川越市にあるビー・エル・ビルドで建てられた方、情報を頂けますか？

[ＭＡＢＡ]

注文住宅で建てようとしているのですが、どこで建てようかまだ決めておりません。そんな中、紹介を受けた一社なんですが、建てられた方がいらっしゃったら、情報教えて下さい。

[88: 契約済みさん]

＞86　87さん

展示場…ありますよ。
ドアとか床とか屋根とか外壁とか色々なものとカタログもズラーッと。

あなたのお兄さんがどれだけ仕事をしているのか存じませんが
年間で数棟しか契約できないならＨＰにある４３人の社員は
雇えないでしょうね。

まぁ、この４３人という情報が嘘なら話は別ですが。
それでも私がショールームに行って話しをしていた時にも
テーブルは埋まっていましたから少なくとも事務も含めて
１０数人はショールームにいましたけどね。

これがサクラならまた話は別ですが…。


それと、看板を見たことがないから何ですか？


まぁ、確かに年間棟数とか業績なんかはＨＰにうたっても良さそうなものですが。

[89: 検討中の奥さま]

今、土地探しから建ててくれる会社を検討中です。

この会社の展示場？ショールーム？どちらか分かりませんが
一回行きました。

予約をしなかったせいか対応してくれた人は営業さんでは
なかったのかな？何か難しい名前の人。
最初はこの会社の本社に行ってしまいましてちょっと
恥ずかしかったですね（汗）

でも駐車場には車やトラックが並んで、その中にはポルシェも
あったみたいです。
私は車に疎いので分からなかったのですが、車好きの主人が言うには
ポルシェだったそうです。
家買うのを辞めて車を買おうとか言い出さないかドキドキしました。

是非、建築中の方の意見や感想がもっと聞きたいです。

[91: 契約済みさん]

＞90さん

すいません、展示場とショールームの違いが良くわからないです。
私はこの会社の標準仕様がここに行けば実物を見ながら理解できる場所があるという
ことを言いたかったのですが…。


社員数も２０１１年から１年ですけど、１年の間に半減って凄いことですよ？
建築士の免許保有者は何人くらいいるのでしょうか？
私が担当者から聞いた話だと設計の人は９人だと聞いたのですが。

[92: 匿名さん]

ここの会社は設計力はあるかもしれないが、金取りすぎ。

[93: 匿名さん]

えぇ～っ！　設計力なんか全然ないよ。

[95: 契約済みさん]

＞94

収支バランスが取れるか取れないかは知りませんし
見えるか見えないかで話をしないで欲しいです。

契約している私にとっては事実こそが肝要なので。

[96: 匿名さん]

＞95
収支バランスがとれていない会社は、危険だと思いませんか？

[97: 検討中の奥さま]

この会社の建物は雨漏りが多いと聞きましたが本当でしょうか？

どなたか情報下さい。

[98: 契約済みさん]

＞96

収支バランスが取れていない会社は危険だと思いますよ。
ただ、あなたの言う事をそのまま鵜呑みにするのも危険だと思います。

設計士が９人ならば営業は本当に３０人必要なのか…そこからして
私には判断材料がありませんので。

[99: 契約済みさん]

＞97

多いかどうかは分かりませんがこの会社は軒を出さないデザインが多いです。
営業の方から軒を出さないデザインは外観をスッキリさせて格好良く
見えるけれども雨漏りの危険性は孕んでいるというような事を教えていただきました。

[101: 入居済み住民さん]

昨日の雨でも洩りましたよ。　以前から雨漏りのことはお願いしているにもかかわらず、ビーエルビルドからは電話一本ありませんでした。

[105: 契約済みさん]

潰れそうだったら入金を急かされちゃうな…。

でも今の所そんなこともないな…。

[107: 契約済みさん]

>106さん

いや、、、回収されてないです。

潰れそうなら本来より早く回収されちゃうだろうけど、そんな事は
今の所無いな…って話ですよ。

[110: 契約済みさん]

もう買ってしまったがな^^;

[111: 匿名]

ご愁傷様です。

[113: ご近所さん]

ところで社長は、少しはおとなしくなったんかい？

[114: 匿名さん]

＞113
どういう意味ですか？

[115: ご近所さん]

良く言えばカリスマ経営者。

まあ、普通じゃないわなぁ

[116: 購入検討中さん]

最近竣工のペース落ちてますね。
ちゃんと勉強した施主ならここでは無いからね。

[117: 匿名さん]

打ち合わせスペース毎週満席になってるよ

[118: 匿名さん]

それって社員だろ？
接客ブースと会議コーナーは兼用しているって聞いたけど？

[119: 契約済みさん]

私は会議してるの見たことないな。
夫婦とか子供連ればかりだよね。
図面広げて、仕様決めしてる感じがほとんどのようだけど。
平日はわからないですが土日は多ですよ。
想像だけで書き込むより、実際行かれてみては？

[121: 匿名さん]

てか、元々打ち合わせブースと言っても、テーブルが二台置いてあるだけだからね。

[134: 匿名さん]

理由も書いてください

[135: 匿名さん]

俺も133と同意見です。

一時は頼むつもりで商談したけど、なんとなく不安になってきて、最後はお断りしたよ。
結局、川越展示場の中の大手メーカーに発注しました。　もう、新居に入居しましたが快適に暮らしております。

[137: 購入検討中さん]

実績ってどのくらいあるの？

[138: 入居予定さん]

あいまいな批判ばっかですねぇ。

実情を書けない理由でもあるんですかねぇ。。

私の家は細かいところも結構良く作ってくれたと思っています。
途中で驚くこともあったり、最後は少しバタバタとしましたが
担当者の方々にはご尽力頂いたので満足しています。

自分の意見をしっかりと話せばしっかりと対応してくれる
人たちでしたよ。

[139: ご近所さん]

少しバタバタと・・・ありますが、

具体的に何があったのか教えてください。

[140: 入居予定さん]

完成して中を見せてもらった時にちょっと気になる部分があったので
直してもらったりしたんですけど引渡までの日にちがなく急いで
対応してもらって、直してもらったものを私たちも急いで確認して…
と慌しかったです。

まぁ私たちが引渡しを早めてもらったからなんですけど…。

[141: ご近所さん]

具体的に何を直してもらったのですか？

[142: 購入検討中さん]

年間何棟くらい建てているのですか？

[143: 匿名さん]

新築は年間７～８棟の施工能力を持っていますが、実績は平均2.6棟だそうです(過去５年間の平均完工棟数)

ここ数年は、リフォーム事業に力を入れてます。　年間1500～2000万円の売り上げがあるそうです。

と、元社員の方に聞きました。

[144: 匿名さん]

早朝にネガティブ書き込みしてる人、同一人物だよね？
何が目的なんだろう。
毎月完成見学会やってるし、それ以外にも施工してるでしょ。
気になる人は見学会行ってみればいいよ。

[145: 匿名]

見学会やってんの？

チラシ見たことないけど・・

[146: 入居予定さん]

>141
クローゼットの扉が少し閉まりにくく感じたので調整してもらいました。

あとは可動棚の棚板に傷がついていたので交換してもらいました。


>145
会社のＨＰに載っていますよ。
実際月１ペースくらいでやっていますね。


つまり143の内容は明らかにおかしいですね。。。


ウチの息子でも分かるわ。

[147: 入居済み住民さん]

別スレでもだしましたが、去年の竣工から、入居済みですが質問あればなんでも答えますよ。
もちろん答えられる範囲でですが。

[149: 物件比較中さん]

標準の断熱材を教えて下さい。

[151: 契約済みさん]

>149プランによってですが一番下のプラン以外は押し出しウレタンボードですよ

[152: 匿名さん]

打ち合わせブース、テーブル二台って本社？
ハウジングプラザは4台あるし、そこが埋まってて、建材コーナーの丸テーブルで打ち合わせしたこともあるけど。
業者さんは本社だろうけど、施主は本社には行かないよ。
お客がいないって言ってるのって、同業他社か業者？

[153: 進行中]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[154: 名無し]

デザインはよい。坪単価がお得だが、なにしろオプションで結局高くつく。なんでもできますよ～、お金があれば～みたいな。良いものを持ってこられたら、良く見えるものだ。
ここを選ぶ選ばないは自由だが、着工したらちょくちょく見に行かないと痛い目にあうかもね。

[155: 入居済み住民さん]

そもそも主に不動産会社の下請けで建売住宅を造ってる会社なので
多くを望まなければ有りですよ。

[156: 検討中]

結局は施工段階での現場監督、業者によって出来が左右されるのはどこも一緒という気もする。

[157: 住まいに詳しい人]

もう一歩って感じの施行してますね

もう少し勉強すれば良いのになと

ここで作った建て売りですがね…

まあ町場の工務店並ですね

[158: 匿名さん]

施工技術のことはわからないのですが家のデザインがサイトなどではなく

家の写真だけ見せられた時に家ではなく何処かの事務所?と思ってしまうような

デザインだと思います。

内装や仕様が良いとしても今の戸建てデザインの中に

混ざると多分違和感など感じてしまうと思います。ただ価格が安く

耐震性がありアフターフォローがしっかりしているのならいいかもしれません。

[159: 入居済み住民さん [男性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[160: 匿名さん [ 50代]]

アフターサービスは最悪です。
すぐ直せるような小さなことは比較的早く対応してくれますが、大きな落ち度・欠陥については認めようとせず、なるべく安く簡単にすませようとします。
何もなければ問題ないですが、本当に良い会社かどうかは、何かあった時にきちんと対応してくれる会社かどうかだと思います。
残念なことに、こちらの会社は違うようです。
営業・アフター・責任者の連携も悪く、それぞれに同じことを繰り返し言わなければなりません。
多少費用が多くかかっても、後々のことを考えると大手の方が良いと思いました。
親戚もこちらで建ててとても満足していたのでお願いしましたが、うちは残念な結果になってしまいました。

[161: 匿名さん [ 40代]]

こういう口コミは、参考になりますねぇ。
ビーエルの良い点・悪い点、どちらでもいいので情報お願いします。

[162: 入居済み住民さん [男性 40代]]

ここは施工・アフター・とも最悪です。
隙間だらけで寒いし、人が少ないのかアフターのレスポンスが悪いです。

[163: 入居済み住民さん [男性 40代]]

最悪‼️
酷い業者‼️
打ち合わせで予算決まって銀行で予算借りたら、足りないとか始まり、家ができたら、お願いしていた棚がない。
9月には工事しますとか言いながら、未だ連絡してもシカトされっぱなし。
挙句には、建てた後1ヶ月しないうちに床が変色してきて、アフター修理頼んだのに、未だ検討中‼️ていうかシカトされてる。

[164: 購入検討中さん [男性 50代]]

ビーエルさんの施工物件の冊子を見ると純日本風な建物ではなく一見事務所風な感じを受ける建物が多いようですが、最近はこういう造りの家もあり私個人的には新鮮なイメージもありいいかなと思っています。またデザイン性も良くこちらの希望をよく受け入れてくれます。ただ気になるのが気密性・断熱性と遮音性です。一度オープンハウスを見学に行ったのですが、数メートルくらい離れた道路を走っている車の走行音が結構よく聞こえていたのが気になりました。ビーエルさんで建てられた家に入居中の方、気密性・断熱性についてご意見あれば教えて下さい。またそれ以外で良い点悪い点でも情報あれば教えて下さい。

[167: 匿名さん]

総括するとおしゃれな外観、デザインは良いが機能的には疑問があり、アフターサービスの対応が宜しくないという事ですかね。
親戚の方のクチコミを信じ建てられた方の評価が悪いのは、川越とさいたま市の営業所による違いでしょうか？

[168: 匿名さん]

公式ホームページで施工例を見てみると、外観も室内も
モダンでオシャレですね！
デザイン性だけでなく次世代省エネルギー基準に対応した
断熱材とサッシを使用するなど機能的にも良さそうですが
実際は問題ありですか？

[169: 匿名さん]

竣工後一ヶ月で床が変色とはどういう事でしょう？
床材なんて規格が決まっているので品質は一定じゃないかと思いますが
無垢材の床をオーダーされたのでしょうか。
あるいは、洗剤やアルコールなどをこぼしてしまったのでしょうか？

[170: 契約済みさん]

契約してからレスポンスが一気に悪くなった。
営業は悪い人じゃないと思うので、忙しすぎるんだと思う
さいたまスタジオを拓いて客が増えたわりに新しい人材が育っていないのだろう
営業が気の毒で文句も言えないのが困る。
会社的には客と一緒に家造っていくっていうスタンスとはちょっと違う。
設計士と直のやりとりは間取りの段階ではなく、一度営業を通すので、営業がちゃんと伝えてくれなくていまいちの間取りがくるというのを何回か繰り返した。
あとOPTIONが高いので結局やりたいことを全部はできない。
無機質なデザイン住宅が好みだがこだわりはあまりないにおすすめ。無垢を使いたい人なんかはそれが得意な会社にするといいと思う。無垢もOPTIONだから高いしね

[171: 匿名さん]

外観デザインはカラーリングは違えど、どれもシンプルで同じような形状ですね。
床材も無垢材がオプションで高価だとすると、建具、床、壁の色で個性をつけるようになるのかな？とギャラリーを見て感じました。
洗面所の壁に明かり取りとして丸い窓がいくつも開いているデザインが気になります。

[172: 名無しさん]

建てて5年になるが、契約後から対応が一変。電話連絡しても折り返しなし。暖かい家をお願いしたが、結局寒い。一条工務店は本当に暖かい。
家の定期点検は床下の水漏れの有無などの確認はせず、見た目とドアの調整のみ。補修箇所があって連絡しても営業の対応が遅い。期限を決めて連絡をお願いしても、こっちから連絡しなければ連絡がこない。など最悪です。
ここを検討している方は、やめた方が絶対に良いです。

[173: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[174: 名無しさん]

こちらで契約したんですが設計ミスはちゃんと対応して頂けましたか？
今、着工に向けて打合せ中なんですが、今のところ対応が少し遅いぐらいなんですが・・・。
工期はどのくらいの遅れだったんでしょうか？！
後、以前こちらで床の変色や棚がまだできてない等見たのですがきちんと対応されましたでしょうか？
すごく心配です。

[175: 匿名さん]

これから着工のものですが、私も機能的な面を気にしています。
なので、個人的に建築中にC値の測定をするつもりでいますので、
その結果や、引き渡し後住んでみて冬の朝の気温、光熱費など覚えていたらですがたまに報告できればと思っています。

ビーエルも近々始まるZEHの目標をHPに出しているので、少なくともUA数値には自信があるのでしょうが、UA値は計算上のもので、C値は実測ですからね…

ちなみにHP記載のC値平均は1,5くらいでしたが、実際どうなのかと。

まぁでも性能を一条と競わせたいなんてさらさらなく、一度エアコンで温まったらそこそこ持続してくれる家ならばいいわけなんですよ。もともと性能で売ってるわけでないですからね。

[176: 業者]

施工業者がクソですよ。汚い作業服。ノーヘル。大声で営業さんの悪口。特に壁張ってる奴。施主様が報われない・・・

[178: ご近所さん]

自宅の裏で現在建売住宅建築中です。
販売はビー・エルさんではないようですが、この会社は問題ありすぎです。

数日前に営業の方でしょうか、これから着工しますとご挨拶に来られたようです。
運悪く不在にしておりましたのでのし紙の入ったご挨拶品のタオルだけがポストに入れられておりました。
タオルだけ入れる時点でかなり非常識な会社だとは思いましたが、実は建築中の住宅は既に着工していたのです。

タオルだけポストに入っていたこと、しかも既に着工が始まっていることで今更何のご挨拶だと思い腹立たしくこちらから苦情の連絡を入れました。

営業の方と現場監督の連絡・報告が全くなかったそうです。

この住宅、8/17の朝突然工事が始まりました。
事前にご挨拶もなかったのでいきなり基礎工事が始まったのです。

その後もご連絡もなく、営業の方がご挨拶にいらしたのは9/10。
営業の方は自分の資料などに9/17着工と書いてあり、ご挨拶で現場に来て着工してることを知ったそうです。

これから着工しますのでご迷惑おかけしますがよろしくお願いしますとご挨拶に来たのが着工3週間後なので住宅の形はもう出来上がっているのですから呆れてしまいます。

苦情を入れましても対応して頂けず、また3週間前の着工当日にも現場監督の方も下請けだと思われる職人さんからも全くご挨拶すらなく毎日木材を運んではドスンという音やトントン、ウィーンって音が日曜日以外ずっと続いております。

下請けの職人さんたちも私語が多く、大音響でNACK5を流しながら仕事をしておりますので窓を閉めていても話し声とラジオの音が聴こえてくる有様です。

11月に完成した後に不動産会社が販売されるようなので、実際に購入して住まれる方には関係ないことなのでしょうが、このような経緯を知ってる我が家を含めた近所の住民はどう接していいかわからないと思います。
建築時のトラブルがその後も尾を引く形にならなければいいと思いますが・・・。

我が家はビー・エルさんで建築した物件ではありませんが、今後リフォームや外壁工事なのでこの会社には依頼したくないと思いました。

[179: 匿名さん]

ビー・エル・ビルドさんの現場監督の責任感に敬服
　仕事の関係もあり、電気関係の機器持込を快く受け入れてもらいました。
施工関係も当方の業者で一部実施したのですが、分け隔たらりなく、家を第一に考え、注意するところは厳しく指示し、連絡も緊密に実施いただけました。
自分も立ち会ったのですが、こんな監督に将来、自分の家もリフォームも頼みたいものです。
ちなみに自分の息子は兄弟共々ビー・エル・ビルドさんで新築しました。

[180: 野澤]

ビーエルさんに建てて頂きました。正直な話し、残念ですがとても雑です。これでいいのか？と問わざるを得ない程いい加減でした。釘打ちは斜め、ちょこちょこ適当。何故丁寧にできないのか。ちょっと頭ある人間なら分かることだろうに・・・。大工だからしょうがないのかなと諦めるしかない。
某大手のモデルルームにも足を運びましたが
、どこも同じなのかもしれないですね。
いい情報なくて本当に申し訳ないです。

[181: 匿名さん]

デザインナー住宅というキーワードで資料請求して
ギャラリーを見に行ったが、デザインはどこか？詰めが甘く
感じてしまう。。。
やっぱり工務店にデザインの毛が一本生えた会社で残念でした。

[183: 通りがかりさん]

２階のベランダのサッシの枠の固定に釘が使用され、サッシ枠の下の釘が防錆対策もせずに錆びていました。見えない箇所で手抜きが見受けられます。神戸製鋼もびっくりです。

[185: 通りがかりさん]

ビーエルビルトは工期のスケジュールを出させても守れない、設計はいい加減、営業に話しても、謝ってばかり、他にもいろいろありますが、まあやめた方がいいでしょう。

[187: マンション検討中さん]

こちらの監督がいい加減でこちらの下請け業者に被害を受けたのでお知らせします。下請け業者のクレームを言ったら監督が注意せずに…下請け業者と共謀して建築現場の近隣住民との関係を悪化させました…当方は家のドアをバールみたいなもので凹まされたのと車のタイヤに釘を打たれてパンクさせられました。