ウッドフレンズの評判ってどうですか？

[分譲検討中]

愛知県内で分譲住宅を探していたところ、ウッドフレンズというＨＭの物件に出会いました。
あまり聞いたことのないＨＭだったのでＨＰは見てみましたが・・・
ご存知の方、情報お願いします。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[170: 匿名]

だったら、フォレストノートのローコストに行くべきではないと思いますが。

[171: いつか買いたいさん]

フォレストノートてなんですか？
別会社？

[172: 販売関係者さん]

フォレストノートとはウッドフレンズの１００％子会社でウッドの建売を販売する販売店です。

親会社の評判が悪くなったりクレームが出たりしたときに濡れ衣着せるために作られた防波堤会社です。

[173: いつか買いたいさん]

ウッドフレンズは上場会社なんですか？財務内容はいいのですか？
それと少し昔はおしゃれな住宅してた感じでしたが、なんか今は建売のようねフェイクなおしゃれ感覚に感じるのですが昔と何か会社が変わったのですか？

[174: 匿名]

元々建売の会社です。財務諸表は、HPを見たら発表されてます。第三四半期までは赤字ですが、通期の計画は変更無しです。在庫が不良資産となれば、値引き処理がされ決算に大きく影響するでしょうが、それは来期になるでしょう。高いものが売れず、利益の出にくいビジネスとなってしまってるのでは？

[175: 匿名さん]

＞174違いますよ。
元々は材木の輸入会社です。
いい加減なことを難しい言葉を羅列して書き込まないで下さい。
読み手が混乱してしまいます。
お願いいたしますよ。

[176: 物件比較中さん]

内覧に行って既に住まれていた方にお話を伺ったところもうリフォームを一部したと聞きました。
人を呼ぶには良い家だけど住むには不便が多かったと聞いて迷ってます。
希望している土地でオシャレな外観とドアの大きさなど気にいったのですが住みにくいという話が引っ掛かっています。
他にも住まれてる方のお話を参考にさせて頂きたいです。
ガルバリウム屋根は雨音うるさいですか？
屋根のメンテナンスは大変ですか？
ぐるぐる回して開ける窓は面倒臭いですか？
その窓にカーテンは取り付けられますか？
リビング階段は冷房や暖房を逃がして効きが悪くなりますか？
二階の勾配天井は夏暑いですか？
勾配天井の部屋の冷房の効きはどうですか？
コンセントやTVのコンセントの位置は使い勝手の良い位置だと感じられてますか？
ガルバリウム屋根は傷つきやすく傷がつくと錆びて雨漏りすると検索していて知りました。
地デジアンテナを乗せて暴風雨の時など大丈夫でしょうか？
アフターが対応悪いとも検索していると目にしますが実際どんな感じですか？
例えば屋根が傷ついた場合張り直しなどしてくれるのでしょうか？
壁を作る又は壁を無くして一部屋にしてもらう、二階の窓にシャッターをつけてもらうなどリフォーム的な事もやってもらえるのでしょうか？
その場合物件価格のようにお高いのでしょうか？
ガーデンリフォームや駐車場リフォームのような事もやってもらえるのでしょうか？
洗面台などの設備をただで変えてもらえたという話を目にしましたがそういう事を本当にしてもらえるのでしょうか？

聞きたい事がたくさんあってすみませんがお話聞かせて頂ければ幸いです。
申し訳ありませんが家は一生の買い物なので本当のお話が聞きたいので ウッドさんの頭の中での大丈夫です、なご意見はご遠慮下さいますようお願いいたします。

[177: 入居済み住民さん]

176さん
聞きたいことが多すぎてすべてにはこたえられませんが、少しお答えします。
私は、入居して2年程少しとなります。長期優良、ガルバ屋根、リビング階段（吹き抜け）、勾配屋根です。
リビング階段や吹き抜けはエアコンの効きが良くなく、ワンサイズ大きいエアコンに変えましたがあまり良くないです。
長期優良で、断熱性が良いはずですが、空間が広く逆に電気代が以前の賃貸マンションより掛ります。
二階の勾配屋根は、あまり影響はないと思いますが、照明が斜めについてます。
ガルバ屋根の音は、夕立やゲリラ豪雨の時はしますが、通常の雨程度では気になりません。
スイッチ等の使い勝手は良く、上手に考えられていますが、収納が少ない点、使えない本棚、吹き抜けの掃除、エアコンの効きが悪い点が不満です。
上記に書かれた様に、人を呼べば素敵といわれますが、生活と連動した機能的な部分は不便と思いました。
購入の際、三井の物件が良かったのですが、値段が高くとても手が出せずウッドフレンズにしました。
三井はリビングに吹き抜けもなく（玄関と階段が吹き抜けだった様な）、屋根は瓦、収納はウォークインや納戸、外壁一部タイルがあったと思います。
ウッドフレンズは、吹き抜けなどが素敵と妻が思い、当時は舞い上がり値段も三井より安かったので決めてしまいましたが、
機能住宅として良く考えられたものは三井の方では？と今になっては思ってます。
建物は、壁紙の隙間と建具がこする程度が出てきましたが、その程度ならと点検の際無料で直してもらいました。どの会社で買ってもその程度はでます。保障が切れたものは有料と言われてます。
全体的に使っているものから、やっぱり少しお値段が高いと思いましたが、それは私的な見解です。
それをウッドフレンズのブランドバリューと見るかは各人の判断です。
三井の人は、ブランドバリューが価格についていることを言ってました、三井が住宅部門を閉鎖してもグループ全体でフォローする様なこともいってました。
最後にあの値段でガルバ屋根とカラーベスト屋根はちょっと残念です。耐久性は高いようですが、瓦と違い経年の味が無い。ペンキが色あせた様なものになるのでは？鉄板のデコボコが見えるのでは？なんて思ってます。
しかし分譲はすべてを満たすことはできません。あまりこだわると一生購入に踏み切れな人もいるのではないかと思います。
場所が良ければ分譲を購入すればよいと思います。予算があって建物100％が希望なら土地を別で買って注文にすればよいと思います。

[178: 匿名]

ﾕｰｻﾞｰです。やり直せるなら機能性の良い住宅を建てているHMを選びます。

[179: 住まいに詳しい人]

ここに限ったわけでないが、デザイン重視の建物はやめておいた方が無難。建売では基礎や構造体は確認が難しく、一番手っ取り早く顧客を惹きつけるのがデザインなだけ。見学に行って洒落た空間を見て舞い上がるのではなく、導線や使い勝手など冷静になって考えた方が良いね。若いうちは洒落た家も良いけど、歳とってからの事も考えなきゃ。

[180: 入居済さん]

広いLDK、吹き抜け、シューズクローク等を見学し舞い上がってしまった妻。実際生活すると、エアコンが効かず、靴はあまりはいらず、ガルバ屋根の雨音、各部屋の収納は少ない。知人が買ったアーレックスの方が良いと思いました。他社よりも高く後悔してます。営業さんも設計士も若いから家族いるのかな？ただアフターはしっかりしてます。

[181: 匿名さん]

年をとってもデザインは大切です、デザインを考えてないものにはあまり魅力を感じません。

[182: 購入検討中さん]

今月決算なので完成物件は、かなりがんばりますと言われた。本当ですか？

[183: 匿名]

冬はこの吹き抜けがとても寒かった

[184: 購入検討中さん]

181さんに同感。

4週類のデザインの使い回しではさすがにどうかと思います。
そんなものに、相場より高いお金は払えません。

アーレックスの様なデザインを求めます。

だからフォレストノートが売れるのでしょう。

[185: 物件比較中さん]

デザインは一見おしゃれに見えるが、飽きる

耐震性能は最悪　等級１あればいいとこ。

他社と競合させてウッドフレンズの名前を出すと、ウッドフレンズさんと一緒にしないで下さい。とよく言われる。

ここは中身より見た目だけなので、住みやすさを第一に考えているメーカーにした方が住んでから良かったと思えます。

しかもワンパターンなのでどこに建っていても似たような外観ですぐわかる。

オリジナリティに欠ける。

[186: 購入検討中さん]

他社批判する会社こそあまりよくない会社が多いですね。よく似たデザインというのはこだわりがあるからだと感じます。いいデザインブランドとはそういうものですよ。

[187: 匿名]

同感です。他社批判する会社は信用できません。
ウッドさんが求める良いデザインは、大切ですが、フォレストノートができてからそのカラクリが見えてきました。ウッドフレンズに魅力が弱くなりました。フォレストノートが基準になって考えてしまいます。

[188: ウッドフレンズ不満]

冬は階段吹抜けから冷気あり、とても寒い。
二階も断熱材が薄く寒い。このためか、雨の音もかなり響く。
湿気で壁紙が剥がれた所、合板木材に亀裂あり、ここから湿気が侵入、交換が難しい位置に合板つかうこと自体許せない。
営業も購入後挨拶なし。

購入後、近場のフォレストを見学したら、「建築中なんで見ないでください！」と。
日本人ではないひとが多く建築に携わってるようだが、品質は大丈夫？
屋内にタバコの吸殻集まっていたが、常時そこで喫煙していないと信じたい。

結果、マンションに住み替え検討中。

[189: 匿名]

不満は判りますが、吹き抜け等の何かが良く、許せない所も解ってて買ったのでは？マンションが快適なら、戸建を考えることが間違いじゃない。ウッドフレンズはシッカリ作ってあるから、大半が満足していると思います。

[190: 物件比較中さん]

ウッドフレンズはネットで評判悪いコメントには社員が返信する決まりなんだよね。
外部に調査委託してるみたいだし。
不満が多いのは会社の体質が悪いからでしょ。そもそも契約まで嘘ばっかりついたりする粗悪な営業マンをほうちしたら、クレーム多くなるのわからんのかな？

[191: 購入検討中さん]

190さんはよっぽどウッドフレンズに恨みか妬みがあるみたいですね。競合でよく負けている他社さんかな？仕事で勝負したら！

[192: ウッドフレンズ不満]

マンションと戸建はいまや同時検討するにきまってるじゃん。
うちは既に融資組み替え済み。
一消費者意見。
ウッドフレンズや販社の書き込みはバレバレだからやめたら？
IRみればウッドと販社、フォレストの仕組み記述あるし買う前に関連性観ないとね。
とくに販社はかなりレベル低く理解しないとね。

[193: 匿名]

ウッドさんの商品はかなり良いと思いました。営業マンも知識もあり、丁寧な説明で好感が持てます。ただ最近の株価の下落が少し気になります。決算良くないのかな？

[194: 匿名]

フェアがあったんで、フォレストノートみてきました。デザインは北欧調で良かった。
以前別件で知り合った営業マンがいたので、聞いたら専属じゃなく、地域別の不動産屋からヘルプでたずさわってると話していた。

[195: 検討中]

ウッド、大成の家、三昭堂と比較しています。全部あまり良い評判ではないですが、品質上の決定的な違いはあるんですかね？
ウッドはデザインだけで、大成は奥様動線の企画だけ、三昭堂は曰く付き土地だが、魔法瓶ハウス。
一長一短。

[196: 入居済み住民さん]

大変快適に生活してます。
デザインも素敵で、細部に渡って丁寧に考えられており感激してます。
ウッドフレンズさん、素敵な住まいをありがとうございます。

最近の株価の下落をみて大丈夫かなと思うところもありますが、決算は良いと思っております。
近くのフォレストノートもすぐに完売してました・・・・

ただあまり沢山作ってほしくないと思います。私の家と同じデザインの家をよく見かけます。
細かいところは違いますが、全体のイメージは同じですから・・・
どこでも見る家になってほしくないです。倒産したT社は、大量供給でどこでもあり、安くないと売れない状況に
なってしまったと聞いてます。
ウッドフレンズさんには、そのようになってほしくないです。だからフォレストノートは少し残念です。

[197: 匿名さん]

フォレストノートは「ウッドフレンズ」ブランドと基本的に
同じ造りですよ。ウッドフレンズから飾り部分を抜いて仕上
げたのが”フォレストノート”となります。

いずれも見栄えを程ほどにして、ちょいとだけお洒落な雰囲
気を安価で選ぶなら良いでしょうね。
けどある程度、歳をとってから住むには厳しいと感じる造り
なのと、床暖房が結構なランニングコストでしょう。

[198: 入居済み住民さん]

近くでフォレストノートが発売されました。
私はウッドフレンズに住んでますが、価格が500万以上も違います。
私の家は、高買いしたことになるのかな？

[199: 購入検討中さん]

ガルバっていうトタン屋根だけがちょっと。
２０年経ったらバラックになってしまう様な気がしてます。

[200: 不動産業者さん]

ガルバリウムとトタンをいっしょくたにする物知らずが多すぎる。
ちょっとは調べる癖をつけた方がいい。
瓦、スレート、ガルバ、トタン、シングル。それぞれ別物で特性があるよ。

[201: 匿名さん]

＞200 スレートとカラーベストをいっしょくたにする物知らずが多すぎる。
瓦とひら瓦といっしょくたにする物知らずが多すぎる。
ちょっとは調べる癖をつけた方がいい。

[202: 購入検討中さん]

でも高い値段の割には安っぽい作りじゃないか。
諸戸を見習え。

[203: 住まいに詳しい人]

安っぽい？
　安っぽいのに高級住宅好評販売中って営業さんが言ってたけど・・・・・
　値段は高級だけど
　安っぽいポスト？
　安っぽい外壁？
　外が見えない開かない窓？
　勝手口のない家が多い？
　1Ｆと2Ｆにかけて断熱がない？ので
　　断熱悪く、音もまる聞こえって聞いたけどどうかな？
　2Ｆが吹き抜け？断熱悪い？
　安っぽいトタン屋根？
　そのトタン屋根？に穴をあけて取り付ける太陽光発電の
　　雨漏り保障が心配
　基礎のコンクリートが低く？大雨時の床上浸水が心配
　でも、外国の人が一生懸命作業してたから安っぽいって言われないように頑張ってね

[204: 不動産業者さん]

ウッドフレンズの決算を初めてじっくり見ました。
ここに書かれているような高すぎや暴利的なものでは無いと思います。
実際、土地や建物にその程度掛っているのでしょう。
コストを落として儲けようとしている内容ではないと思います。
現物の家は正直良いと思います。市場環境からフォレストノートへの配分が大きくなっていることは
仕方がないと思いますが、落としたブランドの回復は時間がかかりると思います。
私のお客様でも、ウッドさんは低価格路線の会社ですかとの意見が聞かれます。
昔は、少し高いが素敵な家のイメージがありました。

[205: 不動産業者さん]

↑ウッドさんの決算情報に戸建の販売戸数が記載されてたと思ったが。
今見たら、記載されていなかった。
なんか不都合でもあるのかな？

[206: 匿名さん]

３・４カ月前にウッドフレンズさんのチラシが入ってた。
長期優良住宅の販売戸数が全国６位って大々的に・・・

でも小さい文字で２・３年前の順位だって（笑）

今は何位なの～って

最新の情報で勝負してよ～

[209: ビギナーさん]

会社の人間が建てて初めて聞いたけど
ＨＰ見て、なんか技術とかビックリ。。。

鉄骨ＨＭよりショボイんじゃないか

[211: 購入経験者さん]

ウッド選択肢にあがりましたが、安っぽい感じがしたのと、とにかく営業マンがごう慢で、やめましたよ。
注文住宅で、質もウッドよりかなり良く、価格もあまり変わらずに別会社で購入できたので、選択肢から外して正解だった。
みなさんも、何社か比較して決めて下さい。それがウッドになればウッドが良いことだし。ただ、私はお薦めは絶対にしない。栄本社ルームで、延々自慢話された挙句、客を見下す営業マンは許せないね。

[212: 入居済み住民さん]

二年前にウッドフレンズさんで実際に家を買いました。初めは
デザインがすごく素敵で分譲住宅でオシャレだなと思い妻と
相談した上で購入を決めました。
営業マンには関しては自分たちも購入前に口コミなどでいろいろ
聞いてましたけど、たまたまかも知れませんがすごく親切で今
でもよくしてくれてます。
ですが…家を買ってから家のことを調べたり細かく見ていくと
外装に関してはまだ、日がたって以内のでなんとも言えませんが
内装に関してははっきり言って最悪です。
まず、壁紙は繋ぎ目ははっきりわかるし、多分相当安い生地を
使っているのか、ちょっとしたことでキズがつきます。
ここ二年でなんだかんだで不具合は15～20件はあると思います。
全部保証ですぐ直してもらってますが、もうちょっと自分たちが
作っている家なのでしっかり見てほしいと思います。
下請けの業者はプライドはないのか、職人としてよくこんなは
ずかしい仕事ばっかやってよく給料もらえるなと言いたいです。
本当に家のデザインは素敵だと思いますが、一つ一つの仕事が
ダツ！！ダツ過ぎ！！
これからは買う人は買う前に細かいところまで見て購入を
考えてください。

[214: 匿名さん]

212さん

安いもの使ってるから不具合が出るんじゃないですよ（笑）
デザインに凝ってるからクロスの継ぎ目が浮きやすいんです
真四角で、柱と梁のバランスが均等に入っている家ほど、
クロスは切れにくい

逆に、室内空間や外観デザインに凹凸や曲線を使ったり、
階段をスケルトンにしたりすればするほど不具合は発生
しやすくなるもんです。

クロスが切れるなどの不具合も許せないのであれば、
プレハブメーカー風の四角い家でも買えばよかったのに（笑）

[215: 匿名]

↑
ならばトイレとか洗面所のクロスの継ぎ目が空くのは何故かなぁ〜？
原因はプロは分かってますよ。
恥ずかしい人ですね(笑)

[216: 匿名さん]

↑
吹き抜けなどの凝ったデザインは建物のバランスが悪くなり、その様な家に安い壁紙や素材を使えば隙間が開いてきます。
その点、諸戸の家は同様に凝ってますが、壁紙はウッドフレンズより上質なものを採用してますので、多少の木材のゆがみによる隙間は壁紙が吸収します。逆にパワービルダーのローコストはシンプルでバランスがよいく、安い材料でも隙間は少ないと思います。バランスの悪さに安い材料これが隙間を生む理由とおもいます。
隙間があいても建物は大丈夫と思います。

[217: 住まいに詳しい人]

＞＞202
＞＞216

そもそも価格帯の全然違うウッドと諸戸を比較すること自体がナンセンス

ただ…
それなりに建築業界を知ってるものからするとウッドのほうがまだ良心的だと思える。
立地や建物の相場感から考えてもそこまではボッてないと思うが、諸戸はひどいなww
どう考えてもあれにあの金額なんてありえん。
まぁ、ちょっと見栄えを良くして高級そうに見せるだけでバカな客が買うんだから
うまい商売をしてるなと感心する。

[218: 不動産業者さん]

＞＞２１７
上記はウッドさんの関係者とおもいますが・

諸戸の家を買う客は年収も社会的地位高く、センスと付加価値を理解した高額購入層の方たちです。
決して馬鹿ではございません。ポルシャやフェラーリを買う客と同じです。

逆にウッドさんの家はいつも残っているじゃないですか。第一四半決算に価格調整によるが減益が短信にかかれてましたが、これ値引きですよね。赤字になるまで値引きは市場から相場高のジャッジがくだされたことです。だから定価で買った人は馬鹿な客になるのでは？お客様を馬鹿呼ばわりしてますのでブーメランな意見をします。

[219: クロス職人]

内装に関してははっきり言って最悪です。
まず、壁紙は繋ぎ目ははっきりわかるし、多分相当安い生地を
使っているのか、ちょっとしたことでキズがつきます。
と有りますが、安い生地だからキズがつきやすいとか関係ないでしょ？高い生地でも
キズが付く事をすればなんでもキズはつくｗ　継ぎ目は施工した職人の腕次第でウッドフレンズのクロス職人がみんな悪いわけではない。　買うときに施主検査が有るはずですが、チェックしなかった自分も悪いと思うが、直してもらってい有難いと思ったほうがいいのでは？？？

[220: 匿名さん]

オープンハウスを見に行きました。
格好いいデザイン、北道路だけど天窓等で明るいリビング、広目の庭とナカナカでしたが、BGMを止めてもらったら、 道路の音が良く聞こえるてきました。

BGM流しているオープンハウスは、止めてもらうことをオススメします。

[221: ご近所さん]

私の家の近くのウッドフレンズは完成して数ヶ月経ちますが一軒も売れていません。

実家の近くや知人の以家のウッドフレンズも総残りです。

会社大丈夫でしょうか？

[222: 購入検討中さん]

金山駅東にある物件を検討していますが、値段が少し高いですが、値引きとかはあるんでしょうか?

[224: 匿名さん]

値引きってどうなんでしょうね。したとしても口外は出来ないでしょうから、話自体も伝わってこないと思いますし。
一応、してもらえないか的な事を言ってみて（予算があともう少し～的な？）、それで反応を見ていくしかないのかなぁと思います。
値下げしないで別の物を提案される可能性もありますが、

[225: 住まいに詳しい人 [男性 20代]]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27523/
こちらも見てね

[230: 入居済み住民さん [女性 40代]]

woodさんのは良い家もあるかもしれないけど
うちは 失敗でした。
建築の事を知らない方が設計されたのか
東にお風呂 北東玄関 ほぼ南に台所。
要らない木ばかりたくさんあるのに肝心な南天や柊の木はなく陽当たりも悪く日が当たるのは駐車場と庭だけ。新築で買ったのにいつも湿気臭く担当の人に言ってもなにもなく。本当woodさんはお気をつけ下さい。

[231: 入居済み住民さん [女性 40代]]

他の物件はわからないですけどうちは 20畳近くあるダイニングリビングですが設計通りに置くと無駄な空間があるわりにはピアノも置けないしピアノ置いたら変な間取りになり業者さんからはここがリビングだって言ったじゃないですか〜と言われ。ただ無駄な空間があるばかり。
広いので電気代もかかるかかるしと言ったら早く売ったほうがいいですよ。と
部屋の模様替えが出来ない 本当に建築知ってる人がつくった家？って思う家です。なんでこんなうち買ったのか本当早く売りたい。後悔です。

[232: 入居済み住民さん [男性 30代]]

ほかのところは知らないですけど、うちは入居3年ちょっとですが特に問題もないし悪くないですよ。

土地がよかったので買ったということもありますが、少なくとも我が家を設計をした方はいい感じと思います。
部屋は最低2面以上採光があって建物内で自然光が入りにくいのは物置とウォークインクローゼットの中くらいです。
家の中心に吹き抜けと階段がありますがその部分は天窓から光が入るようになってます。

また、家具を置くようなスペースの部分の窓はちょっと離れても操作しやすいボールチェーンになってました。
軒がすくないのですが、外壁側も雨だれが起こらないように窓枠の下側に雨受けがついており壁から離れて水が落ちるようになってます。

会社もそうですが、物件一つ一つをよく見て決められるといいと思います。人生で一番高い買い物ですから。

[239: 匿名さん]

＞細かく欠損点がたくさんありとても住める家ではない
例えばどこです？長期優良の認定取得してますよね？

[240: 住まいに詳しい人]

長期優良住宅って、飯田グループの掘っ立て小屋でも取れますよ。長期優良住宅だから安心と思って買うのはリスクありますよ

[242: ビギナーさん]

割り箸欠陥住宅！
構造上に問題あります。
馬鹿みたいな免震ダンパーは地震が来ると壊れて飛び出してくるんだと説明書に馬鹿みたいに御丁寧に書いてあります。
しかも、免震ダンパーを開発した住友ゴムが設置するのではなく、全くやった事のない雪隠大工が、無理解のまま説明書を見ながら適当に設置します。
何でもかんでも自分の会社の利益ばかりを中心とし、現場の工事屋さんにあれもこれも押し付け、追加代金は払わない。
当然、工事屋さんの仕事は馬鹿みたいに安い工事代金に見合った仕事しかしませんよ。
幸いサンヨー自社の検査員が、ど素人ばかりで欠陥に全く気付かずGOを出すものですから工事屋さんも出来る限り手を抜いて急いで張りぼてでごまかします。
なので何処のどの家も100パーセント欠陥住宅です。家は骨組みで決まります。
サンヨーで住宅購入を予定している方、内装なんかよりまずは骨組みで色々な業者を見比べて見て下さい。
ここの骨組みは底辺クラスですよ。本当に割り箸みたいですよ。
見て貰えばわかります。とても地震に耐えられそうに無いですよ。
こんな所で家を買って一生ローンを払って行く人の気が知れません。

[243: 申込予定さん]

★★★サンヨーハウジング名古屋ポスティングを防ぐ最強の方法★★★

１．本社に電話
顧客相談部に電話し、ポスティング配達禁止レストに登録してもらいましょう。
氏名は言う必要ありません。

マンション全体でポスティング禁止にしている場合、部屋番号を言う必要はありません。

http://www.stepon.co.jp/otoiawase/otoiawase.html
関東・地方：顧客相談部　　　<0120-01-9989>
関西・東海：関西顧客相談部　<0120-33-9903>

２．国土交通省に電話

不動産取引の許認可権を持つ役所に通報します。匿名でも通報できます。
チラシを入れられた日時、苦情を申し出た日時や内容・対応状況など聞かれます。

HPより
http://www.ktr.mlit.go.jp/city_park/sinsei/city_park_sinsei00000210.ht...
宅地建物士法では、宅地建物取引業者に対し、契約の締結の勧誘をするに際しての
「電話による長時間の勧誘その他の私生活又は業務の平穏を害するような方法により
その者を困惑させる」行為を禁止しております。

関東地方整備局　建政部　建設産業第二課　不動産業第一係
電話[phone]（代表）　内線６６５６

これは、サンヨーさんに限らずＷＦ、東新、サーラでも同じです。

過去の嫌がらせとの関連の有無について調べたいので、チラシを自宅の地区に投函した日を教えてほしいと言ったところ、
該当営業所所長に「答える必要はございません」と言われました。
その後、粘ってチラシ配布日をまとめたリストを出してもらいましたが、まったく事実とは異なっており（2週間に1通のみ配布したとあったが、
実際は1日に2通程度ずつ、ほぼ毎日入れられていた）、しかも、深夜のピンポンダッシュの日の前日までしか記載がないリストでした。
バイト個人による仕業だと思い込んでいましたが、この対応を見ると、組織的な犯行の可能性まで考えてしまいます。
強制労働・意に反する労働の強要は、労働法によって明確に禁止されています。
国土交通省に通報した後は、ここ半年でチラシ投函は2度だけになり、激減しました。
別の住友の営業所から投函されていることもありますが、その都度、国土交通省に通報しています。
強制労働・意に反する労働の強要は、労働法によって明確に禁止されています。
コンプライアンス部にメールしましたが無視されていたので、主人が本社へ行き、直接話してきました。
こちらのメールは読んだが、住友では夜間にチラシ投函することを社内で禁止しているので、「深夜にチラシ投函された」という私のメールに対処してしまうと、
バイトの解雇、調査など、社内での対応が面倒になるので無視したと、責任者に言われました。
主人と直接会って話している間は真摯な態度だったとのことですが、嫌がらせの調査について協力してほしいとお願いし、快諾したにもかかわらず、
無視されている状態で半年が過ぎました。

ちなみに、チラシは営業担当者ごとに作成して、専任のバイトに配布させているとのことで、営業担当者間の地区の割り振りはありますが、
同じ営業所の複数のサンヨーさんの担当者から、３か月おきに必ずチラシとピンポンが入ります。
また、他の住友の営業所も我が家のあるエリアをテリトリーとしていたので、さらに多くのチラシが配布されていました。
営業担当者は、どの期間にどれだけチラシを配布したかを記録する義務がないため、明確な配布数は把握できていないとのことです。
こんな状態ですから、該当地区に配布しないようにと営業所に依頼しても、コントロールできないようです。
強制労働・意に反する労働の強要は、労働法によって明確に禁止されています。
以上により、チラシ投函については、国土交通省に通報するのが効果的だと思いました。
チラシを我が家の地区で配布させないようにしてからの半年間では、深夜のピンポンダッシュもなくなりました。
強制労働・意に反する労働の強要は、労働法によって明確に禁止されています。
今後も様子を見たいと思います。

[244: 申込予定さん]

また、マンション等で、管理組合名義で「進入禁止・ポスティング禁止」と明記されている場合は、
刑法130条前段の侵入罪（所謂、家宅不法侵入）ですから、投入時に
現認逮捕宣言すれば、そのまま警察呼べます。
刑事ですから必ず来ます。
（これはサンヨーさん、サーラ住宅にかかわらずです。）
昨日も1人、捕まえたのが近隣署にしょっ引かれていきました。東京広告ナントカ社 のとか

ただし、コレやると、事情聴取時にハンコつくと前歴になっちまうんで、新大卒の社員さん
なんかの場合は可哀そうなんで、まず、会社の上長と連絡（大体、会社用の携帯
持たされてる）して、マンション管理組合宛てに始末書出してもらうことが多いです。

というのは、前歴は前科と違って一生残るので、就職時に「前科・前歴」「ナシ」と書けないんですね。
逆に、交通違反のキップも前歴なんで、就職時に遡って、前職時代の免停を隠してた、ということで懲戒解雇になった例もあります。
これは、最近よくつかわれるリストラの手口です。
懲戒解雇だから退職金も要らないし、社内に公開される。

昨日の例では、始末書出しますか警察呼びますか？と言ったら、警察呼んでください、
だったので・・・（自分が教唆になるとは思い及ばないらしい）

[245: 申込予定さん]

アンケートに答えました。
ばったりベランダで会ってしまい居留守を使えず。。。
その時に名前、住所、電話番号を書く欄があり
前に嫌な思いをしたのでと渋ったところ
うちはないです！電話もかけません！
夜勤でしたら、かけるとしてもpm15:00以降におかけしますので！
って言われたので渋々書きました。
すると次の日、am11:00。。。
サンヨーハウジングさんから電話が。

やっぱりな。。。と思いながら
切れてしまったので1分後に電話を掛け直すと、
担当のものは別の電話に出ておりますと、、、
あまりにも腹が立ったので、
こう約束したのでそれを伝えてほしいと伝えると
平謝りで面倒そうな態度。

小さなことではありますが
こんな小さな約束も守れない会社には
一生ものの家を託せません。
信頼ができなくなりました。
サブリーダーの方が担当だったので
少しでも信頼して電話番号を書いてしまったのが本当に後悔です。

二度と守れない約束はしないでほしいと思い書かせて頂きました。


私は、ポスティングも好きなので気分転換や健康や体力向上のために楽しくやってますよ♪
元々サンヨーハウジングやパナホームさんのポスティングをしていました。
あまりお金にならない仕事ですし、2〜3時間ほとんど休むことなくずーっと歩き続けて階段の上り下りなどもあり中々大変なお仕事です！！
テレホン・アポでもすぐに辞めるバイトさんもいるでしょうし、"地獄"と思う人は1〜2回配って辞めればいいと思いますよ(笑)

今、住んでる地区では、エリア指定で立ち入り禁止になっています。
名古屋市の係長さんから直接注意されました。

[247: 匿名]

ウッドフレンズが気になって建築現場を見に行きました。大型トラックが数台道路封鎖して車が通れなくてバックで引き返えしてたら電柱の影に、おじいさんが赤い旗持ってました。おじいさんに、この道に私が入ってくるときにわかるように旗振ってくださいと一言いったら、ものすごい勢いで 俺が旗持ってたの見ないお前が悪いだろうって。なんかケチついちゃった感が。交通整理係をもっと優しい、安心して誘導任せられる人間にしてください。

[249: 不動産業者さん [男性 30代]]

東新の用地仕入れで一緒だった奴が、中途入社した会社。
俺、サンヨーハウジングにいるけど、今も情報をリークしあってっるよ。
決算のことはあまり理解してないが、やばいでしょ。
赤字続きの会社にいるなんて、元同僚たち可愛そう。上場は廃止方向だろうな。
互いに潰しあいってとこだわ。

[250: 古くからの外壁屋さん [男性 30代]]

何でも聞いてくれ！

[251: 木村 仁 [男性 30代]]

工事中も近所に挨拶もなしで平気で早朝から深夜までガンガンやって平気な会社です。
殺人現場も「事故物件」とはせず通常通り売ってるからタチ悪い！！

[252: ビギナーさん]

場所はどこですか？

[258: 公務員]

家探してます。こちら酷い書き込み多いですね。買った方でも 口コミサイトとか覗くものなんですね。特に不具合ない方はこちらのサイトに来ることまずないでしょうね。不具合ある方の憂さ晴らし的感がありますね。どこの口コミも似たようなものですね。
オートメーション化された車ですら、ウチの車だけ調子悪いって事もあるわけですから、人の手作業で作る部分が多い家ですから少なからず何かあってもしょうがないくらいに思わないとだめですね。何が不具合として起こることあるのかを見るには口コミはいいのかな？
出川町の物件はどうですか？
場所と奥まった家で安めです。
耐震、免震つきです。時節柄、九州並みの地震、回数来ても安心安全なんですよね？
専門知識なく、専門知識得るほど家探しに勉強する気も時間もないので聞いてみました。

[260: 周辺住民さん]

現在、家購入のため色々検討中のものです。
以前に実家の近くにウッドフレンズで建てている家があり、名前からオシャレな感じがしてどんなのが建つのだろうと期待してました。
しかし建設中に下請け業者か知りませんけどマナーが酷かったです。
道路が狭い場所でしたが車を出したくてお願いしているのに毎日なかなか出てこなくて、やっと出てきたと思ったら若いのか？若くない男の方が面倒くさそうな顔してくるので気分悪かったです。また違う業者の車が停まっていた時もどかなくて、狭い道をこちらが気を使って動いた為ご近所さんの塀にぶつかってしまい私が弁償することに。本当にイライラ。どんなにオシャレな家でも入居する方が良い方でもそんな嫌な気持ちは残ります。それに比べて値段は高いですがダイワハウスの建設中物件の横をすっぴんでショボイ格好で歩いてただけで営業マン、大工さん？が気持ちよく挨拶してくれた時はすごいなと思いました。
近所トラブルになりたくない為そおいうところも念頭においてメーカーを選びたいと思えるんで今となったら勉強になったと思いました。

[261: 匿名さん]

ここはモデルルームは販売している会社でしょうか。完成販売とはモデルルームのこととは違のかな・・。販売会に出席してその家をすぐに欲しいと挙手する人も中にはきっといますよね。その時にスムーズに商談に入れるとお客は嬉しいと思います。

[264: 周辺住民さん]

まさに今、近くに建ててますが、結構な雨なのに、まさかの柱建てちゃうし、風でゴミが散らばっても知らん顔、ムカついたのでゴミ持ってったら、謝りもせず。
そんな会社です！
うちは注文で建てましたが、建売りでもデザイン良く作れるし、安くてデザイン良くても、あのやり方では買う気にならないですね！
断熱材とかの入ってる量も、うちとは違うみたいに見えました！
建売りは、外観良くても途中経過分からないので、怖いですよね笑っ

[265: 名無しさん]

正直、アフターサービスが悪すぎると思います。
定期点検の日付って、お客様の都合を幾つか聞いた上で決めるものでは？いきなりこの日のこの時間でやります❗はどうなの？
建物自体は良くても、一生の買い物なのだからそう言った所も大事なのでは？

[266: 匿名さん]

購入者です。
アフターは悪くないと思いました。確かに日時は勝手に送られてきますが、都合が悪かったので電話したらすぐに希望日に変更してもらえました。
また、点検もちょこちょこ指摘した事全てに対応してくれ、多少催促したこともあったとおもいますが、結果的に全て満足する仕上がりにして頂けました。
思った以上に断熱性も気密性も良く、住んでいてとても快適です。
元々は別のハウスメーカーで注文で建てるつもりでしたが、立地がとても良かったのと、間取りや内装が好みだったのでこちらの建売を購入しました。建売で安くなった分後付けでウッドデッキや高いカーテンをつけ、それでもローンは想定よりかなり安く済みました。
本当に買って良かったです。
私達は建売が不安だったので、お願いして第三者点検を自費で入れさせてもらいました。数点指摘され、直してもらいましたが大きな問題点はなく、建築士の方にも良い家だと言ってもらいました。
ただ、キッチンはあんまり高性能ではないかなーと思います。IHだけどグリル水要るし。ミストサウナ要らないからキッチンのグレードを上げて欲しかった。
なので、10年位したら入れ換えるつもりです。

[267: 匿名さん]

ウッドに暮らしています。

我が家も施工が悪いです。
半年点検は甘い印象です。自分で見つけた不具合が多いです。
修正は丁寧もあれば雑もあり、雑をなおしてもらうようにお願いしていますが、
｢電話します｣と言って無視されて１週間ほったらかしにされてます。
担当さんは、おじいさんばかりで、｢まあ大目にみてください。｣と言っちゃうくらいのレベルの人ですね。

何棟か並んでいるので、我が家だけ施工が酷いとは思いたくないですが、
一棟ずつ大工が違うので、内容にバラつきがあると担当さんも話していたので。。。

長いローンもあるのに、半年で不具合が多いとゲンナリですが、
オシャレだし、立地がよかったので、これから改善策を講じていきたいですね。

良い棟や担当さんに恵まれるといいですね。

[268: 通りがかりさん]

うちの近所で今建ててるけど
若いにーちゃんがけっこう現場にいるし
くわえたばこしながら作業してたのも度々見るからあれはどうかと思う