茨城【コンセプトハウス】ってどうですか？

[まいはうす]

茨城の方！【コンセプトハウス】ってどうですか？
よく、地方の情報誌などに広告が出ていますよね？
センスも良くってかなり気になってるんですが、実際に建てられた方とかいらっしゃいますか？
あまり、噂が入って来ないのでよろしくお願いします★

[525: 匿名さん]

建築にお詳しい方とお見受けします。どれくらいの配筋量が必要なんですか？

[526: 匿名さん]

>>525
鉄筋量とか言ってる奴には答えられないだろうよ

[527: 別の施主ちゃん]

あの基礎でコーナーハンチまで付けたらもっと評価が高くなるのかな?
でもあれだけやればまぁまぁでしょ!
と言うより同レベルのスペックのビルダーは無くはないが少ない。
冬の床下の温度はデータ公開しているようだから見せてもらうか、
冬に実際に計ってみれば感性ではなく実際の性能が分かると思う。
私も自宅のデータを見ているが、コンセプトハウス側の公表値は概ね正しいし、
夏の湿度を考えると、床下を含めた換気システムは悪くは無い。

一年前に某大手ハウスメーカーで建てた兄の家と比べてみれば、
購入価格とこの夏の快適さ、冷房のための電気料金について
個人的に、かなりコストパフォーマンスは良いと思う。
しかし、ロフトも暑くなく快適だが、もう少し天井を高く出来ないものか?
何やら決まりか法律か分からないが、時々頭をぶつけるのが気に入らない!

コンセプトハウスの何かのカタログに書いてあったが
住んでみなけりゃこの快適さは分からないと
だからこの掲示板で自分達の個人的な意見を書かせてもらっている。
＊＊でもなんでもない主観のみ。

[528: 物件比較中さん]

うーーん考えていた
予算ギリギリ・・・・・・
もう安くても住めればいいか
あこがれの外断熱にするか
悩んで悩んで1ヶ月・・・・・・・・
これからは省エネの時代だし
こんなに暑い日が増えることを考えると
何度経験しても快適さのレベルは高い
この際タバコをやめて
冷暖房費がかなり安くなることも考慮して
月々の返済が5000円ちょっとの差は何とかなりそうだと判断
ここには色々なことが書き込まれているけど
他と比べれば性能は確かに高い
オール電化もついてくるから・・・・・・

[529: 施主ちゃん]

我が家の電気代はエアコン使わない時期で約8000〜9000円。
エアコンを使う時期(平日17時〜翌8時)で夏は約13000円(27〜28℃設定)
冬は約14000円(20〜22℃)

延べ床35坪、吹き抜け4畳半、小屋裏有り、全館空調オール電化

[530: 物件比較中さん]

やはりランニングコストは安いですね
具体的な価格交渉に入りますが
値引きを引き出すテクニックは何かありますか?

[531: 施主ちゃん]

>530さん

値引きはこれといって意識しませんでしたが、価格よりもサービス品で交渉してはどうでしょう？
食洗機やニッチ等とか全館空調とかウッドデッキとか色々。
見学会をやってもいいというのもいいかも知れません。
が、最近のコンセプトの見学会はメチャお金を掛けた家とかデザイン的に独創的・奇抜な・イッちゃってる家が多いような感じを受けます。
コンセプト側が見学会をやりたいと思えるような家でしたらチャンスですね。

合い見積もり勝負なら、どこと競合させるのが効果的でしょう？
やはり同じ地元の外断熱系か、大手ＨＭ系のデザイン重視の会社か。

[532: 物件比較中さん]

アドバイス有難うございます
私の場合それほど予算がある訳ではありませんので
コンセプト側から見学会に使わせて欲しいと言ってくれるでしょうか?
でも県南方面に力を入れていると担当の人が口にしていましたので
現在検討しているダイワハウスと最終的には比べようと思います
ダイワハウスは色々希望を伝えると安いシリーズでは対応できないようで
デザインも自由にはならないし予算的にもかなりオーバーぎみですが
営業の人が熱心で私の分からないことにメールで答えてくれたり資料を届けてくれたり
要望にも細かにイラストを描いたものや見積をすぐに届けてくれたり
対応が早くて好感が持てます。しかし、最近友人が建てた家を見せてもらったら
２階が熱気ムンムンだったのでチョット話と違うので迷っています。
これからもアドバイスお願いします

[533: 買いたいけど買えない人]

ロフト高は140cm以下にしかならんだろう、常識的に考えてｗ

[534: 大手企業サラリーマンさん]

５３３さん
どういう意味ですか？
私の家は小屋裏ありますが施主責任で天井外しました。
なので１４０㌢→１７０㌢になり快適です。

５３２さん
今日みたいな天気ではエアコンいらずですよ。
午前中は曇りでしたけど現在は晴れて陽が当たります。
それでも窓を開け放ってるだけで過ごせます。

[535: アラ〜！]

↑ 違法建築物ですね。通報します。

[536: 大手企業サラリーマンさん]

それがなにか？ｗ

[537: 周辺住民さん]

http://jyusetsu-navi.cocolog-nifty.com/blog/2006/05/post_3162.html
いわゆる建築基準法違反ですね

[538: 大手企業サラリーマンさん]

５３７さん
わざわざありがとう。

HP内文書引用
>対して短所となるのは、屋根の断熱が不十分だと、夏は暑いということ。はしごや急勾配の簡易階段が主体になるので、あわてると落ちやすいという短所もある。

コンセプトは屋根断熱だし断熱材が厚いから問題無しです。
ハシゴは趣味空間ならアリだけど物置＋書斎に使うから固定階段にしたので問題無しです。

[539: ビギナーさん]

>施主責任で天井外しました。

工務店は知っていたんですかね？
知っていたら、共同正犯ですね。

こちらも、通報しときますか？
そのうち、建築主も判明するでしょう？

[540: アラ〜]

取り壊しなんてできないでしょうけど、天井高さ直すまで赤紙貼られても良いかもしれませんね。

[541: 匿名さん]

最後は会社側が知らないですで終わるんジャマイカ？

[542: 物件比較中さん]

やはり今日の暑さで軽量鉄骨系のプレハブ住宅は
エアコンがブンブン唸りをあげていました。
冷房されている二階の部屋以外のトイレなど快適とは言い難かった。
大手ハウスメーカーの限界なのでしょうか???

ここではロフトの書き込みは意図的に繰り返し同じ内容が書かれているので
コンセプトに対するものなのでしょうか?それ以外なのでしょうか?

539の方は工務店と書かれているのですが
なぜ工務店であることが分かるのか理解できません。

俗に言う自作自演なのでしょうか?

私の結論は
同じ価格なら性能はコンセプトハウスが間違いなく良い
エアコンなどのランニングコストも安いと想定されます

デザインについて議論が書かれていますが
良いか悪いかは個人差があると思いますし
コンセプトは完全オーダーメイド対応のシリーズがありましたので
デザインについては、色々な角度から素人でも理解できるように
提案してもらえるので、良し悪しは自己責任に近いと考えます。
嫌なら自分の好きなように変えて貰えばよいのです。
ただ・・・
あのコンピューターグラフィックの画像はもう少し丁寧に見せて欲しかった。
いずれにせよ注文住宅と言いつつ大手ハウスメーカーの一般的な商品は
ここまで自由な対応は無理なのは間違いないと考えます。

534の方とは違い、暑がりの私が昨日のようなすごい暑さで
窓を開け放っただけで過ごせるようなメーカーの家があるのでしょうか?
あるならどこですか?すごく興味があります。
ここに投稿している方の中には虚偽や遠まわしな誹謗中傷を書き込まれる方も多く残念です。

そんな情報を参考にしようとは思いませんが
ダイワハウスとの交渉が続いてしまっていたので
コンセプトとの最終的な交渉に入ろうと思います。
最終結論のためにもダイワハウスとコンセプトハウス
の情報、とくにここではコンセプトの最新情報お願いします。

[543: アラ〜]

↑ 違法を知ってて施工してしまうモラルを説いてるんだよ！ それを自慢気に書いてる人間性もね…

[544: 匿名さん]

ロフトやグルニエをやってる会社の建物なら、どこでも普通に建築主が自分でやってるよ
コンセプトハウスに限らずな

[545: ビギナーさん]

何だかここの議論のレベルが地に落ちてしもた

もう少し性能や住み心地のカキコ読んで見たい

[546: 匿名さん]

施主が自分から言うと批難されそうなので、聞きたい事があればこの場をお借りして質問した方がいいのでは？

[548: そろそろ]

そろそろ住宅を購入しようと考えてます。
巷で良く聞く外断熱住宅について聞きたいのですが、水戸近郊では棟匠やコンセプトハウスが有名ですが坪単価はいくら位から出来るのでしょうか？
また棟匠、コンセプトの他に外断熱をやっている工務店はあるのでしょうか？
住宅の勉強を始めたばかりなのでよく分かりません。詳しく解説してくれると助かります。
近々、展示場巡りをする予定です。
よろしくお願いします。

[549: 匿名さん]

有名所ではその２社でしょうね。
外断熱にこだわる訳は？図書館とかで書物を借りて、特にデメリットを把握した上で再度検討した方が宜しいかと。
完璧な工法も会社もないので、自分の希望の優先度をブラさず頑張って下さい。

[550: 匿名さん]

自分が建てた時はマイコンセプトシリーズで標準仕様の本体価格が坪５０万でしたよ

[551: 匿名さん]

私の家もコンセプトハウスで建てました。当時、数社の見積りを貰って検討していましたが、コンセプトの営業さんの誠実な態度が気に入って契約しました。
　事前の打ち合わせがしっかりしていた為、金額面、着工後の変更、クレームは一切ありませんでした。
　外断熱の良さはシロウトなので上手く言えませんが夏涼しく冬暖かです。電気代も以前、住んでいたアパートより安かったのは驚きでした。
二年ほど経ちますがこれといった欠点、不具合はありません。年1回位アフターの電話も来ています。
しいて言えば外壁をタイル調かレンガ調にすれば良かったかなと思います。（今の壁も気に入っていますが・・・）
単価的には54位だったと思います。
　これはあくまで主観的な意見なので何とも言えませんが、私はコンセプトハウスで建てて良かったと思いますよ。

[553: e戸建てファンさん]

最近の見学会行った人いますか？
仕事が忙しくて行けなかったので感想が聞きたいです。

[554: 匿名さん]

全然書き込みないけどこの会社も飽きられたかな？（笑）

[555: 迷]

こちらで建てて７年以上建っている方の御意見お聞かせ下さい。性能は建築当初と変わらないのか？この先何十年大丈夫なのでしょうか？木造で内断熱より外断熱にしたわけは…？アフターはしっかりしていますか？
宜しくお願いします！

[556: 入居済み住民さん]

うちはまだ引越しして３年ですけど、性能の変化は正直わかりません。
しかし、内断熱に比べ断熱材の切れている部分が無く、グラスウール等も入っていない為、壁の中の結露が原因での性能低下はないと思っています。
それと、外断熱にした理由の一つとして、小屋裏部屋と勾配天井にしたかった所もあります。
アフターは、たまにメンテナンスの人が来てくれます。
問題は今のところありません。

[557: 匿名さん]

やっぱり高いかな〜。
それとデザインが画一的なので好みが合わないとね。

[558: 質問]

以前、コンセプトの営業さんが、低価格外断熱住宅が登場すると言っていましたがもう出たのでしょうか？いったいおいくら位なんでしょう？　よろしくお願いします。

[559: 匿名さん]

低価格帯の話は聞いたことありませんね。
コンセプトハウスの基本では坪50万前後ですか。
特に高いとも思いませんし、施工内容や丁寧さ、提案力の良さを見ると良い買い物かと。
最近海外法人に譲渡された某大型掲示板の茨城スレでは嫉妬や妬みにも似た誹謗中傷を見受けますが、ネラーでない人達からは結構評判高いですよ。
もしコンセプトハウスで建てるなら外断熱を有効利用する為にも、小屋裏や勾配天井、２階リビングなどにすると良いでしょう。

[560: №558に興味あります]

確かに№559さんの言うように
コンセプトで建てた私の知人の話からすると評判は良いと思います
実際に住んだことがないので体験談は書けませんが・・・
ごく最近聞いた話では
今年になり寒くなってからはかなり暖かく普通の家と違いが出ているらしい
2チャンネルに書き込みしている方がここにも同様な内容を掲載していますが
コンセプトハウスから低価格帯の外断熱住宅商品なんて発売されるのでしょうか?
どこにも発表されていませんがすごいスクープですね
低価格とは坪いくら位の建物を言うのでしょうか?
土地はありますので坪というより総額2200万円で
外構まで含んだ予算で40坪の外断熱住宅に住めれば
すごく興味あります
情報下さい

[562: 558 560さんへ]

『外断熱は高価』というのはもう時代遅れだと思います。おそらくコンセプトサイドも分かっているのでしょうね。
低価格と言っても３０万円代は無理じゃないかな。45前後はするのかなと思います。
ちなみに、 都内の工務店に高気密内断熱仕様（正式名は忘れました。）とやらが出ていました。
価格は40位でしたかね（約二年前の話しですが）
まだ県内には、有るか無いか分かりませんが、そういった住宅が出てきても興味ありますね。
私自身も将来、家を建てる立場なので、低価格外断熱住宅には期待してます。

[563: 迷]

建てたらこの先何十年も暮らして行くのにダクト内のカビやホコリは気にしなくていいのかな？コンセプトさんの歴史がまだ浅いですからこの事で問題は上がらないかもしれませんが、皆さんはどうお考えですか？

[564: 匿名さん]

たぶん、何も考えていないと思いますよ。

[565: 匿名さん]

>>563さん
その問題はコンセプトハウスだけの話ではありませんから。
１種換気、あるいは全館空調固有の問題です。
以前鵜野日出男氏のサイトで、７〜８年経過したダクトを見ました。そこではカビ・ホコリ等の問題はありませんでした。
全館空調も加湿機能があるものについてはこの限りではありませんが、ＨＭよりも空調メーカーに問い合わせる方がより的確な回答が得られるのではないかと思われます。

[567: 迷]

５６５さんありがとうございます！おっしゃる通りですね。でも素人が思い付くんだから、メーカーさんはいきついてますよね。それでも採用してるんだから大丈夫なのかな？先日オーナーさんのお話し聞けました。快適だけど、結露出始めたそうです。他社じゃなく、高いお金払ってこちらを選んでも、１０年も立たずに性能が落ちるなんて痛いですね。１００年住宅なんて夢なのかな

[569: 迷]

遠回りしたり同じ所でグルグルしたり…しましたがコンセプトハウスに決めようと思います！
相見積もりで、値引きしてもらったりしましたが、もう一越えいけるんじゃないかと思うんです。見学会でもオーナーさんは引いたりつけたりは最初が肝心だよ。といいます。皆様、どこまでサービスしてもらってるのですか？

[570: 匿名係長]

>>569迷さん
お仲間ですね、おめでとうございます。

ワタシは最初からコンセプトハウスの１点買いに決めていたので、営業さんがその心意気を汲んで色々付けて頂きました。

[571: 匿名さん]

コンセプトハウスも候補に入れている者です
批判感想気味になるかも知れませんのでご了承ください

先日、コンセプトハウスで建てた人が建築現場で撮った写真を見せてもらいました。
その中で気密測定をしている所で測定器のアップ写真がありました。
その写真には測定器校正期限のシールも写っていたのですが、校正期限が過ぎていました。
ＩＳＯ９００１を取得している会社ならこういった期限の切れた計器を使いません

こういった校正が取れてない機器で測定しても意味がありません。

ＩＳＯ９００１取得して、システマティックだとか
大きく謳っている割には実際は違うんだなと感じました。

[572: 迷]

校正期限…！
機械、器械の消毒を怠って集団感染を引き起こした事件があったばかりですね。何でも便利になっていても使う側次第で良くも悪くもなりますね。３社ほどに絞って比較している時、他社に「コンセプトは大工（施工者）を募集している。うちはうちで研修させて育てた者が家をつくる」といわれたこともあります。えーと思ったりしましたが現場にせかせか通ってお茶だしがてらしっかりみせてもらおうと考えてます。

[573: 匿名さん]

校正期限が過ぎているに使っていることが問題だね

[574: 匿名さん]

その程度って事だね！

[575: 匿名さん]

指摘してあげた方がいいよ。
誰でも間違いはあるし、諭されなければ気付かない事もある。

[576: 匿名さん]

知人がリフォーム業やっててここの家の壁内開けたらカビだらけだったと言ってました。
自分で確認した訳ではありませんし、いつ建てた家なのかも聞いてないのでもしかするとメンテ不足とかの可能性もあるでしょうが気を付けるに越したことはないかも知れません。

[577: 匿名さん]

コンセプトハウスは外断熱以前は充填断熱でした。
その頃のは壁内結露もあり、デザイン優先の間取りの為に寒く、結果外断熱にしたそうですよ。
営業マンから聞きました。

[578: 匿名さん]

でも、外張りだから壁内がカビの温床にならないってことはないと思います

[579: 匿名さん]

ISO取得後、更新していないんじゃないのかな？

[580: 匿名さん]

火災保険を検討中です。構造によって価格がかなり違うようなのですがコンセプトハウスって省令準耐火構造ではないいんですか？また、火災保険選びのポイント等を教えて下さい。

[581: 匿名さん]

私が建てた２年くらい前は違いましたよ
生命保険の会社で火災保険も加入しましたが、たしか９０万を切るくらいでした
ポイントは毎年払うか、一括で３５年分払うかでしょう
それくらいしかないです

２Ｘでないと省令準耐火基準にはなりにくいですね
アエラのクラージュは大丈夫のハズ

[582: 迷]

土地代以外、お家込みこみで２８００万円だって友人に伝えてみたら、え！高い～と言われました。相場はみんなもっと安いの？外壁や屋根なんかもこだわってみたんですが高いのかな。大手メーカーさんしか行ってないからこんなものなのかと考えてましたが…。地元の工務店なら同じような仕様で値段ガクンと下がるとか？
また迷う～

[583: 匿名さん]

地元工務店で同じ快適さとデザインが得られるのであれば、そちらの方がいいのでは？
大手の様にブランド力もありませんし、知人にコンセプトハウスで建てたと言っても、『あ～知ってる、２ちゃんで叩かれてる会社でしょ？大丈夫？』と言われるのが関の山です。

コンセプトハウスで出された間取り図やデザイン画が気に入ってるなら、それを持って地元工務店に行き、これと同じの建てて！と依頼すれば済むことです。
なにわともあれ、まずは相見積りを！

[584: 建築屋]

582さんへ
一般的に住宅の価格は工法・仕様によって変わりますが、だいたいですが45～60位が標準的な価格帯だと思います。
30前後のローコスト住宅はある程度割り切って住める人にとってはお買得でしょう。
それぞれメリットもありデメリットもありますので良く考えてからHMを決めるとよいでしょう。
これはあくまで私の主観的な考えなので参考程度によろしくお願いします。

[585: 迷]

素早い返答感謝します！地元工務店でもコンセプトハウスのような技術力があるのでしょうか？前スレで校正期限のきれたＩＳＯ問題がありましたが、在来工法、外断熱、気密性、断熱性という点で、誰がやっても同じとか？コンセプトさんにしかかけない実施設計じゃないのでしょうか？それじゃあお金かける意味が分からなくなりますね(泣)

[586: 迷]

ちなみに35坪でした。オプション沢山つけました。無垢床とか外壁もいいものを。ロフトも作りました。全館空調も工務店でもできるかな？

[587: 匿名さん]

地元工務店では難しいかも
工法仕様が似たような感じでは棟匠や那珂ハウジングなどがありますがいかかですか？

[588: 物件比較中さん]

コンセプトは省令準耐火じゃないから
火災保険は高いよ

[589: 匿名さん]

その書き方は誤解を招きます。
コンセプトだから保険額が高いのではありません。
他の普通の家と同じです。

[590: 迷]

棟匠さんはみました。でも展示場や見学会で仕上げの荒らさが気になって…雰囲気としてコンセプトさんの方が上質かなぁと私としては感じました。でも向こうは無垢ですが。那珂ハウジングはみてなかった。値段に差が出るようなら検討の価値ありかな。工法や性能、住宅寿命という点で誰に聞いてもあそこはいい！という所はないのかな。範囲が広過ぎかな。暖かいお家、劣化が少なく１００年住宅当たり前とか

[591: 匿名さん]

>>589
他の普通の家ってなんですか？
省令準耐火の家は特殊なんですか？

[592: 匿名さん]

>>590
蔵持ハウジングなら間違いないですよ。

>>591
普通の家って木造のサイディング貼りのことでは？
木造でも鉄骨でもＡＬＣを貼ると火災保険が安くなります。
ツーバイはそれだけで火災保険が安い。
先の木造でも確かアエラのクラージュはドリームボードとかで省令準耐火基準を満たして火災保険が安くなる。

コンセプトは…外壁にＡＬＣでも貼ってみます？（笑）

[593: 匿名さん]

木造のサイディングが普通って…
そっちが特殊なんじゃないか？
まぁ結論としては、コンセプトハウスは保険料が高いってことだね

[594: 匿名さん]

木造軸組でサイディング貼りの事じゃないの？

[595: 迷]

蔵持ハウジングはエリア外なんです。
保険料は50万円ででてますね。これって一度払えば終わりですよね？毎年かかるのですか？固定資産税にかかわる？

[596: 匿名さん]

補償はどれくらいなの？

[597: 匿名さん]

コンセプトハウスの良いところって何ですか？

[598: 匿名さん]

別にないっスよ。
その辺の工務店よりちょっとセンスいい感じがするくらい。
施主のセンスに左右されるけど。
インテリアコーディネーターの提案が良かった。
性能はそこそこ。
茨城では十分快適。
標準的な軸組充填断熱や鉄骨よりは寒くない。
２Ｘには負けるか？
施工に関しては腕がいい大工だった。（親戚の大工談）
キッチン・トイレ等標準の住設のグレードや選べる種類はタマホームに劣る。
価格は大手よりは安く、地元工務店よりは高い。
アマノジャクな人やサブカルチャー的なモノに魅力を感じる人向け？
見学会でも土地の価格と家の規模・仕様を見ると大手ＨＭでだって十分建てられる層の人達も建ててる。
拙宅はそんなんじゃないけど。
タマホームで十分と思う人には無駄だと思う。

[599: 迷]

コンセプトハウスで建てて後悔してない！ココが気に入って建てたんだもん！でもアレはやればよかったとかいう意見聞かせて下さい！先輩方！

[600: 匿名さん]

建物代はだいたい２０００万だよって土地代あわせて3000万円だよっていうけど建物２０００万円て総費用で２０００万円ですか？そしたらものすごいちっさい家じゃないですか？！
それなりの仕様でここで建てたら総費用÷坪数いくらですか？７８万円はやり過ぎですか？

[601: 入居済み住民さん]

>>599
やりたいことはやったから満足。
正直住設は古くなって陳腐化した時に交換すればいいけど
間取りや構造はリフォームでもしなきゃどうにもならんからね。
せっかくの屋根断熱なんだしロフトや小屋裏は欲しいところ。
２階リビングで広いバルコニー下を車庫ってのも面白いかも。

>>600
うちは総費用（住み出しっつーの？）２５００万くらいだよ。延床は３７坪。
吹き抜けやら全館空調やらにして、キッチンとか住設をアップグレードしたからかもしれん。
あと小屋裏もある。

[602: 匿名さん]

私の場合、コンセプトハウスは、白壁＆片流れ屋根のイメージが強いです。
あと、見学会のとき有機溶剤の臭いがキツかったです。

[603: 匿名さん]

我が家は有機溶剤臭はしないっスよ。
ホルムアルデヒドの事っスかね？
俺っち鈍感だから平気だけど602さんみたいに敏感なセブンセンシズな人は止めた方がいっスね。

[604: 迷]

６０１さんありがとうございます。背中をおしていただけるのをどこかで期待していました。
もし私が吟味して吟味してこちらで建てて、最高に良かったと感じたらこういうサイトに喜んでかくのになぁー！それがないってことはそうでもないのかな。

[605: 匿名さん]

最初の頃は、そんな書き込み見ましたよ。
良いと書くと粗探しして中傷受けるから控えるようになったような。

[606: 迷]

過去レス見てきました。あまりに酷くて途中までしか見てなかったから。どうやら色々つけて総費用２５００って数字をみるとやはりうちはやり過ぎつけ過ぎのようです。。背伸びしないと支払っていけないでしょう。周りにも外構なしで高い！業者見直せって言われます。相談した人全員！この不景気だから心配してくれてるのですが。金銭的なことで考えてみると、最近明日は分からない！御時世ですから35年ローンなんて組んで良いのだろうかと不安になります。でも他の工務店で建てて後悔なしになる保障はない！コンセプトほどの技術がないと信じます。…でも契約はこわいな

[607: 匿名さん]

コンセプトの技術って
どの辺が優れているのですか？

[608: 匿名さん]

今どき高気密高断熱はやってる会社多いから、飛び抜けて優れてるとはならない。
実際の施工に関しては公証施工期間や実際の現場見るといい。殺伐としてないか整理整頓がなってるかとか。
正直あとは好みと営業マンとの相性と価格ではないですかね？
総額で2500万円は決して高くないと思いますが…
周りの意見は大手ＨＭでもないくせに高い、というものでしょうか？
コンセプトハウスと同程度の延床面積でタマホームなら1000万円前後は安いと思います。

[609: おー安い]

タマホームはコンセプトハウスより1000万円も安く本当に買えるの?
知らなかった～
以前、某安売り会社で見積もらったら約1100万円の本体価格だったのに
ちょっと希望入れたら総額1700万円以上になっちゃったよ!
そんなカラクリないの?

[610: タマは比較するべき相手ですか?]

コンセプトハウスを含め私は15社から土地があり現金の条件で見積をとりました。タマホームは近くに展示場が出来たので買うつもりも無かったのですが、興味本位で寄ってみたら、その場でどんどん営業されて、出てきた見積は建物が1000万円くらいなのに他社では見たことも無い産業廃棄物のような多額の費用など、巨額の諸費用を含めて1600万円近い金額になっていました。これなら最近届けられたコンセプトハウスの新商品やセキスイハイムの大幅値引商品と大差は無いですよね。
別にコンセプトハウスの肩を持つわけでは有りませんが、本当にコンセプトハウスで建てて良く住みごこちを知っている人や詳しいな金額内訳を知っている方々では無い書き込みは、個人的に興味有りません。読んでいると不愉快になります。
色々検討していますが、積水ハウス(シャーウッド)や三井ホームの注文住宅商品は、すごく魅力的です。主人に毎月100万円の所得があれば買いたいものです。自己資金が600万円で思い切って25年の返済計画を見たらそう思いました。学費の心配しなければ、新しい車や豪華な家を買いたいものですが･･･

[611: 迷]

周りの意見は、最初は夢があって見積もりしたら希望を叶えるには金額が大き過ぎる、夢が妥協に変わり、最後は住めればいいってなるよとのコトでした。大工さんに建ててもらってるから見た目良いです。ただ寒い。コンセプトの技術はトータルに良いんじゃないかなって思うのです。次世代省エネ住宅だし、地震にも強い。内装の感じやら床下まで含めた計画換気、全館冷暖房仕様。壁内結露対策。ただ家は見積もり総額坪８０万円です。はぁ～

[612: 匿名さん]

コンセプトハウスには技術力があるという根拠は説明出来ないことは判りました。

[613: 匿名さん]

棟匠に粘着してるのはお前らだろ？

[614: 購入経験者さん]

612のような方が居ると悲しくなりますね
コンセプトハウスを建てて満足している方は非常に多いと思います

うちは家の内側と外側両方を測れる温度計を通販で買って窓際においてありますが
今朝は7時ちょっと前の外の気温は氷点下でした。
-0.5度と表示されていましたが、家の中は17度
昨夜からの余熱と言うかコンセプトハウスいわく
蓄熱効果でほんとうに暖房しなくても寒くありません
朝起きるのが本当に楽になりました
私は一番早く起きるので辛い生活が長かったのですが、それが嘘のようです
冬の朝は窓の周辺のビショビショ結露のお掃除が日課でしたがそれもなくなりました
暖房は真冬だけしかも平日の朝ちょっとの間と
みんなが居るお休みの日の午前中といっても今頃までしか使わなくて済む・・・
ちょっと節約していますが・・・
でも、以前住んでいた家ではありえないことです
冬はいつもコタツに入りながら温風ファンヒーターの前にみんな固まっていましたから

それから私は花粉症がひどく春はマスクをいつもかけています
この家になって家の中ではずしても鼻の粘膜がヒリヒリしません
これも凄いと思います
友達が最近新築したあるハウスメーカーの家の中でははずせませんでした
私には技術とかは良く分かりませんが､
主人も私もこの家の性能に納得していますし
コンセプトハウスにして良かったと思っています
これは私が2年ちょっと住んだ個人的な感想です

[615: 通りすがり]

最近久しぶりに見てみたら
「坪単価が高いとか安いとか」
やたら金額を気にする検討中の書き込みがある。
価格は大切だ。
しかし、いかにもこのビルダーに決めようと書きつつ
自作自演の掛け合い漫才のように
「迷ってしまったどうしよう」「ご意見下さい」
回りの意見ではこのメーカー以外を推奨するような書き込み。
工務店か大工かしらないが、周辺の意見ですぐ変わるほど魅力が無いといわんばかり。

高いと思うならここのメーカーで建てなければ良い!
なぜ他のメーカーに行かずに、いつまでもネチネチと
「迷っている意見が欲しい」とか言いながらここに居残るのか?

昔ここを荒らしまわって、
自分の正体がバレるとさっさと形式だけの謝罪文を掲載し、
自分の新築日記のようなブログもたたんで消えた、
てるを
てるお
テルレット
実際は著名な某機関の地位のある方のようなことを書き込むんだろうね?

てるをのように茨城に進出しようとしたビルダーと組んで住宅評論家まで巻き込み、
最後は東海村の新築中の自宅までバレてしまった(笑)
こんな、間抜けな事態にならないことを祈るよ!

実は、ユーザーを装いながらも、某ビルダーの社員だったとか
他の会社に決めていて、そこと組んでてるをのように
そのエリアで強い競合メーカーの悪口三昧とか。
こんなことを長く続けている奴はどの様な立場か良く分かるよ!
善良なユーザーを装い、皆を巻き込み、話題を悪い方向に向けるのは、
負組みの工務店か地場ビルダーの社員。
若しくは成績の上がらない大手ハウスメーカーの営業マン。

もし、本当のユーザーなら黙って去るか、欲しいのなら買うかのどちらか。
性能が良いから品質が良いからデザインが良いから、何等かの理由で
自分のニーズに合っているから欲しくてたまらないんじゃないのか?
予算が無いのなら自分の身の丈に有った家でも買って後悔していればいい!
予算があるのなら将来後悔しないためにも納得できる家にすれば良い!
このような掲示板は、自分を名乗らずに匿名だらけ。
嘘も真実もクソミソ書きたいことを書き放題。
書いた内容の責任もほとんど問われない。
本当に迷っているならこんな掲示板で騒いでいないで、
買いたい家を徹底研究し自分で情報を集めればいい。
自分が決めたのであれば大手ハウスメーカーの高級商品のように、
総額を建坪で割って坪100万円であろうが120万円であろうが、
自分の価値観で決めて後悔しないことだ。
大手ハウスメーカーでほんとうの注文住宅で好き勝手打ち合わせ、
全館冷暖房システム付けて一体いくらになるか知っているのか?

ここの初期の内容にも書かれているが、てるを(てる)の誹謗中傷で迷ってしまい、
せっかく一生に一度の大事な家造りを失敗する消費者が居てはならないと思う。

周辺の意見に振り回されて失敗した奴は、結局周りの人のせいにして恨むだろう。
まるで幼稚園のガキみたいだ!まぁ煮え切らない奴はだいたい失敗している。

[616: e戸建てファンさん]

コンセプトハウスを↑↑↑↑↑持ち上げておいて、ドーーーーーンと↓↓↓↓↓落とすカキコは、負組みハウスメーカーの犬やの～!　コンセプトハウスのファンは、惑わされんときや～
技術が何たらアホな話題が出んように、コンセプトハウスも、悔しければもっとブッ飛ぶ高性能の家作ってしもて、世間をアッと言わせてみるんやな!!!!!

[617: ビギナーさん]

やっぱりこの会社の建物の性能は高い!
最近建てた知り合いの家に行ったが
思ったより値段は高くなく
うちの予算でも何とかなりそうだ。
今月中にモデルハウス、ここでは体感ハウス
というらしいが、見に行きたいと思う。

[618: 匿名さん]

その性能値を測定している計器が狂っているんじゃないか？

[619: 匿名さん]

外断熱だから光熱費が安いとかアピールしているけど何気に光熱費は高いよ

大手や工務店の家と比較しても対して変わらないよ

[620: 入居済み住民さん]

>>619さん
我が家は１年間で一番光熱費が高いであろう１月、２月でそれぞれ２万円ですが高いですか？
ちなみに５ＬＤＫの延べ床面積３５坪で吹き抜けあり。
オール電化、全館空調です。家族３人で共働き。週４日は昼間空けてます。
エアコンの設定温度は２０℃、一時的に上げても２２〜２４℃ですね。

ダントツ性能ではないと思いますが、十分ですし某大手ＨＭ２Ｘ４で建てた友人宅よりも安いし快適です。
大手ＨＭではないので、ブランドに対する費用対効果は薄いですが、とても満足に生活してます。

[621: 匿名さん]

我が家は大手だがその光熱費と殆ど変わらんよ
もちろん、寒いの我慢しての生活とか厚着してないよw

[622: 購入検討中さん]

どこの大手ハウスメーカーですか？興味あります。
このコンセプトハウスが候補のひとつなのですが、ぜひとも参考にさせてください。
仕様や内容など教えていただけると嬉しいです。
一条のアイキューブにも惹かれますねー。

[623: 匿名さん]

なんて言ったらいいか
結局は現場見たり、施工業者さんに色々聞いたり、自分の足で結論を出した方が後悔しないんじゃないかなって思います。

大手ＨＭには大手ＨＭなりの良いところがあり、
小さい工務店にもそこなりの良いところがあり、
それぞれの特長が自分の希望に近いところを納得するまで探すのがいいかなと。高いなら高いなりの理由もあるでしょうし。

なんか文が支離滅裂？で申し訳ありませんm(__)m