23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その55）

[匿名さん]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91908/

[634: 匿名さん]

資産価値アップは重要でしょ。
割高外周区や郊外のマンションように資産価値がみるみるうちに下がっているのに平静としてられる人は凄いと思う。

[635: 匿名さん]

そりゃ寂れていく割高外周区には住みたくないと思うよ。

[636: 匿名さん]

廃れている割高埋立地もごめんだがな。

[637: 匿名さん]

発展が約束されている東京駅から半径５ｋｍ圏内にしなさい。

[638: 匿名さん]

西側限定ね。

つか、上にあった永田町5kmに一票。

[639: 匿名さん]

東側が超割安でねらい目ですよ。
よく調べないといけませんね。

[640: 匿名さん]

価値の低いものはいくら安ても・・・

[641: 匿名さん]

自分も永田町５ｋｍ圏に一票。
生活全般で考えたら、普通の都民の感覚にマッチしてると思う。（勤務地は大手町ですが）

[642: 匿名さん]

昔頭のままだとえらい損する時代になったもんだ(笑)

[643: 匿名さん]

＞損する

うっかりデベに騙されて埋立地を買ってしまうということですね。

[644: 匿名さん]

失われた２０年の頭のままでいまだ切り替えられない人がほんの一部いるみたいですな(笑)

[645: 匿名さん]

歳入１００億円の減収　『２３区で最悪の財政状況』目黒区緊急対策本部を設置
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20101105/CK2010110502000030.ht...

[646: 匿名さん]

頭切り替えないとデベに騙されますものね（笑）

[648: 匿名さん]

>>646
中目黒で価格崩落が始まったみたいよ。

[649: 匿名さん]

埋立地で妥協しなくていいってこと？

[650: 匿名さん]

>>847
割高地域を売りつけるいつもの売り口上ｗ

[651: 匿名さん]

>>648
具体的には？
ガセがあまりにも多いんでね
勝どきの価格破壊なら知っていますが

[652: 匿名]

モリモトのやつでしょ。
中目黒の価格破壊。

いい傾向だと思うが。
不動産デフレ。

[653: 匿名]

モリモトなら以前にも別なエリアで
安いのはあったのに。

[655: 匿名さん]

割高な埋立地マンションを買った奴が、今度は他の奴に売りつけようと虎視眈々と狙ってます。
田舎者の皆さんは気をつけましょう。

[656: 匿名さん]

目黒区財政崩壊ですか・・・時代は変わりましたな。

[657: 匿名さん]

下がったとは言え、目黒区はまだまだバブルが続いていますね。

[658: 匿名さん]

一番のバブルは豊洲だろ。

[659: 匿名]

それも崩壊寸前

[660: 匿名さん]

関係ない豊洲を無理やりからめようとするネガがいますなｗ

[661: 匿名さん]

買いたいけど買えない人が多いからｗ

[662: 匿名さん]

目黒区の家賃はまだ９万円台を維持していますね。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=2d/

[663: 匿名さん]

買いたくて埋め立て地買う人いる？

[664: 匿名さん]

豊洲以外は、いないな。

[665: 匿名さん]

豊洲はいらないだろ、安いけど。

[666: 匿名さん]

渋谷、新宿ラインが都心の躍進で凋落して行くのは確実だから、
目黒区の家賃レベルはこれからかなり下がっていきますよ。

[667: 匿名さん]

大手ゼネコン「大成建設」など五社による特定目的会社（ＳＰＣ）がＪＲ御茶ノ水駅前に建設する再開発ビル（千代田区神田駿河台）の起工式が五日、現地で開かれた。完成予定は二〇一三年三月。一帯では、同ビルを含む開発計画がめじろ押しで、数年後には一斉に完成する見通し。同社は「新しく変わる街のランドマークとしたい」としている。

http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20101106/CK2010110602000024.ht...

[668: 匿名さん]

豊洲は綺麗になったし、今から住むんだったら良いと思うよ。
有明・東雲はまだお勧めできない。

[669: 匿名さん]

豊洲なんて、今売り終わってなきゃいけないところだろ。
これから買うなんてありえない。

[670: 匿名さん]

割高外周区
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[671: 匿名さん]

まじめに影響考えないと

[672: 匿名]

だから焦ってあらゆるスレで宣伝してるのか。

[673: 匿名さん]

そりゃ、これだけ宣伝しておいて、都下に負けてたら焦るわな。

[674: 匿名さん]

>>672
割高外周区は瀕死状態に近いから、焦っていると思いますよ。
中目黒の坪単価が大きく下がったらしいですから、
３月末には、どうなっているか・・

[675: 匿名さん]

>>673
都心もあこがれるのキャッチでさんざん宣伝して、武蔵小杉に負けたｗ
まだ売れ残っているようですｗ

[676: 匿名さん]

買った人はお気の毒ですが、東急は売れ残っても大儲けだった。
かなりの割高プライスだったんだろうな。

[677: 匿名さん]

世田谷なんてかわいいものだよ。
江東区なんて神奈川に抜かれそうだぞ。
宣伝工作が完全に裏目に出てるな。

[678: 匿名さん]

お子ちゃまが紛れ込んでいるようです。

[679: 匿名さん]

東急は本当にギリギリのタイミングで売り抜けたね。
ラッキー以外の何物でもない。
今後は都心部中心に変わる？

[680: 匿名さん]

郊外は地元民相手の小規模マンション。

まだまだ割高価格で売れる余地あり。

[681: 匿名さん]

郊外？都心貧民区だろ

嫁子どもにアパート住まいから脱出を迫られてるｗ

[682: 匿名さん]

お子ちゃまが・・・また

[683: 匿名さん]

都心アパート住まいって厳しいよね。いまさら郊外もいけず、かと言ってマンションにも手が出ず。
八方塞、麻布住民