タマホームご存知ですか? その21

[匿名はん]

その21です。
煽り・荒らしスルーにご協力をお願いします。

【前スレ】

タマホームご存知ですか?　その20
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10128/res/1-10

[342: タマホーム住人]

別にタマホームで建てたくなければ、他のメーカーで建てればいいんですよ。住宅メーカーいっぱいあるから、自由に選んで下さいな。むしろ本当に気に入った人だけが、私はタマホームで建ててほしいです。価格だけでタマホーム選んだ人は、少しでも気に入らないところがあれば、あっという間にクレーマーになるでしょ。

[343: 匿名さん]

価格以外に何の魅力が…

[344: タマホーム住人]

>>343
標準装備だけで、ほぼすべて揃っているところかな。

[345: 匿名さん]

＞３４４さん
だから、普通に住める状態まで持ってゆくと、坪４０万を超えるでしょう。この広告との差が気に入らない。

[346: 物件比較中さん]

>>価格だけでタマホーム選んだ人は、少しでも気に入らないところがあれば、
>>あっという間にクレーマーになるでしょ。

価格が魅力で契約する人が多いのに
この内容だと皆クレーマーになってしまうような・・・

気にいらない？問題あってクレーマー扱いされちゃ困るわ。

[347: 匿名さん]

檜の無垢が良いと言いますが、築100年経ったような家に使われている檜無垢と今の檜無垢は、全然違うと言うこと。檜の無垢と言えば響きは良いが…。檜にも階級があり、100年もつ家を檜無垢で建てようとするなら、坪何十万じゃムリなんです。それだけ良い木がないのです。北側に生えてた檜、南側に生えてた檜、同じ檜だが、耐久性からなにから全然違います。あとは、調べなさい。

[348: 匿名さん]

これからは工場を廃止するＨＭ増えるだろうな。３３５さんの意見がすべてだと思うが・・、職人、大工は本気だぞ！生きるために。仕事を貰うためにはミスはよくない。積○ハウスだって工場廃止したぞ。日本で一番売れているメーカーだ。ローコストメーカー、良い選択と思うが。家は必要。だがそこまで金を掛ける必要があるのか？好みだから！自分の好きなところで建てたほうが良いよ。嫌な事を言われれば誰でも反論したくなる。揚げ足取りも無意味。好きなＨＭで建てたらいいんじゃないか？怖いなら建てない！そういう人は何でも不安に思えてくる。そういう人はどこで建てても同じ。そういうこと。

[349: タマホーム住人]

私は、積水ハウスで建てる人は、景気が悪くなっても関係ないような資金と収入に余裕があるような人だと思っていました。私の中で積水ハウスは、日本のナンバーワンブランドですからね。でも、その積水ハウスが工場を一部閉鎖したということは、日本の不景気が本格化しているんだなと、心配になってしまいました。

[350: 賃貸住まいさん]

あいかわらず、タマスレはこの掲示板で最底辺ですね。

施主が不勉強すぎますわ

タマが薄利多売などと思っている所が、笑える。

銀行からの融資が厳しい中で、あの広告宣伝費、展示場などの

維持管理費などはどこからくるのかな？

答えは簡単でしょ。かなりの利益を上げているという事。

そうでなかったら、とっくに自転車操業でアウトでしょ。

大手並みに付加価値（粗利）40％前後でしょう。

ということは・・・

あの安いと信じている金額（そうでもないんだけど）でそれだけ

粗利があるという事は、実態は原価はさらに低いという事


結論。安物


中学生くらいの知能があれば、理解できるでしょププ

[351: 購入経験者さん]

↑
粗利は２５％〜２８％ほどです。
坪数で変動します。

４０％もありません。

[352: 匿名さん]

350さん。うん。まったくそのとおり。利益がなければ商売にならない。あたりまえ。じゃあ、ほとんど同じものを使用している他ＨＭはどれだけ？あるＨＭは営業じゃなく、工場勤めが年間３名以上紹介が必要と聞いています。どれだけ？親戚、兄弟、親、友達・・・、何年働けるんだよ！？。

[353: 匿名さん]

ＨＭなんて所詮商社だよ。大手並みに広告宣伝費かけて値段を安くしようとしたら、材料落とすか、人件費ケチるかしかないでしょう？
材料の見えるとこは、まあまあってことは、見えないとこで落としてるか、工賃、社員の給料ケチってるってことでしょ！
それで良い家建てよう、なんて、虫が良すぎるんじゃねーの！

[354: 地元不動産業者さん]

積水も主力工場を閉鎖するそうだ。工務店がどんどん潰れているが、大手ＨＭも安泰では
ないのだろう。
タマで購入できる層も減ってきているだろう。何しろ世の中、リストラの嵐だからね。

これから先、どうなることやら。

[355: 親と同居中さん]

３５０が正解。

総額で安いので、タマを選択するんだろうけど
実質、安物。

それを理解した上で選択するなら良し。

しかし、その粗利部分でも
営業は素人で、その素人が間取りを考える。
工務も素人で、その人間は施工管理する。

金額以上の価値はないと思うけどね。

タマしか選択肢がない・知らない人たちは気の毒だね。
一次取得者でなければ、建売でしっかりした内覧業者を
入れたほうがよっぽど良さそうだが・・・
貧　乏人にも一分のタマシイ　か

[361: 匿名さん]

タマホーム。いぃねぇ。あたりまえに働いて、あたりまえに家を買う。
でも、そんなに安くないんだよね。

[362: 匿名さん]

42坪1500万円でした。そこそこオプションついてます。高い買物だったけど、頭金1000万あったから、後が楽です。

[368: 購入検討中さん]

感情論はやめましょう。
もっと購入検討中の人たちに
正確な情報を御願いします。

[370: 匿名さん]

３６２＞＞＞
４２坪１５００万円ということですが
坪３５〜３６万くらいですか？

解体・外構工事・照明・カーテンは
どうされたんですか？
水道の別途費用や登記費用、
引越し費用なども教えてください。

[371: 匿名さん]

外構、照明、カーテンは入っていませんが、私は200万弱ぐらいかかりました。水道、登記、は知り合いがやってくれたので安いです。引越は五万円。ぞうのマークの松本引越センターに頼みました。倒産しましたが…。引越屋は、競合させると凄い値引きします。ビックリでした（笑）

[372: 匿名さん]

私は外構・解体で３５０万。
エアコンや照明などを含めて
４００万ほどかかりました。
本体工事のほかにも
結構かかりますね。