茨城【コンセプトハウス】ってどうですか？
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1001:
契約済みさん
[2010-02-24 12:21:37]
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1002:
物件比較中さん
[2010-03-01 07:08:48]
アドバイスありがとうございます。今日から３月。いよいよですね(^^)一昨日まで留守だったので今週末打合せしようと思っています。この一二年親しい友達や親戚が新築ラッシュで、コンセプトさんもふくめその家に行って自分で感じた結果で内心決めていますが、大手は自分のイメージ通りには作ることは不可能に近いし、最初はいいけど結構オプションの値段が高かったけど、信頼度は高いから最後まで迷いました。自分の条件を満たしてくれて信頼度が最も高い会社にしようと思います。無視していた某大手メーカさんの営業マンが、私の留守中かみさんにものすごい攻勢かけていたようですが、その熱心さに敬服しちゃいました。私もこれから住宅ローンかかえるから、もっと仕事しなくちゃねー!自己資金ぜんぶ出しちゃうと裸になった気分で、ちょっと寒そうだから頑張ります!ですが次の冬は暖かい家で過ごせそうで楽しみです。
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1003:
周辺住民さん
[2010-03-01 23:19:11]
おーっと
また信者が増えたみたいだな コンセプトはマジしたたかだ チラシというのかど派手な広告を見たけど 今時すげーなぁ 前に現場なんて殆ど無いなんて書いてあったから信用したけど 完成建物の見学会何ヶ所でやってんだよ8ヶ所？ 県南も信者で埋め尽くされそうだ～ |
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1004:
購入検討中さん
[2010-03-03 06:32:32]
信者なんて呼び方は変ですよ。
週末近所で見学会があるようなので見に行く予定です。 モデルハウスではなくて実際にお客さんが建てた家を見せてもらえるのは良いことだと思います。 コンセプトハウスのそんな姿勢は評価できますね。 それから今月契約した方が良さそうなんですか? 土地が決まったから銀行と相談してみますが、 欲しいものがどんどん増えてしまいうちも予算オーバー気味なんです。 土地が予定より高かったから・・・ |
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1005:
住まいに詳しい人
[2010-03-03 11:27:09]
みんな自作自演
どこで見学会やってんだよ 水戸周辺どこにも現場ないらしい |
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1006:
匿名さん
[2010-03-03 11:59:35]
ほー
へー |
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1007:
契約済みさん
[2010-03-03 12:43:46]
1004さんへ
>今月契約した方が良さそうなんですか? 高額な買い物なので、やっぱ、生活設計と資金繰りを十分に勘案しましょう。 1000さんは、最終的な検討に入った様子なので、決算月の３月がビックチャンスと提案しました。 しかし、申込者・契約者が多ければ、決算月の３月なんか関係無くなりますね。 >欲しいものがどんどん増えてしまいうちも予算オーバー気味なんです。 うちも同じ。 そうそう、地盤補強費用５０から１００万円は見ておいてください。 見積もりには入っていないはず。地盤補強が不要であれば、１００万円ゲットと思うと気が楽です。 |
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1008:
匿名さん
[2010-03-03 15:07:59]
コンセプトハウスの物件て少ないんですかね？
確かに今年に入ってから見学会は少ないですが… ●外断熱住宅完成見学会 土浦会場 開催日/ 3/6・7 開催場所/土浦市右籾 ●外断熱住宅完成見学会 つくば会場 開催日/ 2/27・28 開催場所/つくば市谷田部 ●外断熱住宅完成見学会 鹿嶋会場 開催日/ 2/20・21 開催場所/鹿嶋市平井 |
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1009:
匿名さん
[2010-03-04 06:03:27]
先週末のチラシによれば
ひたちなか市で３ヶ所 水戸市で１ヶ所 日立市で１ヶ所 合計５ヵ所載っていたよ |
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1010:
物件比較中さん
[2010-03-04 16:03:19]
水戸はいつですか?
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1011:
匿名さん
[2010-03-04 17:24:34]
現場が無いだなんてウソだったねぇ
わかり易いネガティブキャンペーンにも困ったもんだ |
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1012:
ビギナーさん
[2010-03-08 22:19:19]
でもね、簡単にバレるネガティブキャンペーンを書き込む人って？？？
ちょっと前の書き込みでは、前被告は民事で金を絞られたって書いているし・・・・・。 かなり度胸のある方かと・・・・・・・思う訳は、無いだろう～～～～～。 |
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1013:
e戸建てファンさん
[2010-03-21 21:17:15]
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1014:
匿名さん
[2010-04-03 23:21:32]
コンセプトハウスさんは小屋裏偽装をやらないんですか？
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1015:
匿名さん
[2010-04-04 18:44:46]
｢茨城で家を建てようと…パート２｣2chスレよりコピペ
906 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/28(水) 19:58:22 ID:??? >>905 分かった分かった 施主の俺がお答えしようw 役所の建築確認終わってから天井外しましたよ 小屋裏で立てるようになり快適です 耐震？荷物の数は天井の高さに関係無く置いてるから違いは無いです 一部書斎にもしてるから居室になるのかな？ コンセプトハウスは屋根断熱だから夏場でもそんなには暑くないです しかも全館空調のダクトが来てるので快適です そうそう、物置きとして使うなら固定階段をお勧めしますよ ハシゴじゃムリムリw |
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1016:
匿名さん
[2010-04-05 05:47:16]
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1017:
匿名
[2010-04-15 20:36:09]
東海村でもゴールデンウィークに二軒 完全見学会があります。
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1018:
匿名さん
[2010-04-16 07:23:03]
ほー不景気なのに見学できる建物あんのか?
情報リークだから信者が書いたんか 社員が洩らしたのかわからんが 倒壊住宅に叩かれんようにきーつけや GWは地場工務店同士の潰し合いが見ものだ 楽しみだっぺ それにしてもいつもドハデなチラシ入れてるけど コンセプトの社員は営業しないそうだから 採算とれてんのか? 社員はこんな板で宣伝して あとは暇して寝てるんか? いいなぁーーー オレも社員になりてー |
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1019:
匿名さん
[2010-04-21 20:23:31]
近所で子供絡みから仲良くなったお宅（コンセプトハウス）に遊び行ったら、3階建て？と思ったら小屋裏でした。
でも天井外してるそうなのでまんま3階建てでしたね。 |
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1020:
入居済み住民さん
[2010-04-21 23:28:48]
棟匠のスレでやりましょうね(笑
ウソはバレバレです(^^) どちらのお宅ですか? カキコしてくださいな! みんなで見学に行きたい!! |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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やはり、３月の年度末の契約が狙い目。
今から３月に掛けてじっくりと作戦を立てては？３月に契約金の１割を支払う、というのは効果的。
当初、営業担当者は、ウチは決算時期に関係ないと言っていましたが、実際に決算月（年度末）の契約時に、「頑張って値引きする」（単なる口上かもしれないけど）、と言っていました。
それから、家を見学会の会場に提供することかな。営業戦略もあって（季刊誌の発行時期と地域）、顧客の希望通りでは無いようだけど。見学会に合わせた建築スケジュールを了解すれば、値引きはやってくれるはず。太陽光付きなら、見学会をコンセプトでは実施したいことでしょうね。
以前、見学会の時に、別の営業マンから、見学会の会場として提供して貰えれば値引きはする、と言ってました。
あとは、いろいろな本にも書いてあるけど、粘れば粘るだけ、双方とも後に引けなくなるので、根負けしてくるのを待つ、というテクもあるようです。
コンセプトでもノルマはあります。やはり結構厳しいみたい。これ、営業以外の職種の社員から聞いた話しです。
蛇足だけど、会社組織はしっかりしていると感じています。資金繰りができて、工法とデザインが気に入れば、家作りのパートナーとして良いと思います。