23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その55）

[匿名さん]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91908/

[491: 匿名]

>490
489は日本語読めない人なんだよ。

[492: 匿名さん]

文京区の平均坪単価推移
Ｈ１９年３７４万円
Ｈ２０年３４９万円
Ｈ２１年３２７万円
Ｈ２２年３０８万円

[493: 匿名さん]

初心者です。
一般的に提示されている価格は消費税込みですか？
また、別途ｎ消費税がかかるのｄすか？

[494: 匿名さん]

>>488
文京区民も嫉妬する

[495: 匿名]

湾岸埋立地の憧れは世田谷区の次は文京区なの？
文句垂れてないで素直に買いかえな。ね、江東区さん。

[496: 匿名さん]

確かにタワマンはかっこいいけどね。
文京区にもあるよ。

[497: 匿名さん]

発展性を考えると将来的には逆転もありえますね。

[498: 匿名さん]

良し悪しはともかく、税金の投入度合いも違いますね。
今日は文化の日ということで、行政が力を入れている地域は文化、学術、芸術も育つことでしょう。

[499: 匿名さん]

文京区は湾岸みたいに馬鹿供給してないから
ここの物件に引きずられるよ

本駒と千川沿いの印刷工業地帯では価格が違いすぎるだろ

[500: 匿名さん]

文京区のタワマンも小石川辺りに結構、林立して建ってますね。
ユッタリとしてではなく。

[501: 匿名さん]

お役所の能天気な青写真通りに事が進めば
東京は今頃緑あふれるスーパーシティーだな


湾岸（特に豊洲や有明）ってAKB何ちゃらと同じだよね
国民的アイドルです（ｷﾘｯ）都心部（笑）人気地域です（ｷﾘｯ）
って言い張っても
マスコミに流されないまともな人からすれば
ただのB級品の物量作戦

何年か経って目が覚めれば恥ずかしい昔話

[502: 匿名さん]

湾岸ってＢ級グルメと同じようなもんですね。
まともな階層の人はまず相手にしない。ターゲットは無知でバカな庶民です。

[503: 匿名さん]

毎日ネガご苦労様ですｗ

[504: 匿名さん]

他は下がっているのに江東区だけは坪単価がいっこうに下がりませんね。
何ででしょう？

[507: 匿名さん]

江東区という曖昧な枠で見ないように

再開発地域の大規模タワーの比率が高く、
強気のデベが在庫覚悟で高価格で設定してるからね
数式の裏を見ずにチキンゲームに参加希望なら
お好きにどうぞ

[508: 匿名さん]

再開発ってのも曖昧。

江東区の西大島や東大島などでも
いくつもいくつもマンションが供給されるが、
あれも再開発ではある。

[509: 匿名さん]

>江東区という曖昧な枠

曖昧どころか、厳密で歴然とした枠です。

[510: 匿名さん]

あこがれが嫉妬を生む構造ですね。

[511: 匿名さん]

そう、亀戸の側も湾岸側も
平等に江東区の街。

[512: 匿名さん]

亀戸とか錦糸町のほうが毒地面の埋め立てより暮らしやすい