある時に床下や２階の天井裏（小屋裏）なども見てください。
　一年過ぎると、いろいろとあります。サイディングの継ぎ手（シーリング）。
　幅木のはがれ。２４時間換気のフィルター清掃。
　しっかりチェックして下さい。

[No.158 by №155です 2009-01-05 13:28:00]

>>156さん
そうなんです！
かなり結露するんです！
今までアパートに住んでいたのですが、同じ２枚ガラスのアルミサッシでもアパートの方が結露しませんでした。
まぁ、アパートと同じ場所に家を建てた訳じゃないので全く同条件ではないですが
昔住んでいたアパートと１０分位しか離れていない場所なのでそんなに条件が違うって訳でもありませんし・・・。
さすがにアパートよりは結露しないだろうと思っていたのでショックです。

>>157さん
壁紙の剥がれはありませんが隙間は普通にあります。
工務担当の人が「日本には四季があり夏と冬では全く環境が違うのでクロスの隙間は普通に出来ます。」って言っていましたので
クロスの隙間は他のタマに住んでいる方々にもあるものだと私は思っていますが・・・。家だけでしょうか？

[No.159 by 匿名さん 2009-01-05 15:37:00]

>>No.155→
　そうですね。クロスの隙間は、ジョイントコークでうめれば問題ありません。
　あとは、室内ドアの調整です。よく開け閉めするドアは調整が必要です。
　ドライバーで出来るので、最初に聞いてから自分でもやってみてください。
　浴室換気のフィルターも自分で洗えます。
　キッチンの浄水器付水栓のカートリッジの交換は、しましたか？
　おしえてください。

[No.160 by 匿名さん 2009-01-05 18:22:00]

タママジック。
そうやって皆。
工務、営業の言葉を鵜呑みにしてしまう・・・恐るべし。
前スレでも隙間風のカキコあったろうに。

そういや前に別スレで結露の話もあったっけ。

[No.161 by 近所をよく知る人 2009-01-05 18:50:00]

懲りないのぉ。
良い家にするために施主さんも少し学習すべきだ！。

[No.162 by 匿名さん 2009-01-05 22:44:00]

これだけ話題になってるのに
これだけ色んな奴らが注意を喚起しているのに
警戒心が欠しいといえばいいのか
防衛本能に欠けるといえばいいのか
安さに釣られて誰が何を言っても何も見えなくなる
自分だけは大丈夫と言うこの施主の心理の儚さよ
それがまざまざと見えてくる
ほんとうに怖ろしい．．．

[No.163 by ミノムシ 2009-01-06 16:53:00]

今度のＣＭは、みのが建てた人（？）に残業どうのこうの言ってるやつですけど。それがなにか？

[No.164 by 匿名さん 2009-01-06 17:09:00]

みのさんがタマホームで建てたのなら候補にあげよう！

[No.165 by 匿名さん 2009-01-06 17:11:00]

いいおうちニャ〜

[No.166 by 入居済み住民さん 2009-01-06 17:16:00]

アンチさんも大変なのは想像できるけどレベル低すぎです。

[No.167 by 匿名さん 2009-01-06 17:24:00]

実際
タマで建てた人多いよ！
分譲地に必ず1、２棟はタマっぽい家があるもん！
さすが！みの効果＊＊

[No.168 by ミノムシ 2009-01-06 17:33:00]

だろ?タマホームは性能だのとかじゃないのだ！どんな家でも２０年もたてば古臭くなるんだ。安さ?とみのの影響力で売れてるのだ。安く建てて、２０年の間にリホーム費位貯めればいい話。

[No.169 by 匿名さん 2009-01-06 18:25:00]

少々問題あっても、20年メンテなしでいけるなら、タマホームはどえらい安いなあ。
20年後建替えたって大手より総コストで安いだろ。

[No.170 by 匿名さん 2009-01-06 18:34:00]

↑２０年後にまたローン組むんですか？
　死ぬまでローンだね。
　まぁ、俺は２０年先のことは、わからんからやめとくわ。

[No.171 by 匿名さん 2009-01-06 18:38:00]

１６７→
　タマっぽい家ってなに？
　集成材とサイディングの家？
　そんなの日本全国どこでもあるよ。

[No.172 by 匿名さん 2009-01-06 18:40:00]

↑ローン組んだらメリットが減るだろ。
タマホームで建てるならキャッシュだな。

[No.173 by 匿名さん 2009-01-06 18:47:00]

確かに。
タマが採用している材料は、建売でもほとんど同仕様。
ベタ基礎・集成材・サイディング・フローリング・ドアなど。
ユニットバス・トイレ・キッチンも特に差はない。
これといった特徴な無いね。

[No.174 by 匿名さん 2009-01-06 18:47:00]

タマで建てるつもり無いけど、モデルハウス見に行ったよ！
ローコスト住宅研究会の家やアイフル等より標準だとしたら
見た目よいかもね！
断熱性能は、似たり寄ったりかな・・・いや、ローコスト住宅研究会
の工務店によるけど、断熱材にセルロースファイバーや現場発泡ウレタン
や外張り断熱もあるからな〜
次世代省エネな家も作れるからタマは、性能で負けてるよ・・・それであの値段高いよ・・・

[No.175 by 匿名さん 2009-01-06 19:20:00]

そういえば、タマ社員がタマで家建てたって
聞かないな。
全員が、賃貸かレオ○レスに住んでるのかな？
社員は、普通に働いてるんじゃないの？
普通に働いて、普通に家が建つ×

[No.176 by サラリーマンさん 2009-01-06 20:32:00]

タマホームの家　と建売の家

うーーーーーーーーーーーーん

区別つかんかも？

[No.177 by 匿名さん 2009-01-06 21:09:00]

瓦屋根で16ミリサイディングでシャッターつきでエコキュート装備なのが外見の特徴。

[No.178 by 匿名さん 2009-01-06 21:41:00]

ありがちだぁ。

[No.179 by 匿名さん 2009-01-06 23:26:00]

>>176
ｗあんたらは区別つけよ

素人ならどこでも区別つかんよ
家の門構えにメーカーの名前でも書いてあんのかｗ

[No.180 by 大学教授 2009-01-06 23:33:00]

イヤイヤイヤ

大手なら、それぞれ特徴もあるし風格が違いますよ。

建売と区別がつかんのは、ずばり「タマ」しか
ないでしょ。
（安い建売の方がええんちゃう？）

正解！

[No.181 by 設備屋 2009-01-07 00:19:00]

建売じゃ〜プランニングできね〜ぺよ！その分、タマが上だっぺよ！わかんね〜のけ？

[No.182 by 匿名さん 2009-01-07 03:18:00]

↑プランニングってなんだべ〜？
　タマは自由設計じゃ、なかっぺよ。
　広い間取りには、壁か柱がくるでしょうよ。
　茨城町じゃ、タマなんて・・・
　わかんね〜のけ？

[No.183 by タマホーム住人 2009-01-07 06:12:00]

建売住宅のほとんどは、屋根は、スレート板で安っぽいですが、タマホームは、きちんと瓦を使ってます。それに、建売住宅のほとんどは、施主が見に来ないため、柱も細いです。

[No.184 by 匿名さん 2009-01-07 07:50:00]

タマも大工に丸投げ監理なんてしてない。
どっちも似たりよったりだろ。
建売の方が安い。
同じ２０年程度しかもたないのであれば建売でもいいかもな。

[No.185 by サラリーマンさん 2009-01-07 08:58:00]

建売の家よりか、タマの方がかなりいいよ。
メーターモジュールサイズもいいな。
支店によって違いもあるかもしれないけど、工務の担当者はよく現場に来て大工さんに
指示をしている。

[No.186 by 匿名さん 2009-01-07 10:23:00]

タマを選らぶ層の人たちは、大手の注文住宅は建てられないけど、建売は危なそうだからやだなという人たちだよね。

建売も色々だと思うけど、飯田産業とか大手建売メーカーがたてている住宅に比べれば、外観、設備、耐震性（建売は耐震等級１くらいでしょ）も、制約はあるかもしれないけど自分好みにできる、建てている過程をみることができる点からもだいぶいいと思うよ。

タマは欠陥住宅になる確率が高いかもしれないけど、大手建売メーカーのそれに比べれば全然少ないと思う。

[No.187 by 匿名さん 2009-01-07 10:28:00]

↑同感。
　オプションの金額が少し高いのも気にかかる。

[No.188 by タマホーム住人 2009-01-07 11:02:00]

建売住宅の話をしたい人は、建売住宅検討板へどうぞ。一応、タマホームは注文住宅です。あの注文住宅の間取りを決める時のワクワク感と面倒臭さ、建築が始まってからの現場通いでの大工さん達と話をする楽しさとなどは、建売住宅買う人には、一生味わうことはできないでしょう。建売住宅でいい人は、建売住宅を購入した人とお話して下さい。

[No.189 by 購入経験者さん 2009-01-07 11:59:00]

最近の建売は耐震等級３取ってるよ。三階建は１〜２だけどね。
設計性能評価を得りにして客集めてんだから。
まぁ、建設性能評価までのところは少ないから
実際はわかんないけどね。

[No.190 by ミスリン建売り 2009-01-07 12:12:00]

建て売り購入で悪いか？
ポチタマよか施工不具合はねーよ。

建売の話しは建売のスレでしろ とか言いながら「建売住宅買う人には、一生味わうことはできないでしょう」
笑、笑、ポチタマが何をぬかすのかと思えば笑、笑!!

[No.191 by タマホーム住人 2009-01-07 12:21:00]

>>190
検討板が違うから、とっととあっち行ってくれ。

[No.192 by タマちゃん 2009-01-07 12:22:00]

建売買うぐらいだから、こだわりがなくて施工不具合なんて気がつかないんだね。さみしい〜

[No.193 by 匿名さん 2009-01-07 12:35:00]

タマ住人からこだわり・・の言葉が聞けるとは。
家作り比較検討するのに他ＨＭ、建売の話しあっていいんじゃない。

[No.194 by タマホーム住人 2009-01-07 12:45:00]

>>189
>>190
もう一度言いますけど、もう出来上がってしまっている建売住宅を買うのと、１００％自分の意見を反映させて完成した注文住宅は、家としての満足度が全然違うんですよ。ですから、これから家を買おう、または家を建てようという人は、そういう違いもよく考えて決めてほしいと思います。建売住宅の見た目の格好良さに惑わさないで下さい。また、構造的な部分は、建売住宅は非破壊検査でもしなきゃわかりませんからね。

[No.195 by №190 2009-01-07 12:51:00]

ポチタマの倍くらいする建売りだけどね。笑
施工不具合に気が付かない施主はタマちゃんに多いみたいだがねぇ。
スレッド飛びまくってるし。笑!!!

[No.196 by タマホーム入居中 2009-01-07 13:03:00]

＞タマホーム住人さん
冷静になって話しますが、あなた建売りつかまえて自分の意見押し付け過ぎではないですか？
人それぞれ理由や事情があってそれぞれ選択するのであって、拘りがないとか、外観だけとか言うのはナンセンスですよ。
自分の考えを通す一歩手前で相手を尊重しないと有意義な検討板にならないと思います。

[No.197 by 匿名さん 2009-01-07 13:24:00]

＞あなた建売りつかまえて自分の意見押し付け過ぎではないですか
言ってることは正しいけど、建売がこの板にいること自体間違ってるんだから、当事者の一方のみを批判するのは公正とは言えないな。

[No.198 by タマホーム住人 2009-01-07 13:30:00]

>>196
そうじゃなくて、タマホームを建てたい人は、タマホームの聞きたいことがあるはずです。ですから、そういう人が、この場を借りて話し合いをすればいいのです。メーカー同士の比較でも構いません。スミリンの建売住宅を購入した人が、コメントしてくれていましたが、その人が満足してくれていればそれでいいんですよ。そういう人が、この場に入ってきて、何やらタマホームのことをあれこれケチつけているから、きっと満足してないんだろうなと思うわけです。いい家建つといいですね。

[No.199 by 建築中さん 2009-01-07 13:52:00]

たぶん通りすがりか釣りなんでしょうな。
まともにぶつかると揉めるので、軽〜くいなしてお帰りはアチラです、ハイハイ。みたいなのが一番良いんでしょうな。
スルーできればいいのだが気に入って建てたのにいちゃもんつけられるのは心外だからなぁ。
軽〜いジョーク交えて軽〜くサヨナラ〜。(笑)

[No.200 by 契約済みさん 2009-01-07 14:43:00]

>>199さん
おっしゃる通りです。
あまり低質なアンチ意見はスルーが基本でしょうね。

建売であれ、タマであれ自分の家を持つ事は幸せなことだと思います。
この掲示板はあまりにも、他業者？が入りすぎて有意義な意見交換ができないので残念ですね。

盲目的と言われれば、確かにそうかもしれませんが、
自分でモデルハウス、施工見学、間取りと、納得して進めている自分の城を
ボロクソに言われると腹が立ちますね。　奴等の思う壺なんですが（笑）