中央線沿いってそんなにいいですか？

[匿名さん]

値段高すぎませんか？
各停駅なんて接続悪くて使いづらいと思うのですが
国立駅なんて法外に高いですよね…　文教地区ってそんなブランドなんでしょうかね？
ていうか郊外なのになんでそんなに値段が高いの？

[662: 匿名さん]

グローリオ三鷹やシェルゼ三鷹やベリスタ三鷹やガーラ三鷹等は築半年以内で、今年始め頃までに全部完売したけど、
タワーズ程高くはなかったものの、吉祥寺レジデンシアやグランテラスよりも高かったぞ。

リーマンショック直前あたりから販売開始して、１平米あたり100万円前後で売って見事に完売したよな。

[663: 匿名さん]

スレ主の考えは中央沿線はその実態に比して値段が高すぎるのではという趣旨だったと思うが？
他路線と比較というのは微妙に違うのではないでしょうか。

[664: 匿名さん]

スレ主の主張は一貫性がなく迷走して追い出されたような形だから、あまり考慮する必要性は感じないな。

[665: 匿名さん]

立川や国立は、都心部までの通勤を考えなければ便利な場所なんだけどね。

[666: 匿名さん]

>>664
そうでしょうか？
スレ主のいるいないにかかわらずタイトルの内容に沿った議論であるべきと考えますが？

[667: 匿名さん]

タイトル通りの話だったら散々話し尽くしたし、主観は人それぞれだから結論は出ないよ。

[668: 匿名さん]

主観の問題じゃなくて、
中央線で即日完売みたいな話をあまり聞かないのと、
高額物件の売れ残り具合から、本題の結論はもう出ている。
「中央線は割高」と。

[669: 匿名さん]

スレ主です。

自分が立てた板ですから、毎日しっかりとチェックしています。

663　さんの言うとおりです。中央線の相場の高さを題材にして話してほしいです。

664

＞スレ主の主張は一貫性がなく迷走して追い出されたような形だから

この板を立てた当初からアラシ行為をしてきた迷惑な人です。「追い出された」とは心外ですね。そろそろあなたが出て行ったらどうですか？

[670: 匿名さん]

>フェードアウトします。
こんな発言しといて偉そうに登場するから叩かれんだよ

[671: 匿名さん]

＞670　もそうとうしつこいねwww
ごちゃごちゃうるせーよ　　てーか釣られてんじゃねえよwww　　しょーもねえ

[672: 匿名さん]

スレ主です。

この１カ月間で釣れたのは大体３、４人かな？
ムキになって怒っていましたね。



www

[673: 匿名さん]

スレ主です。

＞670　うけるwww

ひさびさこの板みたらこいついまだにしょーもねーこと書いてやがんのwww
どんだけ釣られやさん？

[674: 匿名さん]

スレ主w
必死だなw

[675: 匿名さん]

このスレタイ見りゃスレ主の悪意が見抜けるだろwww

[676: 匿名]

↑
釣られたな

[677: 匿名]

＞674

ばかでしょ
ムキになりすぎ　スレ主一体何人いることやらwww

[678: マンコミュファンさん]

＞675　君

ざんねんだったね　おつかれさま
「スレ主」をいじめてたつもりなのに　釣られてたなんてねwww
よわいね　何歳？　４０代？

[679: 匿名さん]

ネタバレすな　あほ

674は最後まで喰いつきやすかった雑魚だったなwww
じゃあここでフェードアウトするから、おれがいないとこでまケイぬの遠吠えでもどうぞw

では

[680: 匿名さん]

本物かどうかはともかく、スレ主がクソだからこんなスレになっちまったんだな・・・

[681: 匿名さん]

関係ない者ですけど スレ主は置いておいて680みたいな人がいるから面白がって炎上するのでしょう。680は言葉が汚すぎます。

[682: 匿名]

６８０も自演だろ　どうせ

[683: 匿名さん]

>681さん
スレ主さんがそのように言われてしまうのには、それなりの訳があるみたいですよ。

[684: 匿名]

＊＊＊

いまだに真相をつかめてないやつ複数www

[685: 匿名]

スレ主っていったいだれ？

[686: 匿名]

680＝683　判明
爆笑

[687: 匿名さん]

スレ主に関しては本物も成り済ましもまともじゃない・・・。
だからスレ主と名乗る奴が来たら放置すればいいのに。

[688: 匿名さん]

>685
669なんかは本物っぽい書き込みで、騙されてた奴いたなw
毎日チェックしてるとかキモすぎるしw
過去レス見た限りじゃ、みんなの反発食らってスレ主＊＊＊状態だしw

[689: 匿名]

↑
もういいよなりすましは…　疲れませんか？

[690: 匿名]

689
今度は誰の成り済ましなの？
訳わからん。

[691: 匿名]

＞688

だーかーら

おまえはほんとに頭よわいな
最初からおまえは釣られてたのよ

「スレ主」という虚像をおっかけて迷走する君

[692: 匿名]

>691
あんたもくどいね。
ってか、スレ主なんかどうでもいいじゃん。

[693: 匿名]

はい　おしまい

さようなら

[694: 匿名さん]

>>665
ちょっとチェックしてみたんだけど、国立辺りは駅から結構離れたところのマンション建設が多く見られるね。遠いところだと徒歩10分とか15分ぐらいかかる物件もあるのかな。低層のマンションが多い印象。価格を見てみると、自分としては高いなと感じる物件のほうが多い。さすが国立(汗)

[695: 匿名]

国立は無いな。都心から遠すぎ。
武蔵小金井でもちょっと遠いかなと思うもの。

[696: 匿名さん]

昨日、用事があって国立近辺を散策しましたが、良い環境ですねえ。都心から少し離れてるのは確かですが、それだからこその自然環境と住環境と感じました。
加えて、国立高校・一橋と教育費のかからぬ優秀校が隣接してますから、子育て世帯には魅力です。幼稚園～大学まで自宅から通学するのは賛否両論ありましょうが（私も１８歳で家を出るべきと思います）、コストは格安になりますからね。
国分寺と立川の間にあるから「国立」というのはガックリですが。

[697: 匿名]

↑
国立高と一橋に合格できる前提の話なの？ww

[698: 匿名さん]

国高→一橋コースに行けるのって何百人かに１人くらいじゃね？

[699: 匿名さん]

０８年⇒１０人、０９年⇒１５人、１０年⇒１４人。学年人数約３２０人。４％くらいだね。
東大は同じく、５.１３．１４人。京大は８.３.６人。早慶は毎年１５０～１９０人（合格実績）。
別に国立OBじゃないけど、知りもしないで誹謗したらだめだよ、僕たち。いいかな？
だれも国立から一橋がすべてなんて書いてないからね。一人前になるには、もう少し礼儀を弁えなさいね。

[700: 匿名さん]

恥ずかしいキレ方だなｗ

[701: 匿名さん]

いやいや、国立に住んで国高→一橋ルートってことですよ
そりゃ国高生に限れば割合多いだろうが

[702: 匿名さん]

わが母校　
西高いきなよ

[703: 匿名]

おまえは西かぁ

[704: 匿名]

おれは富士

[705: 匿名さん]

遠い昔

冨士も俺の学区だったよ

[706: 匿名]

×冨士
○富士

なつかしいのー

[707: 匿名さん]

また法外な値段のマンションが建ちそうですね

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92098/1

[708: 匿名]

今度は、国立の物件が対抗になって来たのかな？少し前は、小金井で次は、国分寺かな？

[709: 匿名さん]

>707

なんか「値段高くない？」的な雰囲気になってきましたね。

[710: 通りすがり]

高円寺北にある「なみのゆ」の煙突がすごいことになっているらしい。mixiのログイン画面でバックに広告が・・・
実際見かけた人はいるのかな？


『VAIO ASSIST TORCH PROJECT－みんなのアシストで、世界を照らそう』
http://www.sony.jp/vaio/special/assist/

[711: 匿名さん]

吉祥寺と三鷹って仲悪いのか？
親近憎悪というやつかな。

[712: 匿名さん]

このスレって中央線の田舎中心の駅のスレ限定？
２３区はお呼びでない？
まあ、中央線が高いのは、人気があって便利だからだよ。
国立も人気有るがさすがに郊外なので坪単価が駅近で
１２０万くらい←これ安いよ。
荻窪は坪単価２００万位
西荻～中野までは、どの駅もある程度高いよ。
利便性良好、商店街も充実してるしね。
西国分寺とか、豊田とか日野の話でなくてすみません。

[713: 匿名さん]

↑本当に買おうとしたらそんな安くない。
商業ペースに乗った感もあるけど西武線との差が大きいのは便利の差。
人気路線で高くても売れると踏んで高い値を出した連中の罪作りなのが現状。
田舎だ郊外だと言う人は23区の練馬板橋足立墨田江東江戸川へ。
世田谷にも不便な畑ってとこもあるしね。
住みたい街№1吉祥寺も高いから住みやすい街になってない。
高ければ見送るのが教訓だったね。賢く買う今の人は先見の明ありで。

[714: 匿名さん]

国立は駅周辺よりも一橋の方向に少し離れたほうが美しい環境だと思いました。「国立らしさ」というのはこの辺りのことなのかもしれませんね。谷保まで突き抜けてしまうとガラッと景色が変わりますので、ちょうど中間辺りが物件価格的にもいいのかなと思っています。国立駅から一橋方向に真っ直ぐ行くと何とかカフェという店舗が交差点にあるのですが、そこを左へ曲がってしばらく直進すると随分とリッチそうなマンション群があり、私は国立であのレベルの新築マンションがまたできるのを待ち侘びています。

[715: 匿名さん]

これから西国分寺にはサラリーマンだと高所得な部類に入る人たちが住む大規模マンションができるので、西国分寺もこれで３大マイナー駅脱出です！中央線もまたレベルがあがりそうですね。八王子辺りまでは中央線沿線もかなりマンションの値段も高くなりました。

[716: 阿佐ヶ谷住民]

広くて、街並みの綺麗さでは国立に軍配が上がるかもね。
でも郊外だから出来ること。
法外な高さって、そんなに、土地が高い？
２３区の土地価格知ってる？
中央線は、吉祥寺から上り方面の方が、
利便性の、高級住宅街が多い。まあ、
格差が有りすぎて、国立市と杉並、中野、新宿区を比較すべきでないが。

[717: 匿名さん]

広くて、街並みの綺麗さでは国立に軍配が上がるかもね


??

そうなの？

阿佐ヶ谷の方がいいじゃない？

屋根のある商店街があって

国立は大学側だけの話

うちの実家は下井草350坪で駐車場も350坪以上

[718: 阿佐ヶ谷]

↑車１００台持ってる？凄い！
下井草も閑静だね。
区画が綺麗。
阿佐ヶ谷は、道が細いよ。
価格的には、国立の土地の倍近いが、
区画がもいまいちだし、「閑静さ」って点では
国立の方が上かも、いや、国立より下井草
の方が上だよ。

[719: 匿名さん]

杉並だと南荻窪、善福寺、永福町、浜田山、久我山あたりはいい住宅街ですね。

[720: 匿名さん]

↑
中央線から一部外れてる駅が御座いますよー
でも納得。
南荻窪は、かなり高級ですな。
井の頭線も閑静な住宅街多し。

もはや、国立が高いってのは、
私も良く解らず。
東京２３区の地価を確認した方が早い。
23区民からすると高級住宅街のイメージはない。

国立は、パチンコ屋等も無いし、
街並みもきれいで、文教地区だし、
子育てにはとても良い環境だと思う。
決して貶している訳ではありませーん。

[721: 匿名さん]

年収500万の平均的庶民から見れば国立は高級住宅街じゃない？
比較しだしたら、井の頭線沿線や南荻窪だって千代田区や港区から見れば
高級住宅街じゃないって言われるでしょ？

[722: 匿名さん]

千代田区？あまり人が住むところじゃないでしょ？
ほとんどオフィス街だと思うけど。
港区も様々な場所があるし全てが良いわけではない。
杉並の優良住宅街はなかなか良いよ。
国立も大学通り界隈の住宅街は雰囲気が良いと思うよ。
あの辺りの敷地の広い戸建の雰囲気は捨て難い。

[723: 匿名さん]

住んでみてよかった街ランキング
http://www.news2u.net/releases/73925

１位・吉祥寺（中央線）
２位・横浜
３位・川崎
４位・三鷹（中央線）
５位・中野（中央線）
６位・大宮
７位・国立（中央線）
７位・荻窪（中央線）
９位・高円寺（中央線）
１０位・府中
１１位・柏
１２位・三軒茶屋
１３位・町田
１４位・立川（中央線）
１５位・鶴見
１５位・船橋

住んでよかった街ランキング
http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/

１位・吉祥寺（中央線）
２位・中野（中央線）
３位・池袋
４位・赤羽
５位・中目黒
６位・蒲田
７位・三軒茶屋
８位・下北沢
９位・高円寺（中央線）
１０位・阿佐ヶ谷（中央線）

住んでよかった街ランキング
http://www.atpress.ne.jp/view/18704

１位・中野（中央線）
２位・高円寺（中央線）
３位・吉祥寺（中央線）
４位・池袋
５位・練馬
６位・新宿
７位・三軒茶屋
８位・葛西
９位・目黒
１０位・立川（中央線）

[724: 匿名さん]

>>723

>住んでみてよかった街ランキング

前々から思ってたんだけど、これって賃貸も入るよね。つまり独身の男とか学生受けがかなり影響するってことでしょ？
川崎とか大宮、中野・高円寺もそうだけど子育てとかクエスチョンじゃない？　風俗多いしヤ○ザも多い

要するに通勤が便利で繁華街があればランク高くなるんでしょ？　若者受けするだけで本質とは言えないと思うけどね

[725: 匿名]

相変わらずですね。

せっかく静かになって、そっとされてたのに。
またバカみたいに上げられちゃって。

誰だってそれぞれ自分の生活リズムに合わせて選んで住んでいる街こそが、
何と言われようとその人にとって一番最高の街であり、

それを他人の訳のわからないルールでランキングされたり、
自分達の住んでる街を小馬鹿にされたりしたら、
腹立ち(怒)気分悪くなる人ばかり増えてケンカになるだけの意味のないスレだと思いませんか。

[726: 匿名さん]

買った人にはそうかも知れませんが、これから買う人には街の評価は大変参考になりますよ。
そもそも買った人はこの掲示板を見る必要はないのでは？

[727: 匿名さん]

いや

みなさんのおかげで

吉祥寺の駐車場　ポクポクですよ

[728: 匿名さん]

＞726
そりゃあそうだ。
今、あんたの住んでる最低評価の中でも一番最低の街に比べれば、
どこの街の家を買っても今よりはマシだよね。

[730: 匿名さん]

中央線って…
別に良くない
悪くもないが

[731: 匿名さん]

中央線凄いね。
住みたい街ランキングで複数上位だね。
国立もめでたく入っているね。
総合的には吉祥寺だね。
いつまで独走を続けるか、楽しみ。

[732: 匿名さん]

久々に覗きました。まだやってたんだね、このスレ。

もう良いんじゃないですか？日本最大の私鉄が今一番力を入れている路線ですよ。

悪い訳ないじゃないですか。

特徴の違う他の私鉄沿線とみんな一緒にゴタゴタに論じたって答えなんか出ないよ。

[733: 匿名さん]

中央線は率直に言って良いと思いますよ。
東京駅までダイレクトに行けるしそれぞれの街に個性がある。

[734: 匿名さん]

なにこのスレ？

中央線住民の
「中央線は最高だ～」って叫ぶスレなの？

[735: 匿名さん]

>>725

なぜそんなに攻撃的か？

[736: 匿名さん]

たしかに吉祥寺は、ベビー用品専門店もないし
ホームセンターも、離れたところまで車で行かないとない。
（ユザワヤでは揃わない）
実際に住んでみて、子育てファミリーにはちょっと不便だった。
そのかわり、電車の便はものすごく良かったなぁ。
終電も遅いから、ギリギリまで仕事できたし。

ただ、夜遅くまで開いてる定食屋もほとんどない。
独身男性も住みやすいとは言えないと思うけどなぁ。

[737: 買いたいけど買えない人]

中央線で生まれ育ったが、良いと思った事はありませんでした。
しかし、高額家賃が払えず他線に転居した途端に、中央線の良さを痛感しました。
年数が経ちローン無しの一括でマンションを買える様になりましたが、
やはり中央線は購入できませんでした。
憧れの街のまま生涯終わりそうです。
因みに本籍は吉祥寺のままです。

[738: 匿名さん]

？？？ベビー用品専門店はいろいろあるでしょ。デパートとかコピスとかに。
赤ちゃん本舗はみたいな安売り店じゃないけど。
だいたい西友でそろうけど、本格的なホームセンターは車で三鷹に行かないと無いね。

[739: 匿名さん]

吉祥寺の借地を買ってログハウスを建てる。
シルバニアファミリーのような台所にむきだしのフライパン、鍋をかけてパンを焼く。
1日1回井の頭公園とサンロードを散歩する。5000万円の予算で住むのが夢。

[740: 匿名さん]

吉祥寺！
駅が改装されきれいになってきたね。
今まで、新宿によく行っていたが、
吉祥寺のほうが、お洒落だし、ショッピングしやすい。
コピスもなかなかＧooｄ！
さらに人気でそうだね。
住みたいけど、、賃貸にせよ、戸建て、マンション全て高い。
２３区より高い地域って、吉祥寺くらいじゃない？
それくらい、素敵な街＆閑静で過ごしやすいんだろうけどね。

[741: 匿名さん]

>>740
一口に23区と言ってもいろいろあるしね。

[742: 匿名さん]

駅にもよりますが中央線沿いマンションは住みたがっている方は多いかと。吉祥寺は何かのランキングでトップでしょう。私としては都心よりなら中野、高円寺、阿佐ヶ谷あたりまで近付きたいですね。遠めなら立川南側がいいと思っています。

[743: 匿名さん]

へぇ～

住むんだ？

丸井の裏あたり住んでいたけど

ごちゃごちゃで　　嫌になったよン

駐車場

[745: 匿名さん]

中野、高円寺、阿佐ヶ谷はおすすめ。
特に、阿佐ヶ谷はいいよ。並木通りきれいだし、
商店街充実しているしね。
阿佐ヶ谷南は少し道狭いが、、。
杉並区でも、人気の一つの駅。

[746: 匿名さん]

>743
丸井のすぐ裏に駐車場をお持ちですか。
さすがにそこだと商業地に近すぎますね。
南町でも井の頭公園のそばか、池を超えた井の頭４がいいでしょうね。
お勧めはありますか。

[747: 匿名さん]

自分は京王線の方が好き
良い理由も挙げればいくつもあるけど、それ以上に「好き」
そして、京王線沿線の方が安いから、なお良し！

[748: 匿名さん]

中央線が好きなら中央線に、
京王線が好きなら京王線に住め。

それでメデタシ、メデタシだ。

[749: 匿名さん]

>>748 に同感。
まったく不毛な議論だなぁ。
ちなみに私は中央線派だが、西武線派も京王線派も別に否定しないよ。人それぞれ。

[750: 匿名さん]

住所に○○市とか書くのってかっこ悪くて嫌だなぁ～

昔は住所の頭に都下って入れたもんだよ、

中央線は西荻窪までは杉並区、吉祥寺は都下

○○区（下町不可）ならいいけど・・・

[751: 匿名さん]

あほか？
ここ市部板だぞ
世田谷区民はいい加減、中央線ネガを執拗に書き込むのはやめてほしい

[752: 匿名さん]

＞745
阿佐ヶ谷好きな知人が多いので阿佐ヶ谷はよほどいいんだろうなと思っています。並木があるのは街のゆとりを演出する意味で長所ですね。中央線沿いだとそういった環境があるのは他では国立とかでしょうか。国立と阿佐ヶ谷ではマンションに関しては価格が違うのでしょうが、どちらも景色としては魅力がありますね。

[753: 匿名さん]

>>752
都心に近い方が土地の価格が高いのだから物件価格も上がるのは当たり前。

杉並区も良いが中央線沿いはちょっとゴチャゴチャしているね。

井の頭線沿線の永福、浜田山、久我山あたりは区画の大きい、閑静な住宅街が多い。

[754: 匿名]

>>752

阿佐ヶ谷は好きな街で、マンション買うのを迷いましたが、以下の理由で止めました。

阿佐ヶ谷は、高齢者の比率が非常に高く、若年層の流入は限られており、将来は寂れていくだろうと思われます。

今後、住民がどんどん亡くなっていけば、戸建が放出されたり、戸建を潰して小型マンションや賃貸アパートが大量供給されるでしょうし、まして阿佐ヶ谷住宅の改築が進めば500戸前後の供給があるでしょうし、一気に値崩れしそうな気がします。

一方で、今はこのあたりは戸建が多くマンションが少ないため、マンションの需要に供給が追い付いておらず、郊外のわりには新築も中古も分不相応に高値で取引されていますけど、以上の理由で、この地域のマンションの資産価値は将来一気に下がる可能性が高く危ういと思います。

[755: 匿名さん]

当たらない株屋の予想みたいなことをするより、住みたい街に住むのが一番だよ。

[756: 匿名さん]

そうだ
そうだ
そして、府中が一番！

[757: 匿名さん]

俺もいつもそう思う。
資産価値とか割安・割高にこだわり過ぎるやつが多いと感じている。
いくら割安で買ったとしても、つまらん街だとつまらん。
いくら割高で買ったとしても、楽しい街だと楽しい。無理めなローンを組まなければ。

[758: 匿名さん]

そう、そう。
「資産価値」とやらばかりを気にして住みたくもないつまらん街に住む人間の気が知れないよ。
住みたい街に住むのが一番だ。
資産価値が上がっただの下がっただのそんなことばかり気にして住んでいてもちっとも面白くないよ。

[759: 匿名さん]

確かに

[760: いつか買いたいさん]

なんか阿佐ヶ谷って戸建の住宅街な感じ
そりゃ、建蔽率６０％、容積率８０％くらいの土地を地上げしてマンション建てたら高くなるわな
将来高いの建てても大丈夫になればもっとこなれてきそう

[761: 匿名さん]

京王線の方がいい
ていうか、中央線の良さが分からない
吉祥寺とか
国立とか
阿佐ヶ谷？
どういう付加価値？
単なるイメージでしょ
中央線は電車もよく止まるし
その止まる理由も嫌だ