おゆみ野住宅についてお願いします。

[紅茶]

住宅購入に際して、おゆみ野住宅の物件を候補に挙げています。
過去のスレッドを読ませてもらったのですが、最近購入または注文建築した方、どんなことでもかまいませんのでお願いします。
やはり過去スレッドの契約後の対応が良くない、というのが引っかかっています。

[101: 匿名さん]

>100 匿名さん

どこのハウスメーカーも、「私の会社の家が一番です」と言いますが、さすがに老舗とローコストは違います。11年目に建て替えをしました。こちらは土地があるので上物だけなのですが住友林業にして感じたことは重厚感がまったく違い、家族も身内も軽自動車と普通乗用車くらいの違いはあるという見解です。

売ったら終わりの格安戸建てですが、住友林業は定期的に不具合がないかをヒアリングしにアポイントを取って来訪してくれます。アフターがまったく違います。

タマホームやアイフルホームなど誰が聞いても分かるようなハウスメーカーの方が個人的には良いと思っています。他県でも土地があるため戸建てを建てましたが地元のハウスメーカーや工務店ではなく全国展開しているハウスメーカーにしました。家＝軽自動車的な住まいではなく、家＝普通乗用車以上の住まいではないでしょうか。

予算が許すのであれば東急の輸入住宅ミルクリークなんて素晴らしいと思いますよ。

悪評のように書きましたが、悪気はありません。
ただ、私たちの望む家としては物足りなく、とんでもない買い物をしたと後悔をしたため情報として書きました。また、この手のハウスメーカーは少なからず購入者の期待を裏切ることもあると想定され（実際に私たちがそうでした）、感情的になり経済的損失の裁判に持ち込まれるケースも多いと思われます。

どちらにしても再考の余地を残しながら他メーカーと対比しつつ選考することが望ましい家選びのスタイルではないでしょうか。

[102: 匿名さん]

担当者が熱心だった、とか言う方いますが
熱心で当然！売りたいんですから！

大切なのは売れた後のアフター！

この会社は アフターに力が入っていない！

[103: 匿名さん]

有名ハウスメーカーとは異なり工事の進捗も雲泥の差。何やっているの！？って思うほど遅いですね。丁寧に仕上げているつもりかもしれませんが施工の遅さには驚きますね。それでも購入者によっては満足している方もいるだろうからこれ以上は言いませんがコストを気にすると痛い目に遭います。

[104: 匿名さん]

この時期の工事は大手とローコスト業者の差がでるね。

先ず草（雑草）。
大手ハウスメーカーは基礎を築く前に必ず雑草を刈ってから施工を始めるがローコスト業者は雑草を刈らずに草の上に基礎。周辺は雑草が生えているから外構をやらない限り雑草に囲まれた家になる。

やはり家は大手ハウスメーカーに限る。

今、建設中の方かわいそう。

[105: 名無しさん]

１施主の立場として主観ではありますが意見させて頂きます。

『大手ハウスメーカーが良い』という考えを全否定はしませんが過信するのは禁物です。大手は広告費、人件費、全国の展示場の維持管理費これら全てを建物に上乗せします。だから無駄に高い。よく大手で大地震で倒壊家屋ゼロなどと謳ってますがあれは倒壊していないだけの話で住めずに取り壊されてる家屋多数というのが実態です。ですので一概にローコストがダメということはありません。

１番良いのは広告費、人件費等を極力抑えて資材、設備機器等を安く仕入れ適正価格で施主に提供してくれるハウスメーカー(工務店)です。私の知る限り本当に施主目線で建築してくれる業者さんは一握りですので探すのは本当に苦労します。苦労しますが基本的に家を建てるのは一生に一度です。家について色々と調べて勉強すると本当に良いハウスメーカー(工務店)を見つける事が出来ると思います。

地盤、基礎、構造体、この３つにこだわるハウスメーカー(工務店)を選ばれるのが私としては最適かと思ってます。施主の皆様が笑顔になる為の参考になればと思ってます。

[106: 匿名さん]

>105 アフターが全然違うよ。おゆみ野住宅のアフターっていいか？少なからず事実だから書いているだけ。施主の立場っていうけど、分かりきったこと書いても施主は納得しないよ。

[107: 匿名さん]

>>105さん
有名どころのハウスメーカーと比較しても経営基盤、資本力、開発力等まったく違います。

施主の思い通りの家は有名ハウスメーカーと比較したら雲泥の差です。ご自身で比較されたことありますか？

飯田グループの建売とおゆみ野住宅は大差ないし価格帯も同じようなものなものです。まだ量産している飯田グループの家のほうがコスト安でマシかもしれません。

おゆみ野の施主の最大のメリットは価格のみで後々の施主のことなんて考えた家を提供しているとは到底思えません。

[108: 匿名さん]

液状化になったエリアに出向けば分かるよ。

ローコストハウスメーカー、地元の工務店で建てたことを後悔している人が多い。しっかりとしたハウスメーカーは家の傾斜レベルを計測して、地盤調査、地盤改良しながら傾斜を保障で修復してくれる。勿論、費用負担はゼロ。

一方、ローコストメーカーや工務店で建てた人は誰も何もしていないのが実情としてある。

口を揃えて言っていることは「家は大手ハウスメーカーでなければダメね」と皆が話している。

そんなことも知らずに>>105 語るなよ。ローコスト、工務店は何もやらない。これが液状化になったエリアのキャッチフレーズでもある。

[109: 匿名さん]

106、107様
アフターフォローは大切な事だと私も考えてます。しかしながら本来ならばアフターが極力少ないような丈夫でメンテナンス、ランニングコストに優れた建物を提供するべきと考えています。ハウスメーカー(工務店)の多くはアフターありきの提案のような気がするのです。アフター専門の部門、会社があり高額なアフター費用がかかる…。何か腑に落ちないのです。

107様の仰るように大手の開発力等の企業としての優れてるところはその通りだと思います。しかし大手にも信じられぬようなずさんな手抜きがあるのもまた事実。なかなか難しいとは思いますが誰もが知ってるような大手ハウスメーカー等の建物の解体現場など見れる機会があれば色々な事が見えてくると思います。勿論、手抜き等がなされているのは一握りだとは思いますが構造体などは良く分かると思います。

どんな素晴らしい技術を持ったハウスメーカー(工務店)に依頼しても多かれ少なかれ手抜き施工忘れ(本来あっては絶対にダメな事ですが)のリスクはあります。施主はそのリスクの確率を出来る範囲で極力下げることかと思います。回答になってないかもしれませんが私はそのように考えています。

[110: 匿名さん]

>>108 匿名さん
それは単にそのローコスト、工務店さんに問題があるだけだと思いますよ。

[111: 匿名さん]

>110 そういうこと。大多数のローコスト、工務店に問題がある。だから口を揃えてダメだと言っている。

[112: 匿名さん]

>>111 匿名さん
大多数はそうかもしれませんが中には真面目に対応しているローコスト、工務店さんもいますので一括りにはしないで下さいね。

[113: 匿名さん]

>109 言いたいことは分かるが、大手だろうがローコストだろうが手抜きがあるんでしょ？ならば余計アフターが素人の施主には必要だよね？

ここが変だ、あそが変だという声に真摯に対応することが大事でしょ？

おゆみ野はそれがないでしょ？
些細な声にも耳を傾けない、それがおゆみ野住宅なんだよ。売ったら、ハイさようなら！それがおゆみ野。

大手の開発があるからローコストがある訳で独自開発できるだけの潤沢な資金もないでしょ？何が強みなのよ！？

[114: 匿名さん]

>112 リストアップしてみろよ！

[115: 匿名さん]

真面目にやってるローコスト、工務店があるなら少なからず保障で対応できるんんじゃないの？一件も聞かない。だから一括りなの。真面目にやっているのは自己満足だけにしておいたほうが幸せ。市場は残念ながらそのようなジャッジはしてない。

[116: 匿名さん]

>>113 匿名さん
私はおゆみの住宅の施主ではないので何が強みなのかは分かりません。集成材を構造材として使う時点で論外ですので。私がレスしたのは『大手ハウスメーカー以外はダメ』というようなレスに疑問を持ったからです。

液状化について…私見では土地において液状化になるような可能性など事前にしっかり調べればある程度は推測出来たのでは？真面目なハウスメーカー(工務店)なら仮に東南角地のような好条件でも危険の可能性あるなら教えてくれるはずです。感情を逆撫でするつもりはありませんが施主様にも責任の一端はあるかと(勿論、不誠実なハウスメーカー&工務店の対応は絶対にいけない事だと思います)。

家作りは本当に難しいと思います。

[117: 匿名さん]

>116 その言葉、液状化になったエリアにきて話をしてみるといいよ。

仮に建築関係者なら一切相手にされなくなるだろうし、書いている内容は結果論であって、予測していない業者が多数いたのは事実としてある。

どちらにしても有名どころのハウスメーカーでなければ保障が何もないってことだけはハッキリ言える。

工務店、ローコスト（おゆみ野住宅含む）は家を創ることはできてもユーザーの声に真摯に傾けることがない保障しない業者だってこと。

人情、良識ある人は他人の痛みも理解できるもんだよ。工務店またはローコスト業者は私利私欲ばかりで人情の欠片もない。

ローコスト、工務店を手がけているなら保障を手厚くしないとエリア（台場から幕張まで）によってはまったく信用ない。一度失った信用を取り戻すことは容易ではないよ。

[118: 地元工務店経営者]

興味本位で辿り着きました。
おゆみ野住宅の下請けでもありませんし、恩も恨みもございません。地元工務店経営者です。
おゆみ野住宅が建てた後の改装を施主に頼まれましたが、工事の出来は良いと思います。（価格相応）
大手ありきの様なユーザー様の意見もありますが、大手が使うのも私建のような地元工務店です。
大手が大工を社員にしているのではなく、地元工務店に外注してるのが真実です。
職人から見れば直でうちに頼むよりも高いなと思いますが、おゆみ野住宅が悪い会社とは思いません。
重ねて申し上げますが、おゆみ野住宅から仕事を貰った事もありません。
素人のユーザー様に情報をお知らせしたいだけです。
住林の大工の自宅もうちが建てました。住林よりも出来が良いと言われます。
アフターに関しては、確認できないのでユーザー様のご意見通りかも？
ローコストや地元工務店の発想は、もしもの時にはご連絡を。
それ以外でもご機嫌伺いに回れる大手はその分の経費を建築費に加算しているか、営業マンの手当てに回せるだけでしょう。
それを気持ちよく思うのなら大手で良いのでは？
でも資金は最低限でなんとかメンテをしてと思う人なら自分から相談すれば良いのではありませんか？
会社の姿勢はあると思うのでご自身で調べてみるのが良いと思います。

[120: 匿名さん]

ある一点だけ（コスト）に焦点を当てた工務店の書き込みは職人の領域だけで、総合的な判断はできない。

職人の領域は職人の領域として受け止めるが、ローコストは大手と比較しても突出した部分はひとつしかなく、弱み、脅威ばかり目立つ。

大手ハウスメーカーは開発力があるからローコストが成り立っているだけで、独自開発力は皆無だし、保証もまったく違い買うメリットは価格だけ。

請負職人の領域ではなく、総合的な見方で書き込みしてもらわないと、ただ単に擁護しているだけでしかないですね。

ここまで書き込むってことは、自信のない表れかもしれませんね。

[121: 匿名さん]

大手、大手と騒いでる奴は大手の手抜きや欠陥を知ってるのかね？その手抜きや欠陥に対するクレームに対応せずに逃げてるばかりなんだが。バカにしてるローコストと大して変わらないと思うが。

[122: 匿名さん]

大手が手抜きするんだよね？へぇ〜、気に入らない個所、第三者による検査など客の要望を聞き入れくれ、手抜き物件に当たったことありませんが。少なからず、おゆみ野住宅と比較にならないほど対応が良い。

まあ、ローコストってやはり手抜きしているんだね。そりゃそうだよな、ローコストだけに手抜きしてコスト削減しなきゃ合わないもんね。経営成り立たなくなるしな。人件費に材料費、雑費が嵩み、広告費まで手が回らず、手抜き工事をしなければ利益カスカスだと暴露しているようなもんだな。

ローコストで手抜きって大手よりタチ悪いでしょ？だから馬鹿にされるんじゃない？w

[123: 匿名さん]

>>122 匿名さん
可哀想に(笑)
何も知らないだけまだ幸せだな。
大手＝ローコスト⬅これが真実。
ちなみに大手だろうがローコストだろうが手抜きするような輩は全てタチ悪いだろ。あんたがおゆみのに恨みあんのは良く分かったが言ってる事が支離滅裂なんだよ。

[124: 匿名さん]

>123
手抜き云々を指摘されて暴言を吐く前に、建築基準自体が誰にでも「容易に確認できる制度（重要事項だけを抜粋した誰にでも理解できるしおり）」でも作ってみたらどう。建築関係って価格が曖昧でしょ？何がいくらかかるなど誰もが納得できるコメントでも書いてみたらどうかな。暴言を吐いても何も得るものはありませんからね。

おゆみ野ローコスト住宅のように工事の手抜きをしていると認めたようなコメントは逆に今、建てている人に不安を与えていますよね（関係者ならタチ悪い）。今更ですが対応の悪さといい、巷では評判よくないし、周知されるほどなので仕方ないですよね。

大手＝ローコスト体制にするの当たり前ですよ。株式会社と名の付く法人はすべて営利目的で非営利で経営している株式会社はありません。奉仕屋ではありませんからね。その辺、あなたの頭は大丈夫ですか？

大手が存在しないと開発できないローコスト住宅、工務店は存在しないですよね。すべては大手から派生して成り立っているのがローコスト。開発コストがどれだけ掛かっているかなんて知らない人のようで逆に本質を知らないだけ幸せですよ。

手抜きの話で知らないが幸せなんて言っているくらいだから、開発コストなんてどうでもいい話でしょうね。メーカーはなんで存在するかくらいは分かりますよね？

結論として、おゆみ野住宅は手抜きをするって認めましたね。どんなことでも吠えた時点で負けですよ。
残念ながら、これがおゆみ野住宅の関係者のすべてではないでしょうか。

こんな吠えるような人から家なんて買いたくないし、関わり持ちたくないですよねぇ（笑）。

[125: 匿名さん]

日本語が通じないらしい。
大手だろうがローコストだろうが手抜き欠陥住宅を売るような輩は淘汰されればいいだけのこと。

[126: 匿名さん]

どんなに莫大なコスト費やして開発しようが手抜き欠陥をして杜撰な対応しかしかないようなハウスメーカーは規模に関係なく施主の敵！

[127: 匿名さん]

話が噛み合うわけないね。

手抜き前提として家の話をしているから無理でしょ。日本語が通じない前にあなたの心が歪んでいるよ。何せ家は大手だろうがローコストだろうが手抜きが大前提だからね。

だから住宅や建築関連は世間から信用がないんだよ。カタギじゃない人と話をしているみたいだわw あなたはカダキ？

[128: 匿名さん]

>>126

ローコスト住宅、大手に関わりなく手抜き欠陥住宅を提供して、それを見過ごして生活している方のようですね。

127さんも言われていますが人間として如何なものかと思います。手抜き欠陥住宅と知っていて引き渡す。何が目的ですか？

[129: 匿名さん]

大手＝おゆみの＝その他の多くの工務店(寂しい現実)
適正価格で本物の家を提供している極僅かの工務店で家建てた施主が正解。探すのは困難だが。

[130: 匿名さん]

手抜き工事をして何かメリットでもあるのかな？一棟建てるごとに数千万円が個人に入るなら上手く考えるだろうけど後々トラブルになるようなことは基本的にやるだけ無駄でしょう。

[131: 匿名さん]

おゆみ野住宅は手抜きして利益を上げているなんてとんでもないハウスメーカーで呼称、手抜きのおゆみ野住宅って言われてしまいますね。まあ、こんなもんでしょ。

[132: 匿名さん]

東日本大震災後、新たな基準として2013年に導入されたのが「改正省エネルギー基準」。

これまでの基準は義務ではなく一つの目安だったが、「改正省エネ基準」は2020年に全ての新築住宅を対象に義務化が予定されている。

つまり、新築住宅の基準がグレードアップするゆえ、もはや低予算での住宅は望めない。

ローコスト住宅の代名詞だったタマホームは既にローコスト路線からの脱却に向かっている。

おゆみ野住宅はどうなるの？？

[133: 匿名さん]

>>131 匿名さん

おゆみの住宅の施主さんですか？

[134: 匿名さん]

真面目にレスする。

大変申し訳ないが見た目の外観が滅茶苦茶安っぽい。ある富裕層エリアに建っている住宅を見たが、どうみても周囲の価値を下げていて鯛の群にメザシが一匹でいるような見栄えだよ。

何だか頑張って富裕層エリアに住んでいるのって思うほど酷い。

誹謗中傷しているのではなく真面目に酷いので書かせてもらった。

[135: 匿名さん]

中立な立場からみてさすがにそれは率直に差別的な発言だと思う。

[136: 匿名さん]

>135さん

街を散策しているとよくあること。雰囲気のいい住宅地に見窄らしい家が一軒だけあったり変則に建っていたりするから差別でもなんでもない。

時折、外回り中>134さんが書いている景色を目の当たりにすることがある。

[137: 匿名さん]

売れなくなるコメントが多くなるから関係者が書き込まなくなったな。悪評を気にしてるなら心配ご無用。既に悪評周知されているから相手にもされないぞ。

[138: e戸建てファンさん]

おゆみの住宅なかなか良いよ！！

[139: 匿名さん]

>>137 匿名さん
何がダメなん？
コスパ最高で注文住宅、しかも金物しっかり使ってるから丈夫だし、オプションだが炭入れたら身体にも優しい。下手な工務店よかマシじゃね？

[140: 匿名さん]

>>139 笑わせないでよw 工務店？ 何かあったら即倒産でしょ？w 金物？しっかりしてんだ？へえ〜w

安っぽくてしょぼいおゆみ野住宅に満足していればいいじゃないかな。コスパが最高なんだ。へえ〜w ところで延床は最低でも60坪が基本で話しをしてるよね？それ以下なら話しにならんなw
積水、ミサワ、三井、住友林業、旭化成あたりで延床60坪は普通だからね。
あっ、有名HMで買えないから超しょぼいおゆみ野住宅なんだよな。コスパ最高！イェ〜ィかな？w

[141: 匿名さん]

>>140 匿名さん
お宅どこの大手ハウスメーカーの家なん？
俺から言わせたら大手もおゆみのも変わらねーけど？金持ちがここに来て自慢でもしに来たのかね？大手の何が凄いの？草生やしてる暇あったら説明よろ！

[142: 匿名さん]

>>141 必死だねw 延床60坪以上かな？僕、日本語読める？ おゆみ野ごときでお宅はないでしょ？w 民度の低さが浮き彫り。流石はコスパ？w

[143: 匿名さん]

追記しておく。草なんて無縁の家ですからw どこのど田舎を想像しているんだろうか？w

[144: 匿名さん]

>>142 匿名さん
何を偉そうしてるんだ草男君！
ハウスメーカー言えねぇって事はア◯ダ設計あたりの555万円て理解でOK？
ア◯ダ設計で60坪かい？

[145: 名無しさん]

追記しておく。草なんて無縁の豪邸にお住まいの草男君、その豪邸とやら大きな地震来ても大丈夫かいささか不安だぞ、基礎も構造体もいい加減に10ペソ賭けるわ！

[146: 匿名さん]

>145 そんなに熱くならなくてもいいよ。相続対策で積水建てているし、住友林業も総タイルで建てているから心配ご無用。そんなに他人の懐が気になるの？コスパ優先では仕方ないですねw
アイダ設計なんて口から名前も出てこないくらいだけど、おゆみ野レベルだとアイダ設計とかと比較対象になるのかな？

おゆみ野レベルの木造で大丈夫？逆に心配してあげるよw

[147: 匿名さん]

あっ、追記。狭小住宅の理解でいいかな？w

[148: 匿名さん]

>144 こんなところで書き込みする暇があったら大手HMとおゆみ野レベルの差を自らが体感できるような人間に成長したら様々な事が見えてくるぞ。おゆみ野レベルに満足してたら人生終わるよ。

[149: 名無しさん]

>>146 匿名さん
あらら積水、住林ときた！！
草男君はブランド大好きなんだな。
積水、住林、おゆみの、違いと言えば会社規模くらいだがな。お宅は積水、住林のいい鴨葱だな～笑える。外見は豪華絢爛、目に見えない中身どーなってるんだい？心配だよ草男君！！(笑)

[150: 匿名さん]

あっ追記。外見豪華絢爛の中身は割り箸住宅でOK？