タマホームご存知ですか? その21

[匿名はん]

その21です。
煽り・荒らしスルーにご協力をお願いします。

【前スレ】

タマホームご存知ですか?　その20
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10128/res/1-10

[2: 匿名さん]

前スレより転載

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No.1004 by 匿名さん　2008/12/18(木) 13:23

個人的には、以下の条件が整った人ならタマは良い選択だと思う

(1)注文住宅にあこがれている
(2)予算が限られている
(3)おおざっぱな性格だと他人からよく言われる
(4)めんどくさがり屋で、点検抗なんか覗こうとも思わない
(5)15年以内に建て替える予定
(6)健康で、暑さや寒さに強い
(7)家なんか、雨がしのげればよいと思っている。(露は気にしない)
(8)みのもんたが大好きである

[3: 匿名さん]

やっぱりあのぶっちぎりの安さは魅力だね！あの値段であの家なら買いでしょ。

[7: 匿名さん]

そういえば欠陥住宅と記事を書いた週刊現代をこの会社は訴えたのでしょうか。

[8: 匿名さん]

週刊ヒュンダイにまともな事書いてあんのかな

[9: 物件比較中さん]

タマは次世代省エネ基準はクリアしてるの？

[12: タマホーム住人]

私の家のタマホームは、欠陥なんかないですよ。検討中の方、安心して良い家建てて下さい。

[20: 匿名さん]

うーん。少なくとも私は、真剣にタマホームを含めた数社を候補に検討して、展示場に行ったり、見学に行ったり、いろいろな情報を収集したり、といった結果、某ＨＭに決めましたが、その過程で、このスレは非常に役に立ちました。大変、感謝しています。

[21: 20]

おっと。大量に削除されてしまったので、↑がどのような文脈のレスなのか分からなくなってしまいました....。

[22: 匿名さん]

前スレのこのテーマの続きを知りたい。

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No.1005 by タマホーム本社　2008/12/18(木) 19:20

根抵当権２０億円なんですが、それだけの価値はないでしょ・・・・

港区高輪三丁目４０４番地

逝きますよ、多分
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No.1010 by 入居済み住民さん　2008/12/19(金) 05:45

根抵当権２０億円ってなんだよ？

営業を初めそこそこの人間が、「我が社は、無借金経営です」って言ってるぞ！
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No.1011 by サラリーマンさん　2008/12/19(金) 08:47

タマホームさん。

負債は545億円あるけど、確かに「借金」はそんなに多くない。
「無借金経営」に明確な定義はないので、その営業マンの発言も誇張と断言することもできない。

ただ、タマホームの負債比率は975％、業界平均の約2倍。この数値をどうみるか。
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No.1012 by 匿名さん　2008/12/19(金) 23:31

イケイケですな。
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[24: 匿名さん]

>>23さん
検討候補ＨＭの財務情報は重要・必須な検討材料だと思いますよ。23さんは、どのような情報が交換されると検討に役立つ掲示板になると思われますか？

[25: 匿名さん]

アンチと言われいる方の書込みは行き過ぎな部分はありますが、全て嘘ではなさそうだし。
いろんな考えの方がタマの良いところ、悪いところ何でも書くべきだと思う。
私には快適しか言えない住人。
23みたいな書込みの方が参考にもならないし不要です。

[27: 施工中施主]

12>>
>>私の家のタマホームは、欠陥なんかないですよ。検討中の方、安心して良い家建てて下さい。

とありますが
家は数々の施工不良で全面やり直し中です・・・
第三者もいれました。。。やっとタマも非を認めたようですが。

契約から１年が経ちそうです。現状も引渡しに至っていません。
第三者の見解ではタマ仕様でも指摘受けました。
欠陥なんか無いですっって書込みは私にしてみればホント？？って感じです。
（気が付かなければ施工不良にはなりませんが、
　普通に考えれば他の家も同じ施工なのでは？と思いますけど・・・）

今後の対応に期待はしますが
本音を言えば二度とタマには関わりたくないです。
すごく後悔です。

[29: タマホーム住人]

>>27
お宅のタマホームは、そんなにひどい欠陥があったのですか。言葉の掛けようがありません。私の家も、同じような欠陥があるかもしれません。もしも、差し支えなければ、どこが欠陥だったのか教えて下さい。最終的になんとか良い家が建つといいですね。もう一度、最初からやり直しさせればいいですよ。タマホームは、支店をどんどん増やす、お金があるんだから、もう一度最初から全部やり直しさせてやればいいですよ。

[31: 匿名さん]

親がタマで建てました。
敷地内ですので毎日施工を見ていましたがそれでも施工不良はありました。
主婦がお茶だし程度の見学では全く意味がないように感じます。
噂とおり施工は早いです。その間工務は全く来ません。
タマの全てを否定しませんが。苦労と覚悟は必要に思います。

[32: タマホーム住人]

>>30
私だって、欠陥みたいな所があれば、やり直しさせようと思って、毎日現場を見に行ってましたよ。私自身が素人だからってのもありますけど、結局欠陥を見つけることはできませんでした。現場に顔出すと、大工さんは、建築工程について、詳しく説明してくれました。なかなか良い大工さんだったと思ってます。確かに、私自身一度も、現場で工務担当者と顔を合わせることはありませんでしたが、時々気が付いたことを工務担当者に電話すると、工務担当者は、ちゃんと現場を把握していて、やっぱり見に来ていたんだなと思ったことが、何回かありました。長くなってすみません。

[33: 入居済み住民さん]

タマホームはこの不景気にもかかわらず、すごい伸び様ですな。
東京で巨大クリスマスツリーなんかも作っちゃったらしいの。

[34: 入居済み住民さん]

同意。この急成長が続く限り、負債比率９７５％なんて、まったく無問題。

[35: 匿名さん]

29さん　　　　　タマホームさんは『修理』は快くしますが『建て直し』はしません　　たとえどんな欠陥でも　　　　　　そう営業は教育されてます

[36: 匿名さん]

営業は関係ないでしょ。
営業レベルの話しじゃないし。

[37: 銀行関係者さん]

この不況が長く続けば、タマホームの売り上げは、他社を圧倒して行くでしょう・・
坪単価・40万前後であれば不況の中でも手の届く人も多くいると思います。
住宅不況は、3年以上は続く事は間違いない。自動車・住宅が特に売れなくなる国内情勢。
ただ、タマホーム・アキュラホームは不況の中でも検討する会社。

[38: 匿名さん]

タマにメンテナンスを期待するほうが、おかしい。アフター担当が広いエリアを一人で周り、へとへとになってる。坪２５．８万で、何から何までやってもらおうとする、考えを改めるべき。
家が建てられるだけを満足とするべきだね。色々と、こだわったり、上質なサービスを受けたいなら、坪７０〜坪８０万の住宅にすべき。

[39: タマ検討中]

どなたか、山梨県でタマホーム建てた方いらっしゃいますか？
住み心地等教えて下さい

[40: 購入検討中さん]

28・30様のような御方が、何故ここの板にいるのか？
とても購入検討中とは思えませんね。

ただタマホームを買うような人間をからかう為に粘着しているのなら
お願いですからどっか行って頂けないでしょうか。

中小企業の会社員なら28・30様のように資金を潤沢に持っている人は少ないと思います。
趣味重視の家庭なら新築の費用を趣味に回すでしょうし
昨今の不況で銀行融資を受けられない人も多いと思います。

私は趣味ができ、他ＨＭで3ＬＤＫの値段で4ＬＤＫ＋の家が建つ金額ってことで
タマにしようとしております。

[41: 匿名さん]

他ＨＭがどこかはわかりませんが構造仕様が異なる他ＨＭと比較する時点でおかしい。
広さだけを求めるのならタマも良いでしょう。
しかし・・・・
色々な問題、リスクがあるのも確かなようです。
その辺も含めて検討すべきでしょうね。

[42: 匿名さん]

山梨県内（甲府市内）にタマが出店して、２年半位なのでもう少し様子を見るべき。
業者も営業も寄せ集めに近く、施工体制が整っているとは、言いがたい。甲府近辺で、時間があるなら、昭和住宅モデルハウスに行って他メーカーのモデルや、イナックス・サンウェーブなどのショールームを見てくるべき。木造軸組工法なら、構造はあまり変わらないと思う。営業担当の熱心さを見分けるのが、ポイント。話をすれば、建築中の現場に案内してくれる。建築中・完成現場を２〜３棟案内できるくらいなら、誠実な対応だと思う。個人的な意見だけど、甲府近辺（甲斐市・中央市）なら、アエラホームの免震アエラを選ぶ。

[43: タマホーム住人]

>>38
タマホームのアフターサービスは、電話すれば、ちゃんと来てくれましたよ。自宅を建てるのに、坪単価７０〜８０万円も使うのは、もったいないです。

[44: サラリーマンさん]

今後の、日本の経済がどうなるか不透明な時期となり、益々消費の冷え込みが続くから
収入に応じた家を建てるのが、得策でしょう。国内トップ企業の座を20年以上維持してる
トヨタ自動車でも、昨年の営業利益　2兆円以上あったのに、一年後には、-6000億円と
なるのだから先が読めない世の中になりました。トヨタとしたら67年ぶりの赤字です。
これから家を買う人は、年収と購入価格とのバランスを良く考えて無理のない
ローン計画を立てないと自己破産になる人も出てくるかも知れない。

[45: タマ検討中]

>>42さん、貴重なご意見有り難うございました。
そうなんですよねぇ〜山梨県のタマはまだ歴史が浅いので特に心配なんです

[46: 施工中です]

タマホームは担当する人がコロコロ変わるなんて嘘です。少なくとも地域進出後二年ぐらいして営業も工務も人が安定すればね。
安心してタマホームで建てていいと思います。


特に今は腕のいい大工も仕事を欲しがっています。
不況こそ資金が都合つくなら決断すべきだと思いますよ。

[47: 匿名さん]

安さでは一番ですね。
この不景気にうれしいです。

[48: 匿名さん]

住宅不況や工務店の破産で職人も仕事にあぶれてる。
北京五輪以降は特に。
腕のいい職人がタマの仕事を請けるケースも、間違いなく増えるだろうね。

[49: 匿名さん]

うーん。どうだろう。
タマが求める大工は、安くて速い大工で、かえって腕の良い丁寧な仕事をする大工はタマの要求と合わないことが多いように思います。

[50: 匿名さん]

腕の良い大工も仕事が少なくなっているのと同様に、安くて経験の少ない大工も余っています。
タマの立場から考えると、安い大工を使いたがるでしょう。

それにタマのシェアは住宅業界で１％程度です。
腕の良い大工も別にタマに頼らなくても、その他で自分に向いた雇い先を探すことは可能でしょう。
もっともタマが今後10万棟以上売るようになるならば、
タマを無視しては仕事が探しにくくなりますが。