茨城【コンセプトハウス】ってどうですか？

[まいはうす]

茨城の方！【コンセプトハウス】ってどうですか？
よく、地方の情報誌などに広告が出ていますよね？
センスも良くってかなり気になってるんですが、実際に建てられた方とかいらっしゃいますか？
あまり、噂が入って来ないのでよろしくお願いします★

[433: 購入検討中さん]

見学会に行ってきました。小屋裏部屋にバルコニーが付いていて３階建てみたいでした。自分はもう少し小さい家になりそうですが部屋数を減らせば雰囲気は近く、参考になりました。

[434: 匿名さん]

>>433さん
それが正しい見学会の見方ですよ。
自分の好みに合わないからって貶したり粗探ししても仕方ない。
盛り込まれてる各種住設が標準なのか施主がオプション付けたのか、施主支給したのか確認するのも大事ですね。
その中で気に入ったのがあればパクるといいです。

[435: ビギナーさん]

建設現場の看板に ISO技術検査合格と書いてあるシールがベタベタと張られています。
ISOについていろいろ勉強してきたつもりですが ISO9001技術検査って どういう意味なの？
初めて聞いた言葉です わかる人教えてくれませんか？

何の検査なのかもわからないし… 単なるISO9001取得しているってだけのアピールなのかな？

[436: 匿名さん]

素人の施主を騙すためのＩＳＯシールなんだろうね

[437: 匿名さん]

ISO9001は検査の内容や方法について定めていません。
社内でマニュアルを作成し、そのマニュアルに沿って持続的改善が行われる枠組みを定めるように求めているだけです。
ご質問の件は単なる社内検査です。

[438: 匿名さん]

そういうシステムを作って継続してますってのがISO9001なんだろうね。
担当者別の管理や施工のバラツキを少なくするようにさ。施主を騙す為ってアンタ(笑)
そんなんで騙される奴はいないから。

[439: ビギナーさん]

437
社内検査だってことは、判ってます
社内検査なのに 何故ISO9001技術検査と書いてあるシールを張るの？
普通に○○工程合格ってはるだけでいいじゃん

436が言うように 何かISOと言う冠をつけて 大した検査もしてないのに
良いように見せかけているんじゃないのかな？

[440: 匿名さん]

この会社の家の基礎と構造材の木の種類と耐久性はどうなんですか？今住友林業と話を進めているんですが予算が合わなくてこの会社は43坪位の大きさでどのくらいの予算を見ておけばいいのでしょうか？アドバイス下さい。

[441: 購入検討中さん]

>>４４０
見積もり出してもらえばいいだけじゃないの？
家の雰囲気とか営業の相性が悪かったら バッサリ断ればいいんだから

[443: 買いたいけど買えない人]

ここは設備が松下電工ばかりみたいだけど、それ以外を使うことはできるんでしょうか？

[444: 契約しちゃったさん]

>>443
この方昔の情報でカキコしているようですね

最近標準仕様の説明を受けましたが設備機器の中に松下電工社製は
システムキッチンだけでしたよ！
私は、キャンペーンで沢山ゲットしたポイントで
イナックスのスイートルームを付けようか
それともかみさんの希望するトーヨーキッチンの赤い奴を付けようか
とちょっと迷っていますというより夫婦で意見が分かれていますが
こんな超高級品がもらえるキャンペーンは嬉しい限り
大歓迎です！
コンセプトハウスは完全注文住宅だから
コーディネーターやデザイナーの人と打合せをすれば
どこのメーカーでもＯＫだと思いますが・・・違いますか？？
私は色々提案してもらっていますので
型にハマッているメーカーとは違って
楽しく打合せをしています
もちろんキャンペーンでポイントゲットしなくちゃ追加料金支払っての設備変更になりますよ
それにしても先月の見学会で見たお宅のセンスはかなり良かったなぁ
さすがデザイナーズハウスと呼んでいるだけのことはあった
細部に渡ってデザインされ価格も詳しく聞いてみると
本体価格で５０万円台で完成するとは驚きだ
かなり参考になった家だ

それからＩＳＯについてはうちの会社でも色々やらされているが
そんなに非難しなくてもいいんじゃないのかな？
ちゃんと契約したらシールの意味が理解できましたよ（＾＾）
騙したりごまかしたりするためのモノではなく
施主とのコミュニケーションというべきシールでしょうね
他人様には関係ないし騙すとか騙されるとかのシールでも無い
事実を知らずに非難する人間ほど悲しいものはない
「たいした検査もしていない」
と書いてありましたが事実を知って中傷しているのであれば
良いのですが、知らずに推測で書いているのでは
コンセプトの単なる営業妨害をしたいのでしょう
これも今風の日本人なんでしょうね
でも契約した者にとっては腹が立つ奴・・・と怒ってみても
何も生まないし疲れるだけです

最後に基礎や構造材については現場で確認するといいですよ
私も使っている集成材については無垢派だったものですから
かなりコンセプトの技術の人と意見を交わした経験があります
それから基礎については何ヶ所も見せてもらいましたが
一度見ておくことをオススメします！結構すごい基礎です！！
出来上がる前より鉄筋が見えている状態のも確認しておくといいでしょう
ここまでやるからコンセプトの人たちもシール貼りたくなりますよ

[445: 匿名さん]

↑なにを根拠にすごいすごいとのたまうの？素人が

[446: 入居済み住民さん]

自分もコンセプトで建てたけど、↑↑の書き込みはちょっと引いた。
今打ち合わせ中で楽しくて楽しくて舞い上がってて、それを伝えたいのかもしれないけど、
もうちょっと冷静になったほうがいいような気がします。
すごいかどうかの評価は人それぞれですしね…。

設備関係は、標準品は松下のものもありましたが（キッチンとお風呂・洗面だったかな）
もちろん変更することも可能で、水周りでしたらTOTOやINAXなど、カタログをみたりショールームへ出向いたりして好みのものに変えることはできました。
その場合、当たり前ですが標準品の価格からの差額が追加されることになります。
また、以前に輸入物のシステムキッチンを取り入れたお宅の見学会を見たこともありますので、
設備についての縛りはほとんどないと思われます。

[447: 物件比較中さん]

>>444
シールが"施主とのコミュニケーション"という役目だったとして
コミュニケーションがなぜ"ISO9001"と関係するんだよ？
関係ないじゃんww

本体価格で５０万円台って言っているけど
ここの会社って 本体費用のほかに ○○費 △△料 とかいう名目で
技術費とかの諸経費を本体価格と別な勘定で計算しているから
総費用で考えると50万じゃ建たないよ
(しかもその諸経費が高い)
坪単価は バルコニーや玄関ポーチを母数に入れれば
幾らでも低くなるから あてに出来る数字じゃないと思うよ
(特にコンセプトハウスの見積表の坪単価はね)

[448: 入居済み住民さん]

>>447
坪単価ってそんな気になる？
タマをはじめとするローコスト系じゃないんだから総額いくらで考えましょうよ。
我が家は延べ床はそんなないけど小屋裏や吹き抜け、パティオがあるから、純床で割れば坪単価は高いです。全館空調入れれば尚更です。
快適な住み心地やサブカルチャー的な要素があるので、結果的に大手ＨＭと大差ない坪単価になってしまっても後悔どころか非常に満足しています。

ただし、大手ＨＭの営業マンのレベルとその平均度は、コンセプトに限らず地場ビルダーは大手のそれに負けますね。

[449: 447]

>>448
私も坪単価は気にしてないですよ
447で書いてあるように 総費用でしか考えてません
>>444の坪単価が安い驚いたっていうコメントに
突っ込んでしまっただけです
(書き方が悪くて誤解されてしまったようです)

コンセプトハウスってそんなに住みごこちいいですか？
大手ＨＭと大差ないと思いますけどね

[450: マンション投資家さん]

ここは施主を装った書き込みが沢山あるな住んでもいないのに住みごこちの評価をカキコ

[451: 内部監査員見習い]

>>447

やたらとISOにこだわるな（笑）

それこそ、社内検査なんだから、どのように使おうと
勝手なのだよ。
もちろん、施主にアピールしてもね（笑）

ISO9001の取得は難しくないけど、維持するのに外部監査を受けたり
社内に専属のマネージメント部がある所では、年間数千万　かかるから
建設業では、必要ないね。

[452: ビギナーさん]

>>451
お金が掛かるから建設業では
ISO9001の認証取得の
必要がないんだ
なるほど
投資する価値が無いということね
でも・・・
取得していて嫌がるお客さんいるのかな?
無いより有った方が
良いような気がしますが・・・
取得しているとお客さんに迷惑かけるのなか?
お客さんが困ることが
何か有るんでしょうか?

[453: 周辺住民さん]

確かに!

[454: 物件比較中さん]

ここの作る家って片流れの家バッカリだね
みんな同じように見えてしまいます

[455: 大手企業サラリーマンさん]

>>454
それはあなたの主観です(^^)

[456: 入居済み住民さん]

>>449さん
>コンセプトハウスってそんなに住みごこちいいですか？
>大手ＨＭと大差ないと思いますけどね

ダイワ（I Wish）、三井（注文）で建てた友人がいます。
何回か丸１日遊びに行ったりしてますが、室内快適性に限っては大差あります。

コンセプト＞三井＞＞＞ダイワの順になります。

住設はお金掛けた分、三井が勝りますがデザインは甲乙付けがたいです。（当事者達の意見）
ダイワは軽鉄で建てたいのならいいでしょう。どこを取っても平均的で無難で平凡でした。

[457: 大学教授さん]

大同小異ではないかと。

[458: マンコミュファンさん]

親が気に入って建てた三井ホームの建物の値段を聞いてみると・・・
坪で割ってみたら本体の工事だけでも90万円は超えていました
それでもコンセプトハウスに負けているのですか・・・・・・・
絶句
コンセプトハウスという会社は7年前に
両親と候補のメーカー探しをしている頃は
近所に無かったので検討しませんでした
最近良くチラシやタウン誌の広告で目にするようになりましたが
そんなに快適なんですかぁ
住み心地というものは長く住んでみて比較しないと
分からないと思いますので、いろいろと聞かせて頂きたいものです。
近々新築を予定しているので・・・

[459: 入居済み住民さん]

>>458さん
やっぱり三井は高いですね。
でも家は性能だけではないですし、親御さんは良い買い物をしたのではないでしょうか？
大手では三井しか木製サッシを採用していないそうですし、施主が個別空調好き出ない限り積極に全館空調を勧めていたり、２Ｘ４なのに外断熱と同じ様に屋根断熱をして魅力的なロフトをプランニングしてくれます。
大手はやはり歴史も実績棟数も多く、アイディアの引き出しが豊富です。
特に三井は庭も含めとても洒落たプランニングをしてくれました。
あと営業マンの教育がよく行き届いていて好感が持てます。個人差はあるでしょうけどハズレは少ないかと。
例えるならコンセプトをはじめとする地元ビルダーは良くも悪くも居酒屋の店員。
三井のような大手は高級レストランのウェイターといったところでしょうか。

話が大分逸れましたが、住み心地は>>457さんの言う通りかも知れません。
その小異に勝ちが見出せないのであれば、大手どころかタマホームでも良いでしょう。
価値観は人それぞれです。
私の主観的な（多少客観的な）感想で宜しければお答えします。
なんなりとお聞き下さい。少しでもどなたかの参考になればと思います。

[460: 銀行関係者さん]

>>459

そんなあなたは某ハウスメーカーのワンちゃん?
それともどこのレストラン勤務?(^^)
いずれにせよ何でも主観的に答えてくれるというから質問です!

質問1　あなたの勤務先は茨城中央ホーム?　それとも1000万円出資の中村さん?

質問2　あなたの言っている2×4なのに外断熱と同じ・・・とは、ダブルシールドパネルという見た目には魚屋さんで良く見かける発泡スチロールの箱と同じとしか思えない断熱材を、OSBでサンドイッチしたパネルですよね?これを使った場合、新商品のハクア40坪の最低仕様のお値段は税込何千万円?

質問3　ダブルシールドパネルなんてカッコいい名前を付けているけど、アメリカのホームセンターでは別の名前で40年以上前から店先に並んでいませんか?

質問4　全館空調とはウェルブリーズプラスのことですか?それをハクア40坪に取り付けたらオプション価格おいくらですか?

質問5　三井ホームの営業マンの教育は、どの様な点が優れているのか具体的に教えて下さい。

質問6　高級なレストランのウェイターとは、具体的にどこのレストランですか?

質問7　居酒屋の店員とは具体的にどこの居酒屋ですか?

取引の参考にさせて頂きますので、どうぞよろしくお願いします。

[461: 匿名さん]

>>460
何を書くのも自由かもしれないけども、煽り口調でそれを聞いたところで
誰の参考にもならないし、誰も楽しくもないし嬉しくもない。
冷静な批評や意見は必要かもしれないけどね。
もう少しおとなの情報交換をお願いしたいと思ったのは、自分だけではないはず…

[462: 匿名さん]

実際に住まわれてる方、ご感想ありませんか〜？

[463: 匿名さん]

459は三井施主なのか？コンセプト施主なのか？
それによって話が変わってくるぞ。

[464: 匿名]

今週末の水戸の完成見学会に行ってきました。
今までには、見たこと無いようなお宅が見られます。
　時間ある方は、どうぞ。

[465: 買いたいけど買えない人]

私も行ってきました。
いろいろな意味で凄すぎたｗ

[466: 物件比較中さん]

昨日いってみました
ほんと、すごいとしか言いようがないね…
ま、まあ個人の趣味の問題だろうけど
お仕事なにしてる人なんだろうなー

[467: 購入検討中さん]

見学会に行けなかった者です
何がすごかったのでしょうか？

どなたか教えていただけないでしょうか？

[468: ビギナーさん]

>>467さま
チラシでは先週だけって出てたけど、来週も同じお宅を開放するって営業さんから聞きましたよ

[469: 購入検討中さん]

結局、先日の土日も都合が悪く行けませんでした
どんな家だったのかご教示できないでしょうか？

[470: ビギナーさん]

↑結局行く気ないんでしょ。

[472: 匿名さん]

最近の見学会のってスゲー金掛けたかデザインセンスが逝っちゃってるか…極端なのばっかり

いい加減に普通の家が見たい

[474: 匿名さん]

同感…
でも先月のデザイナータウンみたいなところのは、結構普通で現実的な感じでよかった。
毎週のようにあちこちでやってるな、見学会。
この間の水戸のはちょっと、個性的すぎるし間取りやインテリアも極端すぎて
どこも参考にはならなかった…。
普通の建坪の、普通の間取りで、普通に住めそうな家を参考にしたい、俺一般人。

[475: 匿名さん]

客がやりたいの

[476: 物件比較中さん]

このビルダーのデザインセンスは無いのは確かだと思う
まぁ田舎に住んでいて目が肥えてないからしょうがないんだけどね

[477: 匿名さん]

茨城は田舎ですよ？もしかして大都会から茨城に左遷されてマイホームをご検討中？
目が肥えていらっしゃると大変ですね。

センスが感じられなければここで建てなきゃいいのだろうし、結局施主である自分にセンスがないからビルダーに頼りきりなんでは？
せっかくの注文住宅なんだから自分が建てたい家のイメージをしっかり持って打ち合わせすればいいんじゃないかな？
コンセプトからの提案が気に入らなければその案は断れば問題なし。
だいたいコンセプトを検討する理由ってデザインだけではないでしょう？
私は性能、完成見学会の家や既存物件の雰囲気・出来映え、構造見学会で見た内容で決めました。

ここでデザインのみの文句を言うだけなら違うところで建てましょうよ。それとも既に建設済みですか？
興味がないのなら掲示板に書き込みどころか読みさえしないと思いますけど。
世の中お金です。お金さえあればご希望する素晴らしいデザインのメーカーや設計事務所で建てらると思います。
私はお金もセンスもないのでコンセプトハウスでしたが…
お互い頑張りましょう。

[479: 匿名さん]

こないだのは本当にそうだね
で、あんなデザインされるなら買わないと？
どういうのが好みで？

[480: 匿名さん]

そんなに快適！美味しい空気！とか言うけど
住んでみたけど、そんなに宣伝ほど素晴らしいかねぇと思いました。

[481: 匿名さん]

誇大広告に騙されたんですか？
額も額なのでＪＡＲＯにチクった方がよろしいですね。絶対に泣き寝入りしないで下さい！
まずは営業マンや支店長や社長に言って、満足いく対応が得られなければ然るべき処置をするべきです！
僕もコンセプトハウスを検討していますので参考にさせて下さい。
この掲示板内で構わないので経過報告願います。

[482: 匿名さん]

コンセプトハウスで建てた人達って、ほかのＨＭのことを見下すことが多いです
どうしてなんだろう？

[483: 匿名さん]

見下す理由が分かりません。
『コンセプトハウスはハイセンスだから』他ＨＭを見下す？いつものネタですか。
コンセプトハウスで建てなかった人達って、コンセプトハウスを根拠無き中傷で貶すことが多いです
どうしてなんだろう？ｗ

[484: 匿名さん]

だってコンセプトハウスの家は性能、デザインセンス、コストパフォーマンスが最高なんでしょ？ww

[485: 匿名さん]

コストパフォーマンスて(笑)
どっかのローコストですか？それｗ

[486: 匿名さん]

コンセプトは所詮工務店だから
ドンブリ勘定の見積しか出してこない

[487: 匿名さん]

ここの営業って対応が悪いし
突然、訳の判らない説明をされて第一位印象から嫌になりました。
その後も何度も自宅に訪ねてきたりしてウンザリです

[488: 匿名さん]

やっぱり大手ＨＭサイコー！

一条の性能の前にはひれ伏すしかないのだ！

エスバイのセンスの前にはひれ伏すしかないのだ！

積水の総合力の高さの前にはひれ伏すしかないのだ！

[489: 匿名さん]

所詮は工務店とか言われちゃうのに大手にライバル多くて大変だ
もっと田舎の消費者を研究しないとアカンよ？キミ〜

[490: 匿名さん]

人気のある会社は辛いね

[491: 匿名さん]

コンセプトの営業が大手他社スレに批判ばかり書いているよ。
あーやだやだ

[492: 匿名さん]

なんで分かるの？

[493: 匿名さん]

特定されるから詳しく言えないけど
書き込みしているのを見ちゃった

[494: 匿名さん]

勝手にパソコン覗いちゃダメよ？

[495: 大手と地場企業の差]

相変わらず低レベルな書き込みしてるな
地場工務店の営業の奴等は

営業力ないし
知識もないし
根性もないから

売れてる数少ない地場ビルダーの批判と
大手の看板が羨ましくてあることないこと書きまくる


ちょっと過激に書き込みし過ぎると
最近茨城のマスコミを賑わしたように
ひろゆき君までカキコさん達をサツに売る時代だから
みんなかなりビビルっている
アホとしか言いようがない

しばらく大人しくして民事で慰謝料請求されたり
刑事告発なんてされないはずだ
さつなんてこんな些細な事件に捜査の手を伸ばすほど
暇なんてないはずだと勝手に判断すると
またまた過激な書き込み
誹謗中傷に走る
全く愚かだ
最近は法に抵触する内容であれば
刑事事件として告発されれば
警察も怠慢批判を恐れ
簡単に動くのは当たり前
自分のフルネームと勤務先が○○○○ホームなんて
三流マスコミの紙面を賑わす可能性も無くはない

売れない工務店や地場のダサいビルダーの営業マンは
もう少し勉強して
俺たちと正面から勝負できるような頭作ってほしいぜ

ところで益々茨城県内では好評のコンセプトハウス
ご存知の通り敵もドンドン増えているようだが
実際にここの営業マンの実力は
セキスイハウスの営業マンを１００とした場合
何パーセントくらいなんだっぺ?
興味あるから自己申告してみそ
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

[496: 入居済み住民さん]

あまり過激なことかきこみしないでください
どうでもいい事です
もっと家つくりに関係した内容にしましょう
大手でも約束守らないひどい営業マンいたし
地場の会社にも本当に親身になってくれた営業マンもいました
コンセプトハウスを選んだのは性能ですが
結果的に
熱血の営業マンや工事の監督さんたちには本当に脱帽

[497: コンセプト施主]

実際この会社ってみんな活気があって、家造りはとても大変で疲れるけど情熱的な社員さん達にパワーを貰った。
そんな感じです。
勢いがある会社は違いますね。

[498: 契約済みさん]

そんなにいいのか！
　いたるところでレスポンスが悪いと思うのは俺だけか？

[499: 匿名さん]

ビルダーなり工務店だと人材のバラツキは多めだね

[500: 賃貸住まいさん]

ここの営業っていい加減だよ
会うたびに言っていること変わるんだもん
なんだかとりあえず契約したいのか 話がコロコロ変わって
"前回の話では、○○って言ってましたよね？"と問い質すと
訳のわからない言い訳をして、訂正したり、そのまま居直ったりする
それに加えて、キャンペーンの申し込み＋申し込み金振込みばかりしてくる
(特に 300ポイントは当たりますから 30万円振り込んでください ばっかり)
だからこの会社、胡散臭いとしか思えません

施主blogや営業マンは 私達の家の性能やデザインは最高なんですと 言っているけど
大した家ではないなと思った
その辺の大手ＨＭや工務店と変わらないよ

[501: 匿名さん]

性能は軸組にしては頑張ってて、Ｒ２０００は厳しいけど次世代を軽くクリア。
ＹＫＫのカタログ(全国版)にコンセプトの家が何件も掲載されてたりするし、デザイン的にもいいと思うんだけどな。

[502: 周辺住民さん]

またコンセプト信 者のヨイショですか？

[503: 匿名さん]

ＹＫＫのは俺も見たことあるけど？
事実だし

[504: 匿名さん]

判を押したように同じデザインの家ばかりだよね
必ず、片流れだし

[505: 警告]

契約済と称して誹謗中傷を書き込んだりしても、
あなたが誰だか分かります。
「申込金30万円振り込んでください」と何度も書き込んでいる方も、
先日、事実に反する記載として
主催者側が法的措置の前に強制削除しているのはご存知のはずです。
従って、次に抵触することの無い表現方法を用いて下さい。
特にインターネットによる犯罪は、
電子計算機損壊等業務妨害罪（刑法２３４条）に基づく刑事告発により
速やかに書き込んだ者を特定し、民事による損害賠償及び慰謝料請求に加え
この掲示板とマスコミに対し犯罪者*とその事件内容を通知しますので、
それを理解した上で自己責任において投稿して下さい。
*犯罪者の住所・氏名・年齢・職業または勤務先

■信用毀損罪・業務妨害罪（刑法２３３条）
嘘である噂をそうと知りながら言い触らしたり、もしくは何らかの策略によって人の信用を落とした場合に成立します。また同じ方法で業務を妨害した場合にも成立します。この場合の業務は職業はもちろん継続的に行う事務・事業の類をさします。
３年以下の懲役・５０万円以下の罰金。

■威力業務妨害罪（刑法２３４条）
いわゆる実力を行使して業務を妨害した場合に成立します。この場合の業務は職業はもちろん継続的に行う事務・事業の類をさします。
３年以下の懲役・５０万円以下の罰金。

■電子計算機損壊等業務妨害罪（刑法２３４条）
コンピューターやデータを壊したり、虚偽のデータを加えたり、不正な命令を実行させたり、その他の方法でコンピューターを期待通りに動かないようにして業務を妨害した場合に成立します。この場合の業務は職業はもちろん継続的に行う事務・事業の類をさします。
５年以下の懲役・１００万円以下の罰金。

[506: 匿名さん]

>>505
犯罪じゃないでしょ？w

[507: 匿名さん]

505はコンセプトハウスの発言なの？
何か変な気がします

[508: 匿名さん]

前からそんな感じな事言ってる人いたよね？

[509: 匿名さん]

コンセプトの警告発言じゃないね

[510: 匿名さん]

30万払うことが事実なら、どうするんだ？

[511: 匿名さん]

300万相当プレゼントのポイントキャンペーンの申し込みに30万必要ってことなら本人の意志次第じゃね？

その後契約辞めたのに金返さないなら問題だけど…それをここで言っても解決にはならんぞ
悪行を掲示板で事細かに暴露したいなら、まずは決着つけてから書き込むべし
でないと単に荒らし認定されてしまいますよ？

[514: 匿名さん]

今もキャンペーンやっているよ
申込金が必要だけど

[515: なんだ結局アラシ君だったのか]

30万円返さないという書き込みは、確かに消されているなぁ!
やはりでたらめでコンセプトハウスの営業妨害だったのかな??
30万円ってちょっと中途半端な金額だったので
逆に本当の話だと思ってしまったけど嘘だったんだ

この様な掲示板に書き込んでも、何ら解決しないし
事実に反するでたらめな書き込みや誹謗中傷は犯罪として
最近法的措置がとられているケースも増えているから
2chばかりでなくこの掲示板でも即刻消去なのかもしれないですね
犯罪を助長すると共犯扱いされては、主催者もたまらないからねぇ

我々もコンセプトハウスの誹謗中傷を読みたい訳じゃないし
これからは、内容が濃くなることを希望します

[516: 購入検討中さん]

犬の散歩をさせながら昨日までやっていた外断熱住宅の基礎見学会のお宅を見てきました。もちろん誰もいませんでしたが、断熱より今まで見たことが無いような立派な基礎にはチョットびっくり。今まで数社見学しましたが、この中では一番丈夫そうでした。近所なので、これからは毎日見学しながら、じっくり検討できそうです。

[517: 匿名さん]

褒めまくるヨイショ書き込みも読みたくないなぁ

[518: 匿名さん]

で、お前はどんな書き込みが読みたいんだ？
どうせコンセプトハウスを検討さえしてないで蔑んでるだけだろう？

[519: 施主ちゃん]

基礎で言うと角っこにハンチがないな
厚いから別にいらないかも知れないけど欲しかったかも
断熱が基礎のみ内側って言うのは白蟻に対してはいいけれど、外張りと比較して蓄熱的に不利か？さほど変わらないか？
基礎内の空気を捨てているから湿気にはいいけれど、冬暖気が逃げないか？さほど影響ないか？

住んでみて問題はない
比較対象はない

あるのは自分の五感のみ

[525: 匿名さん]

建築にお詳しい方とお見受けします。どれくらいの配筋量が必要なんですか？

[526: 匿名さん]

>>525
鉄筋量とか言ってる奴には答えられないだろうよ

[527: 別の施主ちゃん]

あの基礎でコーナーハンチまで付けたらもっと評価が高くなるのかな?
でもあれだけやればまぁまぁでしょ!
と言うより同レベルのスペックのビルダーは無くはないが少ない。
冬の床下の温度はデータ公開しているようだから見せてもらうか、
冬に実際に計ってみれば感性ではなく実際の性能が分かると思う。
私も自宅のデータを見ているが、コンセプトハウス側の公表値は概ね正しいし、
夏の湿度を考えると、床下を含めた換気システムは悪くは無い。

一年前に某大手ハウスメーカーで建てた兄の家と比べてみれば、
購入価格とこの夏の快適さ、冷房のための電気料金について
個人的に、かなりコストパフォーマンスは良いと思う。
しかし、ロフトも暑くなく快適だが、もう少し天井を高く出来ないものか?
何やら決まりか法律か分からないが、時々頭をぶつけるのが気に入らない!

コンセプトハウスの何かのカタログに書いてあったが
住んでみなけりゃこの快適さは分からないと
だからこの掲示板で自分達の個人的な意見を書かせてもらっている。
＊＊でもなんでもない主観のみ。

[528: 物件比較中さん]

うーーん考えていた
予算ギリギリ・・・・・・
もう安くても住めればいいか
あこがれの外断熱にするか
悩んで悩んで1ヶ月・・・・・・・・
これからは省エネの時代だし
こんなに暑い日が増えることを考えると
何度経験しても快適さのレベルは高い
この際タバコをやめて
冷暖房費がかなり安くなることも考慮して
月々の返済が5000円ちょっとの差は何とかなりそうだと判断
ここには色々なことが書き込まれているけど
他と比べれば性能は確かに高い
オール電化もついてくるから・・・・・・

[529: 施主ちゃん]

我が家の電気代はエアコン使わない時期で約8000〜9000円。
エアコンを使う時期(平日17時〜翌8時)で夏は約13000円(27〜28℃設定)
冬は約14000円(20〜22℃)

延べ床35坪、吹き抜け4畳半、小屋裏有り、全館空調オール電化

[530: 物件比較中さん]

やはりランニングコストは安いですね
具体的な価格交渉に入りますが
値引きを引き出すテクニックは何かありますか?

[531: 施主ちゃん]

>530さん

値引きはこれといって意識しませんでしたが、価格よりもサービス品で交渉してはどうでしょう？
食洗機やニッチ等とか全館空調とかウッドデッキとか色々。
見学会をやってもいいというのもいいかも知れません。
が、最近のコンセプトの見学会はメチャお金を掛けた家とかデザイン的に独創的・奇抜な・イッちゃってる家が多いような感じを受けます。
コンセプト側が見学会をやりたいと思えるような家でしたらチャンスですね。

合い見積もり勝負なら、どこと競合させるのが効果的でしょう？
やはり同じ地元の外断熱系か、大手ＨＭ系のデザイン重視の会社か。

[532: 物件比較中さん]

アドバイス有難うございます
私の場合それほど予算がある訳ではありませんので
コンセプト側から見学会に使わせて欲しいと言ってくれるでしょうか?
でも県南方面に力を入れていると担当の人が口にしていましたので
現在検討しているダイワハウスと最終的には比べようと思います
ダイワハウスは色々希望を伝えると安いシリーズでは対応できないようで
デザインも自由にはならないし予算的にもかなりオーバーぎみですが
営業の人が熱心で私の分からないことにメールで答えてくれたり資料を届けてくれたり
要望にも細かにイラストを描いたものや見積をすぐに届けてくれたり
対応が早くて好感が持てます。しかし、最近友人が建てた家を見せてもらったら
２階が熱気ムンムンだったのでチョット話と違うので迷っています。
これからもアドバイスお願いします