茨城【コンセプトハウス】ってどうですか？

[まいはうす]

茨城の方！【コンセプトハウス】ってどうですか？
よく、地方の情報誌などに広告が出ていますよね？
センスも良くってかなり気になってるんですが、実際に建てられた方とかいらっしゃいますか？
あまり、噂が入って来ないのでよろしくお願いします★

[301: 決めちゃいました]

家は、もうコンセプトに決めました。スレを読んでいて途中不安になりましたが、疑問点は自分でも勉強し、それを営業の方に質問して、解決・納得できたので。坪単価は、内断熱と工法が異なる為手間がかかったり、材料も内断熱工法で通常使用するものはあまり使わないようなので高めみたいです。
　空調（２４時間換気システム）は、フィルターを定期的に自分で点検掃除し、必要なら交換するのというのは必要ですと営業の方に言われてたので、それを、していれば機械そのものはメーカーの保証する耐用年数までもつと、信じています。勿論、その途中で何かあったら、コンセプトハウスさんで、対応してくれるようです。５年で配管まで、真っ黒になってしまうというのは当然機械そのものもだめなんですよね？どういうメンテナンスをしていて、周辺の排気ガスや埃は、どんな感じだとそうなってしまうのか、今後のメンテナンスの参考までに知りたいです。

[302: 入居済み住民さん]

昨日はＯＢ会楽しかったです。
なんかもう営業さん達がＳＰかよ！ってな感じで面白かった。
あんなに施主呼んでサービスしてくれるなんてコンセプトは儲けてるのかなあ？
大手ＨＭのＣＭ費の様に価格に上乗せは無いでしょうけど会長社長の意気込みは感じられました。

これからも頑張って下さい。
皆様お疲れさまでした。

[303: 住まいに詳しい人]

>>301さん
コンセプトハウスの話ではないですけどhttp://blog.livedoor.jp/r2000plus/archives/2006-04.html
をご覧下さい
全館空調、第一種換気について安心出来る内容が記されてます

[304: 決めちゃいました]

３０１です。
住まいに詳しい人さん、ありがとうございます。安心しました。

[305: 引越し後3年目]

298さん
私が建てた頃はまだこの様なサイトがなかったので、独学で勉強したのを思い出します。
私も設計事務所を含め、十数社と打ち合わせして最終的にコンセプトに決めたのですが、断ってしまった工務店の家と住み比べている訳ではないので、一個人の意見として参考にしてみてください。
以前に住んでいた社宅の結露がヒドかったので、結露していないかの確認も兼ねて、真冬の見学会に行ったのがきっかけです。
どこの部屋も結露もせず快適で広告通りでしたが、もっと印象的だったのが案内してくれたスタッフの説明で、まず性能ありき、窓の結露よりも壁の中で結露がおこる事の恐ろしさや気密の話を熱く語られ、それまで見てきたメーカーと家作りの考え方の違いにびっくりしました。その営業さんを信用しなかった訳ではありませんが、その後各メーカーの営業さんに質問責めをし、ネットや本を読みあさり、自分なりに納得できるまで確かめたので工法の迷いはなかったです。（間取りは相当悩みましたが・・・）
金額についてはピンキリなので一概には言えませんが、木造大手メーカーとの比較であれば同じ金額でも仕様が良いので買い得感はあると思います。
暮らしてみた感想ですが、引越し前の社宅や実家と比べるまでも無く快適です。内断熱で建てた友達が泊まりに来て「あったかい」と残念がってるのを見て優越感に浸ってしまいました。
＞　全館空調にするかどうかも検討中です。
どの様な間取りかわかりませんが、部屋数が多いのであれば全館空調の方がお勧めです。私もなんとなくもったいない気がして毎日ON/OFFしていたのですが、営業さんが言う通り、つけっぱなしでも電気代は変わりませんでした。
＞　それと、工事業者はどうでしたか？顔合わせパーティーなどするそうですが、それはやはり安心につながりましたか？
今はどうか分かりませんが私の時はパーティーっていうより顔合わせ式のようなかしこまった感じでした。でも業者さんの顔が見えるのは安心できましたよ。
＞　アフターサービスはどのように良いですか？
大きなトラブルは無かったのであまり気にしていませんでしたが、定期的にメンテナンスの人が見に来てくれます。ついでに時計の取付けや自分で付けたキズも直してくれました。

[306: 契約済みさん]

私は設計事務所と地元の外断熱ビルダー2社そしてコンセプトハウス合計4社に依頼してプランを作ってもらっていましたが、設計事務所の方は最新の断熱性能に関する知識が乏しく、更に強引に某工務店で建てる様に言われて不安になり中断。一方のビルダーからの提案は最初は気に入っていましたが、実際に建てた方からのお話を聞いてこちらも中止。最終的には、外断熱の高い性能を活かしたコンセプトハウスからの提案や、ここで実際に建てた建物をたくさん見せてもらって根本的に家に対する考え方が変わりました。担当して頂いた設計士の方の単に平面的なプランではなく、空間というか三次元的にデザインすると言っていましたが、外断熱の高性能を活かした間取りやデザインが気に入り先日契約しました。これからの打ち合わせも楽しみですが、全館冷暖房は取り付けた方がいいのでしょうか?

[307: 匿名さん]

全館空調入れました。
小屋裏にも吹き出し口があるので快適です。
家の中がどこも同じくらいの環境になるのでお勧めです。
私は通常の１種換気のみが標準で、全館空調との差額分（約80万）をサービスして頂きました。
機種が提携絡みで松下しかなったのですが、熱交換機が全熱でも宜しければ問題なしと思います。
今は確かオール電化と全館空調のサービスキャンペーンやってたような気がします。
吹き抜けは好き嫌いや間取りで要否が分かれますが、コンセプトハウスは外断熱で屋根は二重断熱なので、小屋裏は付けた方がいいですよ。
収納や書斎に便利です。

[308: 入居済み住民さん]

コンセプトハウスのロフトは想像以上に快適で
今年のメチャメチャ暑かった真夏でも、ちょっと
こもってパソコンやったり昼寝しちゃったり・・・
小さいけど自分だけの部屋が持てたのは嬉しかった
最近は暖房していないのにすごく暖かい(^^)
これからが楽しみです!

[309: 購入検討中さん]

ここのスレ読んでますと、皆さんいいことしか書いてないと思ってしまいます。
本当にコンセプトハウスさんは、良いことだらけのハウスメーカなんですか？
もしよろしければ、こういう所が嫌だったとか、頼んでみたがイマイチだったとかを述べていただけないでしょうか？

[310: 入居済み住民さん]

安売りの住宅や高額な大手メーカー非難の書き込みが多いこの「e戸建て」掲示板。ここを参考に、茨城県に引っ越す前から多くのメーカーを検討してきましたが、コンセプトハウスで建てて良かったと思っています。住宅の住み心地の違いは住んでみなければ分からないと思いますが、私の場合３年前に建てて急遽引越ししなければならなかったので、３年という短い時間に自宅を２回、親と兄の家を含む４つのメーカーの家造りを経験しました。営業方法やモデルハウス、設計打合せ、建築中そして今現在の住み心地も良く比較できます。この経験から、合格点をコンセプトハウスには付けられると思いますし、先日開催されたコンセプトハウスで外断熱住宅を建てた方の集会に驚くほど大勢の人が集まったことでもそれが理解できます。
以前、ここで学者なのか業界の方なのか知りませんが、痛烈な非難を浴びせているのも読みました。営業マンの勉強不足の指摘があるのも読んだ上で、コンセプトハウスに決めたのです。確かに営業マンは、専門的な知識を持った上で素人の私達にも分かりやすい説明をする努力が必要だと思いましたが、営業マン以外にも基本設計デザイン、コーディネーター、設計、工事の４人のプロが担当に付いてくれましたので、安心して家造りを進められました。私の場合はこの４人とも、いや営業マンも設計士の資格を持っていたので、担当者５人全員が１級または２級建築士でした。この様にコンセプトハウスの技術の方々のバックアップは満足できるものでした。
契約前に、高性能住宅のため物理的な住宅のメリットの説明が必要なのは良く分かります。が、素人に専門的な物理学の用語を羅列した説明をするより、実際に建築している建物の出来栄えや住んでからの快適さ、ランニングコスト、アフターメンテナンスなどを理解しやすいように、多くの画像をプレゼンしてくれたり、実際に何軒も住んでいる人のお宅に連れて行ってくれたり、見学会に案内してくれたり、理解しやすい設計図を何度も何度も作成してくれたり、着工と完成時には会社のトップの人達まで積極的に私達の家造りに関わってくれ、話が出来たのは嬉しかった。この様に総合的に十分満足できるから「お世辞」じゃなくて、他の人にも「良い住宅です!」と勧めているんじゃないのかな?建ててもいないのに非難する書き込みはありますが、実際に立てた人達の多くが「非常に満足している」と言う書き込みに問題あるのでしょうか??

[311: 大手企業サラリーマンさん]

私も概ね>>310さんと同じ意見です。
性能面で言えばパッシブハウス、Ｑ１住宅、Ｒ−２０００住宅等上を見ればキリがありませんが、茨城地区限定のコンセプトハウスにおいてはバランスの取れた性能だと思います。
不満が出ないのは外断熱は＊＊＊＊で盲目になってるからだという方もいますが、自宅は現実逃避する場所ではなく生活する場です。（引き籠もり除く）
毎日の生活というリアルな状況で不満があれば盲目になる理由はないでしょう。

コンセプトハウスは外断熱を生かした間取り＆秀逸な外観デザイン、「営業」・「設計」・「コーディネート」・「施工」、そしてイチバン重要である「管理」がしっかりしている会社だと感じます。
業者さん達との集会（結婚式のようだった）、竣工式（ゴルフのコンペかよ！って感じのカギ）、先日行われた感謝祭（グルメ券ご馳走様です）、とてもセレモニー好きな会社だと思いますが、それが安心感に繋がってるのではないでしょうか？

あまりにポジティブ面だけ羅列すると中の人かと思われるのもなんなのでネガティブな面も書きましょうか。

①価格が高い
これは近辺の外断熱住宅とそう大差ありません。
工法の性格上、内断熱より高額になるのは仕方ないです。
建物本体価格、坪50万前後が目安でしょうか。
②標準装備品のランク低い（選択肢少ない）
他社外断熱住宅と比較し良く言われる事です。
1)屋根がコロニアル
2)サイディングが今時12ミリ
3)内部標準装備品少ない
4)オール電化オプション（当時）
5)キッチン含め建具関係はナショナルオンリー

装備の割に他外断熱住宅より価格が高めなのは了承済みです。
コロニアルは塗り直しでコストが掛かると懸念されますが、拙宅は屋根勾配が５寸なので足場がなくても屋根に乗って作業出来ます。
サイディングは正直資金が足りなく断念しましたが、他の建築関係者が見ても12ミリとは気付きません。見栄えのする物を標準品にしてるのもありますが、なにより施工精度がいいからだと言われました。
見積もり時に最初からオール電化込みにして頂いたので不満はないです。
他にも色々サービスして貰いました。
キッチン等選択肢が無い（オプションで他社は有りでしょうが）ですが、特に不都合ないし引き戸のソフトクローズはとても気に入ってます。

結局ネガティブなのか擁護なのか分からなくなってしまいましたが。
装備に限らず工法含め、自分の中でプライオリティを付け、納得した上で選びました。
そういったプロセスを楽しめる方でないとお勧め出来ません。
だから外断熱住宅を選択する方は勉強熱心な方が多いのかも知れません。


最後に一言。
「コンセプトハウスはイイ」

[312: 物件比較中さん]

ここのHM、世間的にいう片流れで開口部が小さいシンプルモダン一辺倒な
住宅が殆どですね．
ここのHMは、このデザインしか設計できないのでしょうか？

[313: 大手企業サラリーマンさん]

http://www.concept-house.co.jp/html/Hreport-001.html
このお宅からシンプルモダンの流れが始まったと営業の方に聞きました。
検討中の皆さんはコンセプトハウスで施工されたお宅を拝見し、それに憧れまたは影響される事が多いらしいので自然とシンプルモダンになるみたいです。
>>312さんはシンプルモダンがお嫌いなのですか？
見学会で和モダンなお宅も拝見しました。拙宅は大屋根ですし分類するとすればネオカントリーでしょうか。
どんなデザインが好みかしっかりとした指標があれば何も問題ないと思います。それに合わせてデザインしてくれますし、いっそデザイナーズハウスにしてみるのもいいかも知れません。

[314: 購入検討中さん]

311さん。先日ひたちなか市の建物見学会に行った時、コロニアルのメーカーの営業さんが来ていて、昔はすぐに色あせてしまってイメージが悪かったが、今は10年のあせ保証も付いているので問題ないと言ってました。
和風の家には似合わないと思いますけど・・・。

[315: 購入検討中さん]

ここに限ったことでは無いことだと思いますが
シンプルモダンを売りにしているHM多いですよね

見学会チラシのパース画とか見てると
皆さん同じような家ばかりに思えてしまいます。

[316: 物件比較中さん]

デザイナーズハウスにする場合、マイコンセプトに比べてどれくらい価格は上がるのでしょうか？

[317: 匿名さん]

>>311
ここって秀逸って言える程のデザインか？

[318: 購入検討中さん]

>>317さん
自分の周りでは評判いいけど？
もちろん全ての物件てわけじゃないがレベルは高いかと

[319: 購入検討中さん]

今風なデザインが、たまたまウケている程度だね

[320: 大手企業サラリーマンさん]

外断熱で検討中だけど、コンセプトハウスのデザインがお嫌いなのですか？
地元ビルダーでしたら棟匠、那珂ハウジング、イサカホーム、ワンズホーム等ありますが。
私はその中で今だけウケてるコンセプトハウスが気に入って建てました。