23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その55）

[匿名さん]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91908/

[1001: 匿名さん]

高値づかみさせるための業者の方便です。

[1002: 匿名]

教授は相変わらず必死だが
高級なんて絶対値はない
あくまでも相対的なもの

[1003: 匿名さん]

美人の基準と同じだね。相対的であやふやなもの。
時代、環境で様様に変化するもの＝高級

[1004: 匿名さん]

高ければ高級。
ただそれだけだよ。

値段が高いと信用する人も多い。

[1005: 匿名さん]

基準があやふやだから値下がりリスクも高い。
経済的にかなり余裕がある人じゃないと危険。
昔みたいに地価が右肩上がりの時代じゃないから。

[1006: 匿名]

昔って、２０年前のバブル崩壊前までね。

[1007: 匿名さん]

３年前だよ。

[1008: 匿名さん]

インフレが米金利上昇を誘う―円安・株高に変化する時

http://news.finance.yahoo.co.jp/detail/20101116-00210505-mosf-stocks

[1009: 匿名さん]

そういえば、リーマンショック後は、日経平均が7000円近くになったこともあったな。。。

[1010: 匿名さん]

勝どきが出てTTTの時代に戻ったね。
周辺の2006年、2007年の販売価格を見てその8割なら買いだね。

[1011: 匿名さん]

TTTの分譲開始は2005年でしょ
最初に買った人たちは入居まで３年間待たされた。

[1012: 匿名さん]

勝どきは悲惨な立地だから安いだけでしょ？
日当たりも眺望もない。
こんな団地欲しいと思うか？

[1013: 匿名さん]

立地が悪い分価格を下げる、
良心的で良いじゃないですか。

どうしても都心部に住みたい人多いから売れるんじゃない？

[1014: 匿名さん]

都心までの距離がマンションの価値を決める時代になったから、
立地は二の次と考える人は多いです。

[1015: 匿名さん]

大卒内定率、最低の57．6％＝「就職氷河期」下回る―10月1日時点
時事通信 11月16日(火)19時38分配信

　文部科学、厚生労働両省は16日、来春卒業予定の大学生の就職内定率（10月1日時点）を発表した。内定率は前年より4．9ポイント低い57．6％で、「就職氷河期」と言われた2003年の60．2％を下回り、調査を開始した1996年以降で最悪の就職戦線となっている。急激な円高で景気の先行きに懸念が強まり、企業が採用を抑制しているためだ。
　中小を中心にこれから採用を進める企業もあり、内定率は例年、年度末に向け上昇する。ただ、企業の経営環境が厳しさを増す中、どこまで伸びるかは不透明だ。
　理系の内定率は前年比10．2ポイント低下の58．3％で、下げ幅は過去最大だった。文系は3．8ポイント低い57．4％。男女別では男子が59．5％、女子は55．3％で、それぞれ前年を3．8ポイント、6．3ポイント下回った。
　学校種別では、国公立が63．2％と8．1ポイントの大幅悪化。私立は3．8ポイント低い55．8％だった。

[1016: 匿名さん]

目前の客もいないが将来の上客もいないってこと。

10年後20年後の日本は隣国の下請けブルーカラーが溢れかえってそう。

[1017: 匿名さん]

男も女も溢れて、上海や釜山に出稼ぎに行く時代がもうすぐ！

[1018: 匿名さん]

だけど、汚いとかキツいとか給料安い仕事は
今の若者でさえ敬遠しているのに、
将来の若者ならば
汚いキツい給料安い出稼ぎ仕事をやる気になるのか？

[1019: 匿名さん]

また近郊アパート地帯スラム化論でっか(笑)

[1020: 匿名さん]

次スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137630/

[1021: 匿名さん]

既に日本はアジアの下請けに成り下がってます。
メジャー日本企業の海外移転もまだまだ増えます。
保護主義で国際化できない業種は厳しい。
建設不動産なんて最たるもの。

[1022: 匿名]

国際化出来ないから生き残れるんだよ。
中国人が日本の不動産売れるか？
中国人がすぐ出来るような仕事してるから給料下がるんだ。

[1023: 匿名]

しかし、金融危機とゆとり教育のダブルパンチだな。ハングリー精神のない新卒なんて就職ないだろうね。
彼等が30代、40代になって不動産買えるかね。

[1024: 匿名]

遠く郊外なら、買えるんじゃない。

[1025: 匿名さん]

エリートはアグレッシブに働くしかなくなるから、
都心近くに住むしかなくなる。

郊外でのほほんとはいかない。

[1026: 匿名さん]

エリートとは程遠い文章だね。（笑）

[1027: 匿名さん]

日本人も二極化です。

内向き人間も片方では増えるだろうな。

[1028: 匿名さん]

外周区の安アパートで
引きこもりに近い生活ｗ

[1029: 匿名さん]

また近郊アパート地帯スラム化論でっか(笑)

[1030: 匿名さん]

埋立地住民の悲願だから。

[1031: 匿名さん]

豊洲は麻布より都心に近いところが多いの知ってる？
青山渋谷恵比寿は豊洲より都心に遠いって知ってる？

[1032: 匿名さん]

>>1029
某巨大掲示板時代から
何年やってるんだろwww

>>1031
そこ自体が都心
都心部なんていうまがい物でなく
真性の都心

[1033: 匿名さん]

>>1031

距離とか時間で都心と思うなら葛西でいいんじゃね？ｗ

[1034: 匿名さん]

都心しかエリートがいないと思う浅はかさｗ
今は空間的距離に関係なく仕事できまっせ～
ただいまブリュッセルとチューリッヒとお仕事中。

ドメスティック・エリートは都心都心ｗ
そのうちアジアにとって変わられまっせ。
外資のアジア拠点、東京からどんどん脱出中。

[1035: 匿名さん]

都心から離れるのはどうでもいい拠点がほとんどだからね。
中枢は都心に残すところが多い。
ま、中枢には縁のない人が、1034みたいな寝言いっちゃうんだよ。

[1036: 匿名さん]

↑
まあ、そう思いたいのは山々だろうが、、、これがドメスティックエリートの発想の限界。
この狭い視野でやって、世界の中で没落の一途。

うちの会社は並の日本のドメスティック大手と違って、文字通り世界有数。
今のとこ東京は有力拠点、アジア圏含めてうちの拠点で世界で5本の指に入るから。
都心でなくても、十分プロフィット出せて、本社役員も出せてます。
まあ、都心でなくても、30分圏内だけどさ。

[1037: 匿名さん]

国際企業は
成田、羽田の両方に便利なところを選ぶでしょうね。

そう言った面でも、新宿と渋谷はもうダメでしょうね。

[1038: 匿名さん]

ところでビットバレーってどうなったんだ？

[1039: 匿名さん]

>1037

で品川（笑）とか言うわけ？釣り針デカ過ぎて・・・

[1040: 匿名さん]

ユニクロあたりは元々日本にこだわってないし。
味の素みたいな超メジャーも続々。
ドカタ以外は消えたりして。(苦笑)

[1041: 匿名さん]

これからは
押上周辺。成田も羽田も便利。

スカイツリーも完成するし、土地の余裕もある。

[1042: 匿名]

余地がある所これから開発始めるだけの需要も資金も、もう日本（東京）にないと思う。押上ネガでなく。
まあそこそこは開けるだろうが。

[1043: 匿名さん]

>>1042

そこで中華資本の導入ですよあなた！
ビデオ流出で台無しですが

[1044: 匿名さん]

スレ末期にになって教授が歯止めが効かなくなって暴走

数々の迷言を生み出した珍スレとして保存しとこうw

[1045: 匿名さん]

株価１万円を超えて、いよいよマンション価格にも影響出てくる？

[1046: 匿名さん]

中身重視だから
割高外周区はダメでしょ。

[1049: 匿名さん]

日本でマンションが売れる時代は50年くらいは先になるでしょう。

[1050: 副管理人]

こちらは次のスレッドがございますので閉鎖させていただきました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137630/