茨城県のホビースペースで建てた方いますか？

[のり]

茨城県のホビースペースインターナショナルで家を建てられた方いますか？
カタログ見るとリビングイン階段とか多いし、なんだかオプションが多そう…
雰囲気とかは魅力的なので実際に建てられた方の住み心地教えてください。


公式URL：http://www.hobbyspace.jp/

[54: 匿名さん]

ここはすぐにテールテールと騒がれますが、あれからホビスペになって実際被害に遭われた方います？
テールは会社ぐるみの計画倒産ではなく、一部の幹部の持ち逃げだったと聞き及んでおります。
あちこちで誹謗中傷されているのにも関わらず、同地域で辛抱強く良くやってると思いますよ。

[55: 購入検討中さん]

５３・５４さんへ

＞百聞は一見にしかず です

なるほどです。信じるのは自分自身ということでしょうか。
私は、実際に展示場？に足を運び建物を見たり営業の方のお話を伺いました。テールのこともきちんと説明されておりました。
その時はなるほど、説明責任を果たそうとしているのかなぁと思いました。

＞あれからホビスペになって実際被害に遭われた方います？

そうですね。これが問題だと思います。

実際に建築されて、お話された人のご意見ってほとんどいません。実際、どのメーカー・ビルダー・大工さんで建てようが、自分で大枚はたいて建てた家を悪く言う人はいません。
ホビースペースで建築を検討されている方は、顧客層的に割とインターネットとかやっている人が多いとおもうので、実際の感想とか多くて然りと思うのですが？

客観的なご意見って出にくい・・・気もしてます。

オリジナルの断熱材等色々製作しているようですが、オリジナルというとこにより、コスト削減・・・また、将来の耐久性等（２０年後くらいは・・・）不安を覚えます。
アフター面ということでしょうか。

客観的なご意見（建築をキャンセルした人、建築し実際に住んでいる人）ご意見が聞きたいです。

[56: アキ]

本当にこの会社の建物を建てたいなら、自分の足を使って建てた家を訪問したらどうですか？ 私の旦那はやりましたよ。 真剣に話したら親切に教えていただいたそうです。 会社の人に紹介されたお宅では、良いことしか聞けなかったかもしれません。

[66: 購入検討中さんnewcomer]

ホビーの家は寒くないですか。気密性・断熱性についてもっと詳しく教えてください。

[70: 購入検討中さん]

デザインはマンションを戸建に持ってきたような感じで結構好きだったのですが・・・。
外見はデザイナーズな感じでこれも個性を放っていますね。これも良い感じだったのですが・・・。屋根が薄そうな感じ・・・。これが頂けないかな。個人的に。
評判がいたずら？？ぽい感じで中傷みたいな感じすらあるので、二の足を踏みますが、３０年先の自分と今の理想な家のデザインを考えたとき、ちょっとあり得ない感じなので、難しいかな・・。
支離滅裂。。。

[73: 住まいに詳しい人]

>>72
情報弱者ってｗ
あれから今現在まで問題ないならいいでわないですか？
デザインは結構好きですよ
ちょっと狙い過ぎでスカシた感じはしますが
ただ昨今ローコスト系が持てはやされてるので、
費用対効果が薄いかもとは思います
やはりそれ以上の魅力は欲しいところですか
軸組辞めてツーバイでやってくれるならいいなと
特別なことしなくても気密断熱がいいからね
あのデザインを生かすなら必須でしょう
軸組で高高やろうとすると結構大変だからさ

[74: アキ]

↑２×４やってるよ

[75: 普通の人]

はじめまして、

現在、ひたちなか市でホビーで家を建築している者です。

なんかいろいろ書き込みすごいですね。

自分のところは、まだ基礎までしか完了していませんが、５月くらいには完成予定です。
過去の事は話では聞きましたが本当のところは知りません。ホビーを選んで良かったかどうかも、現在はまだ分かりません。

自分は、普通のサラリーマンで特に収入が良いわけではありません。
自分が金銭的に余裕があるならば、もしかしたら違うハウスメーカーに頼んでいたかもしれません。金銭的に余裕があってもホビーにするかもしれません。
５月に家が完成すれば、いえ、家に住んで何年かすれば。。。もしかしたら何十年も住んでみなければ本当にホビーを選択して良かったのか分かるかもしれません。

今の時点では、本当に家が完成するのか不安な部分もあります。

はやい話が、現時点ではまだ分かりません。
ですが、現時点では皆様が心配されているような事は一切ありません。担当の方もとても一生懸命で誠実です。

工事で問題があった部分は、我々がが気づいていないのにも関わらず正直に報告して下さり、また対応して下さいました。。。

今は、工事が進むのを見守りたいと思います。

進捗状況、また報告します。

[76: 購入検討中さん]

ＮＯ７５さん

楽しみにしております。当方も検討中です(^^ゞ

希望の叶う良い家が出来るといいですね(^_^)/

[77: 匿名さん]

はじめまして。
購入を検討しているのですがそんなに危ない会社なんですか？（現在もという意味で）
300万の手付けとか確かに不安になる事は多々あったのですが
実際に購入している人はいるんでしょうか？

[78: 入居予定さん]

うちはもうすぐ完成です。打ち合わせに約一年費やし、現場も毎日見に行ってますし、
現場の方とも毎日話し合って建てています。
不安になって人に聞くより、建築現場に見学に行ってみては？ちゃんと見せてくれるはずですよ。

[79: ただ今検討中]

確かに過去のことを知ると不安になります。

それと３００万円の手付け、というのも正直言って正式契約までホビー側のただ単なるキャッシュフローになっている気がして気になります。
上記の旨直接ホビーさんへ聞いてみましたが「施主さんの気持ちを表していただく、という意味が大きいです」との何とも歯切れの悪いお答え。

いつ頃からこの申込金は存在するのだろうか。

[80: 申込予定さん]

７８さん

間もなく完成ですか！楽しみですね(^_^)/
私も、こちらは良くタウン誌に掲載されていておしゃれだなぁと思ってるビルダーなんです。
実際に建てられた方って多くはないみたいなので若干躊躇してるとこではありますが。。。
でも、新しいマイホーム！楽しみですね(^_^)/新しい生活が送れますことを！！

[81: 住まいに詳しい人]

こないだ新聞折り込み広告に入ってましたね。
いつの間にかホビスペって２Ｘ４になってたんですか？
前は軸組で、断熱材が変わったんだぁくらいしか認識なかったんですけど。
２Ｘ４なら高高向きだからより一層快適な家になりますね。

[82: なる程君]

施主の趣味は色々ですね。
我々も、安さとオシャレ感にひかれて何回か足を運んで見積もりもだしてもらいました。
その結果御縁がないなと。。。。

理由は以下、2点です。

本体価格安いけど、見積り額は諸費用がプラス1,000万でした。何故に？？
営業いわく、「うちは契約後追加金でないように、MAXでなんでも表記してる」とか
それにしても1,000万はないですよね。


各訪問時に、3名の営業マンが個別に対応してくれました。
こちらの質問事項に的確な返答は得られませんでした。勉強不足を感じました。

[83: 購入検討中＠日立]

私もそろそろ家を、と思い、ホビースペースも選択肢の一つ、というよりも
かなり有力候補なものです。
　とりあえず、日曜日(3/22)に、もう少し細かい話をしてくる予定。

　以前ホビースペースのショールームでもでもテールの件は色々と聞きましたが、最近偶然
に例の三反田の家をテールで建てた人の親戚という人に会いました。
　その御親戚は今も住んでいらっしゃるそうで、アフターサービスは、特別凄いものではな
いにせよ、きちんとしてもらっているようです。
　まあ、別件で会ったこともあり、特に深くは聞きませんでしたが、折角の糸口なので安心
のためにも次回会う時にこの件は多少突っ込んでみようかと思います。

[84: 購入検討中＠日立]

連続になりますが、手付の話で私が感じたこともついでに。

　手付の話は、皆さんどちらで話をお聞きになったんでしょうか？
　私は三反田のショールームでしたが、とりあえず手付の300万円は、内訳の説明も受けました。
その説明の内容から考えると、むしろ安いなという感じでした。
　あえて怪しむとすれば、安すぎて怪しいな、という印象でした。

　説明通りなら、以前大手ハウスメーカー（「〇本の樹」とかやってるところ）に行ってみた時
の話ですが、ホビーの300万円に当たる費用は、「概ね1000万円です」とサラッと言われました。
　もう1社（細かく発泡したコンクリートの板を使うところ）に聞いても、やはり1000万円。
　両社とも、1000万円を超えることは普通であっても、安くなることはないとのこと。
　そいういう訳で、説明通りなら、むしろホビーの300万円は安いかな、と。

　そのあたりも今度聞いてこようと思います。

[85: 匿名さん]

テールの物件は三年ぐらい経つと、リフォーム業者の営業攻撃が激しくなるとかつてはいってましたね。
下請業者の単価がびっくりするくらい安くて、手抜きせざるをえないのかなと同情するほどでした。
テールの後期は８９３が入ってきて、それはそれは凄かったらしいです。

なぜ倒産したテールの資産をホビースペースが引き継いでいるのか？
訳有り競売物件で誰も落とさなかったんでしょうかね？

[86: 入居済み住民さん]

ホビーで家建てましたからココ読んでみてとても面白かった。

安いからには安い理由がありましたね。建築中に感じたこともあったし、引き渡し後に気がついた部分もあります。
引き渡し時の対応は最低。ココで買わなければ良かったとも思いました。

でもね、アフターでびっくり。１６人も来て、第三者的な目線でチェックして頼んでもいないのに気に入らない部分を徹底的に直していってくれました。
終わりよければ…じゃないけど今じゃホビーでよかったと思っています。

ホビーに辿り着くまでに普通の（笑）住宅メーカをたくさん見ましたが、どこいっても「面白くなかった」「普通だった」でしかなく、ホビーに行って一目ぼれして次の日には300万振り込みました。
ホビーの人もこんな人は初めてです、って感じでしたよ。

まあ、人によって感じ方は様々ですから、良く感じたり悪く感じたり。最終的には自己責任による判断をしなければいけないので頑張って悩みましょう！それをも楽しめるようになるとイイですね。

家なんて生涯に１度か2度しか買えないんだから比較のしようがない。
自分が納得すればいいんだと思います。

ホビーで建てる場合には地元大手金融機関の中には融資をしないところもあります。
そんなところと契約なんてぶっちゃけ怖いっすよね。
富〇ハウスの例なんかも現在進行中の話ですし、最近では注目すべき点も変わりつつあると思います。
皆頑張って悩んで、最後には笑いましょうね～

私は次もホビーで建てると思います。それまで会社と魂が生き残っていれば。。。

[87: 購入検討中]

初めまして、家の購入を検討しています。
昨年からチラシを見て、いーなーと思っていたので、
最近ショールームに行ってみました。

お昼の2時ごろでしたが、他のお客さんはおらず、
最初から最後までずっとマンツーで説明して頂きました。
(こんなものなのでしょうか・・・？)

営業さんと話した感触は、まあ普通かなと・・。
(何で安いのかなど、説明して頂きました。)

色んな展示物を見さえて頂いた限りでは、
安っぽい感じがする物もあれば、それなりの物もあるといった感じ。
ホビースペースという事もあって、面白い物を採用しているという
印象が強く、イメージ通りでした。

伺った時は、このスレを見ていなかったので、
テールの話はしなかったですが、
単純に疑問を持ったのは以下です。

①
(直接関係ありませんが・・)
周りは広大な田んぼや200坪以上あるような家が
立ち並んでいる中に、ポツンとあるのは何故？
完全に車社会で生きて来た訳ではないので、分からないのですが、
立地条件がとても不思議でした。
せめてもう少し駅に近いとかしないの？

②倒産したテールの資産をホビースペースが引き継いでいる事情。

③年間に立てている棟数は100程度との事。
　結構いるようですが、皆さんどれくらいの金額で建てているのでしょうか？
　[家(外溝含む)+土地]
　頂いた資料を見ると、1300～2000万円くらいのプランがほとんどです。
　これらプランにカスタマイズしていると思いますが、
　プラス分はどれくらいでしょうか？

　購入されている方で教えて頂けると助かります。
　
　またこだわった所はどこで、それにいくら掛かるなど。

[88: 普通の人]

久々の書き込みになります。No.75 で書き込みした 「普通の人」です。
工事も進み、ＧＷ後半に引渡しが決まりました。
今の素直な気持ちです。
ホビーを選択して良かったかどうか。。。
今は、とにかく引渡しが楽しみでなりません。家の作りが良いとか
住み心地が良いかどうかは、まだ分かりませんが、工事が進むのをみている
と心は踊りますし、家のことを考えていると楽しくてなりません。

良い面ばかりではありませんでしたが、ホビー側に申し出すればそれなりに問題も
解決してくれました。

どんなに一流のハウスメーカーでも不満は少なからずでるそうです。問題は
その対応にあるように思います。

うちはホビーに決めるまでは早かったです。家を建てたいという気持ちは
ありましたが、もちろん家を建てたことなどなかったので、本当に自分の
家など建てることができるのか不安でいっぱいでした。一流のメーカーは
とても手が届かないと思っていたなか、ホビーのことを知り、この価格帯
だったら手に入るかもと思い嬉しくなりました。手付け金については、
こんなもんなのかなと思い支払いました。しかし確かに本体価格は安いけど、見積り額の
諸費用は高いと思います。また、標準だと見劣りする為、オプションを追加
などすると、費用が加算されてしまいます。

皆様が心配なさっている、テールがどうこうとかは、ぜんぜん気にならないといったら
嘘になりますが、実際のところ近所でもホビーの家は建っていますし。
建った家見てると立派な方だと思いました。
重要なのは、投資した金額相当のものが得られるかどうかではないでしょうか。

素材がどうとか、本当に良いモノを求める本格派の方は、そういったハウス
メーカーを選べばいいし、お金を積めば良いモノは出来ると思います。
No.86 さんが言ってましたが、結局のところ自分が納得すればいいんだと思います。

以下、
購入検討中さんが知りたい情報です

うちのベースプランは建物が約１４００万のものを選択し、カスタマイズ(トッピング)した
ものは、パワーボード(外壁ボード)、ホビーフリース(断熱材)、ホビーシルバー(防水シート)
それに、システムキッチン、ユニットバスをちょっとだけ良いものにして、食洗器、ロフトを付け
2つの小さい部屋の間の壁を取るカスタマイズ、その他もろもろを行って、＋約２００万
その他、地盤補強費＋６０万、外構＋２５０万くらいです。

住み心地、また報告します。

[89: 購入検討中]

88番さん。
ご回答ありがとうございます。

それぞれの単価は知りませんが、
カスタマイズについては、色々増やしてらっしゃるにも関わらず
案外安く納まっているんだなと感じました。
外溝費用の方が割り高に感じるぐらいです。

非常に参考になります。

私もパンフレットを見ていると
これだけの広さの家にこの費用で出来て、
且つおしゃれである事が非常に魅力的です。

気になるのは前のコメントにもありますが、
長期信頼性でしょうか。

あ、大手でローンが借りられないのも困るな・・。

5月の受け渡しの後、ご感想を教えて頂けると助かります。

[91: 近所をよく知らない人]

破綻したテールの社長は、現在ホビースペースのどのような立場にいるのですか?

それから、>>86に書かれているように、なぜホビースペースで建てる場合には、地元大手金融機関の中には融資をしないところがあるのでしょうか?

建築現場をほとんど見かけないような気がしますが、つくば市内でどこかありますか?

[94: 購入検討中さん]

ホビースペースを検討候補としてもう数年経ちます。諸般事情により、未だ新築には至っておりません。

こちらは、スッキリしたデザイン（マンションみたい？）と割安な価格帯ということも相成り、候補に残っていましたが、９３さんのお話をお聞きして再考の余地アリと考え直そうと思い立ちました。

と、いうのも私も実際展示場（ひたちなか）に足を運んで営業の方のお話、或は会長？のお話を伺っておりまして、当時はすんなりとそのお話を聞いてたのですが、３００万の件と営業トークの件に、改めて立ち止まって考えると？？という思いがありました。

他の方のお話を見ていると、ちょっと待て・・・という気持ちです。

私はもう少し新築には時間をかけるつもりですが、内装等は参考までに・・・と言うつもりです。

今は、古材を取り入れた新築（設計事務所）か、鉄骨（ダイワ、積水）あたりを視野に入れています。

[95: 購入検討中＠日立]

９３番さんに質問です。

ダイワハウスのほうが１００万円安かったとのこと、本当ですか？

　実は、５月頃にダイワハウスの営業さんが来たのですが、その時すでにホビーの
見積もりを取っていたので、その金額（建物）を言ったら絶句されました。

「うちでは絶対にその値段では建てられません」

とのこと。

＊ホビーの見積もりが、安過ぎるという意味です。＊

「その値段が本当なら、多少のオプションで挽回して対抗することはできません」
と言って、日立市役所裏の建売物件のチラシだけ置いて帰って行きました。

　まあ、私の場合は特殊な要望があり、大手のハウスメーカーでは規格品からの
大幅な設計変更が必要で、それだけで１０００万円以上割高になると言われたこと
もあります。

　そんな特殊な要望を、普通にチラシで見るような価格で見積もってもらえたの
がホビーだけだったという事情がありますので、単純に９３番さんと比較できる
状態ではないとは思います。

　ただ、今後の参考までに、可能なところだけで結構ですので、どんな感じの
お宅でその価格差になったのか、お教えいただけませんか？

[96: 新築中 ヨソですが・・。]

　ダイワホームの間違いじゃないですか？　　もしくはホビーで3000万円オーバーなのかしか考えられないでしょう。　　ダイワハウスは事務所などは格安で建つので事務所兼住宅ですか？

[97: 購入検討中＠日立]

９６番さん

レス有難うございました。

　今確認しましたが、やはり「ダイワハウス」でした。

　ちなみに、先の投稿で「日立市役所裏の建売物件」のことを書きましたが、
「フローラルアベニュー平沢（第３期分譲住宅）」のことでした。
　この物件の施工がダイワハウスなので、間違いないと思います。

　あと、「もしくはホビーで3000万円オーバーなのかしか」とおっしゃいました
が、確かに、ホビーは本体が2000万円を超えるあたりから、徐々に大手ハウス
メーカーとの差が感じられなくなってくる気がしますね。
　過去の例を見せてもらっても、本体で1000万円台後半あたりが一番得意というか、
そこらへんを主要なターゲットにしているという印象でした。
　それ以上になると、徐々に「セレブな作り」が必要になってくるのに、そっちの
方面の設計は苦手なんでしょう。
　まあ、このあたりは会社のコンセプトが明快であることの裏返しと言えなくも
ないんでしょうけど。

[98: e戸建てファンさん]

テールのランドピアホームってどーよ?
まだ会社は生き残っています!
ホビースペースとの関係はあるの?

[100: e戸建てファンさん]

100ですね

もう昔の破綻事件で済まされない方も居るんですね

[101: 購入検討中さん]

破綻事件はわかりました。
役員も何人か残っているのもわかりました。
でも、その後(ホビーになってから)の情報が欲しいのです。
今はどうなんですか??
わかる方いますか・・・　　お願いします。

[102: 契約済みさん]

No.101さんへ

この前までは購入検討中でしたけど、最近契約しました。
この掲示板も見ていた上での契約でしたので、多少はお役にたてるかと・・・

　とりあえず会社としてきちんと機能しています。
　特徴としては、プランニングから施工までを自社で行っていることと、小さい会社ですから
小回りがききます。私は、大手のハウスメーカーではかなり希望を削らざるを得なかったこと
からこちらに話をしにいったのですが、これが正解でした。

　事件の時の役員は誰もいません。事件後起訴されて有罪判決が下っていますから。いるのは
当時の社長のみ。ちなみに当時の社長も、この件の被害者であると法的に確定してます。
　この辺のいきさつは、水戸かひたちなかに行けば、今の社長か上記のご本人が、直接教えて
くれます。さすがに長くなりますが、テールのことからしっかり教えてくれますよ。
　当事者が語ってくれますし、質問にも答えてくれますから、聞きかじりで騒ぎ立てる人の話
にいちいち耳を傾けるよりは、その方がよっぽど早いです。法的な話が入りますので、裏を取
ろうと思えばそれほど苦もなく取れますし。

　No.101さんが今、家を建てるまでの道のりのどの辺にいらっしゃるのか分かりませんので、
今回は私が決める前に知りたかったことを基に、いくつか並べておきます。

　少し前の書き込みにありましたが、ホビーの下請け会社は安い値段で大変という話。当然かと。
　ホビーの場合は自社で設計の上、可能な限り自社で施工してます。そのため、下流側だけの業者
さんがボッタクリをしようとしても、自社でも施工するホビーにはどこがボッタクリか簡単にバレ
てしまいますから、必然的に大儲けはできません。
　これがホビーの家の値段が安く、会社が存続する秘訣だと思います。

　打ち合わせに行くと、もう少し細かい話も聞けました。
　私は製造業の会社員で企業会計をかじってますが、これなら安くなるなと思う話がいくつも出て
きました。

　他の否定的な書き込みによくある「ちょっとまてよ」とか、「何かおかしい」との印象。そういう
雰囲気を感じるところは私にもありました。
　今になって思えば、あれだけ個性的な設計を前面に押し出す会社ですから、その程度の行き違い
というか軋轢はあって然るべきだと思います。
　家に個性は必要無く、寝床と押入があればそれで良い、と思うならその辺の大手ハウスメーカーの
「無難な」家でも全く問題無い訳ですから。ネームバリューというオマケ付きです。

　「いそがせる」話も、東証一部上場のハウスメーカーではないのですから、資金の回転率は必然的
に高いはず。中小企業のペースは速いですから、それが急いでいるような印象を与えるのはよくある
話で、ホビーだけではなくどの業界でも同じ。

　そんな訳で私はホビーに決めました。

　No.101さんがどのような嗜好でご自宅を考えられているのかは存じ上げませんが、少なくとも
「家でこんなことをしたい」という明確なコンセプトがあれば、話をする価値のある会社だと思い
ます。
　逆に、失礼を承知で申し上げるとすれば、「家は寝に帰るだけ。物入れがあって車が２台停められ
ればそれでいい」という嗜好でいらっしゃるなら、ホビーは絶対に怪しい会社だと、断言できます。

　長文失礼しました。

　この掲示板はちょくちょく立ち寄りますので、私が知っていることならお返事できます。
　気軽に質問して下さいね。