23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その55）

[匿名さん]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91908/

[1: 匿名さん]

板橋区とか江東区とか、プチバブルの値上がり時にターゲットとなったエリアは、

プチバブルの崩壊後、特に苦戦しているよね

そもそも値上がり時は都心が買えなくて仕方なく板橋区とか江東区を買っていたんであって、

都心がここまで下がってくれば、板橋区とか江東区とか買う理由ないもんね

[2: 匿名さん]

江東区でも湾岸豊洲だけは値下がりせず。。。
最も値下がりしやすい地域じゃなかったのか？？？
騙された。

[3: 匿名さん]

スレタイ変えるんじゃなかったの

[4: 匿名さん]

割高外周区
信じられないような高額な平均坪単価のままです。
300何円前後・・・
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[5: 匿名さん]

環境が良い場所が安くなるわけないしなぁ。

それより、有明北の開発が決まったようですね。
有明北のマンション価格にも影響があると思われます。

＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。

[6: 匿名]

マルチウザい。
だから何？って感じだ。
元々何もない所だけに何か建つとなると大騒ぎだな。
いくら再開発されたって交通手段もろくにないような離れ島に住む気はしない。

[7: 匿名さん]

悔しいのですね。もっと悔しがってくださいね。

ほんと、笑いが止まりません（にっこり）

[8: 匿名]

またお前か。
朝から"ご苦労さん"
そろそろ病院の時間だぞ。
あ、今日は日曜か、じゃ今日は1日中スレ監視できるな、まぁ頑張れ！

[9: 匿名さん]

毎度悔しがっていただき、ありがとうございます。（にっこり）

[10: 匿名さん]

みなさ～ん
海外旅行に行くのは今がチャ～ンスですよ！

[11: 匿名さん]

結局、小規模のプレミアムなんて作れる立地は空きがないし、原価高いのは奴らにはリスク。

だから原価安くて派手目にみえる大規模団地を作って・・・と。

デベもチャラい系の思考しかしなくなったということだ。

[12: 匿名さん]

まぁ、どこにあっても買えない人は買えないんですけどね（笑）

[13: 匿名]

↑世田谷にコンプレックスを持ってて、悔しくてあちこちのスレに出没してる精神病んでるニート主婦なんで許してやって下さい。

[14: 匿名さん]

そういう事にしたいのですね（笑）悔しいんでしょうなぁ（笑）

笑いが止まりません（にっこり）

[15: 匿名さん]

旦那さまが不憫

[16: 匿名さん]

豊洲はどんどん高くなっていきますね。
安く買えることはあるんだろうか。

[17: 匿名さん]

一軒でも売れてから言え

[18: 匿名さん]

安く売ってくれるのなら俺が買いたいです。
情報あったらよろしく。

[19: 匿名さん]

デベの現職患部がアホ揃いってこと。

バブル時代に上司がオイシクやってたから、次はオレだとばかりにイケイケどんどんやった。

結果はご覧の通りの惨憺たる有り様。

作ったモノがでかいから邪魔だし。

節操なく埋立地にまで高層建てちまったし。

自分でケツ拭けよー。

[20: 匿名さん]

やっぱり眺望が良いマンションっていうのは強いんですね。

[21: 匿名さん]

スイーツ脳だけだよそんな生ぬるいこと言ってるのw

[22: 匿名さん]

眺望なら、勝どきのTTTが良いよ。

[23: 匿名さん]

眺望とか言ってる人
ヒマでいいね

[24: 匿名]

ゴミの島にマンション買って満足してるなら黙って満喫してろよ。
都心や他のエリアを妬んだり悔しがっても今更仕方ないよ。
液状化恐怖のゴミ埋立地に買っちゃったんだからさ。
皆興味ないよ、数ある湾岸スレか、江東区の住環境を語るスレに行ってくれ。稚拙で知性の欠片もない平仮名文章目障り。

[25: 匿名さん]

まぁそういう事にしたいんだろうけど（笑）
資産価値はぐんぐん上がっていってますからねぇ。

笑いが止まりません（にっこり）

[26: 匿名]

だからそういう事も何も興味ないの。
関心ないの。
検討外なの。
巡回ご苦労でもウザいから洲に帰ってね。
日本語わかるかな～

[27: 匿名さん]

ハシゴを外された埋立地のブタが泣きわめいてうるさいな。
駆除駆除！

[28: 匿名さん]

悔しいんですね（笑）
頑張ってください（笑）
ほんと笑いが止まりません（にっこり）

[29: 匿名さん]

悔しいのオマエだろ不要家族(笑)

[30: 匿名]

やっぱり日本語わからないんでちゅね～。
明日朝一病院行った方がいいよ～。
頑張って下さい。ってそっくり君に返すよ～。
豊洲式とか心配事尽きないと思うけど、あまり考えても意味ないよ～もう買っちゃったんだから諦めようね～。
それよりこれ以上心の病が悪化しないよう病院行ってね～「頑張って下さい」

[31: 匿名さん]

トヨスはいいじゃん

自分じゃ一銭も払ってないんだから!

笑

[32: 匿名さん]

埋立地に捧げたお安い人生。

世の中いろんな人がいますなあ。

[33: 匿名さん]

埋立地すら買えないネガさんの人生は悲惨すぎる…

[34: 匿名]

埋立地は買わない

[35: 匿名さん]

ちゃんとお題通り、安くなりそうな（すでに値下がりしてる）地域の話をすれば良いんですよ。
世田谷なんか一頃に比べると割安な感じですよ。
元が高すぎるってのがあるでしょうが。
それでも246も朝の田園都市線のラッシュも殺人的だけど。
そのうえ人身事故で夕方電車止まりっぱなしだし。

値上がりしてる埋め立て地の話なんてしなくてイインじゃないの？

[36: 匿名さん]

埋め立て地買えないなら都内でマンションはムリ

[37: 匿名]

今都内で下がっている所なんてあります？
全般的に下げ止まって緩やかに上がってるのではないでしょうか？
世田谷も一頃に比べたらっていつ頃の事でしょうか？
今本当に世田谷が下がってお買い得なら是非買いたいです。

[38: 匿名]

>36
埋立地は買う気ないから対象外
都心で検討中です

[39: 匿名]

埋立地は欲しくない
何故埋立地の人達はこうも勘違いしまくりで厚かましいのでしょう

[40: 匿名さん]

うつ病の労災認定が簡素化へ。

うつ病は、まじめで勤勉な人がかかる傾向があるんですね。
だからこそ、何事をするにしても完璧を求めずに、'腹八分目'とおなじように人生八分目という考え方で生活したほうがいいですよ。

もちろん最善を尽くすことを悪いといっているわけではないですよ。
いつも100点満点の成果を求めるんじゃなくて、合格点の80点で満足する・・・そういう心を持って今後生活して行くほう楽ですよ。

[41: 匿名さん]

社会保障費負担増
国民の理解を求める段階へ

[42: 匿名さん]

＞社会保障費負担増
＞国民の理解を求める段階へ
これは理解するけど、
公務員の人件費を何とかしてくれ。
どさくさまぎれて消費税増税分を使おうとしてる？

[43: 匿名さん]

それは難しい。

公務員もまじめに勉強して、試験に通って公務員になったのだから。公務員にも家族がいる。人件費を削減するのであれば、無駄なハコモノ・政治家から削減するべき。

[44: 匿名さん]

税収のほとんどが公務員の人件費で消えてるらしいよ。
経済力とつりあってない。

もちろん、そういった状況を作り出した、
政治家から優先してカットして欲しいけどね。
けど、労組活動して政治家をそうさせた
公務員もね。

浮いたお金を医療費や介護に回せばよい。

[45: 匿名さん]

それでも足りないのよぉ～。
老人を敬いましょう！高齢者を大切にしましょう！ね。

[46: 匿名さん]

私たちが想像できない素敵な老いを体験しましょう。

[47: 匿名さん]

＞公務員もまじめに勉強して、試験に通って公務員になったのだから。公務員にも家族がいる

そうか？４０代だけど、当時、地方公務員は６割・縁故採用だったぞ。（教員も含めて）
その人達が今、管理職？　

[48: 匿名さん]

地価の下落ランキングとか見れます。
ttp://www.tikara.jp/

多少、下げ幅は小さくなってますが・・・。
止まったのかなぁ・・・。

今の経済状況からしてどうだろう。

[49: 匿名さん]

縁故も何かの縁。

生きるうえで、その人が何を大切にしているか。それを尊重してあげることが、家族にとっても幸せなことなのです。

国民全体が苦しいときです。みんなの優しさでその苦しみを軽減させる努力をしましょう。

[50: 匿名さん]

違います、縁故といっても、当時斡旋したのは市議会議員、県会議員、一番強いのは国会議員。
現生・商品券等を平気で受け取っていた、地方・土木課とかの業務内容をcheekした方がいい。